Primavera 3 C, Vantaa | Leinelä

                        
						

							278 000 €							 | 77 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+kt+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
278 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
278 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
77 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2016

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Petri Hietala

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

                                        
040 051 9920

                                        
petri.hietala@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Viihtyisä saunallinen koti hyvien kulkuyhteyksien ääreltä!


Tämä valoisa ja tilava 77 m2:n saunallinen kolmio Vantaan Leinelässä tarjoaa ihanteellisen kodin perheelle, joka arvostaa hyviä liikenneyhteyksiä ja lähellä olevia palveluita. Asunto sijaitsee vuonna 2016 valmistuneessa talossa, jossa on hissi ja kaukolämpö.


Kodin sydän on avara olohuone, joka yhdistyy saumattomasti moderniin keittiöön. Keittiössä on kaikki tarvittavat varusteet, kuten astianpesukone ja erillisuuni. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa on parkettilattiat ja maalatut seinät. Oma sauna ja tyylikäs kylpyhuone lattialämmityksellä tarjoavat arjen luksusta, sekä erillinen wc.



Asunnon lasitettu parveke avautuu lounaaseen, tarjoten mukavan paikan rentoutua ilta-auringossa. Säilytystilaa löytyy runsaasti kaapistoista ja kellarikomerosta.



Leinelän alueella on erinomaiset liikenneyhteydet: lähin linja-autopysäkki ja juna-asema ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja autolla pääsee sujuvasti liikkumaan. Alueella on myös hyvät pyöräilyreitit. Lapsiperheille alue on ihanteellinen, sillä päiväkodit ja koulut sijaitsevat kävelyetäisyydellä ja pihalla löytyy monipuoliset leikkipaikat lapsille.



Asunto Oy Vantaan Primavera on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on alhaiset hoitovastikkeet. Taloyhtiössä on myös yhteisiä tiloja, kuten pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Mahdollisuus lunastaa autohallipaikka erillisellä osakkeella tekee arjesta entistä sujuvampaa.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kauniiseen kotiin, joka tarjoaa mukavaa asumista ja erinomaiset puitteet perhe-elämälle.



Myynnistä vastaavat

Petri Hietala, LKV, LVV

Julkinen kaupanvahvistaja

0400 519920

petri.hietala@remax.fi



Hanna Hietala, myyntineuvottelija

3D kuvaukset

040 8448991

hanna.hietala@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Petri Hietala

									
040 051 9920, petri.hietala@remax.fi

																		
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

									
y-tunnus: 1993082-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Primavera 3 01340 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Leinelä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80469332

			


								

												
Kerros:

				
3/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
77 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
77 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+kt+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaapistot Varustus: jääkaappi/pakastin, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni, liesitaso. Liesi:
keraaminen. Lattia: parketti. Seinät: maalattu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
278 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
292,60 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
292,60 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
18 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
50 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hoitovastike(€/m2/kk) 3.8000
Autohallivastike, katettu(€/pka/kk) 50.0000
Autohallivastike, avo(€/pka/kk) 37.5000
Hoitovastike liikehuoneisto(€/m2/kk) 4.5600
MP-paikka(€/hlö/kk) 20.0000
Pääomavastike 2(€/m2/kk) 12.0000
Vesimaksuennakko(€/hlö/kk) 18.0000

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaapistot Varustus: jääkaappi/pakastin, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni, liesitaso. Liesi:
keraaminen. Lattia: parketti. Seinät: maalattu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattia: parketti. Seinät: maalattu.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Lattia: parketti. Seinät: maalattu.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vantaan Primavera

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
92-70-116-8,92-70-116-11

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Huoltoyhtiö Olander

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
TH-Isännönti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jari Linna

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@th-isannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 440 6420

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Asolantie 14

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01400

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
04.08.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2016

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2016

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, pesutupa ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Mahdollisuus lunastaa autohallipaikka hintaan 15.000 euroa erillisellä osakkeella.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
18 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
40 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
ET-luku 126

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2021 Rakenteiden Lämpökamerakuvaus
2022 IV-kanavien puhdistus ja säätötyö
2021 Kameravalvonnan asennus (pyörävarastot ja verkkokellari), Salaojien huuhtelu, Parvekelasien huolto ja tarkastus, Rakenteiden lämpökamerakuvaus
2020 Vahanen Rakennusfysiikka Oy:n 10-vuotisvastuutarkastus
2017 Vahanen Rakennusfysiikka Oy:n 1-vuotistakuu raportti
2016 Takuuaikaisia virheitä ja puutteita korjattu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024-2025 Vesikaton vuotojen korjaus, Vesimittareiden osittainen uusinta, IV koneiden korjauksia tarvittaessa, Alajakokeskuksen uusinta liiketilojen ja yleisten tilojen kohdalla.

2026-2027 Kuntoarvion teettäminen, Vesimittareiden uusinta tarvittaessa, IV koneiden korjauksia tarvittaessa

2028-2029 Vesimittareiden uusinta tarvittaessa, IV koneiden korjauksia tarvittaessa

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
76

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2 kpl (104 m2)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
8183-8336

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus autopaikkaosakkeisiin, pl. tilanteet, joissa samassa yhteydessä siirtyy asuntoon oikeuttava osakesarja, yhtiöjärjestys 17§.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 960 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki, rakennusvalvonta.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kaupat
 Alepa ABC Ilola     680 m
 K-market Ilola     710 m
 S-market Koivukylä     1030 m
Muut palvelut
 Terveyspalvelu: Vantaan kaupunki Koivukylän terveysasema     1250 m
 Terveyspalvelu: Vantaan kaupunki Koivukylän neuvola     1250 m
 Kirjasto: Vantaan kaupunki Koivukylän kirjasto     1370 m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Peruskoulu: Ilolan koulu     700 m
 Peruskoulu: Simonkylän koulu     830 m
 Peruskoulu: Rekolanmäen koulu     1700 m
 Lukio: Tikkurilan lukio     2870 m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Vantaan kaupunki Ilolan päiväkoti     740 m
Vantaan kaupunki Eppilän päiväkoti     810 m
Vantaan kaupunki Piilipuun päiväkoti     870 m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Linja-autopysäkki: Leinelä     60 m
 Juna-asema: Leinelä     200 m

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Petri Hietala

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

										
040 051 9920

										
petri.hietala@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää