Kohdenumero: 80296232 Länsimäki, Vantaa

							
Taivaskero 4

						

						
Kerrostalo,
4h+k+kph+las.parveke

						

							

								

									
										
									
									
95.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1975									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
393,35 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
164 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
163 756,46 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 08.10.2023 15:30–16:15																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Chandi Kirkuki

								

									
Myyntineuvottelija

									
040 485 4835

									
chandi.kirkuki@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Mitä yhteydenottosi koskee?
Mitä yhteydenottosi koskee?
Yhteystietosi
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään 95 m2:n neljän huoneen perheasuntoon loistavalla sijainnilla!

Tilavassa asunnossa on kolme makuuhuonetta, joten tilaa riittää perheen jokaiselle jäsenelle. Asunnossa on loistava pohjaratkaisu.


Alhaiset yhtiövastikkeet tekevät tästä asunnosta myöskin edullisen vaihtoehdon. Tilavan ja lasitetun parvekkeen ansiosta voit nauttia rauhallisista hetkistä viihtyisässä ympäristössä.



Huoneistossa on myös kylpyhuone, hyvänkokoinen keittiö ja reilusti säilytystilaa; eteisen kaapit ja makuuhuoneiden kaapistot sekä vaatehuone. Kylpyhuoneessa ja erillisessä WC:ssä on allaskaappi ja peilikaappi. Näkymät huoneistosta avautuvat rauhalliselle sisäpihalle sekä vihreään puistoalueeseen.



Asunto on ihanteellinen lapsiperheelle sillä lähettyvillä on päiväkoti, koulu sekä kauppa ja länsimäen palvelut ovat kävelymatkan päässä. Mellunmäen metroasemalta pääsee kävellen asunnolle noin 5minuutissa. Alueelta löytyy myös terveysasema vain 200 metrin päässä.



Tämä asunto sopii jokaiselle, joka arvostaa rauhallista ja viihtyisää asuinpaikkaa hyvien palveluiden ja kulkuyhteyksien äärellä. Tule ihastumaan tähän Länsimäen helmeen!



Asunto vapautuu joustavasti sopimuksen mukaan.



Yhteydenotot ja näytöt:



Chandi Kirkuki, 

040 485 4835, chandi.kirkuki@remax.fi

REMAX Classic
								
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Chandi Kirkuki

									
040 485 4835, chandi.kirkuki@remax.fi

									
RE/MAX Classic | Sun Housing Oy

									
y-tunnus: 2416434-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Taivaskero 4 01280 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Länsimäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80296232

			


								

												
Kerros:

				
3/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
95.5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
95.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+kph+las.parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, liesituuletin, jääkaappipakastin (Toisesta jääkaappi/pakastimesta uupuu kahva ja yhdestä pakastinlokerosta uupuu etulevy) ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Allaskaappi ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku ja lattialämmitys (sähkötoiminen säädettävä)

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Näkymät huoneistosta sisäpihalle sekä vehreät näkymät puistoalueeseen.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Sauna, kerhohuone, kylmäkellari

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
164 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
243,54 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 717,28 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
434,26 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
393,35 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
40,91 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
17 € / hlö

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Laajakaistavastike 1,8€/kk
Taloussähkö kulutuksen mukaan.
Varainsiirtovero 2% velattomasta kauppasummasta

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, liesituuletin, jääkaappipakastin (Toisesta jääkaappi/pakastimesta uupuu kahva ja yhdestä pakastinlokerosta uupuu etulevy) ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Allaskaappi ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku ja lattialämmitys (sähkötoiminen säädettävä)

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Sauna, kerhohuone, kylmäkellari

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Jäähdytetty kellari ja kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Normaali irtain

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Taivaskero 4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Länsimäen Kiinteistöpalvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Taina Porrassalmi

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
info@lansimaenkiinteistopalvelu.fi (toimisto), taina.porrassalmi@lansimaenkiinteistopalvelu.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 3424 210

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kuntokuja 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 280

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-04-02

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja elementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Sauna, kerhohuone, kylmäkellari

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikat jonotusperusteella.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
33

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Kaavoitettuja autopaikkoja 51kpl, toteutettuja 31 kpl.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Energiatodistuksen voimassaolo: 25.01.2023 - 25.01.2033.

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2006-01-01

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 2023 hyväksytyn hallituksen kunnossapitotarveselvityksen kohdan Hallituksen esittämät korjaustarpeet 5-vuoden aikana -listan mukaan:
* Ikkunoiden tippapeltien saumausten uusiminen
* Yleisten tilojen ilmanvaihtoventtiileiden tarkastus ja korjaus
* Porrashuoneiden ovien edustojen vedenohjauksen muutos / syöksytorvien asennus
* Sokkeleiden huolto / rappausten paikkaus
* Lämmitysjärjestelmän perussäätö (+ linjasäätöventtiileiden ja termostaattien uusiminen)
* Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus
* Sähköautojen latausvalmiuksien teettäminen
* VSS-tilojen tiiveyskoe (v. 2025)
* Putkistojen kuntotutkimuksen päivitys (v. 2026)
* Linjasaneerauksen hankesuunnittelu

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asuinrakennus on valmistunut ennen vuotta 1994. Välitysliike kehottaa ostajaa tutustumaan vuonna 2016 uudistuneeseen asbestilakiin huolellisesti ennen mahdollisten saneeraustoimenpiteiden aloittamista.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2021 Tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, Yhteinen leikkialue kunnostettu, ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö, käyttövesi-ja viemäriverkoston kuntotutkimus
2020 Sähköautojen latausaseman hankesuunnittelu, katon vesivuotojen takuukorjauksia, kuivaushuoneen kuivuri uusittu
2019 Elementtisaumaukset uusittu, Taloyhtiön 10M laajakaistaliittymä
2018 Porrashuoneiden takaovet uusittu,Julkisivut painepesty
2017 Huoneistojen märkätiloissa tehty kuntoarvio, Kuntoarvio+PTS päivitetty, tehty yleisten tilojen huoltomaalauksia
2016 Ilmanvaihdon huippuimurit uusittu,VSS-tilojen 10-vuotis tiiveyskoe tehty, P-alueen pysäköintiruutujen erotusviivat massattu
2015 Kellarikäytävien lattiat pinnoitettu, kiinteistöturvallisuuskartoitus, pohjaviemäri huuhdeltu, porrashuoneiden ala-aulojen seinäpinnat ja lattiapinnat maalattu, putkistojen kuntotutkimus,
2013 Kattopinoite uusittu
2010 Ilmastointikanavat nuohottu, säädetty ja tasapainoitettu
2009 julkisivut kunnostettu ja maalattu
2008 Saunojen löyöyhuoneiden paneelit uusittu, lattia maalattu
2007 Sisäpihan pihakäytävät asfaltoitu, piha-alueen valaisimet uusittu
2006 kylmätilan kompressori/lauhdutin äänieristetty, elementtisaumaukset korjattu, yhteinen syväkeräysasema naapuriyhtiöiden kanssa 
2005 Piha-alueet kunnostettu, Lukitusjärjestelmät uusittu Exec-turva-avaimille, Asukkaille jaettu turvallisuusohjeet, linjasulkuventtiilit uusittu
2004 Liitytty HTV:n kaapeliverkkoon, parvekkeet korjattu, liitytty Uudenmaan Asuntokiinteistöyhdistys ry:öön, Lämmönjakokeskus uusittu
2003 Yhteisen pysäköintialueen sähköpistokekotelot uusittu, Antennipistorasiat uusittu, 
2002 tehty parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus, alipaineventtiilit lisätty kattorakenteisiin
2001 Parvekkeille asennettu uudet sadevesisyöksytorvet, Parvekkeen ovet ja ikkunat uusittu, jokaiseen huoneistoon asennettu vedensäästölaitteet, piha-aluetta perusparannettu
1996 Saunatilat kunnostettu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 2023 hyväksytyn hallituksen kunnossapitotarveselvityksen kohdan Hallituksen esittämät korjaustarpeet 5-vuoden aikana -listan mukaan:
* Ikkunoiden tippapeltien saumausten uusiminen
* Yleisten tilojen ilmanvaihtoventtiileiden tarkastus ja korjaus
* Porrashuoneiden ovien edustojen vedenohjauksen muutos / syöksytorvien asennus
* Sokkeleiden huolto / rappausten paikkaus
* Lämmitysjärjestelmän perussäätö (+ linjasäätöventtiileiden ja termostaattien uusiminen)
* Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus
* Sähköautojen latausvalmiuksien teettäminen
* VSS-tilojen tiiveyskoe (v. 2025)
* Putkistojen kuntotutkimuksen päivitys (v. 2026)
* Linjasaneerauksen hankesuunnittelu

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
48

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
7822-8117

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2525 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
www.vantaa.fi/asemakaavoitus
09 8392 2242 (ma-to 8.45–15 ja pe 8.15–15)
vantaa-info@vantaa.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Useita ruokakauppoja lähistöllä, Terveysasema löytyy noin 200m päästä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Ala-aste löytyy noin 1km päästä ja yläaste löytyy noin 1km päästä.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella useita päiväkoteja

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Metroasema lähellä, taksitolppa lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Metrolle asunnolta on noin 800m. Bussipysäkki löytyy noin 100m päästä. Liikenneyhteydet ovat hyvät.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää