Pallaskero 6 A, Vantaa | Länsimäki

134 000 € | 95,5 m2 | Kerrostalo | 4h+k+kph+s+wc+lasitettu parveke
Velaton hinta

134 000 €

Myyntihinta

118 733,59 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

4

Asuinpinta-ala

95,5 m2

Rakennusvuosi

1974

Ota yhteyttä

Aino Enne-Farias

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

045 148 4535

aino.enne-farias@remax.fi

Tilava saunallinen perheasunto Länsimäestä!

Tämä tilava koti tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa, ja sen ikkunoista avautuvat rauhaisat, puistomaiset näkymät.

Asunnossa on kolme reilunkokoista makuuhuonetta, erilliswc sekä viihtyisä olohuone josta on kulku tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Kylpyhuoneen yhteydessä on sauna, jossa on mukava rentoutua töiden jälkeen. Keittiöön mahtuu hyvin ruokailemaan koko perhe. Säilytystilaa löytyy runsaasti niin makuuhuoneen kaapistoista kuin vaatehuoneestakin.

Asunto Oy Vantaan Pallaskero 6 on hyvin hoidettu yhtiö ja sijaitsee omalla tontilla. Yhtiössä on tehty useita peruskorjauksia, kuten julkisivut ja kattoremontti. Asukkaiden käytössä ovat muun muassa askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone sekä saunatilat.

Tämä asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden asua rauhallisella alueella, jossa on hyvät kulkuyhteydet ja kaikki tarvittavat palvelut, koulu ja päiväkodit lähellä. Liikuntamahdollisuudet ovat erinomaiset ja mm. lähellä sijaitseva Mustavuoren ulkoilualue on vertaansa vailla! Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista perheesi uusi koti!

Tätä kotia esitellään yksityisnäytöin. Pyydä kohteen dokumentit ja varaa oma esittelyaikasi:

Aino Enne-Farias | 045-1484535 | aino.enne-farias@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Aino Enne-Farias

045 148 4535, aino.enne-farias@remax.fi

RE/MAX Asunnonavain | Restinga Oy

y-tunnus: 2630814-2

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Pallaskero 6 01280 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Länsimäki
Kohdenumero:
80483026
Kerros:
2/3
Asuintilojen pinta-ala:
95,5 m2
Kokonaispinta-ala:
95,5 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Huoneet:
4h+k+kph+s+wc+lasitettu parveke
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
Väljät, puistomaiset näkymät.
Asunnossa sauna:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
134 000 €
Velkaosuus:
15 266,41 €
Yhtiövastike:
582,55 € / kk
Hoitovastike:
429,75 € / kk
Rahoitusvastike:
152,80 € / kk
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Saunamaksu:
7 € kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
10 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Autopaikat kylmä: 6€, lämmin: 10€/kk.
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen liesi
Lattiamateriaalit:
Kaakeli
Seinämateriaalit:
Maali ja kaakeli
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Puu
WC:iden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Kivilaatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja tehosteseinä kivilaattaa
Varustus:
WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
vinyylimatto
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneen lisätiedot:
Yhdessä makuuhuoneessa on tapettia kahdessa seinässä.
Makuuhuoneiden lukumäärä:
3
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Parveke:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot, vaatehuone, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Wc remontti tehty noin 6v. sitten. Olohuoneen lattiamateriaali vaihdettu vinyylimattoon. Alla vaimennin ja betoni. Aiempi parketti poistettu. Myyjän saamien tietojen mukaan aiempi omistaja on teetättänyt asuntoon saunan 90-luvulla. Tila saunalle otettu olohuoneesta.
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
As. Oy Vantaan Pallaskeronkuja 6
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Länsimäen Kiinteistöpalvelu Oy
Isännöitsijätoimisto:
Länsimäen Kiinteistöpalvelu Oy
Isännöitsijän nimi:
Paula Nyholm
Puhelinnumero:
934 242 116
Katuosoite:
Kuntokuja 4
Postinumero:
01280
Postitoimipaikka:
Vantaa
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
29.01.2026
Valmistumisvuosi:
1974
Käyttöönottovuosi:
1974
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv ja kuivaushuone
Piha-autopaikat:
17 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Pysäköintialuesopimus As Oy Vantaan Pallaskero 3:n, As Oy Pallaskerokuja 2:n ja As Oy Pallaskerokuja 4:n kanssa. Tontti kuuluu As Oy Vantaan Pallaskero 3:lle ja käynnissä on keskustelu sähköautojen latauspisteiden hankesuunnittelusta.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
F2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2025: Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen liiketunnistimellisiksi valoiksi TEHTY 12/25 2025: Palovaroittimien asentaminen huoneistoihin TEHTY 5/25 2024: Putkiston kuntotutkimus, jatkotutkimus 2022: Talon alapohja puhdistettu rakennusjätteistä 2022: Vesikaton saneeraus 2021: Vesikatteen uusimisen suunnittelu ja kilpailutus, yhteispihan/leikkipaikan ehostus suunnitelma (Pallaskero 2 ja 4 kanssa), lämmönjakolaitteiston ja automaation uusimisen suunnittelutyö sekä urakat, sähköautojen latauspisteiden hankesuunnittelu. 2020: Saunan pesutilojen sekoittajien vaihtaminen, talon alapohjassa olevien viemäri- ja putkilinjojen kannakointin parantaminen, sadevesikaivojen tyhjennys ja T3:n sukitus, vesijohtojen- ja viemäreiden kuntotutkimus 1 2019: Kattokaivon korjaus A-rapun kohdalta, julkisivusaneeraus, parvekkeiden saneeraus, talon ulkovalaistuksen uusiminen 2018: Kattokaivon ja katon uusintakorjaus (B-portaan kohta), kattokaivojen painekoe, vesivahinko korjaus (B19 asunto) 2017: Kattokaivojen ja katon korjaus, kattokaivojen aiheuttamat vesivahinko korjaukset (B 15, B 19, C 21, C 22, C 24, C 26 huoneistot) 2016: Kuntotutkimus, vesivahinkokorjaukset (B 15 ja B 19) 2015: Huoneiston ulko-ovet ja lukitus 2014: Ilmanvaihtokanavien nuohous 2011-2012: Vesivahinkokorjaukset (B 10, B 14, B 18 asunnoissa) 2011: Sadevesikaivojen sorapesien puhdistus, ikkunoiden ja ovien uusiminen 2009: Parkkialueen valaistus ja aita, Soneran valokuitukaapeli 2007: Sokkelien korjaus 2006: Molok-syväkeräys säiliöt 2003-2004: Kylpyhuoneiden lattioiden vedeneristeet 2002: Porraskäytävän maalaus 1998: Lämmitysjärjestelmän saneeraus 1994: Julkisivun kunnostus 1993: Vesikatto uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Mahdolliset toimenpiteet v.2025-2029: -Parvekelasien huolto (2025-2026), tarjous pyydetty. -Ilmanvaihtokanavien nuohous ja puhdistus (2025) -Pohjaviemärien huuhtelu ja uusintakuvaus (2025) TEHTY 12/24 -Pohjaviemäreiden painaumien korjaaminen (2026 tai sisällytetään linjasaneeraukseen) -Linjasaneerauksen hankesuunnittelu (2026-2028) -Kellaritilojen lattiat-ja seinäpinnat (sisällytetään linjasaneeraukseen) -Porrashuoneiden kunnostus (sisällytetään linjasaneeraukseen) -Pihavalaistuksen uusiminen (sisällytetään linjasaneeraukseen) -Saunan ja pesuhuoneen saneeraus (sisällytetään linjasaneeraukseen)
Asuinhuoneistot:
27
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiön maksuvalmius on 2024 vuoden tilinpäätöksen mukaan ollut hyvä.
Osakenumerot:
163-252
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
2 848 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Länsimäkeen on suunnitteilla asemakaavamuutos koskien Vantaan ratikan suunnitelmia. Suunniteltavaan alueeseen kuuluu Länsimäentien katualuetta, joka rajautuu etelässä Vantaan ja Helsingin väliseen kaupunginrajaan ja pohjoisessa Pallastunturintiehen ja Rajakentäntiehen. Kaava-alueeseen kuuluu kadunvarren kiinteistöt, joiden pinta-alaan kaavamuutos vaikuttaa. Asemakaavamuutoksella varaudutaan Vantaan ratikkaan osoittamalla riittävä tila ratikan vaatimalle infrastruktuurille ja siihen liittyvälle katuympäristölle Länsimäentiellä. Muutoksessa raitiotielle ja siihen liittyville toiminnoille, kuten ajoneuvoliikenteelle, pyöräilylle ja kävelylle, viheralueille, istutuksille ja hulevesiratkaisuille osoitetaan tilaa asemakaavassa suurentamalla katualueita ja pienentämällä muita alueita. Asemakaavamuutoksella muutetaan asuinkerrostalojen korttelialuetta (AK), yleisten rakennusten korttelialuetta (Y), autopaikkojen korttelialuetta (LPA) ja puistoaluetta (VP) osin katualueeksi. Vantaan ratikka on pikaraitiotieyhteys, jota suunnitellaan Mellunmäen metroasemalta Hakunilan, Tikkurilan ja Aviapoliksen kautta lentoasemalle. Rakennustyöt ovat alkaneet 2025 loppupuolella.
Lisätiedot
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Myyjän sanoin: Rauhallinen ja turvallinen alue lapsiperheille. Mukavat ja rauhalliset naapurit. Päiväkoti, nuorisotalo, koirapuisto, ruokakaupat ja kirjasto lähellä. Kouluun turvallinen ja lyhyt kävelyreitti. Hyvät liikuntamahdollisuudet; urheilukenttä jalkapalloa ja jääkiekkoa varten, ulkoiluun luonnonsuojelualue ja mustavuoren ulkoilualue lähellä. Vakavarainen, pieni taloyhtiö omalla tontilla.
Aino Enne-Farias

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

RE/MAX Asunnonavain | Restinga Oy

045 148 4535

aino.enne-farias@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää