Kohdenumero: 80304414 Martinlaakso, Vantaa

							
Kivivuorenkuja 4

						

						
Kerrostalo,
3h, k, vh, kph, erill.wc, las.parveke

						

							

								

									
										
									
									
77 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1970									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
246 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
175 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
175 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 08.10.2023 13:45–14:15																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Tarja Takkinen-Hirvi

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
0400 429 190

									
tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Mitä yhteydenottosi koskee?
Mitä yhteydenottosi koskee?
Yhteystietosi
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Remontoitu asunto, uusi keittiö, loistava sijainti.


Ensimmäisen kerroksen vasta remontoitu asunto odottaa uusia asukkaita. Olohuoneen sauvaparketti on hiottu ja valkolakattu, seinät ja katto maalattu valkoiseksi.


Kahden makuuhuoneen lattiassa on uusi, trendikäs laminaatti ja seinät ovat saaneet uuden maalipinnan. Keittiön uudet kaapit ja uutuutta hohtava pöytätaso kutsuvat kokkaamaan. Kylpyhuone ja wc on remontoitu taloyhtön perinteisen putkiremontin yhteydessä 2013. 



Päivittäiset ruokaostokset tekee helposti Marintinlaakson ostoskeskuksessa, jonne on kävelymatkaa 230 metriä. Juna-asema on ostoskeskuksen vieressä ja junalla pääsee joko Helsinkiin tai lentoasemalle. Kävelyetäisyydellä on kirjasto, uimahalli, pallokenttä sekä kulttuuritalo Martinius. Alue tarjoaa loistavat ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet ympäri vuoden.



Lisätiedot ja esittelyt



LKV Tarja Takkinen-Hirvi

tarja.takkinen-hirvi@remax.fi 0400 42190
								
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Tarja Takkinen-Hirvi

									
0400 429 190, tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

									
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kivivuorenkuja 4 01620 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Martinlaakso

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80304414

			


								

												
Kerros:

				
1/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
77 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
77 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 77 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, vh, kph, erill.wc, las.parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu 03/2023, jolloin uusittiin keittiökaapit, laminaattitasot, ja välitilan laatat sekä jääkaappipakastin. Keraaminen liesi uusittu 2021. Muu varustus: astianpesukone, liesituuletin. Laminaattilattattia asennettu 03/2022 ja seinät maalattu remontin yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Käsienpesuallas, peilikaappi, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, kaakeliseinätja laattalattia. Remontoitu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Lasitetulta parvekkeelta taloyhtiön parkkialue, keittiöstä lasten leikkialue ja metsää.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiöltä on vuokrattavissa kylmäkellarivarastoja sekä erikokoisia varastotilaja.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
175 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 272,73 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
246 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
246 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10,00 € / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15,00 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kylmä vesi 4,31 €/m3, lämmin vesi 9,12 €/m3.
Vedenkulutus laskutetaan kaksi kertaa vuodessa, pääsääntöisesti 31.1. ja 31.7.
Laajakaistamaksu 2,95 €, vuokra/kylmävarasto 5 €/kk, vuokra/varasto 2 10 €/kk, vuokra/varasto 3 15 €/kk, vuokra/varasto 4 20 €/kk, vuokra/tuuletusparveke 13,667. Vesimaksu (ei osakkaat) 33 €/hlö/kk.
Vuokra/liikeh. 1095,90 €/kk, vuokra/varasto 112,30 €/kk.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu 03/2023, jolloin uusittiin keittiökaapit, laminaattitasot, ja välitilan laatat sekä jääkaappipakastin. Keraaminen liesi uusittu 2021. Muu varustus: astianpesukone, liesituuletin. Laminaattilattattia asennettu 03/2022 ja seinät maalattu remontin yhteydessä.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Käsienpesuallas, peilikaappi, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, kaakeliseinätja laattalattia. Remontoitu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä.

			


						
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Erillinen wc: peilikaappi, käsienpesuallas, allaskaappi, wc-istuin, bidee-suihku, kaakeliseinät ja laattalattia. Remontoitu putkiremontin yhteydessä.

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilava olohuone, parkettilattia, maalatut seinät, kulku lasitetulle parvekkeelle.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Molemmissa maalatut seinät ja laminaattilattia. Isommassa makuuhuoneessa vaatehuone. Pienemmässä vaatekaapit.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Tilava eteinen, maalatut seinät ja parkettilattia. Vaatehuone isomman makuuhuoneen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiöltä on vuokrattavissa kylmäkellarivarastoja sekä erikokoisia varastotilaja.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


								
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kivivuorenkuja 4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Talonmies

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Ranlin Ky, Kivivuorekuja 4 A 1, 01620 Vantaa, ari.randell@saunalahti.fi, 0400 512 148

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Myyrmäen huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mika Manninen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
mika.manninen@myyrmaenhuolto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 530 6140

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Ojahaanrinne 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 600

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-04-11

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Aumakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
peltikate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero, kuivaushuone ja sauna

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiöltä on vuokrattavissa kylmäkellarivarastoja sekä erikokoisia varastotilaja.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
118

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2020-01-01

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022 sokkelien huoltokorjaus, sisääntulosyvennysten laattojen korjaus, syöksytorvien kunnostus/uusminen, salaojien kunnon varmistaminen ja tarvittavat toimenpiteet, pintavesien ohjaus, lämmönvaihtimien uusiminen ja lämmitysverkoston perussäädön suunnittelu, vesikaton kuntotarkastus
2018 Parvekkeiden ja julkisivujen paikkakorjaukset, pihan kunnostus, jätekatos kunnostettu talkoilla
2017-2018 Parkki- ja piha-alueen kunnostus, salaojien huuhtelu, kuvaus ja tarkastus. Lumiesteiden asentaminen katolle, saunatilojen pesuhuoneiden silikonien uusiminen
2016 A/B ja D/E kylmäkellarit purettu, A/B saunaosaston kunnostus talkoilla, 
2015 Peltikaton pinnoitus, F/G ja D/E-saunaosaston kunnostukset talkoilla 
2013 Linjasaneeraus, jossa uusittiin vesijohdot, viemärit, sähköt ja telejärjestelmät, vesimittarit asennettu, porrashuoneiden kunnostus putkiremonttiin liittyen, lukituksen uusinta (Sento), porrashuoneiden kunnostus putkiremonttiin liittyen,
2010 Ylempien parvekkeiden kattolippojen jäykistys
2008 Kattojen paikkamaalaus, ulko-ovien uusinta
2006 Peltikaton vuotojen tiivistys ja lämmityskaapelien asennus kattokouruihin
Lisää taloyhtiön korjauksista välittäjältä

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2023 Kellaritilojen ja salaoja- sekä sadevesijärjestelmän kunnostuksen hankesuunnitelma, lämmönvaihtimien uusiminen ja lämmitysverkoston perussäädön suunnittelu ja toteutus, 
sähköautojen ja latausinfran rakentaminen, hissien kuntokartoitus, vesikaton kuntokartoitus.
2024 Parvekkeiden ja julkisivusaumojen kuntotutkimus, kellaritilojen ja saloja- ja sadevesijärjestelmän kunnostuksen suunnittelu ja toteutus
2025 Parvekkeiden ja parvekeovien uusiminen sekä ikkunoiden korvausilmaventtiilit
2026 Ilmanvaihdon kunnostus ja ilmamäärien säätö, hissien peruskojaus/uusiminen
2027 Saunaosaston kunnostus, vesimittarien huolto

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
114

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
103 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
39 192,99 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
624-664

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
12100 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
www.vantaa.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Martinlaakson ostari 210 m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Kivimäen koulu n. 350 m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Taidepäiväkoti Sininen Kuu viereisessä talossa

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Juna-asemalle noin 350 m

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää