Haltiantie 4 E, Vantaa | Louhela, Myyrmäki

164 000 € | 80,5 m2 | Kerrostalo | 3h, k, wc, lasitettu parveke, vh, sauna
Velaton hinta

164 000 €

Myyntihinta

154 944,48 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

3

Asuinpinta-ala

80,5 m2

Rakennusvuosi

1966

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Viihtyisä saunallinen ja putkiremontoitu kolmio vehreällä ja rauhallisella Vantaan Louhelan alueella

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja viihtyisään kolmioon, joka sijaitsee vehreällä ja rauhallisella Louhelan alueella Vantaalla. Tämä koti tarjoaa harmonisen yhdistelmän tilavia ja toimivia huoneita, oman saunan sekä lasitetun parvekkeen, josta avautuvat länteen suuntautuvat, rauhoittavat näkymät ympäröivään vihreyteen.

Asunnossa yhdistyvät mukavuus, käytännöllisyys ja lämmin tunnelma – kaikki se, mitä kodilta toivotaan.

Avara olohuone on tämän kodin sydän – tila, jossa on helppo viihtyä. Olohuoneessa on hyvin tilaa oleskeluun, työskentelyyn tai vaikka sohvaryhmälle. Iso ikkuna tekee tilasta raikkaan ja ilmavan. Keittiö on käytännöllinen ja selkeälinjainen: säilytystilaa ja paikka ruokailuryhmälle tekevät siitä toimivan kokonaisuuden niin arkeen kuin juhlaan.

Master-makuuhuone on poikkeuksellisen tilava ja helposti kalustettavissa, ja sinne mahtuu esimerkiksi työpiste tai runsaasti kaappitilaa. Toinen makuuhuone on monikäyttöinen – se soveltuu loistavasti myös lastenhuoneeksi, kotitoimistoksi tai vierashuoneeksi. Iso vaatehuone tarjoaa erinomaiset säilytysratkaisut, jotka pitävät kodin arjen järjestyksessä ja siistinä.

Sauna kutsuu rentoutumaan kiireisen päivän jälkeen, ja lasitettu parveke tuo kotiin lisää asumismukavuutta. Se toimii kuin toinen olohuone lämpiminä kuukausina – täydellinen paikka aamukahville tai rentoon iltahetkeen ulkoilmasta nauttien.

Louhela tarjoaa täydellisen yhdistelmän luonnonläheisyyttä ja kaupunkielämän mukavuutta. Kaupat, koulut, päiväkodit ja juna-asema ovat kävelyetäisyydellä, ja Martinlaakson sekä Myyrmäen monipuoliset palvelut löytyvät aivan läheltä. Monipuoliset ulkoilureitit ja vehreät puistot tekevät alueesta viihtyisän ja rauhallisen paikan asua.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle tai pienelle perheelle kuin rauhallista asumista arvostavalle. Tule ja ihastu – tämä lämminhenkinen koti odottaa uusia asukkaitaan!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Ari Mutanen

050 568 0532, ari.mutanen@remax.fi

RE/MAX Parhaat Kodit | LohjaKey Oy

y-tunnus: 3562170-4

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraava esittely:
10.12.2025 17:30–18:00
Perustiedot
Osoite:
Haltiantie 4 01600 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Louhela, Myyrmäki
Kohdenumero:
80470010
Kerros:
2/3
Asuintilojen pinta-ala:
80,5 m2
Kokonaispinta-ala:
80,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Huoneet:
3h, k, wc, lasitettu parveke, vh, sauna
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Muu ehto: Kaupanteosta viikon kuluttua
Keittiön kuvaus:
Keittiössä on pesualtaan ja jääkaapin välissä pöytätilaa ja yläkaappi.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Pesutila on saunan yhteydessä.
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku ja paljeovi
Parveke:
Kyllä
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Osakas vastaa saunan kunnossapidosta. Suihkupuolen seinällä on rättipatteri.
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
164 000 €
Velkaosuus:
9 055,52 €
Yhtiövastike:
408,33 € / kk
Hoitovastike:
362,25 € / kk
Rahoitusvastike:
45,08 € / kk
Muu vastike:
1 € / kk
Saunamaksu:
18 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksu kylmä 4,45 €/m3 ja Vesimaksu lämmin 10,15 €/m3. Vesilasku toimitetaan huoneiston osakkaalle kolme kertaa vuodessa, tammi-, touko- ja Syyskuussa. Vesilaskun maksamisesta vastaa aina osakas, joka perii kustannukset tarvittaessa vuokralaiselta. Laajakaistamaksu 1 €/kk Autopaikat sähköistetty 20,00 €/kk Autopaikat kylmä (LH) 50,00 €/kk Latausautopaikka 60,00 €/kk Sähköautojen lataussähkö 0,20 €/kWh Hoitovastike autotallit 1,80€/m2 Varastovuokra 120€ Yhtiökokous 27.5.2025. - Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä yksi ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä yksi hoitovastike. - Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet tarvittaessa muuttaa rahoitusvastiketta taloyhtiölainan koron tai lainasumman muuttuessa. - Päätettiin, että lainanlyhennysrahastoja kartutetaan enintään lainojen lyhennyssuunnitelman mukaisilla ja osakkaiden ylimääräisillä suorituksilla. - Hallitukselle annettiin valtuudet muuttaa sähköautojen lataussähkön hintaa ottaen huomioon sähkön hinnanmuutokset
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Keittiössä on pesualtaan ja jääkaapin välissä pöytätilaa ja yläkaappi.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen liesi
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja puolipaneeli
Työtasot:
MDF-levy
Kylpyhuoneen kuvaus:
Pesutila on saunan yhteydessä.
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku ja paljeovi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Osakas vastaa saunan kunnossapidosta. Suihkupuolen seinällä on rättipatteri.
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
WC:n lisätiedot:
WC-tilaan mahtuvat pesutorni sekä pyykki- ja siivouskomerot.
WC:iden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Varustus:
WC-istuin, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, bidee-suihku ja lattiakaivo
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneen lisätiedot:
Tilava Master makuuhuone. Katossa puupaneelia.
Makuuhuoneiden lukumäärä:
2
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Puolipaneeli ja maali
Parveke:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, häkkivarasto, kellarikomero ja kaapistot
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kaarenhaltia
Kiinteistötunnus:
92-15-102-1
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Louhelan Huolto Oy Haltiantie 10 A 01600 Vantaa
Isännöitsijätoimisto:
Louhelan Huolto Oy
Isännöitsijän nimi:
Kim Järvimäki
Sähköposti:
asiakaspalvelu@louhelanhuolto.fi
Puhelinnumero:
358 453 470 534
Katuosoite:
Haltiantie 10 A
Postinumero:
01600
Postitoimipaikka:
Vantaa
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
10.11.2025
Valmistumisvuosi:
1966
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, väestönsuoja ja kerhohuone
Piha-autopaikat:
142 kpl
Sähköpistokepaikkoja:
104 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikat isännöitsijän kautta jonotusperiaatteella. Tällä hetkellä ei vapaita paikkoja. Ei siirry automaattisesti seuraavalle osakehuoneiston omistajalle. Autopaikat (sis. 6 kpl hybridi/sähköautolatauspaikka) 142 kpl. Autotalleja 85 kpl. Autopaikat isännöitsijän kautta jonotusperiaatteella.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Asbestikartoitus:
Ei
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Kiinteistöön ei ole teetetty kokonaisvaltaista haitta-ainekartoitusta. Asbestiriskistä johtuen osakkaan tulee huoneistokohtaisten muutostöiden yhteydessä teetättää asbestikartoitus asbestilain mukaisesti.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2011 - Käyttövesi-ja vlemäriremontti (Viemäriurakoitsijana Are Oy. Käyttövesiurakoitsijana Consti-yhtiöihin kuuluva Katajanokan Vesi ja Lämpö Oy. Kylpyhuoneita ei saneerattu urakan yhteydessä. Huoneistoihin asennettiin urakan yhteydessä huoneistokohtaiset vesimittarit). 2011-2012 - Laajakaistaremontti. 2012 - Sisäänkäyntien ovien uusinta ja lattian laatoitus, Päätyjen uusinta. 2015 - Kiinteistön kuntoarvio. 2017-2020 - Palokatkotiivistyksiä. 2018-2020 - Viemärisukitusten takuukorjaukset. 2018 - Muovinkeräysastia. 2019 - Kerhohuoneen remontointi, Leikkipihan kunnostus, Pyöräkellarien ovien uusiminen. 2020 - Makuuhuoneiden korvausilmaventtiili, Yleisten tilojen ja autotallien lukitusten uusiminen, Antennikeskuksen siirto, Parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen, Paisunta-astian uusiminen ja siirto. 2021 - Huippuimureiden uusiminen, IV-puhdistus ja -säätö, Piharemontti osio 1 (Urakka suoritettu talojen 1, 2 ja 7 sekä osittain talon 6 alueilla. Urakka sisältää viemärilinjat. sähköt. salaojat, salaojaviemärit ja pelastustiet. Urakoitsijana Terrawise Oy), Lämmönsiirtimien ia Iinjaventtiilien uusiminen, Talon 1 saunan peruskorjaus. 2021-2022 - Piharemontti, osio 2 (Urakka suoritetaan talojen 3, 4 ja 5 sekä osittain talon 6 alueilla. Urakka sisältää viemärilinjat, sähköt, salaojat, salaojaviemärit ja pelastustiet. Urakoitsijana Terrawise Oy.) 2022-2023 - Uusien Iämpöjohtojen kytkeminen Iämmönsiirtimiin. 2024 Vesikattojen toteutussuunnittelu, Latauspaikkojen rakentaminen (6 kpl), Pihaliiteri. 2024 Piharemontti 2021-2022, osio 2 / UR 2024 Ulkoseinien korjaukset ja pesut 2024 Ikkunoiden ja ovien korjaukset 2024 Kattorakenteiden korjaukset 2024 Kattorakenteiden korjaukset / UR 2024 Kattorakenteiden korjaukset / UR Suunnittelu ja valvonta 2024 Osakashall. märkätilojen ja huoneistojen muut korjaukset 2024 Vesieristekorvaus 2024 LVI-järjestelmien korjaukset 2024 Lämpöjohtojen purku- ja muutostyöt 2022/UR 2024 Sähkö-, tieto-, antenni- ja puhelinjärjestelmien korjaukset 2024 Latauspisteiden rakennus/UR 2023 2024 Korjaussuunn., -valvonnan, ym. konsultoinnin palvelu- ja muut vei. 2024Kuntoarviot - ja kuntotutkimukset 2024 llkivaltakorjaukset 2025 Palovaroittimien asennus taloyhtiön toimesta 2025 Vesikattourakan toteutussuunnittelu on aloitettu syksyllä 2024
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2025 Vesikattojen uusiminen, Palovaroittimien asennukset huoneistoihin, Ylläpitokorjaukset. 2026 Vesikattojen uusiminen, Ylläpitokorjaukset. 2027 Parvekkeiden ja julkisivujen kunnostuksen suunnitelmien päivitys. 2028 Parvekkeiden kunnostus, Julkisivujen kunnostus, Ylläpitokorjaukset 2029 Ylläpitokorjaukset, Talo 7 viereisen leikkipaikan kunnostus Ylimääräinen yhtiökokous 29.4.2025 Yhtiökokous päätti hallituksen esityksen mukaisesti vesikattourakan aloittamisesta sen jälkeen, kun paikalla olleet asiantuntijat olivat ensin vastanneet osakkaiden esittämiin kysymyksiin. Hallitus esitti, että ylimääräinen yhtiökokous: - Valitsee vesikattourakan tekijäksi Kattotutka Oy:n. - Hyväksyy hallituksen päätöksen optioiden käytöstä, joilla saadaan urakan hinnasta pois 229.163,- euroa. • Wisa-katevanerin muutos 15mm OSB4 TG4 levyksi • TarraPolar muutos Flexisteeliksi • Klöber Permo- salaojituskerros jätetään pois - Valitsee vesikattourakan turvallisuuskoordinaattoriksi sekä valvojaksi A-Insinöörit - Valtuuttaa taloyhtiön hallituksen puheenjohtajan ja/tai isännöitsijän allekirjoittamaan tarvittavat sopimukset vesikattourakkaan liittyen - Yhtiökokous päätti hallituksen esityksen mukaisesti vesikattourakan rahoittamisesta. - Hallitus esitti seuraavaa: Hanke rahoitetaan Nordeasta otettavalla 2.400.000,00 euron remonttilimiitillä, joka käytetyltä osaltaan konvertoidaan 25 vuoden velkakirjalainaksi urakan jälkeen - 1.768.922,50 euroa (alv. 25,5%) tarjouksen mukainen urakkahinta optioiden käytöllä - 265.338,38 euroa pääurakan lisä- ja muutostyövaraus (15%) - 119.000,- euroa sisältää valvontaan, turvallisuuskoordinointiin, hallintoon sekä rahoitukseen liittyvät kulut - 246.739,12 euroa hätävara
Asuinhuoneistot:
251
Taloyhtiön vuokratuotot:
38 988,38 €
Osakenumerot:
2003-2082
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
32 801 m2
Tontin omistus:
Oma
Lisätietoja tontista:
Haltiantie 4 ja 8 kuuluvat samaan taloyhtiöön.
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätiedot
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Lähiliikuntapaikka Jokiuomanpuisto, noin 400 m kävellen Mätäojan luonnonsuojelualue 200 m kävellen Kaivokselan urheilupuisto 700 m kävellen Jokiuoman puisto: matonpesupaikka, koirapuisto, lampi, minigolf-rata, jäätelökioski, leikkipaikkoja, kuntoilupaikka noin 400 m kävellen Raikukujan lähiliikuntapaikka, noin 1.4 km autolla Viherpuisto, noin 1.6 km autolla Open Padel & Golf Kaivoksela, noin 2.7 km autolla Myyrmäen urheilupuisto 2,2 km kävellen Kaivokselan kuntoportaat 500 m kävellen (rakenteilla) Malminkartanonmäki kuntoportaineen 3,1 km kävellen Paloheinänhuippu ja kuntoportaat 4,6 km kävellen Vetokannaksen uimaranta 1,5 km kävellen
Palvelut:
K-Market Louhela, noin 500 m autolla Kauppakeskus Martinlaakson Ostari, noin 1.8 km autolla. S-Market Martinlaakso, noin 1.8 km autolla. Alepa Martinlaakso, noin 1.7 km autolla. Kauppakeskus Myyrmanni, noin 2 km autolla. Myyrmäen ostoskeskus ja kirjasto 2,0 km autolla, Martinlaakson ostoskeskus 1,1 km kävellen. Myyrmäen kirkko 500 m kävellen Martinlaakson terveysasema, noin 2 km autolla. Myyrmäen terveysasema, noin noin 2 km autolla.
Koulut:
Uomarinteen peruskoulu, noin 900 m autolla Kaivokselan peruskoulu, noin 2 km autolla H & S International School Oy - Kaivokselan Koulu, noin 800 m kävellen Martinlaakson Lukio, noin 2 km autolla Vaskivuoren Lukio, noin 1.5 k autolla
Päiväkoti:
Louhelan Päiväkoti, noin 350 m kävellen Päiväkoti ja Leikkipuisto Villikatti, noin 500 m kävellen Raikupolun Päiväkoti, noin 1.6 km autolla Kukinpolun Päiväkoti, noin 1.6 km autolla
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Louhelan juna-asema, noin 700 m kävellen P-juna lentoasemalle ja I-juna Helsinkiin Bussit 431B ja 400 Helsingin suuntaan, bussipysäkit lähellä, noin 400 m kävellen Helsinki-Vantaa lentoasema, noin 12 km autolla
Muut tiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:
Vesikattoremontti on jo valmistunut tämän talon osalta, Talo 1, 4 E.
Ari Mutanen

Myyntineuvottelija, BSC

RE/MAX Parhaat Kodit | LohjaKey Oy

050 568 0532

ari.mutanen@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää