Kohdenumero: 80335384 Martinlaakso, Vantaa

							
Raappavuorenkuja 1

						

						
Kerrostalo,
1h+kk+kph+las. parveke

						

							

								

									
										
									
									
33.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
1 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1975									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
120,60 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
89 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
86 876,65 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Hanna Virtanen

								

									
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
041 432 9667

									
hanna.virtanen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tervetuloa Martinlaaksoon! 

Tämä juuri kauttaaltaan remontoitu yksiö on erinomaisessa kunnossa. Moderni ja siisti ilme tekee siitä viihtyisän ja valoisan.


Sen kruunaa lasitettu parveke - täydellinen paikka nauttia aamukahvia tai rentoutua päivän päätteeksi. Erillinen keittiö on juuri uusittu ja keittiöön mahtuu pieni ruokapöytä. Näin ollen huoneen puolelle jää hyvin tilaa muulle kalustukselle. Kylpyhuoneessa on paikka omalle pesukoneelle, toki käytössä on myös taloyhtiön pesutupa.



Martinlaaksosta on hyvät liikenneyhteydet ja palvelut ovat lähellä: Martinlaakson ostari,  terveysasema ja juna-asema ovat vain kivenheiton päässä.



Tervetuloa tutustumaan!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Hanna Virtanen

									
041 432 9667, hanna.virtanen@remax.fi

									
RE/MAX Rubiini | Villa Siren LKV Oy

									
y-tunnus: 3252948-6

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Raappavuorenkuja 1 01620 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Martinlaakso

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80335384

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
33.5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
33.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+kk+kph+las. parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
89 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 123,35 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 656,72 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
174,20 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
120,60 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
13,40 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
40,20 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
17 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Muovimatto

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


						
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


								
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Ilkan-Salpa

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Martinlaakson Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Martinlaakson Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Esa Mäki

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
esa.makl@martinlaaksonhuolto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 878 05 215

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kukintie 3

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 620

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-11-10

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Askarteluhuone, pesutupa, kellarikomero, jäähdytetty kellari ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
60

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Sähköautojen latausmahdollisuudet
Pysäköintialueen sähköjärjestelmä voisi mahdollisesti kestää max. viiden hitaan latauksen (8A) latauspistorasian asentamisen nykyisen lämmityspitorasian tilalle. Kulutusmittarillinen la-tauspistorasia kahdelle autopaikalle maksaa asennettuna noin 700 €. Muutoksen haluava auton paikan haltija(t) vastaa muutoksen kustannuksista ja sitoutuu maksamaan taloyhtiölle kuluttamansa sähkön. Sähköjärjestelmän kapasiteetti ja lupa taloyhtiöltä tulee kuitenkin varmistaa ennen asennuksia.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1993 Elementtien uusintasaumaus
1994 Vesikattojen perusparannus
1996 Lämmönjakokeskuksen uusiminen
1998 Parvekeremontti
2000 Terhon Paikoitus Oy:n peruskorjaus
2002 Saunojen (2 kpl) kunnostus
2003 Julkislvuremonttl
2004 LVl-kuntokartoitus
2005 Pihan viherurakka
2005 Porrashuoneiden maalausurakka
2005 llmanvalhtohormlen puhdistus ja säätö
2013 Pihan lelkklalueen perusparannus
2015 Plhapulden kunnostuskaato ja lstutus
2015 llmanvaihtohormlston puhdistus ja säätö
2015 Putklston kuntotutkimus
2015 Ikkunoiden huoltokunnostus
2016 Parvekkeiden kuntotutkimus
2017 Parvekkeiden korjaussuunnittelu
2017 Lämmönjakokeskuksen uusiminen
2017 Patteriverkoston perussäätö
2018 Parvekkeiden peruskorjaus
2019 Katon kuntotutkimus ja ehdotetut akuutit korjaukset
2020 Putkiston kuntotutkimus
2021 Tontti-, pohja- ja pystytuuletusviemärien kuvaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana:
- Ylläpidon pts-suunnitelman päivitys?
- Pihan hoitosopimuksen mukaiset ylläpitotoimet
- Porrashuoneiden ulko-ovien huoltomaalaus; ei uusita ennen linjasaneerausta.
- Linjasaneerauksen hankesuunnitelma 2023-24 (ja kph-kartoitus?).
- Hissit mahdollisesti linjasaneerauksen jälkeen
- Lukituksen uusinta ennen linjasaneerausta

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
66

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
255971-261395

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6731 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Martinlaakson ostari, Martinlaakson terveysasema

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää