Kohdenumero: 20730464 Maarukanmetsä, Vantaa

							
Maarukanrinne 6

						

						
kerrostalo,
3h, avokeittiö, kph, s, vh, lasitettu parveke

						

							

								

									
										
									
									
66,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2006									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
285,95 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
195 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
195 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Tarja Muikku

								

									
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

									
040 764 6315

									
tarja.muikku@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Mitä yhteydenottosi koskee?
Mitä yhteydenottosi koskee?
Yhteystietosi
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
NYT MYYNNISSÄ VALOISA JA AVARA KOLMIO VANTAALLA MAARUKANMETSÄSSÄ!


Lattiat ovat kauttaaltaan parkettia ja seinät maalattu, kylpyhuoneessa laattaa.


Koti sijaitsee taloyhtiön ensimmäisessä kerroksessa ja lasitetulta parvekkeelta on vehreät näkymät talon takana olevalle puistoalueelle sekä taloyhtiön piha-alueelle.

Taloyhtiö on erittäin vakavarainen ja hyvin hoidettu. Lähitulevaisuudessa onkin suunnitteilla vain huoltoon, ylläpitoon ja kiinteistön kunnon seurantaan liittyviä suunnitelmia.

Sijainti tälle taloyhtiölle on mitä parhain. Puistoalueen läheisyydessä, rauhallisella alueella ja erinomaiset ulkoilumahdollisuudet alkavat suoraan kotiovelta.

KIINNOSTUITKO? OTA NOPEASTI YHTEYTTÄ NIIN MENNÄÄN TUTUSTUMAAN TÄHÄN KAUNIISEEN KOTIIN!

tarja.muikku@remax.fi / 040-7646315
								
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Tarja Muikku

									
040 764 6315, tarja.muikku@remax.fi

									
RE/MAX Classic | Tarja Muikku LKV Oy

									
y-tunnus: 3141847-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Maarukanrinne 6 01480 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Maarukanmetsä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
20730464

			


								

												
Kerros:

				
1/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
66,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
66,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, avokeittiö, kph, s, vh, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
tyydyttävä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Avokeittiössä runsaasti kaappitilaa, liesi ja erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin, jääkaappi/pakastinkaappi, työtasot laminaattia, seinät maalattu, lattia parkettia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilavassa kylpyhuoneessa tilaa pesutornille, työtaso, kaapisto, allas, peilikaappi, allaskaappi, suihkuseinät, suihku, lattia laattaa ja seinät kaakelia, lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Lasitetulta parvekkeelta näkymät puistoalueelle.

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Tilavassa saunassa ikkuna, lauteet ja seinät puuta, lattia laattaa, sähkökiuas.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
195 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
285,95 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
285,95 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
16,20 €/kk henkilöluvun mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Laajakaistavastike 4,50€/kk.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Avokeittiössä runsaasti kaappitilaa, liesi ja erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin, jääkaappi/pakastinkaappi, työtasot laminaattia, seinät maalattu, lattia parkettia.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilavassa kylpyhuoneessa tilaa pesutornille, työtaso, kaapisto, allas, peilikaappi, allaskaappi, suihkuseinät, suihku, lattia laattaa ja seinät kaakelia, lattialämmitys.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Saunan lisätiedot:

				
Tilavassa saunassa ikkuna, lauteet ja seinät puuta, lattia laattaa, sähkökiuas.

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilavassa ja valoisassa olohuoneessa lattia parkettia ja seinät maalattu, käynti lasitetulle parvekkeelle.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneissa lattiat parkettia ja seinät maalattu, kaapistot.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Tilava vaatehuone. Hyvän kokoinen eteinen jonka lattia parkettia ja seinät maalattu.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Huoneistovarasto.

			


								
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vantaan Maarukanrinne 6

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Itä-Vantaa
Hakamäenkuja 4-6, 01510 Vantaa
010 270 8355
ita-vantaa@kotikatu.fi huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
SKH-Isännöinti Oy
Beckerintie 8, 00410 Helsinki
09-530 8860
asiakaspalvelu@skh.fi
Isännöitsijä Markku Kulomäki

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2006

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2006

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Peltikate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Koneellinen tulo- ja poisto LTO, kaapeli-tv, DNA Welho taloyhtiölaajakaista, kellarikomerot, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
2

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
33

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
2

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E2013

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2012 Märkätilojen kuntokartoitus 2012 Jätekatoksen maalaus
2014 Salaojien pesu ja kuvaus
2015 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö
2020 A- ja B-talojen sisäänkäyntilipan korjaus: Peltikatteen purku ja kallituksen teko sekä
huopakatteen asennus. Takuuaika vedenpitävyyden osalta 10 v ja muilta osin 2 v. Takuuaika
alkoi 18.8.2020.
2020 Piha: parkkipaikan vajoamien korjaus sekä 3 kaivonkannen korotus asfaltin pintaan.
Halkemien pikeaminen.
2021 Turvallisuustarkastuksen korjaustoimenpiteiden toteutus: Palokatkojen korjaaminen
yms.
2021 Liukumäen kunnostus
2021 Kameravalvonta: Toteutettu hankkimalla kameravalvontakyltit. Ei itse kameroita.
2021 B talon vuotavan terassilipan kunnostus: asunto B24/25. Takuu yse 1998 mukaan ja
vuotamattomuustakuu 10 vuotta
2021 Kuntoarvio: sis. rak.tekn ja lvis. Kuntoarvion pohjalta päivitetään PTS.
2021 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus: jätevesiviemärien huuhtelu
pysty+pohja+huoneistohaarat, sadevesiviemärien ja salaojien kuvaus + tarvittaessa huuhtelu
2021 Kattojen tarkastus ja aluskatteiden kunnon tarkistus ja korjaus: Hallituksen toimesta. 2021 Nurmikon kunnostaminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2022 Alapohjan läpivientien tiivistäminen: lisäksi alapohjatiloissa kaapeleita on asennettu sepelin päälle ilman suojaputkia. ns.halkaistujen suojaputkien asennus. 2022 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2024 Lukituksen uusinta (toteutus)
2025 Hissin kuntoarvio
2025-2026 Julkisivun elastisten saumojen uusiminen sis. myös sokkelit
(toteutussuunnittelu, toteutus): Uusinta 15-20 vuoden välein
huoltotoimenpiteenä.
2026 Maalaustöiden tarvekartoitus ja mahdollinen suunnittelu
(toteutussuunnittelu): (julkisivun maalattujen betonipintojen ja puuosien huoltomaalaus, parvekkeiden kevyt kunnostus, porraskäytävät, yleiset tilat, ulkorakennus (kartoitus ja toteutussuunnittelu)
2026 Ulko- ja yleisten tilojen valaistuksen uusimistarpeen kartoitus: Kartoitetaan samalla huoneistojen ulkopistorasioiden uusimistarve. Sadevesiviemärien uusintakuvaus: Kuvattu 2021, seurantakuvaus havaittujen vikakohtien vuoksi
2028 Märkätilojen kosteuskartoitus: Märkätilojen uusimistarve yleensä 25 vuoden iässä. Kartoitetaan tilanne.
2030 TK1 koneen puhaltimien uusiminen suoravetoisiksi (perusparannus) (toteutussuunnittelu, toteutus)
Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2032 Lämmönsiirrinpaketin uusinta ja lämmityksen perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen (toteutussuunnittelu, toteutus): Lämmönsiirrinpaketin tekninen käyttöikä 20-25 vuotta ja perussäätöä suositellaan 15-20 vuoden välein.
Kuntoarvion päivitys
2033 Kuntoarvion päivitys
Putkiston kuntotutkimus, vesijohdot ja lämpö- sekä viemäriputket: Sis. myös salaojaputket ja viemäreiden huuhtelun.
2036 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
31

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
741-1405

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 983 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-Market Mikkola ja Alepa noin 900m, Korson S Market noin 3km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Mikkolan koulu noin 900m, Tikkurilan lukio noin 7km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Monta päiväkotia lähettyvillä.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Erinomaiset bussiyhteydet Helsingin keskustaan, Korson asema noin 3km.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää