Laajaniityntie 10 D, Vantaa | Martinlaakso

158 000 € | 72,5 m2 | Kerrostalo | Putkiremontoitu 3h,k,kph,vh,las.parveke
Velaton hinta

158 000 €

Myyntihinta

110 770,40 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

3

Asuinpinta-ala

72,5 m2

Rakennusvuosi

1971

Kirsi Lehtinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

0400 194 195

kirsi.lehtinen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Etsitkö kotia putkiremontoidusta yhtiöstä, jossa yhdistyvät mukavuus ja loistavat liikenneyhteydet? Tämä 72,5 neliön kolmio Martinlaakson palveluiden vieressä tarjoaa juuri sitä. Asunto sijaitsee hissitalon neljännessä kerroksessa ja sieltä avautuvat avarat näkymät kahteen eri suuntaan.

Lasitettu parveke tuo lisätilaa ja viihtyisyyttä.

Asunto on siistissä kunnossa ja sen tilava olohuone sekä vaalea keittiö rosterisilla kodinkoneilla tekevät arjesta sujuvaa. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä ja sieltä löytyy kaikki tarvittava. Kaksi makuuhuonetta, joista toisessa vaatekaapistot, tarjoavat mukavasti tilaa perheelle tai työtilaksi.

Asunto Oy Tapion-Salpa -taloyhtiössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa kuivaushuoneineen ja askarteluhuone. Suurin osa autopaikoista on varustettu sähköpistokkeilla.

Martinlaakson alue tarjoaa erinomaiset palvelut, kuten kaupat, terveysaseman, kirjaston kävelymatkan päässä. Koulut ja päiväkodit ovat myös lähellä, mikä tekee alueesta ihanteellisen lapsiperheille. Liikenneyhteydet ovat sujuvat: junalla pääsee Helsingin keskustaan 22 minuutissa ja lentokentälle 12 minuutissa.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka yhdistää toimivan pohjaratkaisun ja loistavan sijainnin!

Järjestän esittelyitä sopimuksen mukaan, joten varaathan rohkeasti esittelyajan ja tilaat myyntiesitteen jo etukäteen tutustuttavaksi.

Myyntiä hoitaa:
Kirsi Lehtinen | kirsi.lehtinen@remax.fi | 0400-194195

Lisätiedot ja yhteydenotot
Kirsi Lehtinen

0400 194 195, kirsi.lehtinen@remax.fi

RE/MAX Classic | Uusi Koti Oy LKV

y-tunnus: 2726175-3

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Perustiedot
Osoite:
Laajaniityntie 10 01620 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Martinlaakso
Kohdenumero:
80440105
Kerros:
4/6
Asuintilojen pinta-ala:
72,5 m2
Kokonaispinta-ala:
72,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
Putkiremontoitu 3h,k,kph,vh,las.parveke
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Muu ehto: 1,5 kk päästä kaupanteosta
Keittiön kuvaus:
Vaaleassa keittiössä hyvin kaappi- ja laskutilaa. Varustuksena rosteriset kodinkoneet: jääkaappipakastin, keraaminen liesi/uuni ja astianpesukone sekä liesituuletin aktiivihiilisuodattimella. Välitila laattaa tyylikästä tummaa laattaa.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä Varustuksena: suihku, kääntyvät suihkuseinät, wc-istuin, pyyhepatteri, bidee-suihku, pyykinpesukoneliitäntä (mahtuu 60cm pesukone), lattialämmitys, peili- ja allaskaappi, korkeakaappi sekä erillinen seinäkaappi.
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
Avoimet näkymät kahteen eri suuntaan
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kaksi rakennusta
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
158 000 €
Velkaosuus:
47 229,60 €
Yhtiövastike:
563,76 € / kk
Hoitovastike:
271,44 € / kk
Rahoitusvastike:
292,32 € / kk
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu:
15 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista:
Pesutupamaksu 7 €/kk (84€/vuosi). Pesutupaan ja kuivaushuoneisiin pääsy erillisellä avaimella, jonka voi lunastaa is.toimistosta (panttimaksu 50€).
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Vaaleassa keittiössä hyvin kaappi- ja laskutilaa. Varustuksena rosteriset kodinkoneet: jääkaappipakastin, keraaminen liesi/uuni ja astianpesukone sekä liesituuletin aktiivihiilisuodattimella. Välitila laattaa tyylikästä tummaa laattaa.
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä Varustuksena: suihku, kääntyvät suihkuseinät, wc-istuin, pyyhepatteri, bidee-suihku, pyykinpesukoneliitäntä (mahtuu 60cm pesukone), lattialämmitys, peili- ja allaskaappi, korkeakaappi sekä erillinen seinäkaappi.
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Ei
Olohuoneen lisätiedot:
Tilavassa olohuoneessa yksi seinä maalattua rouheaa betonia. Käynti lasitetulle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneen lisätiedot:
Kaksi makuuhuonetta, jossa toisessa vaatekaapistot.
Makuuhuoneiden lukumäärä:
2
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali, paneeli ja yksi seinä maalattua rouheaa betonia
Muut tilat:
Eteisessä liukuovikaapisto ja erillinen vaatehuone, jotka tuovat helpotusta säilytykseen.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kaksi rakennusta
Parveke:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone ja kellarikomero
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Seinä- ja lattiapintoja kunnostettu
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
Tyydyttävä-/hyväkuntoinen asunto
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Tapion-Salpa
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Huoltoyhtiö Moxley Oy
Isännöitsijätoimisto:
Talonuotit Oy
Isännöitsijän nimi:
Piia Remes
Sähköposti:
asiakaspalvelu@talonuotit.fi
Puhelinnumero:
09-5129120
Valmistumisvuosi:
1971
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betonielementti
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, jäähdytetty kellari, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja ja kaapeli-tv
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kaksi rakennusta
Piha-autopaikat:
80 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Suurin osa autopaikoista sähköpistokkeellisia. Yhtiön autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan. Taloyhtiön auto- ja vieraspaikoilla aloitettiin pysäköinninvalvonta 15.9.2022 alkaen Parkkipaten toimesta. Jokaisella huoneistolla on vieraspaikalla (max 4h) pysäköintiä varten lupalappu, joka siirtyy asunnon myynnin yhteydessä uudelle omistajalle.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
E2018
Lisätietoja energiatodistuksesta:
E-luku 183
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2025: LVIS urakan takuukorjaukset. 2024: Molempien talojen vesikattojen bitumikaton pienkorjaukset. 2023: Taloyhtiön energiatodistukset päivitetty. VSS tilan suojatarvikkeet päivitys, piha-alueelta kaadettu sairaat ja kuolleet puut-. Tehty vesikaton kermikorjauksia syksyllä. 2022: Linjasaneerausurakka viety loppuu. Korvausilmaventtiilien vaihto, nuohoukset ja ilmanvaihdon säädöt tehty. Taloyhtiöpesulan pesukoneiden uusinta. Vesikaton läpivientien korjauksia. 2021: Linjasaneerausurakka, sisältäen mm. uudet käyttövesi- ja viemäriputket. Sähkö- ja telejärjestelmät on uusittu pl. huoneiston sisäisiä kaapelointeja, Keittiöön ja kylpyhuoneeseen on tuotu uudet syöttökaapelit. Yhtiön saunatilat on korjattu, samoin kellareitten varastotiloissa on tehty muutoksia. 2020: Tonttivesijohdon uusiminen ja tonttiviemärin sukittaminen ERTASA-hankkeena. Linjasaneeraushankkeen suunnittelu ja urakan käynnistäminen. 2019: Lukoston uusiminen, iv-nuohous, ludeotorjuntaa. 2017-2018: Vuosihuoltokorjauksia, kadunvarren ehostaminen ja puistonpuolen uusi aita ja portti. 2015-2016: Taloteknisen saneerauksen toteutussuunnittelu, vuosihuoltokorjauksia. 2014: Talotekninen hankesuunnittelu Suomen Talokeskus. Autolämmityskotelot Sähkömikri Oy. 2013: Asuntoparvekkeiden kattojen uusimisurakka ja puisteluparvekkeiden laattakorjaukset. 2012: Asuntoparvekkeiden vesikaton uusimissuunnittelu ja urakkakilpailutus. 2011: Yhtiön asunnon parvekkeelle on hankittu parvekelasit. Puisteluparvekkeiden kuntotutkimus on tehty 2010: Hissien kuntotutkimus on tehty. Viemärit on pesty ja kuvattu. G-rapun saunan kunnostus. 2009: Uusi roskahuone. Pesulakoneiden rahastimet poistettiin. Piha-alueen aitojen asennus. D-rapun saunan kunnostus. 2008: Porrashuoneiden alaovet uusittu. Ikkunoiden saumaus. Pihan asfaltointi. Hissien sisustat uusittu. Lämmönjakopaketti uusittu. 2007: Kellarikäytävien maalaus. Uudistettu leikkipaikkoja ja keinu. 2006: Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö. Pesulan lingon uusinta. 2005: Pihavalojen uusinta. Saunojen ikkunoiden uusinta. 2003: Ovien lukitus uusittu. 2002: Porraskäytävien maalaus. 1999: C-rapun saunan kunnostus. 1997-1998: Lämmitysverkoston venttiiien uusinta ja tasapainoitus. 1996: Julkisivuremontti valmis 1992: Vesikattojen uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2025: Pihakalusteiden uusinta ja pihan vihertöitä tarvittaessa. Piha-asfaltin mahdollista korjausta. Takapihan aidan hankinta - aloitettu 2024. Asuntojen palovaroittimien päivitys ja suodattimien vaihto. 2025-2026: Elementtisaumojen pakkasvaurioiden paikkakorjaukset vain tarvittaessa. 202x: Vesikattojen vesieristeiden uusinta ja parvekkeiden ja tuuletusparvekkeiden huolto ja kunnostus. 2027: Taloyhtiön kuntokartoitus PTS pohjaksi talon kunnossapitoon. 2028-2029: Huoneistoikkunoiden ulkopuolisten smyygi saumausten ja julkisivusaumausten uusinta. 2029: Selvitys salaojien kunnosta ja perustusten seuranta.
Asuinhuoneistot:
96
Osakenumerot:
14329-16416
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
9 041 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Vantaan kaupunki, kaavoitus puh. 09-83911
Lisätiedot
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Martinlaakson Ostarin kauppapalvelut n. 1000m päässä, Martinlaakson terveysaema ja kirjasto tien toisella puolella
Koulut:
Alueella kävelymatkan päässä
Päiväkoti:
Alueella kävelymatkan päässä
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Junalla Helsingin keskustaan 22 min ja lentokentälle 12 min
Piha:
Taloyhtiöllä viihtyisä piha-alue
Kirsi Lehtinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

RE/MAX Classic | Uusi Koti Oy LKV

0400 194 195

kirsi.lehtinen@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää