Raappavuorenreuna 4 F, Vantaa | Martinlaakso

                        
						

							195 000 €							 | 111 m2														 | Kerrostalo							 | 5h + k + vh +kph + wc + lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
195 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
115 403,13 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
5

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
111 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1971

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Pirjo Hallipelto

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, LVV

                                        
040 732 1784

                                        
pirjo.hallipelto@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Tilava perheasunto, PUTKIREMONTTI tehty


Raappavuorenreuna 4:n tilava asunto Vantaan Martinlaaksossa tarjoaa ihanteellisen kodin perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinaluetta, lähipalveluita ja hyviä liikenneyhteyksiä. Tämä 111 neliömetrin päätyasunto sijaitsee 1971 valmistuneen talon toisessa kerroksessa.


Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joten tilaa riittää suuremmallekin perheelle. Neljäs makuuhuoneeksikin sopiva on tällä hetkellä sisustettu ruokailuhuoneeksi. Täällä on erikseen kylpyhuone ja erillinen WC, jotka on remontoitu putkiremontin yhteydessä. 



Asunnon sydän on valoisa olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle ja sisäpihalle aukeaviin näkymiin – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai iltapäivän auringosta. 



Asunnossa on hyvin säilytystilaa, myös tilava vaatehuone.



Vuonna 2024 valmistuneen linjasaneerausurakan yhteydessä uusittiin mm. käyttövesijohdot, sähköjärjestelmät, valokuituverkko ja kunnostettiin myös talon porraskäytävät ja sauna.



Martinlaakso on tunnettu vehreistä puistoistaan ja monipuolisista palveluistaan. Alueella on kouluja ja päiväkoteja, joten se sopii erinomaisesti lapsiperheille. Liikenneyhteydet ovat loistavat – lähellä sijaitsevat bussipysäkit ja metroasema takaavat sujuvan liikkumisen eri puolille pääkaupunkiseutua.



Asunto Oy Martinlukko tarjoaa asukkailleen monipuolisia yhteisiä tiloja, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Taloyhtiössä on tehty kattavia remontteja, ja linjasaneeraus on juuri valmistunut, joten suurempia remonttihuolia ei ole näköpiirissä.



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta perheesi uusi koti!



Katso myös video!



Ota yhteyttä,

Pirjo Hallipelto, 040 - 732 1784,

pirjo.hallipelto@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Pirjo Hallipelto

									
040 732 1784, pirjo.hallipelto@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Stadineliöt Oy

									
y-tunnus: 3020633-3
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Raappavuorenreuna 4 01620 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Martinlaakso

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80435864

			


								

												
Kerros:

				
2/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
111 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
111 m2

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h + k + vh +kph + wc + lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
195 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
79 596,87 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
994,28 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
381,22 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
613,06 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kylmä autopaikka 5 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
4

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti ja laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Martinlukko

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Talonuotit Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jorma Liimatainen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 512 9120

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Raiviosuonmäki 4

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
15.08.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, mankeli, väestönsuoja, kuivaushuone, kaapeli-tv ja jäähdytetty kellari

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
83 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Vesikatot saneerattu -93, ikkunoiden kunnostus ja maalaus -97, parvekkeiden peruskorjaus -98, elementtisaumat uusittu -99, patteriverkoston perussäätö -00, tuuletusparvekkeiden kunnostus -02, julkisivusaneeraus -07, parkkipaikkojen sähköistys ja valaistuksen uusinta -08, kameravalvonta hankittu -09, kylpyhuoneiden ja pikkuvessojen sekä keittiövesipisteiden tarkastus -10. kylpyhuonekorjauksia ja vesikatto korjattu -11, kylpyhuoneiden (E74, A5, F89, A17 ja E76) vesivuotokorjauksia, vesikattokorjausta A- ja E-portaiden kohdalla -12, lukituksen uusiminen, ilmanvaihtokoneet uusittu -13, vesikaton korjausta D- ja F portaiden kohdalla -14, vesivahinkokorjauksia D 49 ja F 94, normaaleita huoltokorjauksia -15, saunojen lauteet uusittu, teetetty putkien kuntotutkimus -16, linjasaneerauksen hankesuunnittelu -18, lämmityksen perussäätöurakka -19, normaaleja huoltokorjauksia -20, normaaleja huoltokorjauksia, linjasaneeraushankkeen suunnittelua -21. linjasaneeraus 23-24

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 
Vesikaton korjaussuunnittelu ja kunnostus, leikkipihan välineet, jätehuoneen kunnostus, Kylmäkellareiden yhdistäminen- toinen poistetaan, Huoneistojen ovien kunnostus/uusiminen, energiatehokkuuden parantaminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
96

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
19 721 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
171116-174227

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 392 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pirjo Hallipelto

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, LVV

										
RE/MAX Casa Alto | Stadineliöt Oy

										
040 732 1784

										
pirjo.hallipelto@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää