Maakotkantie 12 A, Vantaa | Korso

                        
						

							79 500 €							 | 35,5 m2														 | Kerrostalo							 | Huone, keittokomero, pesutila/wc, sauna, eteinen, lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
79 500 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
73 745,63 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
1

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
35,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1988

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Hannu Savolainen

                                        
YKV, LKV, AKA, MBA, ins., KHK

                                        
040 671 1177

                                        
hannu.savolainen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Vantaan Korson ydinkeskustassa vuonna 1988 rakennetussa kerrostalossa 35,5 m2 yksiö, jossa mm. sauna ja lasitettu parveke. Hissitalo, Oma tontti. Kaukolämpö.


Vantaan Korson ydinkeskustassa vuonna 1988 rakennetussa kerrostalossa 35,5 m2 tilava ja valoisa yksiö, jossa asuinhuone, keittokomero, pesutila/wc, sauna, eteinen, vaatehuone ja lasitettu parveke. Yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+kk+sauna.


Hissitalo. Oma tontti. Kaukolämpö.



Osin tyydyttäväkuntoinen, osin välttäväkuntoinen yksiö, jonka pintoja on tarpeen mukaan uusittu/kunnostettu, viimeksi olohuoneen seinät maalattu joulukuussa 2023. Parketti on ikäisekseen hyväkuntoinen. Keittiökalusteet ja -koneet pääosin iäkkäät tai alkuperäiset. Märkätilat pääosin alkuperäiset.



Asunto sijaitsee neljäkerroksisen rakennuksen 2. kerroksessa, joka on ensimmäinen asuinkerros.



Isännöitsijältä 13.3.2026 saadun tiedon mukaan: Kylpyhuoneiden saneeraus-hankkeen tilanne: Neuvottelut urakoitsijaehdokkaiden kanssa on pidetty. Päättävä yhtiökokous pidetään 16.4.2026. Nykyinen arvio noin 400 000 €.

Huoneiston A5 osuus kustannuksista on 35,5/1969. Em. kustannusarvion mukaisesti A5:n osuus olisi suuruusluokkaa noin 7200 €, joka arvio tarkentuu hankkeen edetessä.





Kunnossapitotarveselvitys 25.04.2025, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve:

2025 Kylpyhuoneiden saneerauksen suunnittelu 10t € - Suunnittelu: Kylpyhuoneet

2025 Alkuperäisten poistoilmapuhaltimien (huippuimurit) uusinta 10t€ - Uusiminen: Huippuimurit

2025 Kylpyhuoneiden saneeraus 600t € - Uusiminen: Kylpyhuoneet

2025 llmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 7t € - Kunnostus: llmastointijärjestelmät

2025 Liikehuoneistojen ilmanvaihdon parannuksen suunnittelu 7t € - Suunnittelu: llmastointijärjestelmät

2025 vss-kuntotarkastus ja tiiveyskoe 1t € - Tutkimus: Yleiset tilat

2026 Porrashuoneen ja teknisten tilojen huoltomaalaus 20t € - Kunnostus: Yleiset tilat

2027 Hissin modernisointi 50t€ - Uusiminen: Hissit

2027 Sähköautojen latauspisteiden asennus 5t € - Uusiminen: Sähköautojen latauspistorasiat

2031 Kiinteistön kuntoarvion päivitys 6t € - Tutkimus: Muut

2031 Parvekeovien ja ikkunoiden säätö ja vaurioituneiden helojen uusinta 20t €



Kunnossapitotarveselvitys päivittyy vuoden 2026 ensimmäisellä vuosipuoliskolla ja esitellään osakkaille varsinaisessa yhtiökokouksessa.



Kohde on tällä hetkellä vuokrattuna. Vuokrasopimus on irtisanottu ja päättyy 30.6.2026 mennessä.

Vapautuu kun vuokralainen on muuttanut pois.





Aurinkoisin terveisin Hannu



Hannu Savolainen

040 67 111 77, hannu.savolainen@remax.fi



Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, KiAT, YAT,

MBA, ins.

Kaupanvahvistaja

Keskuskauppakamarin hyväksymä kiinteistönarvioitsija (KHK) ja Auktorisoitu

kiinteistöarvioija (AKA), yleisauktorisoitu
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Hannu Savolainen

									
040 671 1177, hannu.savolainen@remax.fi

																		
RE/MAX Parhaat Kodit | Kiinteistönvälitys Hansa Oy LKV

									
y-tunnus: 0676907-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Maakotkantie 12 01450 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Korso

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80491015

			


								

												
Kerros:

				
2/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
35,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
35,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
Huone, keittokomero, pesutila/wc, sauna, eteinen, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
30.06.2026

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Kohde on tällä hetkellä vuokrattuna. Vuokrasopimus on irtisanottu ja päättyy 30.6.2026 mennessä.
Vapautuu kun vuokralainen on muuttanut pois.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Osin tyydyttäväkuntoinen, osin välttäväkuntoinen keittokomero.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Osin tyydyttäväkuntoinen, osin välttäväkuntoinen pesutila/wc.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkukaappi, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Piha-alueelle etelään ja lounaaseen.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Osin tyydyttäväkuntoinen, osin välttäväkuntoinen sauna.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
79 500 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
5 754,37 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
311,75 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
195,25 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
113,60 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
2,90 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
- Asuinhuoneistoilta peritään asukasmäärään perustuvaa vesivastiketta, liikehuoneistoilta peritään lämminvesimaksu jälkikäteen mittauksen mukaisesti.

Yhtiö on kytketty Telian valokuituverkkoon.
- Yhtiöllä on Telia Kiinteistöyhteys Kuitu -sopimus, johon kuuluu kaapeli-tv:n peruskanavat kaikkiin huoneistoihin. Mahdolliset maksulliset lisäpalvelut jokainen sopii itse suoraan Telian kanssa.
- Telia Kiinteistöyhteys Kuitu -sopimukseen kuuluu myös 50/10 Mbit laajakaistaliittymä jokaiseen huoneistoon. Liittymän huoneistokohtainen maksuton avaaminen pitää kuitenkin sopia aina Telian kanssa. Perusnopeus sisältyy vastikkeeseen, mahdolliset lisänopeudet ja muut lisämaksulliset palvelut jokainen sopii itse suoraan Telian kanssa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Osin tyydyttäväkuntoinen, osin välttäväkuntoinen keittokomero.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Osin tyydyttäväkuntoinen, osin välttäväkuntoinen pesutila/wc.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkukaappi, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Osin tyydyttäväkuntoinen, osin välttäväkuntoinen sauna.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tyydyttäväkuntoinen olohuone, josta käyntiovi parvekkeelle. Myyjä on joulukuussa 2023 poistanut tapetit kahdelta seinältä ja maalannut olohuoneen seinät, jota varten myyjä teetti 8.11.2023 asbestikartoituksen, olohuoneen yksi seinä, yksi näyte. Tulos Materiaalinäyte ei sisällä asbestia.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisen ja vaatehuoneen välisen kevytrakenteisen seinän paikkaa on siirretty. Eteiseen on asennettu liukuovikaapisto. Vaatehuoneen oviaukko on siirretty eteisestä asuinhuoneen puolelle ja siihen on asennettu liukuovi ja uusittu kaapistoja. Vertaa alkuperäinen pohjapiirros ja esitteessä oleva suuntaa antava pohjapiirros.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Asuinhuoneissa maalatut, pesutila/wc-tilassa kaakelia ja saunassa puupaneelia. Asuinhuoneiden sisäseinäpinnat hoitomaalattu viimeksi joulukuussa 2023.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Asuinhuoneissa parkettia, parketti on pääosin hyväkuntoinen, märkätiloissa muovimattoa.

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Asuinhuoneissa maalatut/ruiskutasoitetut. Pesutila/wc-tilassa ja saunassa puupaneelia.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan tämän huoneiston osalta ei nykyisen asunto-osakeyhtiölain voimassaoloaikana (siis 2010 alkaen) ole tehty yhtään muutostyöilmoitusta.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Osin tyydyttäväkuntoinen, osin välttäväkuntoinen yksiö, jonka pintoja on tarpeen mukaan hoitomaalattu, viimeksi joulukuussa 2023. Parketti on ikäisekseen hyväkuntoinen. Keittiökalusteet ja -koneet pääosin iäkkäät tai alkuperäiset. Märkätilat pääosin alkuperäiset.
Kylpyhuoneiden saneeraus-hankkeen tilanne: Neuvottelut urakoitsijaehdokkaiden kanssa on pidetty. Päättävä yhtiökokous pidetään 16.4.2026. Kustannusarvio 400 000 €. Tämän huoneiston osuus noin 7200 €, joka täsmentyy hankkeen edetessä.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Korsonkartano

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
92-81-110-5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Apell Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pasi Apell

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
isannointi@apell.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040 8233 011, 09 8233 011

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kyyhkyrinne 6

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01450

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
13.03.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pyörävarasto ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaan: Taloyhtiön välittömässä hallinnassa ovat seuraavat tilat:
Väestönsuoja/irtaimistovarasto 57,0 m2 ja ulkoiluvälinevarastot yht. 61,0 m2 asuntoja varten sekä talonvarasto 8,5 m2, lämmönjakohuone 8,0 m2 ja sähköpääkeskus/puhelinjakamo yht. 7,0 m2.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
32 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
- Huoneistoille ei automaattisesti kuulu autopaikkaa. Paikat varataan isännöitsijältä ja niitä jaetaan jonotusperiaatteella.
- Isännöitsijältä 13.03.2026 saadun tiedon mukaan: Autopaikkoja on tällä hetkellä 1 vapaana ja jonoa ei ole. Jonon kierto on tyypillisesti ollut erittäin hidas, mutta nyt ei ole jonoa. Sähköautojen latausvalmius on KPTS:ssä vuodella 2027. Asiaa ei ole vielä edistetty.
- Autopaikat jakautuvat siten, että asuinhuoneistoilla on 14 paikkaa ja liikehuoneistoilla 18 paikkaa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Energiansäästöä voitaisiin saada uusimalla ikkunat.

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
01.02.2023

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Kunnossapitotarveselvityksen 2025 laadinnassa käytettyjä asiakirjoja:
- LVV- kuntotutkimusraportti (1.2.2023)
- LVV- kuntotutkimusraportin liite PTS/LTS  suunnitelma (27.2.2023).
- Raportti, salaojatutkimus (4.5.2023),
- Peruskuntoarvio sis. PTS 2022 (31.1.2022),
- Asennettavuuskartoitus (18.3.2024).

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Tämän huoneiston olohuoneen seinästä on tehty asbestikartoitusraportti 8.11.2023 asbestikartoituksesta, olohuoneen yksi seinä, yksi näyte. Tulos Materiaalinäyte ei sisällä asbestia.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Lähde Kunnossapitotarveselvitys 2025, Yhtiössä suoritetut huomattavat korjaukset tai perusparannukset:
2025 Piha-alueen valaisimien uusinta 2.5t € - Uusiminen: Ulkovalaisimet
2024 Jätekatoksen uusinta/laajennus 40t € - Uusiminen: Päällysteet (piha)
2024 Jätekatoksen uusinta/laajennus suunnittelu 7.19t€ - Uusiminen: Jätekatos rakennusosa
2023 LVV-kuntotutkimus 4.44t €, - Tutkimus: Lämminvesivaraajat
2023 Salaojien kuntotutkimus 1.3t €, - Tutkimus: Salaojat
2023 Sähköautojen latauslaitteiden asennettavuuskartoitus 0.5t €, - Tutkimus: Sähköautojen latauspistorasiat
2022 A19 ja A21 huoneiston ulko-oven uusinta, - Kunnostus: Ulko-ovet
2022 A9 kylpyhuoneen saneeraus 19.9t €, - Kunnostus: Kylpyhuoneet
2022 IV-konehuoneen kattolasien korjaus 4t €, - Kunnostus: Yleiset tilat
2021 Kiinteistön kuntoarvio - Tutkimus: Muut
2019 Julkisivujen elastisten saumojen uusinta - Uusiminen: Julkisivun saumat
2019 U-huoneiston seinähalkeamien ja lattiarajojen korjaus/tiivistys - Kunnostus: Yleiset tilat
2018 Kaukolämpölaitteiston uusiminen, lämpötila-antureiden asennus ja lämmitysjärjestelmän perussäätötyö - Uusiminen: Lämmönsiirrin
2018 Palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin - Uusiminen: Sähköenergian jakelu- ja käyttöjärjestelmä
2017 llmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö - Kunnostus: llmastointijärjestelmät
2017 Usean viallisen ilmanvaihtokoneen uusinta - Uusiminen: llmastointijärjestelmät
2016 Ikkunoiden (muiden paitsi liikehuoneistojen lämpölasien) uusinta - Uusiminen: Ikkunat
2016 Kameravalvonnan asennus ulkoiluvälinevarastoon - Uusiminen: Sähköenergian jakelu- ja käyttöjärjestelmä
2016 Koodilukon asennus Korsontien puoleiseen ulko-oveen - Uusiminen: Lukitusjärjestelmä
2016 Parvekeovien ja sisäpihan puoleisten puuovien (uudet metallirungolla) uusinta - Uusiminen: Ulko-ovet
2016 Parvekkeiden uusinta - Uusiminen: Parvekkeet
2016 Ulkoiluvälinevaraston valaistuksen muutos liiketunnistimelliseksi - Kunnostus: Yleiset tilat
2016 Vesikattojen (ei peltiosuutta) uusinta - Uusiminen: Vesikatot
2015 Jätekatoksen huoltomaalaus - Kunnostus: Päällysteet (piha)
2015 Parvekkeiden ja vesikaton uusinnan suunnittelu - Suunnittelu: Vesikatot
2015 Vakiopaineventtiilin uusinta - Uusiminen: Vesi- ja viemärijärjestelmän venttiilit
2015 Verkkokomerotilan lukituksen uudelleensarjoitus - Kunnostus: Lukitusjärjestelmä
2014 Ala-aulan akustolevyjen uusinta - Kunnostus: Yleiset tilat
2014 Parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus ja korjauksen hankesuunnittelu - Tutkimus: Parvekkeet
2013 Antenniverkko HD-valmiuteen - Kunnostus: Sähköenergian jakelu- ja käyttöjärjestelmä
2013 Autolämmitysrasioiden uusinta - Kunnostus: Sähköenergian jakelu- ja käyttöjärjestelmä
2013 Vesikaton kuntokartoitus ja tarvittavien kiireellisten korjausten suorittaminen - Tutkimus: Vesikatot
2011 llmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö - Kunnostus: llmastointijärjestelmät
2011 Pankin lämpöpumpun toisen kompressorin uusinta ja perushuolto - Kunnostus: Lämmönjakelun pumput
2010 Julkisivun eteläpäätyyn asennettu metallinen suojakaide - Kunnostus: Julkisivut
2010 Pankin lämpöpumpun ohjauskeskuksen uusinta - Kunnostus: Lämmönsiirrin
2010 A14 kylpyhuoneen kosteusvauriokorjaus - Kunnostus: Kylpyhuoneet
2010 A20 kylpyhuoneen kosteusvauriokorjaus - Kunnostus: Kylpyhuoneet
2009 Julkisivujen 20-v. takuukorjauksia mm. eteläpäädyn rappauskorjaus - Kunnostus: Julkisivut
2009 Liikehuoneistojen markiisien alla olevien valaisimien uusinta - Uusiminen: Ulkovalaisimet
2008 Julkisivujen puuosien ja ikkunanpuitteiden huoltomaalaus - Maalaus: Julkisivut
2008 Pankin yläpuolella olevan peltikaton uusinta - Uusiminen: Kattokuvut
2007 Nurmikko- ja kivituhka-alueiden kunnostus - Kunnostus: Kasvillisuus
2006 Julkisivuelementtien ja ikkunoiden elastisten saumojen uusinta - Uusiminen: Julkisivun saumat
2006 Lukituksen uusinta - Uusiminen: Lukitusjärjestelmä
2005 Liikehuoneistojen takaavien uusinta eteläpäädyssä - Uusiminen: Ulko-ovet
2004 10-vuotisvastuukorjauksia (mm. parvekkeiden korjauksia ja kylpyhuoneiden laatoitusten korjauksia) - Kunnostus: Muut
2002 Ikkunanpuitteiden, parvekkeiden metalliosien, vesikatteiden peltiosien ja jätek. Huoltomaalaus - Maalaus: Muut
2002 Ulkoalueiden betonilaatoituksen korjaus - Kunnostus: Päällysteet (piha)
2001 Patteriverkoston joustavien liittimien ja kiertopumpun uusinta - Uusiminen: Patteriventtiilit ja termostaatit
2001 Porrashuoneen sisääntuloaulan huoltomaalaus - Maalaus: Sisäseinät
1998 llmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö - Puhdistus: llmanvaihtokanavat ja -hormit
1997 Ilmanvaihdon poistopuhaltimen uusinta - Uusiminen: llmanvaihtojärjestelmä
1995 Piha-alueen kunnostus - Kunnostus: Kasvillisuus
1993 Puuosien huoltomaalaus - Maalaus: Muut
1991 Ovipuhelinjärjestelmä asennettu - Uusiminen: Kulunvalvontajärjestelmä, ovipuhelimet

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Lähde Kunnossapitotarveselvitys 2025 (asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve.), jonka mukaan:
Vuosi Hanke Hinta-arvio Lisätieto
2025 Kylpyhuoneiden saneerauksen suunnittelu 10t € - Suunnittelu: Kylpyhuoneet
2025 Alkuperäisten poistoilmapuhaltimien (huippuimurit) uusinta 10t€ - Uusiminen: Huippuimurit
2025 Kylpyhuoneiden saneeraus 600t € - Uusiminen: Kylpyhuoneet
2025 llmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 7t € - Kunnostus: llmastointijärjestelmät
2025 Liikehuoneistojen ilmanvaihdon parannuksen suunnittelu 7t € - Suunnittelu: llmastointijärjestelmät
2025 vss-kuntotarkastus ja tiiveyskoe 1t € - Tutkimus: Yleiset tilat
2026 Porrashuoneen ja teknisten tilojen huoltomaalaus 20t € - Kunnostus: Yleiset tilat
2027 Hissin modernisointi 50t€ - Uusiminen: Hissit
2027 Sähköautojen latauspisteiden asennus 5t € - Uusiminen: Sähköautojen latauspistorasiat
2031 Kiinteistön kuntoarvion päivitys 6t € - Tutkimus: Muut
2031 Parvekeovien ja ikkunoiden säätö ja vaurioituneiden helojen uusinta 20t €

Isännöitsijältä 13.3.2026 saadun tiedon mukaan:
- Kylpyhuoneiden saneeraus-hankkeen tilanne: Neuvottelut urakoitsijaehdokkaiden kanssa on pidetty. Päättävä yhtiökokous pidetään 16.4.2026. Nykyinen arvio noin 400 000 €.
- Huoneiston A5 osuus kustannuksista on 35,5/1969. Em. kustannusarvion mukaisesti A5:n osuus olisi suuruusluokkaa noin 7200 €, joka arvio tarkentuu hankkeen edetessä.
- Aikanaan tulevassa putkiremontissa voi mennä kylppäritkin uusiksi. Ei tiedä vielä, riippuu silloin tehtävän remontin toteutustavasta ja ajankohdastakin pitkälti.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
21

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
8 kpl (826.5 m2)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
219-257

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 772 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
www.vantaa.fi/fi/kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Korson ydinkeskustan palvelut vieressä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Isännöitsijältä 13.3.2026 saadun tiedon mukaan:
- Yhtiössä parvekelasitukset ovat yhtiön asennuttamia ja siten yhtiön vastuulla.
- Tähän huoneistoon ei ole tehty muutostyöilmoituksia.
- Sähköautojen latausvalmius on KPTS:ssä vuodella 2027. Asiaa ei ole vielä edistetty.

Asunto Oy Korsonkartanossa ei ole tehty yleistä koko yhtiön kattavaa asbestikartoitusta.
Asbestin kartoitusvelvollisuus osakkaan huoneistoremontissa. Tarkemmat tiedot ja ohjeet isännöitsijäntodistuksessa.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Hannu Savolainen

									

										
YKV, LKV, AKA, MBA, ins., KHK

										
RE/MAX Parhaat Kodit | Kiinteistönvälitys Hansa Oy LKV

										
040 671 1177

										
hannu.savolainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää