Kohdenumero: 80383746 Kuninkaanmäki, Vantaa

Kolohonganreitti 6

Rivitalo,
3h, k, kph, s, wc, vh, piha, varasto
79 m2
3 h
Valmistunut
1983
Hoitovastike
359,10 € / kk
Velaton hinta

198 000 €

Myyntihinta

180 282,72 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Teemu Ruotsalainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

044 299 1196

teemu.ruotsalainen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Yksitasoinen paritalohuoneisto hyvin hoidetussa taloyhtiössä Kuninkaanmäessä.

Pohjaratkaisu on erinomainen. Vaaleassa keittiössä on hyvin kaappi- ja tasotilaa sekä paikka ruokailuryhmälle. Keittiön voit halutessasi päivittää itsellesi mieluisaksi. Olohuoneesta on käynti suurelle omalle aidatulle pihalle. Takapihalle on käynti ulkokautta sisäänkäynnin vierestä. Huoneiston ikkunallinen kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön toimesta vuonna 2023. Arkeen sujuvuutta tuo erillinen wc. Makuuhuoneet ovat reilunkokoisia ja toisessa makuuhuoneessa on säilytystilaa kaapistossa sekä lisää säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta ja ulkovarastosta.

Asunto Oy Paalumäki käsittää yhteensä 32 asuinhuoneistoa. Yhtiön maksuvalmius on ollut hyvällä tasolla ja viimeisimmän vahvistetun tilinpäätöksen mukaisesti yhtiölle on kertynyt hoitoylijäämää 58 676,83 euroa. Yhtiön korjaushistoria on kattava ja viimeisimpänä (2023) yhtiössä korjattiin kattorakenteita ja saneerattiin 22 kylpyhuonetta.

Hyvät yhteydet busseilla ja omalla autolla. Lähistöllä sijaitsevat koulut ja päiväkodit. Erinomaisia ulkoilumahdollisuuksia tarjoaa mm. läheinen Sipoonkorven kansallispuisto.

Olisiko tässä perheellenne uusi koti?

Lisätiedot ja yhteydenotot
Teemu Ruotsalainen

044 299 1196, teemu.ruotsalainen@remax.fi

RE/MAX Loiste | Teemu Ruotsalainen Oy LKV

y-tunnus: 3242447-3

Jaa linkki
Osoite:
Kolohonganreitti 6 01260 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Kuninkaanmäki
Kohdenumero:
80383746
Kerros:
1/1
Asuintilojen pinta-ala:
79 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
79 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Huoneiston ulkovaraston pinta-ala ei ole tiedossa.
Huoneet:
3h, k, kph, s, wc, vh, piha, varasto
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja kaapisto
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Sähkökiuas KAJO
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
198 000 €
Velkaosuus:
17 717,28 €
Neliöhinta:
2 506,33 €/m2
Yhtiövastike:
619,25 €
Hoitovastike:
359,10 €
Rahoitusvastike:
260,15 €
Vesimaksu:
15 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
10 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Huoneistolle kuluu yksi sähkötolpallinen autopaikka, jossa pystyy latamaan sähköautoa. Hallituksella valtuudet kerätä enintään kaksi ylimääräistä hoito- ja/tai pääomavastiketta.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja kaapisto
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Sähkökiuas KAJO
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Lattiamariaalina laatta, jonka päällä on muovi-/vinyylimatto
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Maali, tapetti ja paneeli
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Eteisessä irrallinen kaapisto.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Paalumäki
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kuninkaan Talkkarit Oy
Isännöitsijätoimisto:
Oiva Isännöinti Vantaa Oy
Isännöitsijän nimi:
Markku Laine
Puhelinnumero:
107 556 040
Katuosoite:
Vernissakatu 4
Postinumero:
1 300
Postitoimipaikka:
Vantaa
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-12-09
Valmistumisvuosi:
1983
Käyttöönottovuosi:
1983
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
koneellinen poisto
Piha-autopaikat:
32
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
1 autopaikka / huoneisto.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2013
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2024 C19 - C20 välisen lämmityskaapelin toiminnan varmistaminen pakkasilla 2024 Yläpihan kumoon ajettu valaisinpylväs korjataan ja siirretään hieman syrjempään 2023 Kattorakenteiden korjaus, leikkialueen uusinta, kylpyhuoneiden saneeraus 22 huoneistoon, parkkialueen sähköinfran uusiminen 2022 Jätevesiviemärin korjaus A7-A8 kohdalta, radonmittaukset jokaiseen huoneistoon, muutamien huoneistojen osalta pienkorjaukset, vesikattojen tarkastus, mahdollisten reikien havaitsemiseksi, kaikkien kylpyhuoneiden kartoituksen tilaaminen kuntokartoittajalta 2020 Huoneistojen kuutiovalaisimien uusinta, parkkipaikan kaivon kaadon korjaus, muuntamohuoneen muutos askarteluhuoneeksi, putkilinjojen kuvaus 2019 Varastojen kattojen kermien uusiminen, roskakatoksen valaistuksen parantaminen 2018 Käyttövesiverkoston linjasäätöventtiilien uusimistyö 2017 Huippuimureiden uusinta huoneistoihin, antennipäivitykset yhtiöön, pihavalaistuksen uusiminen 2016 Ikkunoiden ja ovien vaihto, parkkipaikkaruutujen maalaus 2015 Terassinovien (5 kpl) vaihto 2014 Antenniverkon kunnostus ja liittyminen DNA:n kaapeliverkkoon, postilaatikkojen uusinta 2013 Lumiesteiden hankinta 2012 10 kpl kylpyhuoneen kunnostus talvella, ilmanvaihtokanavien nuohous 2011 10 kpl kylpyhuoneen kunnostussuunnittelua 2010 Vesikattojen varusteiden uusinta 2009 Kuntoarvio 2007-2008 Leikkialueen kunnostus 2008 Lämmitys kaukolämpöön toteutettu 04-2008 2007 Jätehuoltorakennuksen peruskorjaus, osakkaiden omatoimista aitojen uusimista, kaukolämpöön siirtymisen suunnittelutyö 2004-2005 Huoneistojen märkätilakorjauksia 2001-2002 Huoneistojen märkätilakorjauksia 2000 Patteriverkoston tasapainotus 1997-1998 Huoneistokohtaisten varastojen kattojen kunnostus 1995 Vesikattojen kunnostus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Korjaustarveselvitys: Kunnossapito- ja muutostyöt (PTS): 2025 Kylpyhuoneiden silikonisaunan uusinta niihin huoneistoihin, jossa tarve 2025 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2025 Palovaroittimien hoitovastuun siirtäminen taloyhtiölle. 2025 Pihateiden pahimmat painaumat kunnostetaan 2025 D22 kylpyhuoneen korjaus 2025 Betonielementtien saumaus 2025 Energiatodistuksen uusinta 2028 Vesikattojen uusinta
Asuinhuoneistot:
32
Taloyhtiön vuokratuotot:
5 234 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
POV 2023, saldo 344 669,40 € / 30.11.2024, laina-aika päättyy: 30.12.2043 POV ikkunat/ovet 2017, saldo 54 489,76 € / 30.11.2024, laina-aika päättyy: 02.06.2032 Yhtiöllä on limiittitili 20 000€, limiitistä käytetty 0 € / 30.11.2024
Osakenumerot:
57401-65380
Tontin pinta-ala:
12 604 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Vantaan kaupunki, https://kartta.vantaa.fi
Lähipalvelut
Piha:
Huoneistolla on piha-alue. Piha-alueen hallinnasta ei ole määrätty yhtiöjärjestyksessä.

Teemu Ruotsalainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

RE/MAX Loiste | Teemu Ruotsalainen Oy LKV

044 299 1196

teemu.ruotsalainen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää