Leppäkorventie 22b B, Vantaa | Leppäkorpi

                        
						

							155 000 €							 | 44,5 m2														 | Rivitalo							 | 2h+k+sauna+varasto+terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
155 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
155 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																					

								
									
								
								
Makuuhuoneiden lukumäärä

								
1

							

																												

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
44,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1992

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Kristiina Pelto

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

                                        
040 508 1250

                                        
kristiina.pelto@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tämä valoisa rivitalokoti Vantaan Leppäkorvessa tarjoaa rauhallisen ja viihtyisän asuinympäristön.


Asunnon erinomainen pohjaratkaisu sopii niin pariskunnalle kuin yksinasuvalle. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla laitteilla ja siinä on runsaasti kaappi- ja työskentelytilaa. Keittiöstä ja olohuoneesta avautuvat vehreät näkymät etelään suuntautuvalle terassille. Aidattu terassi tarjoaa suojaisan paikan rentoutumiseen ja terassille mahtuukin hyvin oleskelu- ja ruokailuryhmä.

Kylpyhuone on remontoitu ja siellä on runsaasti säilytystilaa. Myös saunan pintoja on osin päivitetty. Ilmojen viiletessä mikä onkaan mukavampaa kuin oma sauna?

Makuuhuoneesta löytyy säilytystilaa kokonaisen seinällisen verran kaapistoja sekä eteisessä on lisää säilytystilaa.



Tässä kodissa on ilmalämpöpumppu, joka viilentää mukavasti kesähelteillä ja pitää talvisin lämmityskustannukset matalina. Arkea helpottaa asunnolle kuuluva autokatospaikka ja ulko-oven vieressä sijaitseva lämmin varasto.



Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja rakennukset ovat valmistuneet vuonna 1992. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja säännöllisiä huoltoja tehty. Hoitovastike on vain 133,50 € kuukaudessa.



Leppäkorven alue on tunnettu vehreistä ulkoilumahdollisuuksistaan ja lähellä sijaitsevista palveluista. Korson keskustan kattavat palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä ja aivan vieressä erinomaiset urheilumahdollisuudet, kuten kuntorata ja ulkokuntoilupaikka. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, ja lähin bussipysäkki on vain 150 metrin päässä. Hyvät julkisen liikenteen yhteydet mahdollistavat sujuvan liikkumisen esimerkiksi Helsingin keskustaan.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa rauhallisen asuinympäristön ja erinomaiset palvelut aivan käden ulottuvilla.



Lisätietoa ja esittelyvaraukset:

Kristiina Pelto, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV | 040 508 1250 | kristiina.pelto@remax.fi

Service also in English.



Tämä on Internetin-kohdeilmoitus. Pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Kristiina Pelto

									
040 508 1250, kristiina.pelto@remax.fi

																		
RE/MAX Power | Kiinteistönvälitys Aurora LKV Oy

									
y-tunnus: 3196072-5
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Leppäkorventie 22b 01450 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Leppäkorpi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80456003

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
44,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
44,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+sauna+varasto+terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Viimeistään kuukausi kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkuseinä (kääntyvä), lattialämmitys (säädettävä), wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas ja kaapistot

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Keittiöstä ja olohuoneesta on näkymät huoneiston takapihalle/terassille, joka on aidattu ja suojaisa. Makuuhuoneesta näkymät taloyhtiön pihalle.
Terassin ilmansuunta etelä, makuuhuoneen pohjoinen.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
155 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
133,50 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
133,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
5 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesiennakko 15 €/kk. Vesimittari sijaitsee varastossa, josta katsotaan mittarin lukema ja tasataan kerran puolessa vuodessa.

Käyttö- ja lämmityssähkö: noin 55 € / kk + siirtokustannus (yhden hengen talous). Sähkösopimus on ollut kiinteähintainen 0,089 € / kwh. 
Toteutuneet käyttökustannukset perustuvat nykyisen omistajan kulutukseen.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Välitilalevy ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkuseinä (kääntyvä), lattialämmitys (säädettävä), wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas ja kaapistot

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneessa koko seinän levyiset kaapistot.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Tuulikaapin lattiassa laatta ja seinät maalattu. Eteisessä lattiassa parketti ja seinissä maali.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Puinen terassi peittää koko pihan. Terassi sivuilta aidattu, terassin päädyssä tuija-aita ja yksi pensas. Suojaisa terassi on etelän suuntaan. Osassa kohtaa terassia pidempi katos.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Lämmin ulkovarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Varastossa kiinteät säilytyshyllyt ja lämminvesivaraaja.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2024 Ilmalämpöpumpun asentaminen
Edellisen osakkeenomistajat tekemät muutostyöt:
- Kylpyhuoneremontti
- Saunan lauteiden ja kiukaan vaihtaminen
- Keittiön kaapiston ovien maalaaminen ja vetimien vaihtaminen, välitilalevyn asentaminen, lieden, astianpesukoneen ja jääkaappi/pakastimen vaihtaminen

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Normaali irtaimisto.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vantaan Leppäkorventie 22 B

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Ei erillistä isännöitsijää. Kirjanpitotoimisto Talotili Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
29.09.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1992

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1992

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja huoneistossa lisäksi ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkovarasto (Varastossa yhteiset puutarhavälineet, joita voi lainata.)

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Katospaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi sähkötolpallinen autokatospaikka. Autokatospaikan vastike 5 € /kk.

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
10 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jokaiselle huoneistolle on autokatospaikka.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Tienvarsipysäköinti.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2021 Lämmityspattereiden uusinta B7 (mh), B9 eteinen, olohuone & keittiö
2020 IV-kanavien puhdistus- ja säätötyö asunnot A1-A3 & B5-B10
2020 Märkätilan ja saunan lattian saneeraus asunnot B5, B6, B9, B10
2019 Märkätilan ja saunan lattian saneeraus asunnot A1, A2, A4,
2019 Huoneistovalaisimien uusiminen
2019 Viemäreiden huuhtelu- ja kuvaustyö
2019 Salaojaputkiston kuvaus
2019 Terassien ovien uusinta
2017 Jätekatoksen lukitus
2017 Lämmityspattereiden uusinta asunnot A1, A2 (mh), B9 (mh)
2017 Vesikattojen uusinta kattoturvatuotteineen, huippuimureiden uusinta, yläpohjan lisälämmöneristys
2016 A-talon aidan uusinta
2016 Vesivaraajien uusinta, asunnot B5, B6
2016 Märkätilan ja saunan lattian saneeraus B 8
2015 Vesikattojen kuntoarvio/Kattotutka
2015 Märkätilojen kuntokartoitus/mittaukset
2013 IV-kanavien puhdistus- ja säätötyö
2011-2012 Vesivaraajien uusinta A1-A4 ja B7-B10
2005 Vesivaraajan uusinta B 8

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2027 IV-kanavien puhdistus- ja säätötyö
2029 Ikkunoiden uusinta
Lisäksi tarvittaessa alkuperäisten lämmityspattereiden uusinta ja tavanomaiset huolto- ja korjaustoimenpiteet.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
10

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
258-302

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 059 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Kaavoitusviranomainen Vantaan kaupunki, puh 09 839 11 (vaihde).

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Leppäkorpi on viihtyisä pientalovaltainen asuinalue. Taloyhtiön pohjois- ja eteläpuolelta löytyy metsäalueet. Leppäkorven kuntorata alkaa muutaman minuutin kävelymatkan päästä ja kävelyreitin varrelta löydät myös ulkokuntoilupaikan.
Leppäkorventien pohjoispuolelta löytyvästä metsästä pääsee keräämään mm. mustikoita ja puolukoita.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Korson keskustan kattavat palvelut löytyvät alle kahden kilometrin päästä. Lähin ruokakauppa S-Market Korso n. 1,8 km. Lidl Korso 2 km, Korson apteekki n. 2,3 km. Lumon kirjasto n. 2,3 km. Urheilijalle ja ulkoilijalle löytyy mm. Leppäkorven kuntorata ja ulkokuntoilupaikka, Korson uimahalli n. 2,4 kilometrin päästä ja kuntosali n. 2,3 km päästä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Leppäkorven koulu 1,3 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Ilvespuiston päiväkoti alle 400 m.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Lähin bussipysäkki alle 150 metrin päässä (736, 736B ja 739). Pysäkiltä kulkevat bussit mm. Tikkurilaan, Korson asemalle ja Helsinkiin päärautatieasemalla. Bussilla pääset nopeasti myös Korson juna-asemalle, josta voit jatkaa matkaasi junalla.
Leppäkorvesta liikut nopeasti esimerkiksi Lahdenväylää tai Tuusulan väylää pitkin.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Piha on katettu puuterassilla. Terassin päädyssä multa-alue, jossa kasvaa tuija-aita ja viherpensas.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kristiina Pelto

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Power | Kiinteistönvälitys Aurora LKV Oy

										
040 508 1250

										
kristiina.pelto@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää