Laajaniitynkuja 13 A, Vantaa | Martinlaakso

                        
						

							264 500 €							 | 56,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h, avok, kph, s, iso las.parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
264 500 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
264 500 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
56,5 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2022

								

															

						


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Kirsi Lehtinen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

                                        
0400 194 195

                                        
kirsi.lehtinen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Tutustu tähän v. 2022 valmistuneeseen moderniin ja valoisaan kulmahuoneisto kolmioon, joka sijaitsee päättyvän tien päässä 3. kerroksessa. 


Etsitkö viihtyisää ja ajattomin pintamateriaalein olevaa kotia yhtiöstä, joka sijaitsee päättyvän tien päästä? Asunnon sydämenä toimii avara olohuone, joka yhdistyy saumattomasti tyylikkääseen avokeittiöön. Keittiön varustelutaso on korkea ja sieltä löytyy kaikki tarvittava mukavaan arkeen ja viihtyisään yhdessäoloon.


Suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa ja korkea n. 2,8 m huonekorkeus luo avaran tunnelman.



Asunnosta löytyy kaksi erikokoista makuuhuonetta, jotka tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon. Kylpyhuone on kuin oma pikku spa, jossa voit rentoutua saunan löylyissä. Saunan lasiseinä tuo tilaan tyylikkyyttä ja valoisuutta. Lisäksi asunnossa on valtava n. 20 m2 lasitettu parveke, joka tarjoaa viihtyisät näkymät ja runsaasti lisätilaa oleskeluun. Sinne mahtuu niin sohvaryhmä, kuin pöytä ruokailuun.



Sijainti Martinlaaksossa on ihanteellinen: lähellä on hyvät kulkuyhteydet niin junalla kuin bussillakin, joten pääset kätevästi niin Helsingin keskustaan kuin lentokentällekin. Alueelta löytyvät kaikki tarvittavat palvelut, kuten kaupat, terveysasema ja kirjasto. Lisäksi lähistöllä on kouluja, päiväkoteja ja uimahalli, mikä tekee alueesta erinomaisen valinnan perheille. Yhtiön piha-alue on osittain myös aidattu. Asunto Oy Vantaan Iris tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut. Autopaikka myydään erikseen hintaa 7800 euroa, joten autoilevallekin on tarjolla kätevä ratkaisu. 



Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laadukasta ja huoletonta asumista viihtyisässä ympäristössä. Järjestän esittelyitä sopimuksen mukaan. Varaathan rohkeasti oman esittelyajan ja tilaat myyntiesitteen jo etukäteen tutustuttavaksi.  



Myyntiä hoitaa:

Kirsi Lehtinen | kirsi.lehtinen@remax.fi | 0400-194195



I provide service also in English!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Kirsi Lehtinen

									
0400 194 195, kirsi.lehtinen@remax.fi

																		
RE/MAX Classic | Uusi Koti Oy LKV

									
y-tunnus: 2726175-3
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Laajaniitynkuja 13 01620 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Martinlaakso

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80477323

			


								

												
Kerros:

				
3/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
56,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
56,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, avok, kph, s, iso las.parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Asunnon keittiö on ajattoman valkoinen ja pöytätasot Jalava laminaattia, kuten myös välitila. Saarekkeessa on runsaasti säilystystilaa ja sen viereen mahtuu isompikin ruokapöytä. Varustuksena: integroidut jääkaappi/pakastin, induktioliesi, uuni, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Lisäksi Savon liesituuletin, Tapwellin mattamusta keittiöhana ja Plados One musta komposiittiallas. Seinät maalattu ja lattia Tammi Cotton White parkettia. Keittiöstä käynti myös suoraan asunnon isolle 20 m2 lasitetulle parvekkeelle

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tyylikäs kylpyhuone on kuin pieni spa-keidas. Saunan väliseinä on kokonaan lasia ja ihana sadesuihku on ripaus ylellisyyttä. Tehosteseinä on samanvärinen kuin lattia, joka on tarkkaan harkittu yksityiskohta. Varustuksena: sadesuihku, kääntyvä suihkuseinä, peili- ja allaskaappi, lisäseinäkaapit, wc-istuin ja pesukoneliitäntä. Seinälaatat kokoa 25x40cm ja lattialaatat 10x10cm

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Näkymät kahteen eri suuntaan

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Koko saunan levyinen lasiseinä ja pilarikiuas tuovat oman elämyksen saunomiseen. Saunat seinät ja lauteet käsitelty saunavahalla. Seinät puuta ja lattia laattaa

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön 7. kerroksessa sijaitsee huoneiston irtaimistovarasto sekä sauna ja kerhotila, joilla yhteiskäyttö viereisen taloyhtiön kanssa. Yhtiöllä on käyttöoikeus Laajaniitynkuja 7 D-rapussa sijaitsevaan pesulaan ja kuntosaliin.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
264 500 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
310,75 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
310,75 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloyhtiön vesitasauslaskutus suoritetaan kerran vuodessa joulukuussa, 30.11. lukemilla. Huoltoyhtiö lukee vesimittarit. Veden yksikköhinnat vesitasauslaskutuksessa: kylmä vesi 4 €/m3 ja lämmin vesi 8 €/m3 (Veden yksikköhinnat toimittanut Afry Finland Oy). Osakkaan vaihtuessa tehdään vesitasauslaskutus. Osakkeellisen autopaikan vastike 34,38 euroa/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Asunnon keittiö on ajattoman valkoinen ja pöytätasot Jalava laminaattia, kuten myös välitila. Saarekkeessa on runsaasti säilystystilaa ja sen viereen mahtuu isompikin ruokapöytä. Varustuksena: integroidut jääkaappi/pakastin, induktioliesi, uuni, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Lisäksi Savon liesituuletin, Tapwellin mattamusta keittiöhana ja Plados One musta komposiittiallas. Seinät maalattu ja lattia Tammi Cotton White parkettia. Keittiöstä käynti myös suoraan asunnon isolle 20 m2 lasitetulle parvekkeelle

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tyylikäs kylpyhuone on kuin pieni spa-keidas. Saunan väliseinä on kokonaan lasia ja ihana sadesuihku on ripaus ylellisyyttä. Tehosteseinä on samanvärinen kuin lattia, joka on tarkkaan harkittu yksityiskohta. Varustuksena: sadesuihku, kääntyvä suihkuseinä, peili- ja allaskaappi, lisäseinäkaapit, wc-istuin ja pesukoneliitäntä. Seinälaatat kokoa 25x40cm ja lattialaatat 10x10cm

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Koko saunan levyinen lasiseinä ja pilarikiuas tuovat oman elämyksen saunomiseen. Saunat seinät ja lauteet käsitelty saunavahalla. Seinät puuta ja lattia laattaa

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuone on yhtenäistä tilaa keittiön kanssa. Korkea n. 2,8 m huonekorkeus tuo avaruuden tunnetta ja koko seinän levyiset ikkunat valoa tilaan. Seinät maalattu ja yksi tehosteseinä. Lattia Tammi Cotton White parkettia.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneissa korkea huonekorkeus ja yhdellä seinällä vaatekaapistot. Pienemmässä makuuhuoneessa ikkunat kahteen eri suuntaan. Seinät maalattu ja yksi tehosteseinä. Lattia Tammi Cotton White parkettia.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä kaapisto, jossa LiukuoviCenterin liukuovet. Seinät maalattu ja lattia Tammi Cotton White parkettia.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön 7. kerroksessa sijaitsee huoneiston irtaimistovarasto sekä sauna ja kerhotila, joilla yhteiskäyttö viereisen taloyhtiön kanssa. Yhtiöllä on käyttöoikeus Laajaniitynkuja 7 D-rapussa sijaitsevaan pesulaan ja kuntosaliin.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Asunnossa kauttaaltaan lattialämmitys

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja irtainvarasto 7. kerroksessa

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Asunto on erittäin siistissä kunnossa

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vantaan Iris

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Fluxio Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pasi Puustinen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
103 390 533

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
08.01.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2022

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2022

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kermi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv ja lastenvaunuvarasto, irtaimistovarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön 7. kerroksessa sijaitsee huoneiston irtaimistovarasto sekä sauna ja kerhotila, joilla yhteiskäyttö viereisen taloyhtiön kanssa. Yhtiöllä on käyttöoikeus Laajaniitynkuja 7 D-rapussa sijaitsevaan pesulaan ja kuntosaliin.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Myydään lisäksi erillinen autopaikka P5 avonaisella parkkihallin yläkannella (osakkeet 24740-24755, osakeryhmätunnus KRBTHY9VS7ALEL64) hintaan 7800 euroa. Autopaikka on päätypaikka ja se on hieman leveämpi kuin muut. Viereen mahtuu vaikkapa moottoripyörä erillisen levennyksen kohtaan.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
15 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Kaikki autopaikat osakkeina

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Alueella myös jonkin verran kadunvarsipysäköintiä

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Rakennus valmistunut asumiskäyttöön maaliskuussa 2022, joten rakennukset ja rakennusosat ovat elinkaarensa alussa. Kiinteistön elinkaaren ensimmäisten vuosien aikana kunnossapitotarveselvitys käsittelee mahdollisia asumiseen ja asumisen palveluihin esitettäviä uudistuksia ja huoltokirjan mukaisia huoltotöitä.

2023 Aidan rakennus tontin pohjoisrajalle ja vuositarkastuksen ennakkotarkastus TomCon Oy
2023-2024 Rakennuttajan suorittamia vuosikorjauksia
2025 Sauna- ja kerhohuoneen oven sähköinen lukitus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2027-2028 Salaojien ja viemärien kuvaus ja mahd. huuhtelu sekä PTS-suunnitelman laatimisen aloittaminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
47

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
6822-7484

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Lunastusoikeus koskee ainoastaan autopaikkoja yhtiöjärjestyksen 16§ mukaan, mutta ei koske silloin, jos samaan aikaan myydään asunto-osake ja autohallipaikka samalle ostajalle. Yhtiö on 16.2.2022 allekirjoittanut  yhteisjärjestelysopimuksen naapurikiinteistöjen kanssa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 013 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki, kaavoitus p. 09-83911

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Martinlaakson Ostarin kauppapalvelut n. 600m päässä, Martinlaakson terveysaema ja kirjasto n. 500m päässä

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Martinlaaksossa ja Myyrmäessä

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Alueella

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Junalla Helsingin keskustaan 22 min ja lentokentälle 12 min. Hyvät poikittaisyhteydet myös bussilla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kirsi Lehtinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Classic | Uusi Koti Oy LKV

										
0400 194 195

										
kirsi.lehtinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää