Maitorpankulma 3 as 28, Vantaa | Kivistö

                        
						

							319 000 €							 | 84 m2														 | Paritalo							 | 4h, k, rt, kph/wc, s, wc, var, terassi, piha						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
319 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
220 489,89 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Paritalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
4

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
84 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2014

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Nina Lindeberg

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, Partner

                                        
040 700 1660

                                        
nina.lindeberg@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Harkitun toimiva paritalokoti Kivistössä – selkeä kokonaisuus kahdessa tasossa!


Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja valoisaan paritalohuoneistoon Vantaan Kivistössä. Kodin tilaratkaisu on jäsennelty toimivaksi kokonaisuudeksi, jossa arki sujuu luontevasti kahdessa kerroksessa.



Alakerrassa oleskelutilat yhdistyvät luontevasti toisiinsa. Keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat avaran ja yhtenäisen tilan, jossa suuret ikkunat tuovat sisään runsaasti luonnonvaloa. Olohuoneesta on suora kulku terassille ja omalle pihalle, jotka tuovat mukavasti lisää tilaa oleskeluun ja asumiseen.



Yläkerrassa sijaitsevat kodin kolme makuuhuonetta, jotka tarjoavat rauhalliset puitteet niin lepoon kuin työskentelyyn. Kylpyhuoneen yhteydessä oleva sauna viimeistelee kokonaisuuden ja tarjoaa miellyttävän paikan rentoutumiseen.



Wc-tilat löytyvät kummastakin kerroksesta, mikä tekee arjesta sujuvaa ja käytännöllistä. Lisäksi käytössä on erillinen ulkovarasto.



Asunnon edessä on autopaikka sähköauton latausvalmiudella ja lisäksi on mahdollisuus toiseen autopaikkaan.



Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee omalla tontilla, tarjoten siistit ja viihtyisät puitteet asumiselle.



Sijainti Kivistön halutulla ja nopeasti kehittyvällä pientaloalueella on erinomainen. Kaikki arjen palvelut, koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä, ja Kehärata mahdollistaa sujuvat yhteydet niin Helsingin keskustaan kuin lentoasemalle. Lisäksi alue tarjoaa loistavat ulkoilu- ja virkistysmahdollisuudet aivan lähietäisyydellä.



Lisätiedot ja esittelyvaraukset:

p. 040-7001660

nina.lindeberg@remax.fi

Tavoitat minut myös WhatsAppilla iltaisin ja viikonloppuisin.

Jag betjänar gärna även på svenska.

Service also in english.

Mietitkö kotisi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille ilman sitoumuksia!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Nina Lindeberg

									
040 700 1660, nina.lindeberg@remax.fi

																		
RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

									
y-tunnus: 2531221-1
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Maitorpankulma 3 01700 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kivistö

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80494671

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
84 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
84 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, k, rt, kph/wc, s, wc, var, terassi, piha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Lattiasaumat uusittu, pinnoitus 2025

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, peili ja pyykkikaappi

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
319 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
98 510,11 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 402,80 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
294 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
1 108,80 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
8 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
II-autopaikka, lämmin 15,00 €/kk
II-autopaikka, kylmä 7,50 €/kk
Sähkön kulutus on ollut nykyisillä asukkailla n. 10 000/kWh/vuosi. 
Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen mm. lämmityskauden pituudesta, perheen koosta ja asumistottumuksista.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Lattiasaumat uusittu, pinnoitus 2025

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, peili ja pyykkikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Bidee-suihku, peili, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys ja WC-istuin

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takkavaraus

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Lounas

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2025 Lattiasaumat uusittu ja pinnoitus tehty KPH

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vantaan Kesäkumpu

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
KeKi Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Lahex Oy ISA

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Niilo Lindbohm

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
niilo@lahex.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 8796766

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kuusitie 14

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01840

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Nurmijärvi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
24.04.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2014

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2014

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Poistoilmalämpöpumppu, lämmönjakotapa= lattialämmitys sähköllä ja sähkö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen pihapaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Sähköauton latausvalmius

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
82 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yksi autopaikka asunnon edessä, sähköauton latausvalmius.
Autopaikkoja yhteensä 82 kpl joista 26 kpl taloyhtiön
omistamia. Taloyhtiön autopaikat vuokrataan II-paikoiksi jonotusperiaatteella.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: Leikkipaikan tarvittavat kunnostus/ehostustyöt 
Poistoilmalämpopumpun vuosihuolto 
Paloturva (lataus) kaapin hankinta, liittyvine töineen 

2024: Kiinteistöjen huoltomaalaus - kaikki rakennukset, palovaroittimien vaihto, vuotohälyttimet Nilan alle, ovien huolto, lämpövuotojen/ikkunakarmit korjaus, Nilan
kaapin/tekninen tila - vedeneristys (vähintään lattiarajan ja seinän tiivistys ja massaus)

2023: 10 vuotistarkastus/tarkastukset, jäteaitauksen maalaus (talkoona), asfaltointi, poistoilmalämpöpumpun vuosihuolto

2022: Sähköautojen latausinfran rakentaminen, pihakäytävien kunnostus/huolto, liesituulettimien toimimattomuuden selvitys ja huolto.

2021 Sisäänkäyntien puuosien huoltokorjaukset ja maalaukset, poistoilmalämpöpumpun vuosihuolto ja huoltokorjaukset, leikkipaikan tarvittavat kunnostus/ehostustyöt, pihakäytävien huolto.

2020 Takuukorjaustyöt vaihe 9, julkisivujen tarkastus /huoltomaalaustarpeen kartoittaminen, pihakäytävien korjaus.

2019 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö, poistoilmalämpöpumpun vuosihuolto, pihakäytävien kunnostus/huolto, takuukorjaustyöt vaiheet 5-8

2018 Pihakäytävien kunnostus/huolto, takuukorjaustyöt
vaiheet 1-4 (EKE / Design talo)

2017 Pihatien kunnostaminen/huolto, Märkätilojen kuntokartoitus, yläpohjan kuntokartoitus, IV toiminnan & PILP toiminnan selvitys, väliseinien (ilmavuotojen)
kuntokartoitus, poistoilmalämpöpumpun vuosihuolto (Nilan Finland Oy)

2016 Pihatien kunnostaminen/huolto, leikkipaikan portaiden maalaus/käsittely, roska-aitauksen maalaus, märkätilojen kartoitus (Raksystems)

2015 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, vaiheet I ja II, poistoilmalämpöpumpun vuosihuolto, vuosikorjaustyöt
(EKE / Design talo)

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026: Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö
Angervon poisto ja korvaaminen 
Nilan lattiakaivon puhdistus, suodatin vaihto ja vuotohälyttimen patterin vaihto.

2027-2030: Huoltoa ja kunnossapitoa -tarve tarkentuu myohemmin 
Poistoilmalämpopumpun vuosihuolto 
Sadevesirännien ja syöksytorvien tarkastus + pesu

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
56

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiö teettänyt ja hakenut toimenpideluvan terassilasituksille, lupa myönnetty kaikille huoneistoille. Terassilasitusten rakentaminen osakkaiden toimesta ja kustannuksella, rakentaminen vaatii muutostyoilmoituksen taloyhtiölle. Lisätiedot isännöitsijäntodistuksessa.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
23241-24080

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
17 795 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Erinomainen sijainti Kivistössä, nopeasti kehittyvällä ja halutulla alueella. Kaikki arjen palvelut, koulut ja päiväkodit ovat lähellä ja Kehärata mahdollistaa sujuvat yhteydet Helsingin keskustaan sekä lentoasemalle. Lisäksi alueella on erinomaiset ulkoilu- ja virkistysmahdollisuudet aivan lähietäisyydellä.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Alepa Kivisto n. 750 m,
K-Market Kivistö n. 1,6 km, 
Kivistön keskustan kattavat palvelut n. 1,5 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Aurinkokiven koulu (1.-9. lk) 1,7 km, 
Kanniston koulu (1.-7. lk) 1,6 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Useita lähellä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Kivistön juna-asema n. 1,9 km.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Pihan hallintaperuste yhtiöjärjestyksen mukaan.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nina Lindeberg

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, Partner

										
RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

										
040 700 1660

										
nina.lindeberg@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää