Kohdenumero: 80387940 Louhela, Vantaa

							
Eräkuja 1

						

						
Kerrostalo,
3 huonetta, keittiö, kylpyhuone, sauna ja lasitettu parveke

						

							

								

									
										
									
									
72,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2012									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
319 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
264 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
264 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 16.02.2025 12:00–12:30																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Anu Tikka

								

									
Myyntineuvottelija

									
044 971 3062

									
anu.tikka@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tarjolla ihana koti Vantaan Louhelasta, jossa moderni asuminen kohtaa loistavat palvelut ja kulkuyhteydet.


Vuonna 2012 valmistunut 72,5 m2:n huoneisto Asunto Oy Vantaan Opaalissa tarjoaa valoisat ja avarat tilat, jotka kutsuvat viihtymään. Kaksi makuuhuonetta, avara olohuone, käytännöllinen ja tyylikäs keittiö, kylpyhuone, oma sauna sekä suuri lasitettu parveketerassi muodostavat toimivan kokonaisuuden, johon on helppo ihastua.



Sijainti Louhelassa tarjoaa kaiken tarvittavan lähelläsi. K-Market on aivan nurkan takana, ja useampi koulu sekä päiväkoti löytyvät kävelyetäisyydeltä. Lisäksi Martinlaakson ostoskeskus ja Kauppakeskus Myyrmanni monipuolisine palveluineen ja ostosmahdollisuuksineen ovat vain lyhyen matkan päässä.  Alueen liikenneyhteydet ovat erinomaiset, olitpa liikkeellä bussilla, junalla, autolla tai pyörällä.



Asunnolla on oma yksityisyyttä ja asumisen helppoutta lisäävä sisäänkäynti suoraan ulkoa. Tämä koti sopiikin niin perheellisille kuin jo varttuneemmille asukkaille, jotka arvostavat kodissaan käytännöllisyyttä. 

Älä jätä tätä mahdollisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!



Lisätiedot ja esittelyt: 

p. 0449713062 Anu Tikka, Myyntineuvottelija, anu.tikka@remax.fi

p. 0400418508 Ari Wiskari LKV, ari.wiskari@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Anu Tikka

									
044 971 3062, anu.tikka@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

									
y-tunnus: 2284434-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Eräkuja 1 01600 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Louhela

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80387940

			


								

												
Kerros:

				
1/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
72,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
72,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3 huonetta, keittiö, kylpyhuone, sauna ja lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Olohuoneeseen yhdistyvässä keittiötilassa kaunis pehmeäsävyinen kaapisto ja hyvin työskentelytilaa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku, allaskaappi, peilikaappi ja pyykkikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Rakennuksen 1. kerroksessa sijaitsevat väestönsuoja/irtaimistovarasto, ulkoiluvälinevarastot ja siivouskomero sekä porraskohtaiset lastenvaunuvarastot ja kuivaushuoneet.
B-portaan 1. kerroksessa sijaitsee yhtiön saunaosasto ja A-portaan 1. kerroksessa jätehuone.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
264 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 641,38 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
319 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
319 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
25 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu on ennakko, joka tasataan todellisen kulutuksen mukaan.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Olohuoneeseen yhdistyvässä keittiötilassa kaunis pehmeäsävyinen kaapisto ja hyvin työskentelytilaa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja laatta

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku, allaskaappi, peilikaappi ja pyykkikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Suurempi makuuhuoneista taloyhtiön sisäpihan puolella. Ikkunan takana kirsikkapuita.
Pienemmän ikkuna terassiparvekkeen suuntaan, josta puistomainen näkymä.
Molemmissa makuuhuoneissa kaapistot.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Rakennuksen 1. kerroksessa sijaitsevat väestönsuoja/irtaimistovarasto, ulkoiluvälinevarastot ja siivouskomero sekä porraskohtaiset lastenvaunuvarastot ja kuivaushuoneet.
B-portaan 1. kerroksessa sijaitsee yhtiön saunaosasto ja A-portaan 1. kerroksessa jätehuone.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Suuri terassiparveke, jolle käynti olohuoneesta.

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Runsaasti kaappitilaa eteisessä. Kaapistot makuuhuoneissa.
Häkkivarasto.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vantaan Opaali

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
092-015-0100-0003

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Huoltoyhtiönä Kotikatu Länsi-Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jukka-Pekka Martikainen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jukka-pekka.martikainen@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 488 290

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-01-17

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2012

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poistoilmanvaihto/talotuuletin

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Rakennuksen 1. kerroksessa sijaitsevat väestönsuoja/irtaimistovarasto, ulkoiluvälinevarastot ja siivouskomero sekä porraskohtaiset lastenvaunuvarastot ja kuivaushuoneet.
B-portaan 1. kerroksessa sijaitsee yhtiön saunaosasto ja A-portaan 1. kerroksessa jätehuone.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
55

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jono. Varaukset isännöitsijältä. 42 autopaikkaa taloyhtiön pihalla ja 13 yhteisellä LPA-tontilla.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2022

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelmassa suunniteltu:
2025 Latauspaikkojen rakentaminen.
2027 Lämmönjakokeskuksen toimilaitteiden ja patteritermostaattien uusiminen.
2027 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2016 Aidan rakentaminen kiinteistön eteläpuolelle.
2019 Lumon parvekelasien huolto.
2020 Uusittu 49 kpl liesikupuja yhdessä YIT:n kanssa.
2022 Palovaroittimien uusiminen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
62

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Isännöitsijäntodistuksen  mukaan Asunto Oy Vantaan Opaali on allekirjoittanut Asunto Oy Kaarenhaltijan kanssa 24.1.2011 rasitesopimuksen koskien rasitealueen käyttöä huolto- ja pelastusajoon, saattoliikenteeseen sekä jalankulkuun. Yhtiö on allekirjoittanut 24.1.2011 ja 26.10.2011 rasitesopimukset korttelin 15100 LPA-tontin 2 yhteisomistajan kanssa. rasitesopimukseen 26.10.2011 liittyy kiinteistörekisteriin 04.01.2012 merkitty rasitetoimitus.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
15686-16410

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 724 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki / Asema- ja yleiskaavoitus Toimipiste: Kielotie 28, 2. krs, 01300 Vantaa, vantaa-info@vantaa.fi, puhelin 09 83911

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-Market Louhela sijaitsee talon vieressä. 
Martinlaakson ostoskeskus 900 m,  Kauppakeskus Myyrmanni n. 2 km.
Terveysasemat: Martinlaakso 1 km ja Myyrmäki 1,3 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Alakoulut: Uomarinteen koulu 500 m, Kaivokselan koulu 1,1 km.
Yläkoulut: Martinlaakson koulu 1,1 km, Kilterin koulu 1,5 km.
Lukiot: Vaskivuoren lukio 600 m, Martinlaakson lukio 1 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Louhelan päiväkoti 200 m, Patotien päiväkoti 300 m, Päiväkoti ja Leikkipuisto Villikatti 500 m, Pilke tiedepäiväkoti Pikkukarhu 600 m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Piha:

				
Taloyhtiöllä viihtyisä oleskelualue sisäpihalla istutuksineen.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anu Tikka

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

										
044 971 3062

										
anu.tikka@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää