Tässä on kaunis ja tilava kaksikerroksinen kytketty erillistalo Vantaan Korsossa. Vuonna 1985 rakennettu viiden huoneen koti on hyvässä kunnossa, ja sen isot ikkunat tuovat paljon luonnonvaloa sisään.
Talo sijaitsee rauhallisella asuinalueella hyvien kulkuyhteyksien varrella, lähellä kaupungin keskustaa ja viihtyisää Ankkapuiston virkistysaluetta.
Talo tarjoaa loistavat puitteet perhe-elämälle tai vaikkapa etätyölle. Yläkerrasta löytyy kolme makuuhuonetta, erittäin suuri ja valoisa olohuone, tilava vaatehuone sekä parveke. Alakerta puolestaan kätkee sisäänsä takkahuoneen, harrastetilan, kodikkaan saunan, jonka löylyistä vastaa Harvia Legend puukiuas, sekä paljon säilytystilaa. Keittiössä on runsaasti kaappi- sekä laskutilaa, ja molemmista kerroksista löytyy kylpyhuone sadesuihkulla.
Lähistöllä sijaitsevat palvelut tekevät arjesta sujuvaa: S-Market Korso ja K-Supermarket Korso ovat noin 1,3 km:n päässä, mistä löytyy myös juna-asema. Lähimmät koulut, Ruusuvuoren koulu ja Vierumäen koulu, ovat aivan nurkan takana. Alueella on myös useita päiväkoteja, kuten Ankkalammen päiväkoti 750 metrin päässä. Asuinalueen kauniit näkymät ja hyvät palvelut kruunaavat tämän kodin, joka sopii mainiosti niin lapsiperheille kuin muillekin asukkaille.
Lisätiedot ja yhteydenotot
Katja Sarkama
045 133 0708, katja.sarkama@remax.fi
RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV
y-tunnus: 2294910-2
Osoite:
Kisatie 01450 Vantaa
Asuintilojen pinta-ala:
140 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
130 m2
Kokonaispinta-ala:
270 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Talon yläkerta on yhtiöjärjestyksen mukaista virallista asuinalaa ja alakerta on lämmintä maanpäällistä kellaritilaa, jota nykyiset asukkaat ovat valtaosin käyttäneet asumiseen. Vantaan kaupungin epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneiston asuinala on 139 m2 ja kellarin pinta-ala on 137 m2.
Huoneet:
4h,k,kph,s,khh,wc,2 vh,aula,var,parv,terassi,kellaritilat
Kohteen tyyppi:
Erillistalo
Keittiön kuvaus:
Festivo kylmiöpakastin.
Keittiön varusteet:
Liesi, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni ja mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen kuvaus:
Yläkerrassa tilava kylpyhuone, jossa sadesuihku suihkunurkkaus, wc-istuin, tilava kylpyhuonekaluste sekä bidé-hana.
Alakerran kylpyhuoneessa sadesuihku.
Näkymät huoneistosta:
Kauniit näkymät omalle piha-alueelle sekä ympäröivälle asuinalueelle.
Saunan lisätiedot:
Tyylikäs sauna, jossa laadukkaan löylynautinnon takaa Harvia Legend puukiuas.
Neliöhinta:
2 485,71 €/m2
Lisätietoja maksuista:
Lisätietoja maksuista: Sähkön kokonaiskulutuksella 13 000 kWh/v on sähkön keskimääräinen kustannus noin 140 €/kk sisältäen sähköenergian sekä sähkön siirron. Tässä laskelmassa on sähkön hintana käytetty 8,20 c/kWh ja sähkön siirtohintana 4,70 c/kWh. Vesimaksu ja jätevesimaksut määräytyvät kulutuksen mukaan HSY:n hinnaston mukaisesti vuonna 2024 talousvesi 1,87 €/m3 ja jätevesi 2,19 €/m3 ja perusmaksu kuukaudessa noin 9,20-15,00 €.
"Esitetyt asuinkustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, kulutustottumuksista ja palveluntarjoajasta. "
Yhtiöjäjestyksen mukaan vastuunjako kustannuksista ja korjauksista yhtiössä on ASOY laista poikkeava:
Kunkin huoneiston osakesarjan omistaja vastaa kaikista muista rakennuksen ja sen käyttöön liittyvistä kustannuksista, lämmityksestä, vedestä, jätehuollosta, nuohouksesta, huolloista,
korjauksista ja parannuksista. Jokaisen huoneiston osakesarjan omistaja vastaa itse
sähkösopimuksen tekemisestä ja niistä aiheutuvista kuluista. Piha-alueiden kunnossapito ja niistä aiheutuvat kustannukset hallintarajojen puitteissa kuuluvat kullekin osakkaalle.
Kukin osakas saa tehdä muutoksia omalla hallinta-alueellaan muita kuulematta omalla kustannuksellaan.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Festivo kylmiöpakastin.
Keittiön varusteet:
Liesi, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni ja mikroaaltouuni
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja kaakeli
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Yläkerrassa tilava kylpyhuone, jossa sadesuihku suihkunurkkaus, wc-istuin, tilava kylpyhuonekaluste sekä bidé-hana.
Alakerran kylpyhuoneessa sadesuihku.
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Saunan lisätiedot:
Tyylikäs sauna, jossa laadukkaan löylynautinnon takaa Harvia Legend puukiuas.
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä, sekä alakerran kodinhoitohuonessa.
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Kodinhoitohuone
Lattiamateriaalit:
Laatta
Varustus:
Pesukoneliitäntä
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Yläkerran olohuone on todella suuri ja valoisa ja sieltä on käynti leveälle parvekkeelle
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta ja lisäksi alakerran harrastehuone on ollut makuuhuonekäytössä.
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Yläkerrassa asuinhuoneiden lisäksi tilava vaatehuone ja parveke. Alakerrassa takkahuoneen, harrastetilan ja saunaosaston lisäksi aula, vaatehuone, varasto ja käynti tilavalle omalle pihalle.
Takkatiedot:
Varaava takka ja Alakerrassa takka ja leivinuuni, yläkerrassa takka
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone ja kaapistot
Lisätietoja säilytystiloista:
Useita varastoja ja säilytystiloja, sekä kaksi vaatehuonetta
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
Raksystems kuntotarkastukset vuosina 2008 ja 2019
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kisatie 16
Kiinteistötunnus:
92-404-6-110
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Omatoiminen
Isännöitsijätoimisto:
RHH Tilipalvelu
Isännöitsijän nimi:
Riitta Haapala
Sähköposti:
rhhtilipalvelu@gmail.com
Katuosoite:
Neulapadontie 4 b 9
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-10-20
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili ja puu
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Lisätietoja autopaikasta:
Pihalla on runsaasti pysäköintitilaa
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Nykyisten omistajien omistusaikana (2020-2023) tehtyjä remontteja/korjauksia:
- Piharakennus lasitettu, korjattu tulisija, maalattu pinnat, sekä tehty ovet
- Sisääntulokäytävän laatoitus uusittu, tehty huoltomaalaus ja valaistuksen uusinta
- Rakennettu roskakatos
- Autokatos oikaistu ja maalattu
- Ulko-ovien päälle tehty katokset
- Alakerran harrastehuoneen oviaukon poisto, laudoitus, lisäeristys ja maalaus
-Alakerran takkahuoneen takan korjaus ja maalaus
-Parvekkeen lattia uusittu ja oikaistu, uusittu kaiteet, maalaus ja valaistuksen uusinta
- Yläkerran ison mh:n oviaukon poisto, seinien ja ikkunoiden maalaus, laminaatin uusiminen, sekä pienempien makuuhuoneiden seinien ja ikkunoiden maalaus
- Olohuoneen seinien ja ikkunoiden maalaus sekä takan korjaus ja maalaus
- Ruokailutilan väliseinän levytys ja maalaus sekä ikkunoiden maalaus
- Keittiön tasot uusittu, lisätty laatikostoja, uusittu liesi, liesituuletin, allas, hana, ja valaistusta sekä maalattu seinät
- Lisäksi muissa tiloissa maalattu seiniä, sekä ikkunoita, vaihdettu huoneiden väliovet, uusittu listoitukset, uusittu portaiden kaiteiteet ja valaistus sekä lisätty "etulevyt" portaisiin
Tontin pinta-ala:
1914 m2
Lisätietoja tontista:
Kullakin huoneistolla on oma piha-alue.
Lisätietoja kaavoituksesta:
Vantaan kaupunki, Kaavoitus p. 09 83911
Lähipalvelut
Palvelut:
S-Market Korso ja K-Supermarket Korso noin 1,3 km
Koulut:
Ruusuvuoren koulu n. 150 m, Vierumäen koulu noin 1 km
Päiväkoti:
Alueella useita mm. Ankkalammen päiväkoti noin 750 m
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
