Havukallionkatu 9 C, Vantaa | Koivukylä

                        
						

							89 000 €							 | 60 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+kh+s+p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
89 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
89 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
60 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1976

								

															

						


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Mae Lehto

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
040 160 1008

                                        
mae.lehto@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Käytännöllinen kaksio Koivukylässä – oma sauna ja lasitettu parveke


Koivukylässä, Vantaan sydämessä, odottaa viehättävä kaksio uutta omistajaa. Tämä 60 neliömetrin asunto tarjoaa mukavan ja valoisan kodin, jossa on oma sauna ja lasitettu parveke etelään.


Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mikä tuo helppoutta arkeen.



Sijainti on erinomainen: kävelyetäisyydellä ovat niin koulut kuin päiväkodit, ja päivittäiset palvelut löytyvät läheltä. Liikenneyhteydet ovat hyvät, sillä bussit vievät kätevästi eri puolille pääkaupunkiseutua ja K-juna vie nopeasti Tikkurilaan, Helsingin keskustaan ja Keravalle. Autolla pääsee nopeasti Kehä III:lle ja Lahdenväylälle. Helsinki-Vantaan lentoasema on vain 10 kilometrin päässä.



Koivukylän alue tarjoaa monipuolisia ulkoilu- ja vapaa-ajan mahdollisuuksia, kuten uimarantoja ja skeittipuiston. Kuusijärven ulkoilualue on myös pyöräilymatkan varrella, joten luonto ja liikunta ovat aina lähellä.



Tämä asunto on loistava tilaisuus ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa hyvää sijaintia ja mukavaa asumista. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista juuri sinun oma!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Mae Lehto

									
040 160 1008, mae.lehto@remax.fi

																		
RE/MAX Parhaat Kodit | LohjaKey Oy

									
y-tunnus: 3562170-4
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 25.01.2026 14:00–14:30																							

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Havukallionkatu 9 01360 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Koivukylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80471074

			


								

												
Kerros:

				
1/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
60 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
60 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kh+s+p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Kohde vuokrataan Airbnb:n kautta. Vuokraus ajankohta on 25.11-23.12.2025

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, erillisuuni, liesi ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone mahdollisesti remontoitu edellisen omistajan toimesta. Asunnonmyyjältä ja isännöitsijällä ei ole tietoja remontointivuodesta, eikä siitä, onko yhtiö valvonnut remontin.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Sisäpiha ja parkkipaikka

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Rakennusvalvonta loppukatselmoinut saunan rakentamisen 19.5.1992. Vastuu saunasta kuuluu osakkaalle.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
89 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
294,80 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
290,40 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
4,40 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
8 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka lämmin 10€/ kpl
Autopaikka katos 17€ / kpl

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, erillisuuni, liesi ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone mahdollisesti remontoitu edellisen omistajan toimesta. Asunnonmyyjältä ja isännöitsijällä ei ole tietoja remontointivuodesta, eikä siitä, onko yhtiö valvonnut remontin.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Rakennusvalvonta loppukatselmoinut saunan rakentamisen 19.5.1992. Vastuu saunasta kuuluu osakkaalle.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2019: Keittiöremontti ja pintaremontti. Muovilattia on vaihdettu viinyylilattiaan ja seinät on maalattu.
1992: Sauna rakennettu kylpyhuoneeseen.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto oy Havukallionkatu 9

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0092-0074-0204-0003

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistönhoito Olander
Varaamonkuja 1 C 01350 Vantaa
www.kholander.fi
asiakaspalvelu@kholander.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintipalvelu Holli Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Petteri Holli

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
petteri.holli@isannointipalveluholli.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
0400 508 669

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Allitie 1 D

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01450

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
25.11.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1976

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, kellarikomero ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
33 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Alueella on käynnissä autopaikkoja koskeva kaavamuutos. Yhtiökokouksessa on esitetty mahdollisuus, että yhtiö yhdessä muiden taloyhtiöiden kanssa lunastaisi pysäköintialuetta koskevan tontin. Asiasta ei ole vielä tehty päätöstä eikä kustannuksia ole tiedossa.

Yhtiön autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2007

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Uusi energiatodistus on tilattu isännöitsijän toimesta.

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Elementtisaumojen tarkastus 2024-2028
A/B rappujen saunan kunnostus tai käyttötarkoituksen muutos 2024-2028
Linjasulkujen uusinta ( tarpeen mukaan) 2024-2028
Hissit, kuntotutkimus ja pintojen uusinta 2024-2028

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestikartoitus ei ole tehty asunnon keittiöremonttien ja pintaremonttien yhteydessä.
Isännöitsijätodistuksen mukaan, yhtiön rakennusten rakenteissa voi olla asbestia. Yhtiössä ei ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavia asbestikartoituksia. (Isännöitsijä 2025). 

Ohessa taulukointi materiaaleista ja aikakaudesta, jolloin asbestin käyttö kyseisessä materiaalissa oli yleistä:
- Seinä- ja kattotasoitteet 1960-1974, Lattia- ja seinälaatoitukset (laastit ja liimat) 1960-1985, Vinyylitaatat ja vastaavat 1957-1988, Muovimatot 1970-1985, Liimat 1970-1980-luku, Maalit ja pinnoitteet 1970-1988, Kuitusementtituotteet 1910-1990, Putkieristeet 1923-1990.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
- Pyöravarastojen ovien uusinta Valmis/2024
- Lukituksen uusiminen Valmis/2023
- Lisätty lämpöpaikat 4 kpl Valmis/2015
- Ala-aulojen patteriventtiilit vaihdettu. Korjaukset erittely tilinpäätös. Katso hallituksen toimintakertomus vuodelta 2021.
- Tavanomaiset korjaukset Valmis/2014
- Ulko-oviin asennettu koodilukot ja Valmis/2013
- pesutuvan lattia kunnostettu.
- Julksivu ja parvekekorjaus Valmis/2012
- Parvekkeet lasitettu ja ulko-ovien eteen rakennettu katokset. Porraskäytävien kattojen akustiikkalevyt vaihdettu ja kaikki porraskäytävien valaisimet uusittu.
- Maalattu pesutupa ja tehty pienet huoltokorjaukset. Valmis/2010
- Arkkitehtisuunnitelmat katoksille Valmis/2009 sekä pienet huoltokorjaukset
- Ikkunat ja parvekeovet vaihto sekä parvekeseinä Valmis/2007
- Piha Valmis/2006
- Sauna b-c rappu Valmis/2005
- Aulat raput A ja B Valmis/2002
- Sauna a-b rappu Valmis/2001
- Julkisivumaalaus Valmis/1998
- Katto Valmis/1996
----------
Järjestelmän mukaan tehdyt korjaukset:
2021Kaukolämpökeskuksen uusiminen, kellarivalojen liiketunnistimet uusittiin
2020 Pakolliset korjaukset sekä ilmastointikanavien puhdistus ja säätö
2019 Pakolliset korjaukset
2018 Pieniä pakollisia korjauksia, uusittiin kiuas B-C-rapun saunaan.
2017 Ala-aulojen maalaus, hissien lattiamattoje uusiminen
sekä kellaritilojen viemäreiden huuhtelu. Porrashuoneiden ja askelmien perusteellinen puhdistus sekä tehtiin tavanomaisia korjauksia.
2016 Tarkistettiin vesikaton kunto ja tehtiin katoille pienet huoltotoimet sekä tavanomaisia korjauksia
2015 Lisättiin autopaikoille 4 lämpöpaikkaa ja korjattiin ajoliuskan asfaltointia.Tehtiin tavanomaiset pienet korjaukset.Porrashuoneiden ala-aulojen kaikki patteriventtiilit vaihdettiin säädettäviin patteriventtiileihin.
2014 Tehtiin tavanomaisia korjauksia, korjattiin yhden astianpesukoneen aiheuttaman vuodon lattian korjaus.
2013 Ulko-oviin asennettiin koodilukot, tehtiin pesutuvan ja lattian maalaukset sekä pieniä korjauksia.
2012 Tehtiin julkisivukunnostus ja rakennettiin katokset ulko-ovien edustoille. Maalattiin kaikki porraskäytävien katot, uusittiin kattojen villoitukset sekä uusittiin kaikki porraskäytävien valot liiketunnistimilla toimiviksi. Korjattiin A rapun sadevesikaivo vesikatolla.
2011 kilpailutettiin julkisivukunnostus sekä valittiin urakoitsija. Tavanomaisia kunnostuksia.
2010 Tavanomaisia korjauksia. Uusittiin pesutuvan pinnat
2009 Tavanomaisia korjauksia sekä tilattiin suunnitelmat ovikatoksille.
2007 Ikkunoiden vaihto, parvekeseinän uusiminen, parvekeovien uusiminen.
2006-2007 Pihan kunnostus ja asfaltoinnin uusiminen.
2005 Sauna uusittu B-C rappuun
2003 Liittyminen kaapeliverkkoon
2002 Ala-aulojen lattioiden pinnoitteet
2000 Kaukolämpökeskuksen uusiminen
1996 Katot vesieristys

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
- Elementtisaumojen tarkastus (2024-2028)
- A/B rappujen saunan kunnostus tai käyttötarkoituksen muutos 2024-2028)
- Linjasulkujen uusinta (tarpeen mukaan)
- Hissit, kuntotutkimus ja pintojen uusinta 2024-2028

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
54

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiön laina 12 349,68 € / Hankelaina:  Pov 1, julkisivut

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
7021-7198

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 060,5 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Alepa Havukoski vain 450 metrin päässä
Lidl Koivukylä 500m, samassa yhteydessä useita ravintoloita ja etnisiä ruokakauppoja
K-Citymarket 1km, jossa myös apteekki, kirjasto, Alko, eläintarvikeliike ja vaateliike
Terveys- ja hyvinvointipalvelut: Koivukylän terveysasema 500m kävellen, Peijaksen sairaala noin 2 km
Ulkoilu ja vapaa-aika: Matarin ja Havukosken uimarannat, Matarin skeittipuisto, Kuusijärven ulkoilualue

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Kytöpuiston koulu noin 200m kävellen
Koivukylän koulu 1km kävellen

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Pilke päiväkoti on noin 450m kävellen
Havukallion päiväkoti on noin. 700m kävellen
Kustaantien päiväkoti on noin. 1km kävellen

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussiyhteydet Hakaniemeen (623), Myyrmäki (574), Tikkurila (625), Päiväkumpu (723)
K-junalla pääsee kätevästi Tikkurilaan, Helsingin keskustaan ja Keravalle (750m kävellen)
Autolla on nopea yhteys Kehä III:lle ja Lahdenväylälle
Helsinki-Vantaan lentoasema sijaitsee noin 10 kilometrin päässä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mae Lehto

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Parhaat Kodit | LohjaKey Oy

										
040 160 1008

										
mae.lehto@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää