Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kivivuorenkuja 2
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Moxley Oy
Isännöitsijätoimisto:
Aamu & Isännöintipiste Oy
Isännöitsijän nimi:
Eero Vesterinen
Sähköposti:
palvelumestari@aamu.io
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
0000-00-00
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Pyörävarasto, askarteluhuone ja väestönsuoja
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
autotallipaikkoja: 18, sähköpistokepaikkoja: 81, lisätietoa: Yhtiöllä on 8 pikalatauspaikkaa. Piha-autopaikkoja yht. 86 kpl, joista 5 kpl peräkärrypaikkoja. Autopaikkatiedustelut isännöitsijältä.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1997 Julkisivut ja katto peruskorjattu, länsi- ja eteläpuolen ikkunat uusittu pl. oh:een ikkunat, parvekeovet uusittu (talo1). 2000 Parvekeovet uusittu (talo2). 2003 Patteri- ja linjaventtiilit uusittu. 2004 Lämmönjakokeskus. 2006 Autotallien ovien panelointi ja korjaus. 2008 Salaojaurakka. 2013-2015 Putkisto-, sähkö- ja telesaneeraus, kylpyhuoneet uusittu. 2015 Turvakiskojen asennus tikkaisiin. 2017 Itä- ja pohjoispuolen ikkunoiden uusiminen. 2018 Pihan kunnostus. 2019 Ulkopaneelien huoltomaalaus/uusiminen, ikkunapellit, IV-koneiden uusiminen, kattojen kuntoarvio. 2020 Kameravalvonta, saunojen lauteiden uusinta, hissien kuntotutkimus. 2021 Viemärin tuuletusputkien sukitus. 2022 Parvekelasien huolto, Lumon (yhtiön vastuulla), kiinteistön kuntoarvio. 2023 Hissien uusiminen, huoneisto- ja käytäväovien sekä lukituksen uusiminen, porraskäytävien kunnostaminen, grillikatoksen rakentaminen, julkisivun kuntotutkimus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024 Vesikattojen uusiminen (käynnissä), ilmanvaihdon korjausselvitykset, sähköautojen latauspaikkoja lisää. 2025 Kylmäkellareiden muutos häkkivarastoiksi, julkisivusaneerauksen ja IV-korjausten suunnittelu. 2026 Asfaltin uusiminen, hulevesikaivojen kunnon selvitys ja korjaus. 2027 Julkisivun saneeraus ja ilmanvaihdon korjaukset, lämmönvaihdin/maalämpöön siirtyminen ja verkoston venttiilien uusiminen.
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Taloyhtiössä on parveketupakointikielto. Määräys koskee kaikkia As Oy Kivivuorenkuja 2:n parvekkeita. Taloyhtiö sijaitsee lentomelualueella.
Varsinainen yhtiökokous 19.5.2025
Päätettiin, että hallitukselle myönnetään valtuudet periä tarvittaessa kahden kuukauden hoitovastikkeen ja /tai pääomavastikkeen ylimääräinen vastike. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Päätettiin, että kartutetaan lainanlyhennysrahastoa tarvittaessa enintään lainaosuussuoritusten määrällä ja rakennusrahastoa enintäänosakassuoritusten määrällä.
Päätettiin, että teetetään parvekekaiteiden ja julkisivusaneerauksen suunnitelmat. Päätettiin, että uusitaan jätekatoksen vesikate.
Vesikattourakoitsijan tarjouksen mukaan urakka maksaa 8020 euroa.
Päätettiin, että uusitaan huoneistojen rättipatterien tiivisteet ja tarvittaessa patterien pinta-asennuskulmat. Urakan kustannusarvio on 13000 euroa.
--
Ylimääräinen yhtiökokous 30.10.2024
- Päätettiin, että uusitaan vesikatto tehtyjen suunnitelmien mukaan.
- Päätettiin, että että vesikattosaneeraus rahoitetaan nostamalla enintään 800 000 euron laina.
- Päätettiin, että että laina nostetaan 15 vuoden maksuajalla ja että myönnetään hallitukselle valtuudet päättää vastikkeen suuruus sitten kun urakan kustannukset ovat selvillä.
- Päätettiin, että lainan vakuudeksi haetaan tarvittava määrä panttikirjoja ja pantataan riittävä määrä panttikirjoja nyt haettavan lainan vakuudeksi.
Osakenumerot:
1672 - 1711
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
