Erinomainen rakennuspaikka Kivistön rauhalliselta ja viihtyisällä pientalo-alueelta!
Myytävän määräalan koko n.533m2 ja rakennusoikeus 107k-m2 + 30k-m2.
Tontti on nurmikkoinen tasamaatontti ja maaperä hiekkapohjainen, maapohjatutkimusta ei ole tehty. Tontille ajo naapurin kanssa samasta liittymästä. Alueella asemakaava, AP2-asuinpientalojen korttelialue, johon saa rakentaa kahteen tasoon yhden tai kahden perheen asuntoja sekä lisäksi 30m2 taloustilaa asuntoa kohti. Naapurikiinteistön omistajan kanssa laadittu rasitesopimus.
Rakennusoikeus on kaavamääräysten mukaan e=0,15 ja haettu poikkeamislupaa tehokkuuden nostamiseksi 0,2, joka on hyväksytty ja voimassa 20.6.2023 saakka. Myyjän toimesta poikkeamisluvan määräaikaa tulee pidentää ja on kaupan ehtona. Alueella kunnallistekniikka ja liittymäkustannuksista vastaa ostaja. Lohkomistoimenpidettä ei ole tehty ja sen kustannuksista vastaa ostaja.
Tässä erinomainen rakennuspaikka pienelle talolle, joten miksi et toteuttaisi unelmaasi?
Jos kiinnostuit, tilaa välittäjältä kiinteistön dokumentit ja sovitaan yksityisnäytöstä.
Kohteen myynnistä vastaa:
Hanna Hietala, asuntomyyjä
3D virtual ja valokuvaus
040 8448991
hanna.hietala@remax.fi
Petri Hietala, myyntijohtaja, LKV, LVV
Julkinen kaupanvahvistaja
0400 519920
petri.hietala@remax.fi
Asunto- ja kiinteistökauppaa yli 20 vuoden kokemuksella - vuosittain palkitut kiinteistönvälittäjät - asiakastyytyväisyys 9/10 - asuntokaupan laadukkaimmat markkinointivälineet käytössäsi!
Lisätiedot ja yhteydenotot
Petri Hietala
040 051 9920, petri.hietala@remax.fi
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
y-tunnus: 1993082-2
Osoite:
Moreenitie 8 01700 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Kivistö
Kohteen tyyppi:
Omakotitalotontti
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus:
92-406-5-23-M502
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
0000-00-00
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Tontille ajo naapurin kanssa samasta liittymästä.
Lisätietoja tontista:
Alueella asemakaava AP2-asuinpientalojen korttelialue, johon saa rakentaa kahteen . tasoon yhden tai kahden perheen asuntoja sekä lisäksi 30m2 taloustilaa asuntoa
kohti. Rakennusoikeus on kaavamääräysten mukaan e=0,15 mutta omistaja hakenut poikkeamislupaa tehokkuuden nostamiseksi 0,2. Alueella kunnallistekniikka. Ostaja vastaa lohkomiskustannuksista. Poikkeamislupa mennyt vanhaksi ja se tulee myyjän toimesta uusia.
Rakennusoikeus kerros-m²:
107,0 m2
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä
