Nyt myynnissä tilava paritaloasunto kahdessa tasossa mahtavilla metsämaisemilla!
Tämä koti vapautuu seuraavalle omistajalleen tarvittaessa heti kaupanteossa! Asuintilat jakautuvat kahteen tasoon ja tilaa on isommallekin perheelle. Yläkerran väliseinärakenteet ovat kevyitä, joten asuintiloja voi muokata halutessaan miten haluaa ja toteuttaa esim.
avokeittiön. Yläkerrassa on tilava makuuhuone, vaatehuone sekä erillinen wc. Makuuhuoneesta pääsee parvekkeelle, josta avautuvat mahtavat metsämaisemat.
Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta, joiden lisäksi on iso askarteluhuone, joka on jaettu väliseinällä kahdeksi eri tilaksi. Askarteluhuone soveltuu hyvin esim. makuu-, työhuoneeksi tai miksi ei vaikkapa kuntosaliksi! Tilava kylpyhuone ja oma sauna. Oma suojaisa piha, joka rajautuu vehreään puistoalueeseen.
Hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja on tällä hetkellä velaton. Hoitovastike on edullinen ja mm. lämmitys sekä vesi sisältyvät vastikkeeseen. Maininnan arvoista on, että tässä taloyhtiössä on viihdytty pääsääntöisesti todella pitkään ja asuntoja on tullut vain harvakseltaan myyntiin.
Sijainti on ihanteellinen lapsiperheelle, kun koulu ja päiväkoti sijaitsevat naapurissa n. 100 metrin päässä. Lähikauppaan on matkaa 350 metriä. Mellunmäen metroasemalle kävelee 15 minuutissa, josta pääsee näppärästi kulkemaan Helsingin keskustaan. Lähiseudun ulkoilumaastot tarjoavat mahtavat puitteet liikunnan ystäville.
Asuntoa esitellään yksityisesittelyin, joten ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Lisätiedot ja esittelyt:
Ville Koskela
Kiinteistönvälittäjä, LKV
puh. 0400 340 544
ville.koskela@remax.fi
Lisätiedot ja yhteydenotot
Ville Koskela
0400 340 544, ville.koskela@remax.fi
RE/MAX Asunnonavain | Kiinteistönvälitys Koskela Oy LKV
y-tunnus: 3015935-4
Osoite:
Linnoittajanpolku 3 01280 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Länsimäki
Asuintilojen pinta-ala:
122.5 m2
Kokonaispinta-ala:
122.5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Neliöhinta:
2 383,67 €/m2
Vesimaksu:
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Autopaikkamaksu:
10,00 € / kk
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Osalaatoitus ja maali
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti ja muovimatto
Seinämateriaalit:
Maali ja Puupaneeli
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Alakerrassa on iso askarteluhuone, joka on jaettu väliseinällä kahdeksi eri tilaksi.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kylmä ulkovarasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
As. Oy Linnoittajanrinne
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Länsimäen kiinteistöpalvelu
Isännöitsijän nimi:
Tapani af Forselles
Puhelinnumero:
09 34242120
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-08-30
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1992: HTV asennettu.
2012: Kaukolämpölaitteet.
2014: IV-kanavien nuohous, vesikaton kuntokartoitus, vesikaton ja rännien korjauksia.
2014-2016: Märkätilakorjauksia.
2015: Piha-alueen suunnittelu.
2016-2017: Piha-alueen paikka asfaltointi.
2017: Lukituksen uusinta (Sento)
2014-2017: Kaikki vesikatot tiivistetty ja paikkamaalattu.
2019: Märkätilakorjauksia B4 ja E9, Patolevyjen asennus ja varaus radonputkille B4, D8, E9.
2020: Piha-alueen muurit uusittu, G15 märkätilakorjaus.
2021: Asfaltin paikkakorjauksia, Patolevyt, salaojat ja kattovesien ohjaukset huoneiston G15 kohdalle, huoneiston G13 märkätilakorjaus, julkisivujen lasituksien rakennusluvat, Dna taloyhtiölaajakaista.
2022: G-talon kattomaalaus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2027:
Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, sadevesikourujen osittainen uusinta, kylpyhuoneiden kunnostuksia (tarpeiden mukaisesti), kiinteistön kuntoarvio, sokkelien kunnostusta ja patolevyjä (osittain jo tehty), vesijohtojen ja viemäreiden kuntotutkimus.
Tontin pinta-ala:
6140 m2
