Kytökuja 2 F, Vantaa | Koivukylä

65 000 € | 48 m2 | Kerrostalo | 2h + kk, kph, lasitettu parveke
Velaton hinta

65 000 €

Myyntihinta

61 568,26 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

2

Asuinpinta-ala

48 m2

Rakennusvuosi

1978

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tyylikäs ja toimiva kaksio rauhallisella alueella Vantaan Koivukylässä

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyvin pidettyyn kaksioon, jossa yhdistyvät moderni mukavuus, harkitut ratkaisut ja rauhallinen sijainti. Tämä koti tarjoaa erinomaisen kokonaisuuden omaksi kodiksi – kaikki perusasiat ovat kunnossa ja asuminen on vaivatonta.

Keittiö on uudistettu tyylikkäästi ja palvelee kotikokkia käytännöllisyydellään. Kauniit vaaleat kaapistot, runsaasti säilytystilaa ja hyvä työskentelytaso tekevät ruoanlaitosta miellyttävää. Vieressä on paikka ruokapöydälle, joka luo yhteisen tilan arjen aterioille.

Avara olohuone kutsuu rentoutumaan – suuri ikkuna tuo runsaasti luonnonvaloa ja tekevät tilasta avaran ja kutsuvan. Makuuhuone on tilava ja rauhallinen, ja sen yhteydessä on sopivasti kaappitilaa. Säilytystilaa löytyy lisäksi eteisestä sekä taloyhtiön tilosta, joten kaikki pysyy helposti järjestyksessä.

Tyylikkäästi remontoitu kylpyhuone on raikas ja toimiva: suihkukaappi, modernit kalusteet ja pesukonepaikka tekevät tilasta helppokäyttöisen ja siistin.

Lasitettu parveke tarjoaa miellyttävän lisätilan – paikka, jossa voi nauttia aamu- tai iltapäiväkahvit suojassa tuulelta ja sateelta.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, jossa lisäksi hyvät vuokratulot liiketilasta. Taloyhtiön sauna on tilava ja hyväkuntoinen, mikä tuo lisämukavuutta arkeen. Yhtiössä on rauhallinen ilmapiiri ja asukkaat ovat viihtyneet pitkään, mikä kertoo taloyhtiön hyvästä hengestä.

Sijainti on erinomainen: koti sijaitsee rauhallisella alueella päättyvän tien varrella, mutta silti hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden lähellä. Bussipysäkit, kaupat ja ulkoilureitit löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja alueella on runsaasti vehreyttä ja turvallinen asuinympäristö.

Tämä koti sopii täydellisesti sinulle, joka arvostat toimivuutta, rauhallisuutta ja hyvin pidettyä asuntoa, josta huokuu lämmin ja kodikas tunnelma.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Ari Mutanen

050 568 0532, ari.mutanen@remax.fi

RE/MAX Parhaat Kodit | LohjaKey Oy

y-tunnus: 3562170-4

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Perustiedot
Osoite:
Kytökuja 2 01360 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Koivukylä
Kohdenumero:
80470020
Kerros:
1/3
Asuintilojen pinta-ala:
48 m2
Kokonaispinta-ala:
48 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Huoneet:
2h + kk, kph, lasitettu parveke
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu ehto: 2 kk kaupantoesta tai sopimuksen mukaan.
Keittiön kuvaus:
Keittokomero
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas ja bidee-suihku
Parveke:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Lasten päiväkoti Pilke, Illusia.
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
65 000 €
Velkaosuus:
3 431,74 €
Yhtiövastike:
282,44 € / kk
Hoitovastike:
225,60 € / kk
Rahoitusvastike:
56,84 € / kk
Saunamaksu:
10 € kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
15 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen. Kylmäkellarivuokra 5,00 € / kk Liikehuoneiston vuokra 5 441,82 € / kk Pov 3, kylpyhuoneiden kunnostus: 0,077 € / osake / kk Pov 5, saunaremontti: 0,170 € / osake / kk Pov 6, parkkipaikkojen remontti: 0,265 € / osake / kk
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Keittokomero
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin
Liesi:
Sähköhella
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Epoksi-pinnoite
Seinämateriaalit:
Pelti
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Tapetti ja maali
Makuuhuoneiden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Lasten päiväkoti Pilke, Illusia.
Parveke:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Häkkivarasto ja kaapistot
Lisätietoja säilytystiloista:
Eteisessä tilava vaatekomero, makuuhuoneessa vaatekaappi.
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Osakkaan mukaan keittiö remontoitu v. 2013: lattia laminaattia, seinä kaakelia ja maalia.
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
As. Oy Kytötie 3
Kiinteistötunnus:
92-74-205-4
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistönhoito Olander Vanamonkuja 1 C, 01350 Vantaa Puhelin: 0400 169 008 asiakaspalvelu@kholander.fi Monessa Oy Rintamasotilaantie 10 00730 HELSINKI info@monessa.fi
Isännöitsijätoimisto:
Holli Oy
Isännöitsijän nimi:
Petteri Holli
Sähköposti:
petteri.holli@isannointipalveluholli.fi
Puhelinnumero:
358 503 388 049
Katuosoite:
Allitie 1 D
Postinumero:
01450
Postitoimipaikka:
Vantaa
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
10.11.2025
Valmistumisvuosi:
1978
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, kaapeli-tv ja kerhohuone, jossa keittiö
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Lasten päiväkoti Pilke, Illusia.
Lisätietoja autopaikasta:
Autopaikat isännöitsijän kautta.
Piha-autopaikat:
53 kpl
Sähköpistokepaikkoja:
53 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikan sähkö 0,16€ / kWh
Lisätietoja paikoituksesta:
Vierasautopaikkoja 8 kpl.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
E2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Asbestikartoitus:
Ei
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Yhtiön rakennusten rakenteissa voi olla asbestia. Yhtiössä ei ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavia asbestikartoituksia. Abestia on kartoitettu olevan yhtiön kellaritilojen katossa olevissa lämpökierron putkieristeissä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Vesikatteet uusittu AB ja CD-talot 1993 Vesikatteet uusittu EF ja GH-talot 1994 Elementtisaumausten uusinta 1995 IV-kanavien nuohous EF ja GH-talot 1996 IV-kanavien nuohous AB ja CD-talot ja päiväkoti 1997 Salaojien rakentaminen 1997 Sokkelisaumojen uusiminen 1998 Julkisivujen kuntotutkimus 1998 Linjasulut uusittu käyttövesi 1999 Jätehuoltokatoksen uusinta 2000 Parveke- ja julkisivukorjaus 2002 Antenniverkon kunnostus ja liittyminen HTV:hen 2003 Porrashuoneiden maalaus 2004 Saunojen panelointi 2005 Lämmönjakokeskuksen uusinta 2006 Kuntoarvio, PTS ja kuntotodistus 2007 Lämmitysverkoston perussäätö ja tasapainotus 2007 IV-koneiden kunnostuksia 2008 Päiväkotihuoneiston kunnostus 2008 Lukkojen sarjoitus Abloy Sento 2009 Kaikkien huoneisto-ovien uusiminen 2009 Keskipihan kunnostus (leikkialue) 2011 Vantaan Energia uusi kaukolämpöputket talolle asti 2012 Putkistojen kuntotutkimus 2013 Kaikkien kylpyhuoneiden tarkistus 2014 Ulkovarastojen ovien uusinta (6kpl) 2014 Kylpyhuonekunnostus vaihe 1/3 2014 Ilmanvaihtokanavien säätö, tiivistys ja puhdistus 2014 E-H rapun portaikkojen sisääntulojen kunnostaminen 2014 Päiväkotitilan kunnostus 2016 Kylpyhuonekunnostus vaihe 2/3 2016 Kylpyhuonekunnostus vaihe 3/3 2017 Alapohjien tutkiminen 2017 Elementtisaumojen uusiminen 2018 Julkisivusaumausurakka 2018 Päiväkodin ilmavaihdon parantaminen 2018 A-, B-, C- ja D-rappujen sisäänkäyntilaatoituksen uusiminen 2019 Käyttöveden vakiopaine venttiilin asennus 2019 Lämmönjakohuoneen eristekorjaukset 2019 Taloyhtiön alueiden ja parkkialueen 2019 Moposuojan purku / inva-autopaikan rakentaminen 2019 Talo (A/B + E/H) saunojen uusiminen 2020-2021 A+B-rapun kylmiötila kunnostettu 2022 Parkkipaikan perusremontti + latausinfran lisäys 2022 D/E-F-rapun kylmätilat purettu 2022 Kerhohuoneen keittiön rakentaminen 2023 Kiinteistön vesikaton kuntokartoitus 2024 Kiinteistön kuntokartoitus 2024
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys, esitetty yhtiökokouksessa 1.4.2025 2025 D,E,F rappujen kylmäkellarien uusiokäyttö askarteluhuoneeksi (2024-2028). F-rappu valmis. 2026 C rapun saunatilojen uusiokäyttö (2025-2029) 2027 Yleisten tilojen valaistus (2025-2029) 2028 Yleisten tilojen lukitus (optiona huoneistojen ovilukitus) 2025-2029 2029 Kiinteistöjen välisten aluelämpöputkien tarkastus (2025-2029) Yhtiökokous hyväksyi hallituksen seuraavan esityksen grillikatos/oleskelutilan rakentamisesta yhtiön piha-alueelle: Hallitus esittää, että yhtiökokous valtuuttaa hallituksen grillikatos/oleskelutilan hankintaan. Kokonaishinta enintään 15 000 euroa. Hankintaehdotus perustuu aikaisemmin asukkailta saatuihin vastauksiin yhteisöllisyyden lisäämisestä taloyhtiössä. Yhtiökokous hyväksyi kameravalvonnan toteutuksen yhtiön yleisiin tiloihin kuten mm. pyörä-/kylmäkellarien yhteyteen sekä yhtiön yleiselle piha-alueelle sekä valtuutti hallituksen toteuttamaan hankinnan ja valvonnan käyttöönoton.
Asuinhuoneistot:
75
Taloyhtiön vuokratuotot:
73 040,12 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Hyvät vuokratulot liiketilasta. Yhtiökokous valtuutti hallituksen ottamaan tarvittaessa 30.000,00 euron tililimiitin. Yhtiökokous valtuutti hallituksen käyttämään olemassa olevia vapaita panttikirjoja tai tarvittaessa hakemaan lisäkiinnityksiä yhtiön omistamaan tonttiin tililimiitin nostoon tarvittava määrä. Yhtiökokous valtuutti hallituksen tarvittaessa allekirjoittamaan kiinnityshakemuksen.
Osakenumerot:
6582-6692
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
6 772 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätiedot
Lähipalvelut
Palvelut:
Lidl Koivukylä, noin 450 m kävellen Citymarket Koivukylä, noin 850 m autolla S-Market Koivukylä, noin 1.1 km autolla Kauppakeskus Jumbo, noin 10 km HUS Helsingin yliopistollinen sairaala - Peijaksen yhteispäivystys, noin 2 km autolla Suomen Terveystalo Oy - Terveystalo Tikkurila Dixi, noin 4.7 km autolla Hiekkaharju Golf, noin 4.7 km autolla Kytöpuiston koulun lähiliikuntapaikka, noin 500 m kävellen Havukosken liikuntapuisto, noin 600 m kävellen
Koulut:
Kytöpuiston koulu (luokat 1-6), noin 550 m kävellen Havukosken koulu (luokat 6-9), noin 1.4 km autolla Koivukylän koulu (luokat 7-9), noin 1.5 km autolla Tikkurilan lukio, noin 3.7 km autolla
Päiväkoti:
Pilke päiväkodit - Ilmaisupäiväkoti Illuusia toimii samassa taloyhtiössä, Kytökuja 2 Päiväkoti Trollebo, noin 220 m kävellen
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, lentokenttä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Koivukylän juna-asema, noin 650 m kävellen sekä autolla. Tikkurilan juna-asema, noin 4.7 kn autolla. Bussi nro 625 ja 735 Tikkurilaan. Bussi nro 721 ja 623 Helsingin suuntaan. Helsinki-Vantaa lentoasema, noin 8 km autolla.
Ari Mutanen

Myyntineuvottelija, BSC

RE/MAX Parhaat Kodit | LohjaKey Oy

050 568 0532

ari.mutanen@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää