Rasinsola 3 B, Vantaa | Koivukylä

89 000 € | 75 m2 | Kerrostalo | 3h+kt+kh+parv
Velaton hinta

89 000 €

Myyntihinta

89 000 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

3

Asuinpinta-ala

75 m2

Rakennusvuosi

1975

Ota yhteyttä

Jan Häyry

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, PVS, KiLEAT

040 745 0418

jan.hayry@remax.fi

Tässä kodissa valo kulkee läpi asunnon. Toisen kerroksen läpitalon pohjaratkaisu tuo arkeen väljyyttä ja näkymät kahteen eri suuntaan; suojaisalle takapihalle ja taloyhtiön vehreälle pihamaalle.

Lasitettu parveke aukeaa kaakkoon, joten aamupäivä alkaa auringossa.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, olohuone sekä keittiö, jossa kodinkoneet ovat modernia linjaa: induktioliesi ja astianpesukone sujuvoittavat arjen askareita. Tilaa on juuri sopivasti, ja vaatehuone sekä häkkivarasto pitävät tavarat jiirissä. Kylpyhuone on tyylikäs sekä sinne mahtuu hyvin pesukone. Koko huoneistossa on laminaattilattiat, jotka kestävät aikaa ja käyttöä.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, eikä yhtiöllä ole tällä hetkellä lainoja. Viime vuosina on uusittu muun muassa lämmönjakolaitteistoa ja kunnostettu sauna. Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella, ja sauna lämpenee kympillä kuussa. Laajakaistakin löytyy valmiina.

Koivukylän alue tunnetaan hyvistä palveluista ja loistavista liikenneyhteyksistä. Junalla hurautat Helsinkiin nopeasti, ja bussit kulkevat vierestä. Pyöräilijälle alue tarjoaa turvalliset reitit, ja lähikoulu sekä päiväkoti löytyvät lyhyen matkan päästä. Palvelut ovat sopivan lähellä, joten asuminen on helppoa.

Tämä koti sopii mainiosti vaikkapa pienelle perheelle, joka arvostaa käytännöllisyyttä, luonnonläheisyyttä ja hyvää yhteyttä kaupungin sykkeeseen.

Teitä auttamassa ovat:
Jan Häyry ja Niko Pimiä
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT sekä myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Luotsi, SteamSales Oy/ RE/MAX Luotsi, Asuntokulma Oy LKV
+358 40 7450418/ +358 45 105 1116
jan.hayry@remax.fi/ niko.pimia@remax.fi

Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai tonttisi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Jan Häyry

040 745 0418, jan.hayry@remax.fi

RE/MAX Luotsi | SteamSales Oy

y-tunnus: 3460487-3

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Rasinsola 3 01360 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Koivukylä
Kohdenumero:
80473208
Kerros:
2/3
Asuintilojen pinta-ala:
75 m2
Kokonaispinta-ala:
75 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h+kt+kh+parv
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi ja pesuallas
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
Läpitalon asunto, jonka kaakon puoleisista ikkunoista näkymät taloyhtiön piha-alueelle ja luoteen puoleisista ikkunoista näkymät suojaisalle takapihalle.
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
- Yhtiön asukkailla on oikeus käyttää Asunto Oy Rasinrinne 7:n omistamassa talossa, joka sijaitsee tontilla n:o 4 Vantaan kaupungin osan korttelissa n:o 74102, olevaa väestönsuojaa 28,5 m2:n suuruiselta osalta, kuitenkin vain väestösuojelullisiin tarkoituksiin
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
89 000 €
Yhtiövastike:
382,50 € / kk
Hoitovastike:
382,50 € / kk
Saunamaksu:
10 € kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
15 € / kk
Lisätietoja maksuista:
- Laajakaista = 5,50 €/ kk
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Induktioliesi
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi ja pesuallas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Ei
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä:
2
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
- Yhtiön asukkailla on oikeus käyttää Asunto Oy Rasinrinne 7:n omistamassa talossa, joka sijaitsee tontilla n:o 4 Vantaan kaupungin osan korttelissa n:o 74102, olevaa väestönsuojaa 28,5 m2:n suuruiselta osalta, kuitenkin vain väestösuojelullisiin tarkoituksiin
Parveke:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone ja häkkivarasto
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Kyllä
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Rasinrinne 9
Kiinteistötunnus:
092-074-0102-0009
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Isännöitsijätoimisto:
Koivu Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Heli Tamminen
Sähköposti:
heli.tamminen@koivuisannointi.fi
Katuosoite:
Virsutie 4-6 A-B
Postinumero:
01360
Postitoimipaikka:
Vantaa
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
24.06.2025
Valmistumisvuosi:
1975
Käyttöönottovuosi:
1975
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
- Yhtiön asukkailla on oikeus käyttää Asunto Oy Rasinrinne 7:n omistamassa talossa, joka sijaitsee tontilla n:o 4 Vantaan kaupungin osan korttelissa n:o 74102, olevaa väestönsuojaa 28,5 m2:n suuruiselta osalta, kuitenkin vain väestösuojelullisiin tarkoituksiin
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
- Autopaikkoja 12 kpl, jotka jaetaan jonotusperustaisesti - Hallituksen puheenjohtaja jakaa autopaikat
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2019 - Lämmönjakolaitteiston uusiminen 2017 - Taloyhtiösaunan kunnostus - Porrashuoneiden kunnostus 2015 - Kylmäkellarin purkaminen, tilalle varastotilat C 22-24 ja tila lastenvaunuille 2014 - Kiipeilytelineen hankinta - Jätekatoksen uusiminen - Pihan asfaltointi takapihan puolelta 2012 - Etupihan asfaltointi - Huoneisto C24 lattian korjaus - Salaojien kunnostus 2009 - Parvekkeiden peruskunnostus ja ulkoseinien maalaus 2008 - Rakennuksen reunojen sorastus - Pihaistutuksia 2003 - Yhtiöjärjestyksen muuttaminen - Kerhohuoneen muuttaminen osakehuoneistoksi B 22 - Parvekeseinien ja -ovien uusiminen - Ikkunoiden uusiminen 1998 - Ikkunoiden maalaus - Ilmastointikoneiden uusiminen, säätö ja kanavien puhdistus 1996 - Lukituksen uudelleen sarjoitus 1995 - Lämmönsiirtimen uusiminen 1994 - Ilmastointikanavien nuohous ja ilmastoinnin säätö - Porrashuoneiden maalaus - Ikkunoiden tiivisteiden uusinta1994/ Parvekkeiden kunnostus - Elementtisaumojen uudelleen saumaus 1993 - Ikkunoiden maalaus (1992 - 1993) - Kattopinnoitteen uusiminen (1992-1993) 1990 - Löylyhuoneen panelointi 1987 - Patteritermostaattien uusiminen asuinhuoneistoihin ja saunatiloihin - Vesikalusteet uusittu yksiotehanoiksi asuinhuoneistoissa
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarve 2025-2029 - Piha: Takapihalle kasveja, pysäköintiruutujen maalaus - Julkisivut: Elementtisaumaus - Katto: Katon kuntoarvio ja uusinta - Vesi- ja viemärijärjestelmä: Putkiston kuntotutkimus - Ilmanvaihto: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö
Asuinhuoneistot:
24
Lisätietoja taloyhtiöstä:
- Taloyhtiön maksuvalmius on hyvä
Osakenumerot:
1663-1812
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
1 584 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
- Koivukylän kaavarunko: https://www.vantaa.fi/fi/kaavoitus/kaavat/koivukylan-kaavarunko
Lisätiedot
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys
Jan Häyry

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, PVS, KiLEAT

RE/MAX Luotsi | SteamSales Oy

040 745 0418

jan.hayry@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää