Taivaskero 4 A, Vantaa | Länsimäki

                        
						

							65 000 €							 | 59,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
65 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
65 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
59,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1975

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Ari Mutanen

                                        
Myyntineuvottelija, BSC

                                        
050 568 0532

                                        
ari.mutanen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Tilava ja toimiva kaksio rauhallisella alueella, palveluiden lähellä Vantaan Länsimäessä


Tervetuloa tutustumaan tähän käytännölliseen läpitalonhuoneistoon, joka sijaitsee päättyvän tien varrella rauhallisessa ja vehreässä ympäristössä. Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu, jossa jokainen neliö on tehokkaasti käytetty ja tilat ovat selkeitä ja helposti sisustettavia.


Avara olohuone kutsuu rentoutumaan, ja sen jatkeena oleva lasitettu parveke länteen tarjoaa viihtyisän paikan nauttia ilta-auringosta ja puistomaisista näkymistä. Makuuhuone on tilava ja toimiva, ja säilytystilaa löytyy runsaasti – vaatehuoneen lisäksi tilaa tarjoavat myös eteisen kaapistot.



Keittiö on käytännöllinen ja siistissä peruskunnossa ja tarjoaa hyvän pohjan päivittämiselle oman maun mukaiseksi. Kylpyhuone on tilava ja toimiva, ja tarjoaa mahdollisuuden toteuttaa oma sisustustyyli.



Taloyhtiö on velaton ja hyvin hoidettu, ja asukkaat ovat viihtyneet täällä pitkään, mikä kertoo alueen ja yhteisön viihtyisyydestä. Ympäristö on viihtyisä ja metsäinen, ja pihapiiri tarjoaa oman rauhan keskellä luonnonläheistä maisemaa.



Sijainti on erinomainen: päivittäispalvelut, koulut ja päiväkodit ovat lähellä, ja julkisilla kulkuyhteyksillä pääsee kätevästi niin Tikkurilan kuin Helsingin suuntaan.



Tämä tilava ja toimiva kaksio sopii mainiosti niin ensiasunnon ostajalle, pienelle perheelle kuin rauhallista ja luonnonläheistä kotia etsivälle.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Ari Mutanen

									
050 568 0532, ari.mutanen@remax.fi

																		
RE/MAX Parhaat Kodit | Helsinki LKV Oy

									
y-tunnus: 2180563-3
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 16.11.2025 14:00–14:30																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Taivaskero 4 01280 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Länsimäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80455715

			


								

												
Kerros:

				
2/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
59,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
59,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesituuletin ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä ja suihkuverho

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Askarteluhuone

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
65 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
245,93 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
243,95 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
1,98 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
17 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
7 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hallitukselle on annettu valtuudet periä tai olla perimättä ylimääräinen hoitovastike, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii / sallii.
Yhtiöjärjestys: Siitä poiketen, mitä asunto-osakeyhtiölaissa säädetään yhtiön ja osakkaan välisestä korjaus- ja kunnossapitovastuusta, kuuluu osakkaan vastata kaikista niistä korjaus-, kunnossapitoja siirtotöistä sekä kustannuksista, jotka voidaan kohdistaa osakkeenomistajan hallinnassa olevan huoneiston parvekkeen lasitukseen. 
Autopaikka, sähköpistokkeella 9,00 €/kk
Autopaikka, kylmä 6,00 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesituuletin ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Sähköhella

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä ja suihkuverho

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Vaatekaapisto

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Vaatehuone olohuoneen vieressä.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Askarteluhuone

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot, häkkivarasto ja talouskellari

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Osakkaan mukaan seuraavat muutostyöt tehty, ajankohdat eivät tiedossa:
Muovimatot ovat korvattu parketilla olohuoneessa, eteisessä, makuuhuoneessa ja keittiössä.
Kylpyhuoneessa kylpyamme poistettu ja laatta vaihdettu lattiaan.
Kaapisto lisätty eteiseen ja makuuhuoneeseen.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Taivaskero 4

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
092-091-0209-0003

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Länsimäen Kiinteistöpalvelu Oy
Kuntokuja 4, 01280 Vantaa
Puhelin: 09 3424 210
Sähköposti: asiakaspalvelu@lansimaenkiinteistopalvelu.fi
Päivystyspuhelin 0400-701905 – toimiston aukioloaikojen ulkopuolella, vain kiireellisissä tapauksissa.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Länsimäen Kiinteistöpalvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Taina Porrassalmi

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
info@lansimaenkiinteistopalvelu.fi (toimisto), taina.porrassalmi@lansimaenkiinteistopalvelu.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 3424 210

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kuntokuja 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01280

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
20.10.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, väestönsuoja, kellarikomero ja talouskellari

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Askarteluhuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikat jonotusperiaatteella isännöitsijän kautta.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
33 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Kaikki autopaikat sijaitsevat yhteisellä P-alueella (Taivaskero 1, 2,4,5,6), joiden kanssa on rasitesopimus.
Taloyhtiöillä on omat numeroidut autopaikat, joiden vuokraus tapahtuu jonotusmenetelmällä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024  Julkisivut pesty
2024  Tehty sokkeleiden rappauspaikkauksia
2024  Kylmiön kompressori uusittu
2024  Salaojat huuhdeltu ja kuvattu
2023  Huoneistojen vesikalusteiden ja keittiön viemäriputkien kuntokartoitus
2023  Ikkunoiden tippapeltien reunat tiivistetty
2023  Saunojen poisto- ja korvausilmakanavat puhdistettu
2023  Yleisten tilojen ilmanvaihtoventtiilit tarkastettu ja korjattu tarvittaessa
2023  Porrashuoneiden ulko-ovien katosten sadeveden syöksyputket uusittu
2021 IV-hormit nuohottu ja ilmamäärät säädetty
2021  P-alueen sekä oman tontin pihavalaisimet uusittu
2021  Jätevesi-tonttiviemärit huuhdeltu ja kuvattu
2020  Kuivaushuoneen kuivuri uusittu
2020  Tehty katon takuukorjauksia
2019  Saunojen löylyhuoneiden lauteet uusittu
2018  Porrashuoneiden takapihan ovet uusittu
2018  Julkisivut pesty
2017  Kellarikäytävien seinien ja lattioiden maalauksia
2017  Kuntoarvio + PTS päivitetty
2017  Huoneistojen märkätilat kuntotarkastettu
2016  Yleisten tilojen pintoja maalattu
2016  Huippuimurit uusittu ja ilmanvaihto tasapainotettu
2016  Kiinteistössä suoritettu turvallisuuskartoitus / palokatkot kunnostettu/ tiiveyskoe tehty
2016  Hälytysjärjestelmä päivitetty (taloautomatiikka)
2015  Porrashuoneen alatasanteiden lattiapinnat uusittu
2015, 2021 Teetetty käyttövesi- ja viemäriputkistojen kuntotutkimus
2015  Porrashuoneiden ala-aulojen seinät maalattu
2015  Kellarikäytävien lattiat pinnoitettu
2015  Saunatiloja kunnostettu ja ovet uusittu
2015  Teetetty hissien kuntoarvio
2013  Kattopinnat uusittu
2012  Hissejä kunnostettu
2009  Julkisivut kunnostettu ja maalattu
2008  Saunojen löylyhuoneiden paneelit uusittu, lattia maalattu
2007  Sisäpihan pihakäytävät asfaltoitu
2006 ja 2019 Elementtisaumaukset uusittu
2006  Yhtiölle asennettu yhteinen syväjätekeräysasema (Molok)
2005  Linjasulkuventtiilit uusittu
2005  Lukitusjärjestelmät uusittu Exec-järjestelmään
2004  Lämmönvaihdin uusittu
2004  Parvekkeet korjattu
2003  Antennipistorasiat uusittu
2003  Yhteisen pysäköintialueen sähköpistokekotelot uusittu
2002  Tehty parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus
2001  Märkätilojen seinäkaivot uusittu lattiakaivoiksi
2001  Parvekkeille asennettu uudet sadevesisyöksytorvet
2001  Parvekkeen ovet ja ikkunat uusittu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiökokous 8.5.2025 päätöksiä:
• Päätettiin teettää linjasaneerauksen hankesuunnitelma sekä palkata hankkeelle projektipäällikkö. 
• Kun hanke- ja toteutussuunnitelman kustannukset ovat tiedossa, pidetään ylimääräinen yhtiökokous, jossa päätetään suunnitelmien rahoittamisesta.  
• Tulouttaa mahdolliset v. 2025 pääomavastikkeet ja lainanlyhennysosuudet rahastoida.
• Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus (siirretty myöhempään ajankohtaan).

Hallituksen esittämät korjaustarpeet 5-vuoden aikana:
• linjasaneerauksen hankesuunnitelman teettäminen / projektijohtajan palkkaaminen
• hissien korjaukset
• palovaroittimien hankinta ja asennus jokaiseen huoneistoon 31.12.2025 mennessä
• lämmitysjärjestelmän perussäätö (+ linjasäätöventtiileiden ja termostaattien uusiminen)
• julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus
• sähköautojen latausinfran toteutussuunnitelman teettäminen rasiteyhtiöiden kanssa
• VSS-tilojen tiiveyskoe, joka tehtävä 10-vuoden välein (v.2026) Edellyttää 23,35,36 komeroihin pääsyä
• käyttövesi- ja viemäriputkistojen kuntotutkimuksen päivitys (v. 2026)
• kuntoarvion sekä pitkäntähtäimensuunnitelman (PTS) päivitys (v. 2027)
• yhtiön Exec-lukitusjärjestelmä on vanhentumassa / varautuminen sen uusintaan 
• VSS-tilojen vuositarkastus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
48

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Uusien osakkaiden puhelinnumerot tulee merkitä kauppakirjaan.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
542-737

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 525 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Alepa Länsimäki, noin 500 m autolla.
Alepa Kuulakuja, noin 1.3 km autolla.
K-Market Länsimäki, noin 600 m autolla.
Länsimäen kirjasto, noin 400 m kävellen.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Länsimäen koulu, peruskoulu luokat 5-9, noin 800 m kävellen.
Rajakylän koulu, peruskoulun luokat 1-4, noin 1.6 km autolla.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Rajakylä/Avoin päiväkoti, noin 600 m kävellen.
Keihäspuiston päiväkoti, noin 850 m kävellen.
Palke Varhela päiväkoti (Helsinki), kävellen noin 900 m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussi nro 570 Helsinkiin, Tikkurilaan.
Mellunmäen metroasema, noin 800 metriä kävellen.
Tikkurilan rautatieasema, noin 10 km autolla.
Helsinki-Vantaa lentoasema, noin 15 km autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ari Mutanen

									

										
Myyntineuvottelija, BSC

										
RE/MAX Parhaat Kodit | Helsinki LKV Oy

										
050 568 0532

										
ari.mutanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää