Maauunintie 27 A, Vantaa | Kulomäki

                        
						

							99 000 €							 | 58,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+kph+las. parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
99 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
51 573,99 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
58,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1975

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Markus Pajula

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
050 551 4010

                                        
markus.pajula@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Myydään tilava kaksio julkisivu- ja putkiremontoidusta yhtiöstä


Ensimmäisen kerroksen valoisa ja tilava kaksio. Makuuhuoneesta ja lasitetulta parvekkeelta avautuvat puistomaiset näkymät.


Asunto Oy Vantaan Maauunintie 27 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti remontteja, kuten käyttövesiremontti vuonna 2023. Tulevaisuudessa suunnitellaan muun muassa sähköautojen latausasemien hankintaa. Ei isompia remonttihuolia.

Taloyhtiö tarjoaa monipuolisia yhteisiä tiloja, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Autopaikkoja on saatavilla sekä kylminä että lämpiminä vaihtoehtoina. Alueella on kattavat liikenneyhteydet: bussipysäkki on vain 100 metrin päässä ja Korson juna-asemalle on noin 1,5 kilometrin matka.



Läheisyydestä löytyvät niin päiväkodit kuin koulutkin. Ruokakauppa on vain lyhyen kävelymatkan päässä. Kulomäen lähiliikuntapaikka ja Lumon monitoimihalli tarjoavat monipuoliset harrastusmahdollisuudet.



Asunnon kohokohdat:

Julkisivu- ja putkiremontoitu.

Valoisa asunto.

Matala yhtiövastike.

Viihtyisä sisäpiha.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Markus Pajula

									
050 551 4010, markus.pajula@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Kanto-Kämpät Oy

									
y-tunnus: 3434014-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Maauunintie 27 01450 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kulomäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80438507

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
58,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
58,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+las. parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Puistomaiset näkymät makuuhuoneesta ja parvekkeelta. Keittiöstä näkymät Kulotielle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
99 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
47 426,01 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
630,59 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
228,15 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
400,14 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
2,30 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkavuokra 10 € / kpl / kk.
Autopaikkavuokra kylmä 5 € / kpl / kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli, maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vantaan Maauunintie 27

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
92-081-0015-0003

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Lipponen Oy,
Rullakuja 9 F,
01450 Vantaa,
khlipponen@gmail.com,
p. 040 737 2126.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Ehta isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Anna-Leena Tolonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 505 400

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Mäntyviita 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02110

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
28.08.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumihuopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja pesutupa

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
63 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat(kylmä) 16 kpl.
Autopaikat(lämmin) 47 kpl.
Kaikki taloyhtiön autopaikat ovat yhtiön hallinnassa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1992 Lämmönsiirtimen uusiminen.
2000 Kuntoarvio
2001 Saunan korjaus. Nouhous ja ilmavirtojen säätö.
2002 Lukkojen sarjoitus.
2003 Porrashuoneen ja parvekkeiden maalaus.
2004 Julkisivujen kuntotutkimus. Ikkunoiden maalaus. Kaapeli-tv:n lisäys.
2006 Pesuhuoneen puutytöt.
2007 Pesulan kunnostus. Löylyhuoneen lattialaatoitus ja puuverhoilu. Julkisivukorjauksen suunnittelu. LVV-kuntotutkimus. Kaavasuunnittelu.
2008 Pihasuunnitelma.
2012 Peruskuntoarvion tilaus.
2013 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. Kattojen kuntoarvio. Kylpyhuoneiden kuntoarvio. LVV-kuntotutkumuksen päivitys. Lämmönsiirtimen vaihto.
2014 Julkisivu ja kattokorjauksen hankesuunnittelu. Ilmanvaihtohormien nouhous ja ilmamäärien säätötyö. Saunan lauteiden uusinta. Jätevesipumppaamon kellukkeiden uusinta. Salaojien ja tonttiviemäreiden puhdistus ja kuvaus. Huoneistojen E51, E55, ja E59 kylpyhuoneiden lattioiden korjaus ja lattiakaivojen uusinta.
2015 Julkisivu ja kattokorjauksen toteutussuunnittelu. Kattokorjauksen aloittaminen.
2016 Kattokorjauksen (uusiminen) loppuunsaattaminen. Ilmanvaihtokoneiden ja kattoputkitusten uusiminen. Ylimpien kerrosten vesivahinkojen korjaustyöt. Väestösuojan vuosihuolto ja korjaukset. 
2017 Julkisivuremontti; -lisälämpörappaus, parvekkeiden peruskorjaus, parvekkeiden lasitus. -ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Ilmanvaihdon uusimisen loppuun saattaminen ja säätötyö. Uusittiin lämmitysverkoston kiertovesipumppu. Korjattiin huoneiston A4 vesivahinko (patterivuoto). Korjattiin parkkialueen romahtanut hulevesikaivo. 
2018 Leikkipaikan kunnostus (uusi liukumäki ja kiipeilyteline). Roskakatoksen laudoituksen ja katon kunnostus.
2019 Putkiston kuntotutkimus. Yleistilojen valaistuksen uusiminen. Uusittiin pesulan pesukone (ja mankeli). Maauunintie 29 rakensi rasitussopimuksen mukaiset autopaikat yhtiön tontille.
2020 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma ja yleisten tilojen haitta-ainetutkimus, D37 kylpyhuoneen lattian korjaus ja lattiakaivon uusinta. B18 kylpyhuoneen lattian korjaus ja lattiakaivon uusinta vesivahingos B14/18 korjauksen yhteydessä. Parkkialueen viivoituksen ja numeroinnin uusinta. Pihapylväsvalaisimien lisäys. Kurtturuusujen hävitys. 
2021 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma valmistui ja toteutussuunnittelu aloitettiin.
2022 Käyttövesiremontti (valmistuu 3/2023) -käyttövesin uusiminen -jäljellä olleiden kph seinäkaivojen muuttaminen lattiakaivoiksi -porrashuoneiden kunnostus. 
2023 Käyttövesiremontti valmistui (6/2023)
2024 Lämmitysverkoston huuhtelu. Lukituksen uusiminen. Joulukuussa 2024 vaihdettu D-rapun alakäytävän pesutuvan ovi ja 3 kpl varastotilojen ovia.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Korjaussuunnitelma 2025-2030:
2025 akkukäyttöiset palovaroittimet asuntoihin. Sähkölatausasemien hankinnan selvitystä. 
2025-2026 Lämmitystolppien uusinta/sähköautolatausasemien hankinta. 
2026-2027 Parkkipaikalle johtavien portaiden uusinta.
2026-2027 Grillivuorelle johtavien portaiden uusiminen
2028 Viemäreiden kuvaus. Sähkö- ja telejärjestelmän kunnonseurantaa. 
2030 Viemäreiden sukituksen suunnittelu.
Tarvittaessa sähköjen uusiminen. Muiden teknisten tilojen korjaus.
Huoneisto-ovien uusiminen. Vesieristeiden korjauksia tarvittaessa.
Käyttövedet on uusittu 2022–2023.
Käyttövesiremontin takuutarkastus 2025.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
59

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
4 830 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
271-387

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
7 723 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaavoituskatsaus:
https://www.vantaa.fi/sites/default/files/document/Vantaan-kaavoituskatsaus-2024.pdf

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-Market (n. 200 m). 
K-Supermarket Korso (n. 2,4 km). 
S-Market Korson asema (n. 1,4 km). 
Lisäksi lähistöllä useita yksittäisiä kauppoja.
Kulomäen lähiliikuntapaikka (n. 500 m).
Hammaslääkäriasema Korson hammas (n. 1,7 km). 
Lumon monitoimihalli (liikuntasali, liikuntahalli, kirjasto..) (n. 1,8 km).

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Vierumäen koulu (n. 250 m). 
Lumon lukio (n. 1,5 km).

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Kulomäen päiväkoti (n. 300 m).
Päiväkoti touhula (n. 200 m).

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja juna-asema lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Korson juna-asema (n. 1,5 km).
Bussipysäkki (n. 100 m).

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Markus Pajula

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Casa Alto | Kanto-Kämpät Oy

										
050 551 4010

										
markus.pajula@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää