Vallikuja 3 A, Vantaa | Länsimäki

                        
						

							99 000 €							 | 64 m2														 | Kerrostalo													

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
99 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
99 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
64 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1989

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Pertti Kuikka

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja

                                        
050 2191

                                        
pertti.kuikka@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tämä valoisa ja avara 64 m2:n asunto sijaitsee Länsimäen rauhallisella alueella Vantaalla. Asunto on ylimmässä kerroksessa, mikä takaa upeat näkymät ja runsaasti luonnonvaloa.


Vuonna 1989 valmistuneessa talossa on sujuvat liikenneyhteydet, sillä metroasema ja bussipysäkit ovat lähellä. Alueella on myös erinomaiset pyöräilyreitit ja hyvät yhteydet autolla liikkuville.



Asunnossa on käytännöllinen pohjaratkaisu, jossa on tilava olohuone ja avo keittiö, joka on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla. Parveke on lasitettu ja suuntautuu etelään, joten se tarjoaa mukavan paikan rentoutua. Asunnossa on oma sauna, joka tuo arkeen ripauksen luksusta. Sisäkuvia saa pyydettäessä.



Asunto-osakeyhtiö As. Oy Vantaan Myllymäki on hyvin hoidettu, ja siellä on tehty useita remontteja.



Tämä koti on erinomainen valinta ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa hyviä liikenneyhteyksiä ja rauhallista ympäristöä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Pertti Kuikka

									
050 2191, pertti.kuikka@remax.fi

																		
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

									
y-tunnus: 1993082-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vallikuja 3 01280 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Länsimäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80462735

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
64 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
64 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Huoneiston vuokrasopimus on irtisanottu omistajan toimesta 17.10.2025.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
99 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
338,40 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
335,60 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
2,80 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Vantaan Myllymäki

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Länsimäen Kiinteistöpalvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Paula Nyman

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
-358 934242116

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kuntokuja 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01280

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
21.10.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikan saa jonotuksen mukaan. Isännöisijän ilmoituksen mukaan saa todennäköisesti nooeastikin, mutta sitä ei voida luvata etukäteen. Vieraspaikkoja on vapaana.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
26 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Hei, tällä hetkellä ei ole yhtään vapaata paikkaa. Täällä on joillain henkilöillä kaksi paikkaa. Vieraspaikkoja on runsaasti. Autopaikan saaminen ja sen käsitteleminen voi kestää kuukauden (irtisanomisaika autopaikan nykyiselle omistajalle). Autopaikka varmistuu vasta kun sitä haetaan yhtiöltä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2022

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1992 Kaapelijärjestelmä asennettu
1996 Sisäpihan pohjavesiputkisto uusittu
1999 A-B-talon sisäpihalle kaivettu salaojaputket
2000 Palovaroittimet hankittu jokaiseen huoneistoon sekä yleisiin tiloihin
2001 Kuivaushuoneeseen hankittu ilmankuivaaja
2002 Piha-alue perusparannettu, Patteriventtiilit uusittu
20223 Yhteinen jätekatos kunnostettu
2005 Katon venttiilit maalattu, Parvekkeiden vesieristeet uusittu
2006 Porrashuoneen ovet maalattu, Julkisivujen elementtisaumakset sekä parvekkeiden myrskypellit uusittu
2007 Sokkeli pinnoitettu
2008 Yleisten tilojen seiniä ja lattiapintoja maalattu
2010 Julkisivut ja ikkunat huoltomaalattu (maalaamo Pauli Hietanen Oy), Porrashuoneiden ulkopuoliset etulaatat vaihdettu
2011 Vaimennusputkitukset uusittu, Sadevesiviemärit tarkastettu ja huuhdeltu
2012 Ilmastointi nuohottu ja säädetty (Tmi Ahti Lehtinen), Kuivaus aitaus uusittu talkoilla
2013 Piha-aluetta kunnostettu, Julkisiuvjen laattaosat tarkistettu ja korjattu
2014 Kattopnnotteet uusittu (KerabritPro Oy)
2015 Asennettu koodilukijat kaikkiin porraskäytävien oviin, Lämmönjakokeskus uusittu (Herttoniemen Putkivaruste)
2016 Porrashuoneiden ikkunapellit maalattu, Ulkoportaiden laattojen saumaukset uusittu, Parvekkeiden kannatintolpat kuntotutkittu
2017 Parvekkeet kunnostetttu (ei patiot) (Rakennus Metsänheimo OY)
2019 Leikkialueen välineet kunnostettu/osa uusittu (Puuha Group/Göran Härmälä), Julkisivujen laattaosien tarkastus + korjaus (Rakennus Metsänheimo Oy), Jätepisteen katto uusittu ja seinät maalattu (Suomen KattoCenter Oy)
2020 Asbestikartoitus yhtiöön (SRT Oy)
2021 Kuntoselvitys (Talokeskus Oy), Elementtisaumaus (Esa Sauma Oy)
2022 Huoneistojen sisäpuolen kosteusvaurio korjauksia
2023 IV-kanavien nuohous ja säätö
2023 Ovien ja ikkunoiden kuntokartoitus
2025 ikkunoiden tiivistäminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen esittämät korjaustarpeet 5- vuoden aikana 2025-2029.
-julkisivujen maalaus
-ikkunapuitteiden huoltomaalaus (2025)
-käyttövesipattereiden sulkuventtiilien uusiminen 
-patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen/lämmitysjärjestelmän säätö
-P-alueen päivitys/sähköautoihin varautuminen/asfalttipintojen uusiminen
-salaojien kunnostus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
25

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2735-3105

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 457,6 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki/kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pertti Kuikka

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja

										
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

										
050 2191

										
pertti.kuikka@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää