Lintukallionrinne 3 G, Vantaa | Martinlaakso

                        
						

							142 000 €							 | 52,5 m2							 | Kerrostalo							 | 2h, kk, kph, 2 x vh, las. parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
142 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
108 146,17 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
52,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1974

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tarja Henriksson

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

                                        
044 363 6784

                                        
tarja.henriksson@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
PUTKIREMONTOITU, VALOISA JA SIISTIKUNTOINEN KOTI ODOTTAA UUSIA ASUKKAITA!


Tämä 52,5 neliömetrin koti on rauhallisella ja viihtyisällä Kivimäen alueella, josta on erinomaiset yhteydet palvelujen äärelle ja bussipysäkki melkein naapurissa.

Lyhyt kävelymatka Martinlaakson Ostarille jossa mm. ruokakauppoja, apteekki, ravintoloita, kampaamoja, kahvila ja kuntosali.

Ostarin vieressä on Kehäradan juna-asema.



Koti on saanut vaalean, siistin ilmeen 2016 tehdyn seinäpintojen maalaamisen ja lattiapintojen sekä keittokomeron kaapistojen ja kodinkoneiden uusimisen yhteydessä.

Olohuoneesta pääsee lasitetulle parvekkeella päivää paistattelemaan.

Tilavaan makuuhuoneeseen mahtuu hulppeampikin sänky.

Tyylikäs kylpyhuone on remontoitu 2022 tehdyn putkiremontin yhteydessä.

Säilytystilaa löytyy runsaasti KAHDESTA vaatehuoneesta.



Taloyhtiötä on hoidettu huolella.

Yhtiöllä on hyvät yhteiset tilat, kuten kaksi saunaosastoa, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. 

Lisäksi yhtiö omistaa pysäköintialueen osakkeita.



TERVETULOA TUTUSTUMAAN TÄHÄN VALOISAAN JA VIIHTYISÄÄN KOTIIN! 

Tämä voi olla juuri se koti, jota olet etsinyt!



Tiedustelut ja esittelyt: Tarja Henriksson 044 363 6784, tarja.henriksson@remax.fi.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tarja Henriksson

									
044 363 6784, tarja.henriksson@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lintukallionrinne 3 01620 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Martinlaakso

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80426745

			


								

												
Kerros:

				
2/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
52,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
52,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, kk, kph, 2 x vh, las. parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, suihkuseinä, allaskaappi ja rättipatteri

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
142 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
33 853,83 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
393,75 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
183,75 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
210 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
18 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Saunamaksu 2 x kk 6,00 € / kk
Autopaikka kylmä 13,00 € / kk
Ulkopuolinen ap lämmin 30,00 € / kk, ulkopuolinen ap kylmä 20,00 € / kk
Varastovuokra 225,00 € / kk
Vesimaksun tasauslasku 1-2 kertaa vuodessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, suihkuseinä, allaskaappi ja rättipatteri

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
01.01.2016 Huoneistoremontti; Keittiön kaapistojen, lieden ja jääkaapin uusinta.
Uusi laminaattilattia ja seinien maalaus koko huoneistoon.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lintukallionrinne 3

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
092-017-0576-0002

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Myyrmäen Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Myyrmäen Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Esa Mäki

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 530 6140

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Ojahaanrinne 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 600

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, kuivaushuone, mankeli, pesutupa, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone ja jäähdytetty kellari

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiö omistaa Lintukallionrinteen Paikoitus Oy:n osakkeita 124 / 422 kpl.
Kuuden asunto-osakeyhtiön omistama Lintukallionrinteen Paikoitus Oy omistaa paikoitusalueen maapohjan ja rakenteet.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
24.09.2019

			


		
			
						

								
Kosteusmittaus tehty:

				
27.11.2014

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Parvekepielien punalevän poistopesu, 2023 julkisivujen pohjoiseen suuntutuvien seinien pesu, lukitusjärjestelmän uusinta Abloy Easyyn, kellarikäytävien lattioiden maalaus, viemärisukitusten korjaus, 2022 leikkipaikan puukalusteiden maalaus, 2021-2 022 Linjasaneeraus  (ns. perinteinen); kylpyhuoneet saneerattu. Lisäksi sähköjärjestelmät huoneistokeskuksiin asti uusittu, saunaosastot 2 kpl saneerattu. Alapohjan rakentamattoman tilan hulevesipumppaamo asennettu. Ilmanvaihtokanavisto puhdistettu ja tasapainotettu. 2021 linjasaneerauksen hankesuunnittelu, piha-alueen valaisimet ja leikkipaikka, 2020 piha-alueen valaisinlisäyksiä ja leikkipaikan puukalusteiden maalaus, linjasaneerauksen hankesuunnitelma, 2019 lämmitysjärjestelmän tasapainotus + linjaventtiilien ja patteritermostaattien uusinta, 2018 parkkipaikan pikipaikkaus ja paikkojen maalaus kestomerkintämassalla, parvekkeiden kuntotutkimus, hissien kuntotutkimus, kahden riskikylpyhuoneen saneeraus (viimeiset 2014-5 raportin pohjalta), 2017 rakennusten kuntoarvio, putkistojen kuntotutkimus, kolmen riskikylpyhuoneen saneeraus, 2016 rakennusautomaation uusinta Ouman-automaatiojärjestelmään, 2015-6 kuuden riskikylpyhuoneen saneeraus, pohjaviemäreiden saneeraus sukittamalla, 2014-15 märkätilojen kuntokartoitus (kaikki kylpyhuoneet), 2014 asbestikartoitus ja putkien suojaus kellaritiloissa, pihan osittainen kunnostus, 2013#14 asuntojen sekä yleisten tilojen lukituksen uusinta Sento -järjestelmään 2014 Ouman energiasäästöratkaisun hankinta, 2013 ovikoodilukkojen asennus, rinteen portaita sekä piha-aitoja kunnostettiin, asennettiin rampit portaiden eteen, 2012 WELHO/DNA Oy:n taloyhtiölaajakaistahankinta, kondensiokuivain EFG-talon kuivaushuoneeseen, 2011 Lisätty autopaikoille 6 kpl autosähköpaikkoja ja kolme valaisinpylvästä, uusittu kummankin talon kattoluukut, 2010 asennettu savunpoistoluukut porrashuoneisiin 2009 lämmönvaihdin uusittu, porrashuoneet maalattu, 2008 Bauer-vedenkäsittelylaitteet asennettu, porrashuoneiden ulko-ovet ja oviseinät uusittu, 2006 pihalle hankittiin grillikatos, 2005 yläpiha-alueen kunnostus, 2004 hankittiin taloyhtiöön kaukovalvonta, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, LVI-kuntokartoitus, 2002 kunnostettiin pesulatilat, 1995 julkisivut lisäeristetty ja verhoiltu, parvekkeet korjattu, 1993#94 ikkunat asunnoissa uusittu, 1991 vesikatto uusittu.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Vesikaton tarkastusluukkujen kunnostus 2025
Asfalttipäällysteiden paikkaukset 2025
Sokkelilevyn paikkakorjaukset 2025
Vesikatteen uusiminen 2025
Ikkunoiden huoltokäsittely ja tiivisteiden uusinta 
Pihapäällysteiden kunnostus (kiveykset yms ja rajaus) 2026

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
120

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Myytävä kohde sijaitsee lentomelualueella.
www.finavia.fi

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
12202-12306

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 491 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki / Kaavoitus 09 83911
Myytävä kohde sijaitsee lentomelualueella. 
www.finavia.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, juna-asema lähellä ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Alueelta on hyvät juna- ja bussiyhteydet Myyrmäkeen, Helsinkiin, lentokentälle ja Tikkurilaan.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Henriksson

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

										
044 363 6784

										
tarja.henriksson@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää