Kohdenumero: 80294684 Länsimäki, Vantaa

							
Pallastunturinkuja 5

						

						
Rivitalo,
4h,k,aula,kph,s,erill.wc,vh,ter,var.

						

							

								

									
										
									
									
95.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1979									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
339,03 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
249 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
248 823,28 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Kari Matilainen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
050 5151 559

									
kari.matilainen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Mitä yhteydenottosi koskee?
Mitä yhteydenottosi koskee?
Yhteystietosi
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Nyt on myynnissä 2-tasoinen 4h+k rivitalokoti rauhallisella ja luonnonläheisellä sijainnilla Vantaan Länsimäessä.
Valoisa ja tyylikkäästi remontoitu kodikas asunto on muuttovalmis.


Aidatun ja aurinkoisen takapihan terassi, upea Puustellin keittiö, avara olohuone sekä alakerran erillinen wc lisäävät kodin asumisviihtyvyyttä. 

Päättyvän tien päässä sijaitsevalla suojaisella yhtiöllä on vehreä sisäpiha leikkipaikkoineen.

Koulut sekä päiväkodit sijaitsevat kodin lähellä, joka helpottaa lapsiperheen arkea.

Mellunmäen metroasemalle matkaa vain n. 1,1 km. Autolla on hyvät yhteydet Kehä III:lle ja Porvoonväylälle.

Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkääseen kotiin!



Lisätiedot ja esittelyt: Kari Matilainen 050 5151 559



Autan sinua kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa.

Luotettava, aktiivinen sekä tehokas kiinteistönvälittäjä (LKV) palveluksessasi.

Olen rautainen alan ammattilainen, minulla on 13 vuoden vankka kokemus alalla. 

Minulta saat maksuttoman arvion kodistasi, räätälöidyn kodinmyyntisuunnitelmani sekä varmasti kilpailukykyisen palvelutarjoukseni! 

Kauttani myös pankki, remontti- sekä muuttoasiat järjestyvät helposti ja vaivattomasti. 

Ota minuun rohkeasti yhteyttä, niin keskustellaan lisää kodinvaihdosta!
								
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Kari Matilainen

									
050 5151 559, kari.matilainen@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy

									
y-tunnus: 2635151-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pallastunturinkuja 5 01280 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Länsimäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80294684

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
95.5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
95.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 95,5.0 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h,k,aula,kph,s,erill.wc,vh,ter,var.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaapistot, tasot, jääkaappi, pakastekaappi, liesituuletin, saareke, induktio liesitaso, kiertoilmauuni, integroitu astianpesukone. Välitila: Lasi. Tasot: Komposiitti.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku, peilikaappi, wc-istuin, allaskaappi, bidee.

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Rauhalliset ja metsäiset näkymät pientaloalueelle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Lasiovi.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv, DNA Welho taloyhtiölaajakaista 10M, huoltorakennus,

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
249 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
176,72 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 607,33 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
464,64 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
339,03 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
85 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
40,61 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
17 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
8,00 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Kaapistot, tasot, jääkaappi, pakastekaappi, liesituuletin, saareke, induktio liesitaso, kiertoilmauuni, integroitu astianpesukone. Välitila: Lasi. Tasot: Komposiitti.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku, peilikaappi, wc-istuin, allaskaappi, bidee.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja puolipaneeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Lasiovi.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Lattialämmitys, valopeili, wc-istuin, allaskaappi, bidee, pesukoneliitäntä, tasot, kaapistot, pyyhekuivain. Yläkaappien takana oleva seinä on maalattu (ei kaakeleita).

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Käynti ulos terassille ja takapihalle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv, DNA Welho taloyhtiölaajakaista 10M, huoltorakennus,

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Pallastunturinkuja 5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Länsimäen Kiinteistöpalvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Taina Porrassalmi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 342 42118

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kuntokuja 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 280

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-02-13

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1979

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1979

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv, DNA Welho taloyhtiölaajakaista 10M, huoltorakennus,

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
25

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Kaavoitetut autopaikat 30 kpl.
Rakentamattomien autopaikkojen sijoittamissuunnitelma käynnissä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Myyjältä saadun tiedon mukaan erillisen wc remontin yhteydessä taloyhtiön toimesta on tehty asbestikartoitus. (Asbestia ei löytynyt)

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022 Piha-alueen leikkivälineet turvatarkastettu, rakennusten tunnistevalaisimet uusittu, lämmitysverkosto perussäädetty + linjasäätöventtiilit sekä termostaatit uusittu, lämmönjakokeskuksen laitteet uusittu, 2021 Huoneiston F 25 putkivuodon vaurioiden korjaukset (keittiö), 2020 Asennettu lämminvesiverkostoon SpiroVent alipainepoistin, julkisivut pesty, 2019 Rakennusten elementtisaumaukset uusittu, piha-alueen pihapuita kaadettu / istutettu uusia, piha-alueen valaisimet uusittu led-valaisimiin, pyörävarasto ja jätekatoksen seinät maalattu, tehty pieniä pihateiden asfalttipintojen paikkauksia, 2018 Huoltorakennuksen sadevesikourut uusittu, teetetty vesi- ja viemäriputkistojen kuntotutkimus, kuntoarvio + päivitetty PTS, huoneistojen ulko-ovet ja lukitusjärjestelmät uusittu, paisunta-astia uusittu, 2016 Ovien ja ikkunoiden kuntoarvio / korjauksia, antennikaapeli korjattu, huoneistojen ulko-ovet sekä lukitusjärjestelmät uusittu, hälytysjärjestelmä päivitetty (taloautomaatio), tehty asfalttikorjauksia, 2015 Piha-aitoja kunnostettu, teetetty puiden kuntotutkimus, lasten leikkialueiden kuntokartoitus tehty, 2014 F-talon ja P-alueen välinen aita uusittu, 2013 Ilmanvaihtohormit nuohottu, 2012 DNA Welho 10M laajakaistayhteys, 2010 Märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus, 2008 Lasten leikkialue kunnostettu, 2008-2009 Kylpyhuonetilojen kosteusvauriokorjauksia, 2005 Pelastussuunnitelma laadittu, salaojitus- ja sadevesiputkistotyöt tehty talkoilla. 2004 Katot korjattu A-F, 2002 Lämpöverkosto tasapainotettu ja termostaatit uusittu, 2001 Kosteiden tilojen korjaukset (6 huoneistoa), märkätilojen kuntokartoitus, ikkunapuitteiden kuntokartoitus + korjaukset, 1999 Lämmönvaihdin uusittu, 1997 F-talon katto korjattu, elementtisaumaukset uusittu.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen esittämät korjaustarpeet 5-vuoden aikana: Ilmanvaihtohormien nuohous 10 vuoden välein (v. 2023), rakennusten nousutikkaiden kunnostaminen talkoilla, lämmönjakokeskuksen lattian maalaus, piha-alueen asfalttivaurioiden korjaukset, sähköautojen latausvalmiuksien suunnittelu / toteutus yhteishankkeena rasiteyhtiöiden kanssa, viemäriputkistojen painehuuhtelu, vesi- ja viemäriputkirjojen kuntotutkimuksen päivitys viiden vuoden välein (v. 2024), ikkunapuitteiden huoltomaalaus tai ikkunoiden uusiminen, julkisivujen kuntotutkimus, huoltorakennuksen edustalla olevan männyn kuntotutkimuksen päivitys 9/2025.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
25

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
6921-7345

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
7589.8 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-Market Länsimäki n. 400 m, Alepa Kuulakuja n. 800 m, Alepa Länsimäki n. 650 m, Alepa Mellunmäki n. 1,2 km ,K-Market Masi n. 1,2 km. Länsimäen sivuapteekki n. 800 m, Mellunmäen uusi apteekki n. 1,2 km, Länsimäen terveysasema sekä hammashoitola n. 750 m, Länsimäen kirjasto n. 350 m, Rajakylän liikuntapuisto (mm. tekonurmikenttä, skeittipuisto) n. 600 m, Länsimäen nuorisotila n. 350 m.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Alakoulut: Länsimäen koulu (5-9 lk) n. 400 m, Rajakylän koulu (1-4 lk) n. 1,1 km.
Yläkoulut: Sotungin koulu n. 5 km.
Lukiot: Sotungin lukio n. 5 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Länsimäen avoin kohtaamispaikka n. 300 m, Vartiokujan päiväkoti n. 450 m, Pallastunturin päiväkoti n. 350 m, Vartiokujan päiväkoti n. 450 m, Länsimäen päiväkoti n. 750 m, Rajakylän päiväkoti n. 850 m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussi, metro. Lähin bussipysäkki n. 550 m. Mellunmäen metroasemalle matkaa n. 1,1 km.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Suojaisa, aidattu ja aurinkoinen takapiha.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää