Kohdenumero: 80362898 Martinlaakso, Vantaa

Laajaniitynkuja 13

Kerrostalo,
3h+kt+s
56,5
3 h
Valmistunut
2022
Hoitovastike
310,75 € / kk
Velaton hinta

265 000 €

Myyntihinta

95 024,70 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Milana Främling

Myyntineuvottelija, KED

0500 664 653

milana.framling@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Valoisa ja avara päätykolmio, omalla aidatulla pihalla.

Tervetuloa tutustumaan tähän avaraan ja valoisaan päätykolmioon Vantaan Martinlaaksossa. Vuonna 2022 valmistuneessa Asunto Oy Vantaan Iris: ssa sijaitseva huoneisto on uutta vastaavassa kunnossa, ja se tarjoaa 56,5 neliömetriä laadukasta asumista.

Tässä 1. kerroksen kulmahuoneistossa on pientalon tunnelmaa, kodin sydän on avara ja valoisa olohuone, joka yhdistyy saumattomasti moderniin avokeittiöön. Koko huoneistoon runsaasti valoa tuovat lattiasta lähes kattoon ulottuvat ja kahteen ilmansuuntaan suuntautuvat isot ikkunat. Korkea 2,85m huonekorkeus lisää tilantuntua entisestään. Keittiössä on kaikki tarvittava, koneet kalusteisiin integroituna, iso keittiösaareke, joka tarjoaa runsaasti työskentely- ja säilytystilaa. Avokeittiöstä on suora kulku koko huoneiston levyiselle, lasitetulle terassille, joka avautuu omalle aidatulle maapihalle – täydellinen paikka nauttia vaikkapa aamupalasta aamuauringossa.

Makuuhuoneiden ja eteisen komeroissa runsaasti säilytystilaa. Kylpyhuone on viimeistelty laadukkailla, ajattomilla materiaaleilla, ja siellä on miellyttävä lattialämmitys. Asunnon oma sauna tarjoaa täydelliset puitteet rentoutumiseen. Saunan kylpyhuoneen puoleinen seinä on kokonaan lasia. Huoneistossa vesikiertoinen lattialämmitys.

Yhtiössä huoneistokohtaisen varaston, pyörävaraston, urheiluvälinevaraston ja lastenvaunuvaraston lisäksi, taloyhtiössä on 7. kerroksessa naapuriyhtiön kanssa yhteiskäyttöiset upea sauna- ja kerhotilat, lisäksi myös yhteiskäytössä naapuriyhtiön kanssa pesutupa ja kuntosali. Asunnon piha-alueen hallinta ja kunnossapito kuuluu huoneistolle, 1.5-31.8.2023 piha-aidan ja istutusten uusiminen. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla.

Lisäksi myydään autohallipaikka P13 (osakkeet 24902-24934) Vh. 13 000€. Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella.

Tämä koti sijaitsee Martinlaakson viihtyisällä alueella, josta on hyvät liikenneyhteydet niin julkisilla kuin omalla autollakin. Alue tarjoaa monipuoliset palvelut ja harrastusmahdollisuudet lähietäisyydellä. Laajavuoren puiston ulkoilumahdollisuudet vieressä.


Tervetuloa tutustumaan tai soita varaa oma näyttöaikasi!

Lisätiedot:
Milana Främling
RE/MAX Classic
0500 664 653
milana.framling@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Milana Främling

0500 664 653, milana.framling@remax.fi

RE/MAX Classic | Sun Housing Oy

y-tunnus: 2416434-1

Jaa linkki
Osoite:
Laajaniitynkuja 13 01620 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Martinlaakso
Kohdenumero:
80362898
Kerros:
1/7
Asuintilojen pinta-ala:
56,5
Kokonaispinta-ala:
56,5
Pinta-alan peruste:
0
Huoneet:
3h+kt+s
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Kaunis valkoinen keittiö, vaalean puunsävyiset laminaattitasot, messinkiset pyöreät nupit, valkoinen kiiltävä laatta välitilassa, himmennettävät LED valot kaapistojen alla välitilassa. Huom! kaikki koneet kalusteisiin integroituina. Iso keittiösaareke, jossa leveät laatikostot. Liesituuletin ajastetulla sulkuläpällä. Keittiössä todella hyvin säilytystilaa. Vaalea mattalakattu tammiparketti. Keittiöstä suoraan kulku isolle lasitetulle terassille, josta kulku aidatulle omalle maapihalle.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, keittiösaareke, erillisuuni, liesi (keraaminen) ja liesituuletin
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kauniit kivenharmaat ja valkoiset laatat, koko saunan kylpyhuoneen puoleinen seinä on lasia. Katot ja lauteet lämpökäsitelty haapa.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi ja pesuallas
Näkymät huoneistosta:
Lasitettu terassi koillisen suuntaan.
Asunnossa sauna:
1
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kaapeli-tv ja pyörävarasto. Lisäksi naapuriyhtiö Cereksessä yhteiskäyttösopimuksella kuntosali ja pesutupa, jossa mankeli, pesukone, kuivausrumpu ja kuivauskaappi”. Yhtiön 7. kerroksessa sijaitsee sauna ja kerhotila, joilla yhteiskäyttö viereisen taloyhtiön kanssa. Huoneiston koko alalla vesikiertoinen lattialämmitys.
Kohde myydään vuokrattuna:
1
Velaton hinta:
265 000 €
Velkaosuus:
169 975,30 €
Neliöhinta:
4 690,27 €/m2
Yhtiövastike:
1 022,65 €
Hoitovastike:
310,75 €
Rahoitusvastike:
711,90 €
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksuennakko 20€ /hlö/kk, vesimaksu tasataan oman kulutuksen mukaan. Lämmin vesi 8€/m3, kylmä vesi 4€/m3. Huom! Yhtiölainan lyhennykset alkavat 1.3.2025, rahoitusvastike tulee olemaan tämän hetken tiedon mukaan 1234,80€.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Kaunis valkoinen keittiö, vaalean puunsävyiset laminaattitasot, messinkiset pyöreät nupit, valkoinen kiiltävä laatta välitilassa, himmennettävät LED valot kaapistojen alla välitilassa. Huom! kaikki koneet kalusteisiin integroituina. Iso keittiösaareke, jossa leveät laatikostot. Liesituuletin ajastetulla sulkuläpällä. Keittiössä todella hyvin säilytystilaa. Vaalea mattalakattu tammiparketti. Keittiöstä suoraan kulku isolle lasitetulle terassille, josta kulku aidatulle omalle maapihalle.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, keittiösaareke, erillisuuni, liesi (keraaminen) ja liesituuletin
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kauniit kivenharmaat ja valkoiset laatat, koko saunan kylpyhuoneen puoleinen seinä on lasia. Katot ja lauteet lämpökäsitelty haapa.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi ja pesuallas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Sähkökiuas
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Valkoiset maalatut seinät, isot lähes lattiasta asti lähtevät ikkunat, toisessa makuuhuoneessa ikkunat kahteen eri ilmansuuntaan. Molemmissa makuuhuoneissa komerot.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Eteisessä ja makuuhuoneiden komeroissa reilusti säilytystilaa.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kaapeli-tv ja pyörävarasto. Lisäksi naapuriyhtiö Cereksessä yhteiskäyttösopimuksella kuntosali ja pesutupa, jossa mankeli, pesukone, kuivausrumpu ja kuivauskaappi”. Yhtiön 7. kerroksessa sijaitsee sauna ja kerhotila, joilla yhteiskäyttö viereisen taloyhtiön kanssa. Huoneiston koko alalla vesikiertoinen lattialämmitys.
Terassi:
1
Lisätietoja terassista:
Todella iso lasitettu koko huoneistonlevyinen terassi, josta kulku omalle aidatulle maapihalle. Terassinlattia upeaa tummaa puulaattaa.
Rakennusmateriaalit
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Normaalia korkeampi huonekorkeus 2,85m luo tilantuntua entisestään.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Häkkivarasto ja kaapistot
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Lisätietoja kunnosta:
Huoneisto on uutta vastaavassa kunnossa.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Vantaan Iris
Kiinteistötunnus:
092-017-0558-0005
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Huoltia Espoo Oy 0207 481 075
Isännöitsijätoimisto:
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Isännöitsijän nimi:
Tommi Vihersola
Sähköposti:
tommi.vihersola@kiinteistotahkola.fi
Puhelinnumero:
207 481 075
Katuosoite:
Turvalaaksonkaari 2. 3. krs
Postinumero:
1 740
Postitoimipaikka:
Vantaa
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-06-14
Valmistumisvuosi:
2022
Käyttöönottovuosi:
2022
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja Teräsbetoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Kumibitumi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen keskitetty, lämmöntalteenotolla
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja pyörävarasto
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kaapeli-tv ja pyörävarasto. Lisäksi naapuriyhtiö Cereksessä yhteiskäyttösopimuksella kuntosali ja pesutupa, jossa mankeli, pesukone, kuivausrumpu ja kuivauskaappi”. Yhtiön 7. kerroksessa sijaitsee sauna ja kerhotila, joilla yhteiskäyttö viereisen taloyhtiön kanssa. Huoneiston koko alalla vesikiertoinen lattialämmitys.
Lisätietoja autopaikasta:
Lisäksi myydään autohallipaikka P13 osakkeet (osakkeet 24902-24934) Vh. 13 000€.
Piha-autopaikat:
10
Autohallipaikkoja:
5
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikka piha 10 kpl, autotalli/hallipaikat 5 kpl, omilla osakkeilla. Yhtiöllä ei ole vuokrapaikkoja.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
B2018
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
KUNNOSSAPITOTARVE SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA Yhtiö on valmistunut vuonna 2022 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. Yhtiössä tullaan suorittamaan vastuukorjauksia.
Asuinhuoneistot:
47
Osakenumerot:
771-1400
Lunastusoikeus osakkailla:
1
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Lunastusoikeus koskee omilla osakkeilla olevia autopaikkoja. Yhtiöjärjestys 16§.
Tontin pinta-ala:
1 013
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Vantaan Kaupunki.
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Kaikki tarvittavat palvelut, päiväkoti ja koulu kävelyetäisyydellä. Laajavuoren puisto vieressä.
Palvelut:
Ruokakaupat, juna-asema, bussipysäkki, kirjasto, posti, terveyskeskus ja apteekki kävelyetäisyydellä.
Koulut:
Koulu 0,5 km
Päiväkoti:
Päiväkoti 0,2 km
Liikenneyhteydet:
Juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Lentokentälle 18 minuuttia, kehä III:lle helposti. Juna-asemalle ja bussipysäkille muutama minuutti kävellen.
Piha:
Huoneistolle kuuluu oma aidattu asuntopiha.

Milana Främling

Myyntineuvottelija, KED

RE/MAX Classic | Sun Housing Oy

0500 664 653

milana.framling@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää