Kohdenumero: 80387251 Korso, Vantaa
Maakotkantie 12
Huone, keittokomero, pesutila/wc, sauna, eteinen, lasitettu parveke
1988
163,30 € / kk
91 800 €
84 131,39 €

Hannu Savolainen
Ota yhteyttä ilmoittajaan

Hannu Savolainen
Kiinteistönvälitys Hansa Oy LKV
040 671 1177
Vantaan Korson ydinkeskustassa vuonna 1988 rakennetussa kerrostalossa pääosin alkuperäiskuntoinen 35,5 m2 yksiö, jossa asuinhuone, keittokomero, pesutila&wc, sauna, eteinen, vaatehuone ja lasitettu parveke. Oma tontti. Kaukolämpö.
Vantaan Korson ydinkeskustassa vuonna 1988 rakennetussa kerrostalossa pääosin alkuperäiskuntoinen 35,5 m2 tilava ja valoisa yksiö, jossa asuinhuone, keittokomero, pesutila&wc, sauna, eteinen, vaatehuone ja lasitettu parveke. Yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+kk+sauna.
Oma tontti. Kaukolämpö.
Osin tyydyttäväkuntoinen, osin välttäväkuntoinen yksiö, jonka pintoja on tarpeen mukaan hoitomaalattu, viimeksi joulukuussa 2023. Parketti on hyväkuntoinen. Keittiökalusteet ja -koneet pääosin iäkkäät tai alkuperäiset. Märkätilat pääosin alkuperäiset.
Asunto on vuokrattu määräaikaisella vuokrasopimuksella, joka päättyy 31.5.2025. Vuokralainen olisi mahdollisesti halukas jatkamaan asumistaan asunnossa, ellei ole jo ehtinyt sopia uutta vuokrasopimusta johonkin toiseen asuntoon.
Asunto sijaitsee neljäkerroksisen rakennuksen 2. kerroksessa, joka on ensimmäinen asuinkerros. Hissitalo.
Kunnossapitotarveselvitys 2024 (asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve.) asiakirjan mukaan:
2024 Jätekatoksen uusinta/laajennus 50t €
2024 Päällysrakenteiden kunnostuksia 5t €
2024 Piha-alueen valaisimien uusinta ja lisäys 5t €
2024 vss-kuntotarkastus ja tiiveyskoe 1t €
2025 Alkuperäisten poistoilmapuhaltimien (huippuimurit) uusinta 10t €
2025 Kylpyhuoneiden saneeraus 180t €
2025 Liikehuoneistojen ilmanvaihdon parannuksen suunnittelu 7t €
2026 Hissin modernisointi 50t €
2026 Porrashuoneen ja teknisten tilojen huoltomaalaus 20t €
2027 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 7t €
2031 Kiinteistön kuntoarvion päivitys 6t €
2031 Parvekeovien ja ikkunoiden säätö ja vaurioituneiden helojen uusinta 20t €
Kustannusarvio vuosittain:
Vuosi Hinta-arvio
2024 61t €
2025 197t €
2026 70t €
2027 7t €
2028 -
Yhteensä 335t €
Isännöitsijältä 3.2.2025 saadun tiedon mukaan: Kylpyhuoneiden saneerauksen suunnittelu on aloitettu. Tavoitteena on päästä toteutusvaiheeseen kesällä 2025.
Isännöitsijältä 6.5.2025 saadun tiedon mukaan: Nyt on aloitettu kaikkien kylpyhuoneiden saneerauksen suunnittelu. Suunnittelu on vasta aluillaan, joten kustannusarvio on vasta hyvin alustava, mutta alustava arvio suunnittelijalla oli noin 600 000 €. A5 osuus kustannuksista on 35,5/1969. Tuon alustavan kustannusarvion mukaisesti osuus olisi siis noin 11.000 €.
Aurinkoisin terveisin
Hannu Savolainen
040 67 111 77, hannu.savolainen@remax.fi
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, KiAT, YAT,
MBA, ins.
Kaupanvahvistaja
Keskuskauppakamarin hyväksymä kiinteistönarvioitsija (KHK) ja Auktorisoitu
kiinteistöarvioija (AKA), yleisauktorisoitu
Lisätiedot ja yhteydenotot
Hannu Savolainen
040 671 1177, hannu.savolainen@remax.fi
RE/MAX Parhaat Kodit | Kiinteistönvälitys Hansa Oy LKV
y-tunnus: 0676907-2
Keittiö
Kylpyhuone
Sauna
Olohuone
Muut tilat ja varustelu
Rakennusmateriaalit
Säilytystilat
Kunto
Kyllä |
Lähipalvelut

Hannu Savolainen
YKV, LKV, AKA, MBA, ins., KHK
RE/MAX Parhaat Kodit | Kiinteistönvälitys Hansa Oy LKV
Lainalaskuri
Kuukausierä € / kk
Kartta
