Paatsamapolku 2 B, Vantaa | Leinelä

                        
						

							189 000 €							 | 73 m2														 | Kerrostalo							 | 3h, k, s, lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
189 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
189 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																					

								
									
								
								
Makuuhuoneiden lukumäärä

								
2

							

																												

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
73 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1988

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Helena Sellmer

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
0400 247 061

                                        
helena.sellmer@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Tyylikäs ja moderni ylimmän kerroksen koti!


Tämä valoisa ja kauttaaltaan vuonna  2020 laadukkailla materiaaleilla remontoitu kolmen huoneen asunto sijaitsee Vantaan Koivukylässä, rauhallisella ja vehreällä Paatsamapolulla. Asunto on ylimmässä, kuudennessa kerroksessa, mikä takaa upeat näkymät ja rauhallisen asumisympäristön.


Asunnossa on oma sauna sekä etelään avautuva lasitettu parveke, joka tarjoaa viihtyisän lisätilan ympäri vuoden. 



Keittiö on moderni ja hyvin varusteltu, sisältäen muun muassa induktiolieden ja Boschin pyrolyysiuunin. Kylpyhuoneessa on mukavuutta lisäävä lattialämmitys  ja erillinen WC tuo arkeen käytännöllisyyttä. Asunnon pinnat ovat siistit ja ajattomat ja säilytystilaa löytyy runsaasti kaapistoista ja häkkivarastosta.



Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja siellä on tehty säännöllisiä huoltotöitä, kuten ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja mittaus. Asukkaiden käytössä on myös taloyhtiönetti 25M/10M. Autopaikat asukkaille ovat saatavilla jonotusperiaatteella.



Koivukylän alueella on hyvät liikenneyhteydet ja kaikki tarvittavat palvelut löytyvät läheltä. Lentokentälle on noin vartin ajomatka ja kauppakeskus Jumboon hurautat hetkessä omalla autolla. Tämä asunto tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan ja helppoon asumiseen.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, tämä täytyy nähdä paikan päällä!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Helena Sellmer

									
0400 247 061, helena.sellmer@remax.fi

																		
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Paatsamapolku 2 01360 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Leinelä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80464626

			


								

												
Kerros:

				
6/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
73 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
73 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, s, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (LG), erillisuuni (Bosch pyrolyysi), liesi (induktio), liesituuletin (integroitu), astianpesukone, mikroaaltouuni ja intergoitu mikroaaltouuni (Bosch)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Pilarikiuas Harvia,  lauteet arviolta haapaa (ilman lämpökäsittelyä)

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
189 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
379,60 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
379,60 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (LG), erillisuuni (Bosch pyrolyysi), liesi (induktio), liesituuletin (integroitu), astianpesukone, mikroaaltouuni ja intergoitu mikroaaltouuni (Bosch)

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Kvartsikomposiitti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneelikatto upotetut LED-spotit

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Pilarikiuas Harvia,  lauteet arviolta haapaa (ilman lämpökäsittelyä)

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli, puolipaneeli ja puu

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Tilassa ei ole lattiakaivoa, mutta nurkkanauhat ja vesieriste noin 10cm nostettu seinälle.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja katossa kuusipaneeli, käsitelty mustaksi

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, bidee-suihku, peili, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Taloyhtiössä on hissi.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, häkkivarasto ja lämmin pyöräkellari

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2020-2021 maaliskuu, keittiö, sauna, kylpyhuone, erillinen wc, makuuhuoneet ja olohuone. Sähköt ja keskus uusittu, lattiapinnat uusittu, asunto kauttaaltaan maalattu (katto ja seinät) Väliovien kahvat vaihdettu. 
Yhtiön tiedossa olevat kunnossapito- ja muutostyöt:
28.04.2022: osakkaan ilmoittamana ilmalämpöpumpun asennus
27.11.20202: osakkaan ilmoittamana keirtiöremontti
27.11.2020 : osakkaan ilmoittamana lattiapäällysteen vaihto
27.11.2020: osakkaan ilmoittamana seinien maalaus

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Paatsamapolku

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
092-070-0002-0006

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelut Blomberg Oy
Kelatie 4 B
01450 vanta

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Matti Eloranta

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
107 556 294

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Peltolantie 1

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01300

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
22.10.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kermieriste

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Vesikeskuslämmitys, vesikiertoinen patterilämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
DNA taloyhtiönetti 25M/10M

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikat jonotusperiaatteella isännöitsijän kautta.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
30 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2024-2028 Viemäreiden painehuuhtelu, ilmanvaihdon tasapainotuksen tarkistus, kellaritilojen huoltomaalaus, avainjärjestelmän tulevaisuuden selvitys, autopaikkojen latauspisteiden suunnittelun jatkaminen, ikkunoiden uusimisen kartoitus, savunpoistoluukkujen hankinta/asennus

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Laatoitettujen alueiden osalta lattia ja seinät tarkastettu. raportti saatavissa välittäjältä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Poistoilmanjärjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö sekä korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto
2023 Pyykinkuivaushuoneen maalaus
2023 Piha-alueiden istutusalueiden uudistustyö
2022 Pelastussuunnitelman päivitys
2022 Parkkiruutujen huoltomaalaus
2021 Ilmastoinnin nuohous, mittaus ja säätö
2021 Piha- ja ulkoalueen kunnostus
2020 Piha- ja ulkoalueen kunnostus
2020 Valvontakameroiden asennus
2018 Hiekkalaatikon hiekan vaihto
2018 Varastojen ulko-ovien vaihto
2017 Parvekkeiden ja julkisivujen kunnostus, ulkoikkunoiden huoltomaalaus
2017 Ilmastoinnin nuohous, mittaus ja säätö
2016 Vesikaton kuntotarkastus
2016 Parvekkeiden kuntotutkimus
2016 Lämmönsiirtimen uusinta
2015 Kuntokartoituksen päivitys
2015 Antenniverkon liittimien parannus
2015 Lämmönjakohuoneen ohjauskeskuksen uusinta
2013 Jätekatoksen maalauskunnostus
2011 Autopaikka-alueen ja pihan valaistuksen kunnostus
2011 Koodilukot ulko-oviin
2011 Lukostojen uusinta (Abloy Sento)
2010 Porrashuoneiden maalauskunnostus
2010 Hissien maalauskunnostus
2009 Ilmastointihormien nuohous ja ilmastoinnin säätö
2009 Poistopuhaltimien uusintaa
2008 Käyttöveden paineenalennusventtiilin asennus
2007 Elementtisaumojen uusinta
2006 Hissien vaijereiden uusinta
2004 Ikkunoiden maalauskunnostus
2004 Liittyminen Welhon kaapeliverkkoon
2003 Kuntoarviokatselmus
2000 Parvekelinjojen maalauskunnostus
2000 Pattereiden letkuliittimien uusinta
1999 Parvekelinjojen kattojen vedeneristys
1999 Syöksytorvien asennus parvekelinjoille
1998 Poistopuhaltimien uusintaa
1997 Viemärilinjojen pesu
1997 Lämpimän käyttöveden siirtimen uusinta
1995 Ikkunoiden maalauskunnostus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
36

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiön pankkitiliin on liitetty 20 000€ luottolimiitti, jonka vakuutena on panttikirja.
Yhtiö on osallisena Vantaan kaupungin omistamaa koskevassa rasitesopimuksessa. Yhtiöllä ja Asunto Oy Marjakuusenpolulla on rasitesopimus kulkuväylien hoidosta, samoin väestösuojatilan käytöstä.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1838-1910

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 414 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

				
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Asennettu ilmalämpöpumppu toukokuussa 2022 (vain viilentävä)

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Helena Sellmer

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
0400 247 061

										
helena.sellmer@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää