Kohdenumero: 80303358 Maarinkunnas, Tikkurila, Vantaa

							
Maarinkunnaantie 5

						

						
Kerrostalo,
Keittokomero, olohuone, makuualkovi, pesutila/wc, sauna, eteinen, vaatehuone ja lasitettu parveke

						

							

								

									
										
									
									
35.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
1 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1990									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
191,70 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
134 034 €

							

							

								
Myyntihinta

								
134 034 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Hannu Savolainen

								

									
YKV, LKV, AKA, MBA, INS., KHK

									
040 671 1177

									
hannu.savolainen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Mitä yhteydenottosi koskee?
Mitä yhteydenottosi koskee?
Yhteystietosi
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Valoisa 1990 valmistunut 35,5 m2 saunallinen tilava kerrostaloyksiö, jossa lasitettu parveke Vantaan Maarinkunnaksen kaupunginosassa. Kiva sijainti Keravajoen lähistöllä.


Valoisa 1990 valmistunut 35,5 m2 saunallinen tilava kerrostaloyksiö, jossa lasitettu parveke Vantaan Maarinkunnaksen kaupunginosassa. Kiva sijainti Keravajoen lähistöllä ja noin 1,5 km kävelymatkan päässä Tikkurilan asemalta.


Asunnon ikkunoista ja lasitetulta parvekkeelta näkymät itään aamuauringon suuntaan ja pohjoiseen. Oma tontti.



Rinteeseen rakennetun kerrostalon toisen asuinkerroksen asunto, joka sijaitsee rakennuksen itäpuolella alemmassa kerroksessa. Talossa on osittain maanpäällinen 1. kerros, jossa asuinhuoneistojen lisäksi yleisiä tiloja ja huoneistokohtaiset varastokomerot.



Asuntoon kuuluu keittokomero, olohuone-makuualkovi, pesutila/wc, sauna, eteinen, vaatehuone ja lasitettu parveke. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistotyyppi 1h+kk+s.



Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan kunnossapitotarve ajalle 2023-2027:

* Perustukset ja runko: Salaoja- ja perustusten kuivatusjärjestelmän havaittujen puutteiden korjaamisen suunnitteluja puutteiden korjaus. (Sortuneiden/painuneiden linjojen korjaus, maan alla olevien kaivojen etsintä ja kunnon tarkistus/korotus, puutteiden korjaus. Sokkelin vesieristysten puutteiden korjaus). B-C-talojen alapohjatilojen puhdistus.

* Huoneistojen märkätilat: Tarvittaessa uusitaan, yhtiö osallistuu AsOy-lain mukaisesti.

* Lämmitysjärjestelmä: Lämmönjakokeskuksen uusiminen.

* Vesi- .ja viemärijärjestelmä: Viemärihuuhtelu.

* Ilmanvaihto: Huippuimurit ja lämmöntalteenotto.





Asunto-osakeyhtiö, jossa kolme kolmikerroksista asuinkerrostaloa, yhteensä 39 asuntoa.





TILAA NELIVÄRIESITE SÄHKÖPOSTIISI



Saat kauttani ilmaisen laadukkaan arvioinnin ja myyntisuunnitelman nykyiselle kodillesi. Soita minulle 040 67 111 77 ja sovitaan aika tapaamiseen.





Aurinkoisin terveisin Hannu



Hannu Savolainen

040 67 111 77, hannu.savolainen@remax.fi



Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, KiAT, YAT,

MBA, ins., Kaupanvahvistaja

Kaupanvahvistaja

Keskuskauppakamarin hyväksymä kiinteistönarvioitsija (KHK) ja Auktorisoitu kiinteistöarvioija (AKA), yleisauktorisoitu
								
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Hannu Savolainen

									
040 671 1177, hannu.savolainen@remax.fi

									
RE/MAX Parhaat Kodit | Kiinteistönvälitys Hansa Oy LKV

									
y-tunnus: 0676907-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Maarinkunnaantie 5 01370 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Maarinkunnas, Tikkurila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80303358

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
35.5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
35.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
Keittokomero, olohuone, makuualkovi, pesutila/wc, sauna, eteinen, vaatehuone ja lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittokomero: Tyydyttäväkuntoinen. Asunto on ollut vuokrattuna viime vuodet, joten myyjillä ei ole tietoa keittiökoneiden toimivuudesta.
Varustus:
* Laminaattitaso ja teräksinen pesuallastaso,
* Kaapistot,
* Jääkaappipakastin,
* Liesi,
* Liesituuletin.
Seinät: Maalatut.
Lattia: Laminaattia.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesutila/wc:
Tyydyttäväkuntoinen.
* Pesuallas,
* Allaskaappi,
* Peilikaappi,
* Suihku ja suihkuverhotanko,
* Pesukoneliitäntä,
* wc-istuin,
* Pesukoneelle varattu tila ja liitännät,
* Rättipatteri, vesikiertoinen,
* Seinät laattaa,
* Lattia muovimattoa,
* Sisäkatto maalattua paneelia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Asunnon ikkunoista ja lasitetulta parvekkeelta näkymät itään aamuauringon suuntaan ja olohuoneesta lisäksi pohjoiseen.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Tyydyttäväkuntoinen.
Varustus: 
Lauteet,
Sähkökiuas.
* Seinät puupaneelia,
* Lattia muovimattoa,
* Sisäkatto puupaneelia.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Toteutetut autopaikat 35kpl yhtiön hallinnassa, jonotusperiaatteella. Tiedustelut autopaikoista isännöinnistä. 

Rakennusten lukumäärä yhteensä 4. Asuntojen osakelukumäärä yhteensä 10000. Kukin osake tuottaa yhden äänen.
Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Irtaimistovarasto, ulkoiluvälinevarasto
Huoneistoihin nro 1-3, 14-16 ja 27-29 kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistokohtainen piha.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
134 034 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 775,61 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
191,70 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
191,70 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hoitovastike = 191,70 €/kk (5,40 €/m2/kk).
Lämminvesimaksu 20 €/kk/henkilö.
Autopaikkavuokra 10 €/kk. Autopaikat jonotusperiaatteella.
Mopopaikka 30 €.

Varsinaisen yhtiökokouksen 29.6.2023 sääntömääräisten asioiden lisäksi päätettiin:
- Valtuuttaa hallitus perimään enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloustilanteen niin vaatiessa.
Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti.
- Hallitukselle annettiin valtuudet tarkistaa ja muuttaa osakkailta perittävien pääomavastikkeiden määriä,
mikäli lainan koron muutokset sitä edellyttävät. Valtuutus on voimassa toistaiseksi.

Kirjanpitoa ja lainarekisteriä koskeviin tiedusteluihin vastaa palveluvastaavat@tl-konserni.fi
Vastike- ja vuokravalvontaa koskeviin tiedusteluihin vastaa isannointi@tl-konserni.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittokomero: Tyydyttäväkuntoinen. Asunto on ollut vuokrattuna viime vuodet, joten myyjillä ei ole tietoa keittiökoneiden toimivuudesta.
Varustus:
* Laminaattitaso ja teräksinen pesuallastaso,
* Kaapistot,
* Jääkaappipakastin,
* Liesi,
* Liesituuletin.
Seinät: Maalatut.
Lattia: Laminaattia.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesutila/wc:
Tyydyttäväkuntoinen.
* Pesuallas,
* Allaskaappi,
* Peilikaappi,
* Suihku ja suihkuverhotanko,
* Pesukoneliitäntä,
* wc-istuin,
* Pesukoneelle varattu tila ja liitännät,
* Rättipatteri, vesikiertoinen,
* Seinät laattaa,
* Lattia muovimattoa,
* Sisäkatto maalattua paneelia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Tyydyttäväkuntoinen.
Varustus: 
Lauteet,
Sähkökiuas.
* Seinät puupaneelia,
* Lattia muovimattoa,
* Sisäkatto puupaneelia.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Puukiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuone-makuualkovikokonaisuus, josta käyntiovi lasitetulle parvekkeelle. 
Tyydyttäväkuntoinen.
Seinät: Maalatut.
Lattia: Laminaattia.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


						
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteinen:
Tyydyttäväkuntoinen.
Seinät: Maalatut.
Lattia: Osin laminaattia, osin laattaa.

Vaatehuone:
Tyydyttäväkuntoinen.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Toteutetut autopaikat 35kpl yhtiön hallinnassa, jonotusperiaatteella. Tiedustelut autopaikoista isännöinnistä. 

Rakennusten lukumäärä yhteensä 4. Asuntojen osakelukumäärä yhteensä 10000. Kukin osake tuottaa yhden äänen.
Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Irtaimistovarasto, ulkoiluvälinevarasto
Huoneistoihin nro 1-3, 14-16 ja 27-29 kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistokohtainen piha.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Asuinhuoneissa maalatut.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Asuinhuoneissa pääosin laminaattia, eteisessä osin laattaa.

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Asuinhuoneissa maalatut/ruiskutasoitetut.

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Irtaimistovarasto, urheiluvälinevarasto.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Tyydyttäväkuntoinen asunto, jonka pintoja on uudistettu tarpeen mukaan. Keittokomeron keittiökoneita on uusittu tarpeen mukaan.

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Salpakka

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
92-66-6-5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
SHR-Kiinteistöpalvelu Oy
toimisto@shrkiinteistopalvelu.fi
Lyhtytie 7, 00750 Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Tapiolan Lämpö Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tommi Laitinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tommi.laitinen@tl-konserni.fi

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kalevalantie 5

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 130

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-09-12

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1990

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1990

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Toteutetut autopaikat 35kpl yhtiön hallinnassa, jonotusperiaatteella. Tiedustelut autopaikoista isännöinnistä. 

Rakennusten lukumäärä yhteensä 4. Asuntojen osakelukumäärä yhteensä 10000. Kukin osake tuottaa yhden äänen.
Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Irtaimistovarasto, ulkoiluvälinevarasto
Huoneistoihin nro 1-3, 14-16 ja 27-29 kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistokohtainen piha.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikat jonotusperiaatteella. Asuntoja on 39 kpl ja autopaikkoja 35 sähköpistokepaikkaa.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
35

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jonotusperiaatteella. Asuntoja on 39 kpl ja autopaikkoja 35 sähköpistokepaikkaa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2022
Dikit Oy Kurtturuusujen alas leikkaus ja pensaiden hoitoleikkaus, alueen mullitus +
kuorikatteet.
Dikit Oy Alapohjien tarkistusluukkujen aukaisu + salaojat.
LVI-Trio Oy Iv Nuohous-, mittaus- ja säätötyö.
Sitowise Oy Salaoja- ja sadevesijärjestelmien suunnittelu / Toteutussuunnittelu.
2021
Lukitusjärjestelmän uusinta Abloy Sento -järjestelmään.
Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokorjauskierros, korvausilmaventtiilien (karmiventtiilit)
asennus.
Ulko-ovien lukkorunkojen muutoskorjaus.
Salaojakaivojen etsintä, kaivoissa olevien putkien avaus kuvausta varten, salaojien huuhtelu
ja kuvaus, salaojaverkoston kuntokartoitus ja korjaustarpeiden määritys.
2020
Vesikattojen kulkusiltojen uusintatyö ja yhden kattoluukun korjaus
C33 kylpyhuoneen vesieristys korjattiin
Korjattiin vuotavia vesikalusteita
Suoritettiin kaikkien ikkunoiden ja parvekeovien kuntotarkastuskierros.
2019
Lämpöjohtoverkoston venttiilien vaihto- ja säätötyö
Vesikattojen pesu ja huolto, paikkakorjaukset yms.
Salaojajärjestelmän osittainen tarkastus, sadevesikaivojen puhdistus
P-alueen alustava selvitys sähköautojen latausmahdollisuuksista
2018
Parkkialueen viherkaistan ja sisäpihan portaiden asfaltointi
Puiden kaato
2017
Ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettiin ja säädettiin
3
A-talon yläpohjan tuuletusviemärit korjattiin
Pyöräkellareihin ostettiin uudet pyörätelineet
Peruskuntoarvio tehtiin
2016
- Uusittiin huoneiston A 1 terassin ovi
- Porraskäytävien oviin asennettiin numerokoodilukot
- Porraskäytävien ja varastojen valaisimet uusittiin
- Korjattiin huoneiston A 12 kylpyhuoneen vesieristeen pettämisestä johtunut vesivahinko
- Ilmoitustaulut uusittiin
- Sisäänkäyntiportaat laatoitettiin
2015
- Sisäänkäyntien portaat ja aidat korjattiin
- Antennijärjestelmään lisättiin teräväpiirtovalmius
- Autopaikkojen ruudut maalattiin
- Pihan puustoa harvennettiin
2014
- Talojen kattoluukut uusittiin
- Jätehuoneen katto maalattiin
- Talojen ulko-ovet maalattiin
- Jätevesiviemärit painehuuhdeltiin
2013
- Parvekkeet ja julkisivun maalipinnat maalauskorjattiin
- Julkisivuelementtien saumaukset uusittiin
- Huoneiston C 29 kylpyhuone peruskorjattiin
- Paranneltiin sisäänkäyntien ulkopuolisia portaita
- Poistettiin pensaat talojen etelä- ja länsisivuilta
2012
- Salaojakaivo C-talon länsinurkalla korjattiin
- Leikkipaikka peruskorjattiin nykyisten turvamääräysten mukaiseksi
- Pihan pylväsvalaisimet uusittiin
- Jätekatos korjattiin
- Korjattiin yksi astianpesukoneen vuodosta ja toinen ulkoseinäelementin sauman vuodosta
johtunut vesivaurio.
2011
- Kylpyhuoneiden A5, A8, B17, C34 ja C36 vedeneristeet uusittiin,
- Talojen vesikatot pestiin,
- Viemärien tuuletusputkien läpivientikappaleet uusittiin,
4
- Lipputanko uusittiin
2010
- Kylpyhuoneiden A3, A10 ja A11 vedeneristeet uusittiin,
- Sadevesiviemärit puhdistettiin
- Porraskäytävät maalattiin
- Tarkistettu kylpyhuone C 33, joka oli kunnossa
2009
- Kiinteistölle tehtiin peruskuntoarvio
- Lisäksi tarkistettiin kylpyhuoneet A3, A4, A11, B15, C27, C31 joista kylpyhuoneet A3 ja A11
vaativat korjausta, mutta muut olivat kunnossa.
2008
- Ilmanvaihtokoneet uusittiin
- Lisäksi tarkistettu kylpyhuoneet A2, A3, A4, A8, A9 ja C35 jotka olivat kunnossa
2007
- Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
- Kuuden huoneistokylpyhuoneen vesieristeet uusittiin (A1, A6, B14, B23, B26, C28)
2006
- Korjattiin kattojen räystäät ja vesikourut
- Kahden huoneistokylpyhuoneen (C39 ja B16) vesieristeet uusittiin
- Rakennettiin kellaritiloihin yhteiskäyttöön tarkoitettu wc- ja suihkutila
- Kylpyhuoneisiin tehtiin kosteuskartoitus
2004
- Kaukolämpöön siirtyminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
* Perustukset ja runko: Salaoja- ja perustusten kuivatusjärjestelmän havaittujen puutteiden korjaamisen suunnitteluja puutteiden korjaus. (Sortuneiden/painuneiden linjojen korjaus, maan alla olevien kaivojen etsintä ja kunnon tarkistus/korotus, puutteiden korjaus. Sokkelin vesieristysten puutteiden korjaus). B-C-talojen alapohjatilojen puhdistus.
* Huoneistojen märkätilat: Tarvittaessa uusitaan, yhtiö osallistuu AsOy-lain mukaisesti.
* Lämmitysjärjestelmä: Lämmönjakokeskuksen uusiminen.
* Vesi- .ja viemärijärjestelmä: Viemärihuuhtelu.
* Ilmanvaihto: Huippuimurit ja lämmöntalteenotto.

1.7.2010 Asunto-osakeyhtiölakiin tuli lisäys, että isännöitsijätodistuksessa tulee esittää hallituksen kirjallinen selvitys tarpeesta sellaiseen yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana, joka vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin (kunnossapitotarveselvitys). Lisäksi liitteenä tulee olla hallituksen kirjallinen selvitys yhtiössä suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä ja niiden tekoajankohdat.

Hallituksen selvitys ei ole päätösasiakirja vaan hallituksen näkemys. Kuitenkin tässä, kuten kaikissa muissakin kiinteistöissä, kiinteistön rakenteet yms. täytyy kunnostaa tai uusia määräajoin. Vaikka yhtiön hallitus tai yhtiökokous ei olisikaan tehnyt päätöksiä korjauksista, tulevat tämänkin kiinteistön osalta korjaukset tehtäväksi keskimäärin KH-kortin nro 90-00159 mukaisin ajoituksin laskettuna kiinteistön rakennusvuodesta tai edellisestä peruskorjauksesta. Tämä seikka on asunnon ostajan syytä tiedostaa tulevia korjauksia ja niistä syntyviä kustannuksia arvioitaessa.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
39

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Huoneiston käytössä on irtaimistovarastokomero 1. kerroksessa.

Yhtiöjärjestyksen mukaan yhtiön välittömässä hallinnassa ovat:
Talo A:ssa irtaimistovarasto, urheiluvälinevarasto ja teknistä tilaa
Talo B:ssä irtaimistovarasto ja talovarasto.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1295-1473

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4993 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
www.vantaa.fi/fi/kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Monipuoliset palvelut Tikkurilan keskustassa.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Lähin Jokiniemen koulu.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella useita päiväkoteja. Lähin kunnallinen, Jokiniemen päiväkoti.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Hyvät kulkuyhteydet:
* Bussipysäkit lähellä, lähin on Maarinkunnaantien pysäkki, noin 250 m.
* Tikkurilan asemalle on kävellen matkaa noin 1,5 km.
* Hiekkaharjun asemalle on kävellen matkaa noin 1,5 km.
* Kehä III:lle noin 2,5 km.
* Helsinki-Lahti [E75] moottoritieliittymään noin 3 km.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää