Oravakuja 6, Vantaa | Leppäkorpi

                        
						

							114 500 €							 | 46,5 m2														 | Rivitalo							 | Avokeittiö-olohuoneyhd., makuuhuone, eteinen, pesutila/wc, sauna, tuulikaappi. Kylmä ulkovarasto.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
114 500 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
90 198,50 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
46,5 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1990

								

															

						


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Hannu Savolainen

                                        
YKV, LKV, AKA, MBA, ins., KHK

                                        
040 671 1177

                                        
hannu.savolainen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Vantaan Leppäkorven kaupunginosassa vuonna 1990 valmistuneessa rivitalossa sijaitseva saunallinen kaksio. Pesutila/wc ja sauna uusittu 2024. Iso rivitaloyhtiö. Oma tontti. 


Vantaan Leppäkorven kaupunginosassa vuonna 1990 valmistuneessa rivitalossa sijaitseva saunallinen kaksio. Pesutila/wc ja sauna uusittu 2024 ja elokuussa 2025 asuinhuoneiden, eteinen, olohuone-keittiö, makuuhuone ja tuulikaappi, seinäpinnat hoitomaalattu.


Asuntoyhtiöllä oma tontti. Asunnossa on kiva ja valoisa avokeittiö-olohuoneyhdistelmä, josta käyntiovi osittain aidatulle avoterassille ja piha-alueelle. Iso rivitaloyhtiö, jossa 22 huoneistoa, viisi rivitalorakennusta ja talousrakennus.



Huoneiston tilat: Avokeittiö-olohuoneyhd., makuuhuone, eteinen, pesutila/wc, sauna, tuulikaappi. Lisäksi huoneistoon kuuluu kylmä ulkovarasto, joka ei ole lämmitetty, eikä eristetty. Huoneistoselitelmä (yhtiöjärjestyksen mukainen) 2h+kk+s.



Osin välttävä-, osin hyväkuntoinen kaksio:

- 2025 elokuussa asuinhuoneiden, eteinen, olohuone-keittiö, makuuhuone ja tuulikaappi, seinäpinnat hoitomaalattu.

- 2024 Pesutila/wc ja sauna uusittu yhtiön teettämän Märkätilasaneeraus erä 2:n yhteydessä.

- 2018 Keittiön kaappien ovet + saranat, sekä laatikostot ja työtaso sekä liesi ja liesituuletin uusittu.

- Keittiökoneita uusittu tarpeen mukaan.

- Asuinhuoneissa kulunut sauvaparketti, avokeittiössä erittäin kulunut.



2025 kesällä osittain aidatun takapihan avoterassin lattialaudoitus öljytty.





Asuntoyhtiön perustiedot, lähde Toimintakertomus 2024:

Kiinteistötunnus: 92-84-230-2

Tontti: Oma

Tontin pinta-ala: 6145 m2

Valmistumisvuosi: 1990

Rakennukset: 6 kpl (5 RT- ja yksi talousrakennus)

Huoneistot: 22 kpl

Asuinpinta-ala: 1311 m2

Autopaikat: 24 kpl

Lämmitys/ilmastointi: Sähkölämmitys/koneellinen poisto





Hallituksen laatima kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029:

2025: Kuntoarvion päivitys 2025-2034

2026:  Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä

2027: Ikkunoiden ja ovien uusimisen suunnittelu

2028: Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä

2029: Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä



Isännöitsijäntodistuksen kohdan Korjaukset tehty mukaan:

2006: B, C, D ja E-talojen aluskatteiden kunnostus

2007: Lämminvesivaraajien uusiminen

2009: Julkisivujen maalaus, väliaitojen korjaus ja maalaus

2011: IV-nuohous

2012: Parkkialueen osa-asfaltointi

2013: Parkkialueen asfaltointl

2014: Aidan huoltomaalaus

2014: Takaovet uusittu 20 kpl (D18 ja E19 uusittu aiemmin)

2017: Lukitus uusittu Sento-avaimelle (etuovet, varastot ja SPK)

2017: Kattoturvatuotteiden uusinta

2017: Lämmityspattereiden uusinta (alkuperäiset)

2017: Salaoja ja sadevesijärjestelmän suunnittelu

2018: Kylpyhuoneen viemärin korjaus B 9: Märkätila uusinta

2018: Piha ja lelkkialueiden kunnostus

2018: Salaoja ja sadevesijärjestelmän saneeraus

2018: Autolämmityspisteiden uusinta ja autolataus varaus

2018: Autopaikkojen lisäys 2 kpl

2018: Valokuitu varaus, pihavalaistuksen uusinta, kuitu viety huoneistojen varastoon talojakamosta.

2018: Hulevesipumppaamon asennus

2020: Märkätilasuunnittelu

2020: Katon huolto: Katto pesty, rännien uusiminen

2020: Postilaatikot uusittu

2021: Märkätilasaneeraus erä 1: 4,6,7,13,15,21

2023: Valokuidun asennus

2024: Märkätilasaneeraus erä 2: Huoneistot 1,2,5,10,11,16,18,19,20,22

2024: Märkätilasaneeraus: Märkätilojen saneeraus kuntoluokkien mukaisesti 2021-2025





TILAA NELIVÄRIESITE SÄHKÖPOSTIISI.



Saat kauttani ilmaisen laadukkaan arvioinnin ja myyntisuunnitelman nykyiselle

kodillesi. Soita minulle 040 67 111 77 ja sovitaan aika tapaamiseen.





Aurinkoisin terveisin Hannu

Hannu Savolainen

040 67 111 77, hannu.savolainen@remax.fi



Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, KiAT, YAT, MBA, ins.

Kaupanvahvistaja

Keskuskauppakamarin hyväksymä kiinteistönarvioitsija (KHK) ja Auktorisoitu kiinteistöarvioija (AKA), yleisauktorisoitu
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Hannu Savolainen

									
040 671 1177, hannu.savolainen@remax.fi

																		
RE/MAX Parhaat Kodit | Kiinteistönvälitys Hansa Oy LKV

									
y-tunnus: 0676907-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Oravakuja 6 01450 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Leppäkorpi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80419635

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
46,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
46,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Isännöitsijäntodistuksen kohdan Lisätietoja mukaan: Kaikkien huoneistojen pinta-alat ovat yhtiöjärjestyksen mukaisia. Niitä ei ole tarkistusmitattu.

Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
Avokeittiö-olohuoneyhd., makuuhuone, eteinen, pesutila/wc, sauna, tuulikaappi. Kylmä ulkovarasto.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
01.07.2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Myyjä asui asunnossa noin 25 vuotta, heinäkuuhun 2022 saakka. Asunto oli vuokrattuna sen jälkeen 3 vuotta 31.7.2025 saakka ja nyt vapaa.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön kaappien ovet + saranat, sekä laatikostot ja työtaso sekä liesi ja liesituuletin uusittu 2018.
Varustus:
Keittiökalusteet.
Liesi 50 cm, keraaminen.
Liesituuletin.
Jääkaappipakastin, Electrolux.
Pesuallas.
Varaus astianpesukoneelle.
Tasot laminaattia ja teräksinen tiskiallastaso.
Seinämateriaalit: Maali
Lattiamateriaalit: Erittäin kulunut mosaiikkiparketti.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesutila/wc uusittu 2024 yhtiön teettämän Märkätilasaneeraus erä 2:n yhteydessä.
Varustus:
Suihku.
Suihkuseinä.
Peilikaappi.
Pesuallas.
Allaskaappi.
Wc-istuin.
Varaus pesukoneelle.
Sähköinen lattialämmitys.
Seinämateriaalit: Laatta.
Lattiamateriaalit: Laatta.

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Piha-alueelle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkunallinen sauna, joka uusittu 2024 yhtiön teettämän Märkätilasaneeraus erä 2:n yhteydessä.
Varustus:
Sähkökiuas,
Lauteet.
Seinämateriaalit: Puupaneeli.
Lattiamateriaalit: Laatta.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaan: Yhtiön välittömässä hallinnassa ovat talon varasto n. 2,5 m2, teknistä tilaa n. 5 m2 sekä tontilla olevat 22 autopaikkaa.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
114 500 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
24 301,50 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
393,61 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
162,75 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
229,36 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
1,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 12 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Myyjän mukaan asunnon sähkönkulutus on ollut suuruusluokkaa 5500 kWh/vuosi sisältäen sekä lämmitykseen käytetyn, että käyttösähkön. Asuntoyhtiössä on usea osakas asennuttanut ilmalämpöpumpun.

Rahoitusvastikkeet:
POV 2 Salaoja: Rahoitusvastike: 0,25 €/osake
POV 3 Kylpyhuone 1: Rahoitusvastike: 0,10 €/osake
POV 4 Kylpyhuone 2: Rahoitusvastike: 0,26 €/osake
Yhteensä Rahoitusvastikkeet: 0,61 €/osake x 376 osaketta = 229,36 €.

Talousarvion 2025 mukaan:
Lainaosuus on maksettavissa vuosittain lyhennysaikoina ilmoittamalla isännöitsijälle kuukautta ennen. Laskelma ja tilitys ovat maksullisia.
Hallituksella on oikeus päättää enintään kahden (2) kuukauden suuruisen ylimääräisen hoitovastikkeen perinnästä.

Yhtiöjärjestyksen mukaan: Hoitovastike lasketaan käyttäen perusteena huoneistojen huoneistoalojen suhdetta ja rahoitusvastike lasketaan huoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärän suhteessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön kaappien ovet + saranat, sekä laatikostot ja työtaso sekä liesi ja liesituuletin uusittu 2018.
Varustus:
Keittiökalusteet.
Liesi 50 cm, keraaminen.
Liesituuletin.
Jääkaappipakastin, Electrolux.
Pesuallas.
Varaus astianpesukoneelle.
Tasot laminaattia ja teräksinen tiskiallastaso.
Seinämateriaalit: Maali
Lattiamateriaalit: Erittäin kulunut mosaiikkiparketti.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesutila/wc uusittu 2024 yhtiön teettämän Märkätilasaneeraus erä 2:n yhteydessä.
Varustus:
Suihku.
Suihkuseinä.
Peilikaappi.
Pesuallas.
Allaskaappi.
Wc-istuin.
Varaus pesukoneelle.
Sähköinen lattialämmitys.
Seinämateriaalit: Laatta.
Lattiamateriaalit: Laatta.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkunallinen sauna, joka uusittu 2024 yhtiön teettämän Märkätilasaneeraus erä 2:n yhteydessä.
Varustus:
Sähkökiuas,
Lauteet.
Seinämateriaalit: Puupaneeli.
Lattiamateriaalit: Laatta.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilava olohuone, josta käyntiovi piha-alueelle.
Seinämateriaalit: Maali
Lattiamateriaalit: Kulunut sauvaparketti.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Tilava makuuhuone, jossa kaapisto.
Seinämateriaalit: Maali.
Lattiamateriaalit: Kulunut sauvaparketti.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaan: Yhtiön välittömässä hallinnassa ovat talon varasto n. 2,5 m2, teknistä tilaa n. 5 m2 sekä tontilla olevat 22 autopaikkaa.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Osittain aidattu avoterassi, johon käyntiovi olohuoneesta.

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
- 2025 elokuussa asuinhuoneiden, eteinen, olohuone-keittiö, makuuhuone ja tuulikaappi, seinäpinnat hoitomaalattu.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Asuinhuoneissa kulunut sauvaparketti, avokeittiössä erittäin kulunut.

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Asuinhuoneissa maalatut.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Osin välttävä-, osin hyväkuntoinen kaksio.
- 2025 elokuussa asuinhuoneiden, eteinen, olohuone-keittiö, makuuhuone ja tuulikaappi, seinäpinnat hoitomaalattu.
- 2024 Pesutila/wc ja sauna uusittu yhtiön teettämän Märkätilasaneeraus erä 2:n yhteydessä.
- 2018 Keittiön kaappien ovet + saranat, sekä laatikostot ja työtaso sekä liesi ja liesituuletin uusittu.
- Keittiökoneita uusittu tarpeen mukaan.
- Asuinhuoneissa kulunut sauvaparketti, avokeittiössä erittäin kulunut.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Korson Vallinojantie

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
92-84-230-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Omatoiminen.
Myyjä kertoi, että: Kiinteistönhuolto, ainakin silloin kun asuin siellä, toteutettiin siten, että oli perinteiset talkoot keväisin. Lumityöt tehtiin siten, että jokainen huolehti oman asuntonsa kohdalta lumen luonnin, myös käytäväosuudelta mikä asunnon kohdalla.
Liputuspäivistä oli aikoinaan vuorolista, mutta viime vuosina sen on hoitanut taloyhtiön hallitus.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
PKI Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jari Pekka Viirre

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@pki.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
405 687 933

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Korsontie 6

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01450

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
08.10.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1990

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poistoilmanvaihto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
HSY

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
HSY

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaan: Yhtiön välittömässä hallinnassa ovat talon varasto n. 2,5 m2, teknistä tilaa n. 5 m2 sekä tontilla olevat 22 autopaikkaa.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
22 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaan: Yhtiön välittömässä hallinnassa ovat tontilla olevat 22 autopaikkaa.
Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Kaavan mukaiset 22 paikkaa ja Toteutetut 24 paikkaa.

Isännöitsijäntoimistolta saadun tiedon mukaan:
- Yhtiössä on sähköautojen latausvalmius olemassa, osakas kustantaa itse latauslaitteen osakasmuutostyönä.
- Kohteessa on tällä hetkellä (8.10.2025) 3 vapaata autopaikkaa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Yhtiöstä laadittiin energiatodistus 16.6.2023, voimassa 10 vuotta.

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
25.09.2015

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Isännöitsijäntodistuksen kohdan Korjaukset tehty mukaan:
2006: B, C, D ja E-talojen aluskatteiden kunnostus
2007: Lämminvesivaraajien uusiminen
2009: Julkisivujen maalaus, väliaitojen korjaus ja maalaus
2011: IV-nuohous
2012: Parkkialueen osa-asfaltointi
2013: Parkkialueen asfaltointl
2014: Aidan huoltomaalaus
2014: Takaovet uusittu 20 kpl (D18 ja E19 uusittu aiemmin)
2017: Lukitus uusittu Sento-avaimelle (etuovet, varastot ja SPK)
2017: Kattoturvatuotteiden uusinta
2017: Lämmityspattereiden uusinta (alkuperäiset)
2017: Salaoja ja sadevesijärjestelmän suunnittelu
2018: Kylpyhuoneen viemärin korjaus B 9: Märkätila uusinta
2018: Piha ja lelkkialueiden kunnostus
2018: Salaoja ja sadevesijärjestelmän saneeraus
2018: Autolämmityspisteiden uusinta ja autolataus varaus
2018: Autopaikkojen lisäys 2 kpl
2018: Valokuitu varaus, pihavalaistuksen uusinta, kuitu viety huoneistojen varastoon talojakamosta.
2018: Hulevesipumppaamon asennus
2020: Märkätilasuunnittelu
2020: Katon huolto: Katto pesty, rännien uusiminen
2020: Postilaatikot uusittu
2021: Märkätilasaneeraus erä 1: 4,6,7,13,15,21
2023: Valokuidun asennus
2024: Märkätilasaneeraus erä 2: Huoneistot 1,2,5,10,11,16,18,19,20,22
2024: Märkätilasaneeraus: Märkätilojen saneeraus kuntoluokkien mukaisesti 2021-2025

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen laatima kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029:
2025: Kuntoarvion päivitys 2025-2034
2026:  Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä
2027: Ikkunoiden ja ovien uusimisen suunnittelu
2028: Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä
2029: Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä

Asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3§:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
22

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Isännöitsijäntodistuksen kohdan Lisätietoja mukaan:
- Yhtiöllä ja kylpyhuonekunnostus 2021 urakoitsijalla Suomen Huoltorakennus Oy on urakkaan liittyvä riitatilanne kesken.
21.5.2025 isännöitsijäntoimistolta saadun tiedon mukaan: Riitatilanne on edelleen kesken, emmekä voi siitä vielä lausua mitään.
7.10.2025 isännöitsijäntoimistolta saadun tiedon mukaan: Kyse on reklamoiduista virheistä sekä viimeisen pidätetyn urakkalaskun maksamisesta.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4359-4734

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 145 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Isännöitsijäntodistuksen, kohdan Tietoja tontista mukaan kerrosala 1536 kerros-m2.
Vantaan kaupungin karttapalvelun mukaan tontin  koko 6145 m2.

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
1536

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Asemakaava 830900. Kaavamerkinnät: Kortteli 84230, A-1, e=0,25, II. 
www.vantaa.fi/fi/kaavoitus

			


									

						

					

				

				
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Osittain aidatun takapihan avoterassin lattialaudoitus öljytty kesällä 2025.
Tie- ja rautatiemelun yhteismelu 2021 päivällä (7-22) 45-50 dB tämän huoneiston osalla tonttia.
Tie- ja rautatiemelun yhteismelu 2021 yöllä (22-7) alle 45 dB tämän huoneiston osalla tonttia.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Hannu Savolainen

									

										
YKV, LKV, AKA, MBA, ins., KHK

										
RE/MAX Parhaat Kodit | Kiinteistönvälitys Hansa Oy LKV

										
040 671 1177

										
hannu.savolainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää