Raappavuorenreuna 2 E, Vantaa | Martinlaakso

                        
						

							139 000 €							 | 55 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
139 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
96 033,82 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
55 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1972

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Heidi Juuti

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, Sisustussuunnittelija

                                        
040 500 8369

                                        
heidi.juuti@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Kauniisti remontoitu kaksio


Tässä on upea tilaisuus hankkia koti Martinlaakson sydämestä! Tämä 55 neliömetrin kaksio sijaitsee Asunto Oy Veijon-Salpassa, joka on hyvin hoidettu taloyhtiö. Asunto on erinomaisessa kunnossa, ja se on vastikään remontoitu kattavasti ja kauniisti.


Yhtiössä on valmistunut putkiremontti vuonna 2024.



Asunto sijaitsee ylimmässä kerroksessa, josta avautuvat upeat näkymät. Lasitettu parveke tarjoaa mukavan lisätilan rentoutumiseen. Keittiössä on laadukkaat kodinkoneet, kuten induktioliesi ja astianpesukone, jotka tekevät arjesta sujuvaa.



Martinlaakson monipuoliset palvelut ovat kävelymatkan päässä, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat helpon pääsyn eri puolille pääkaupunkiseutua. Taloyhtiössä on myös sauna ja runsaasti pysäköintitilaa.



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!



Kohde myydään vuokrattuna.



Lisätiedot ja yksityisesittelyvaraukset:



Heidi Juuti

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, sisustussuunnittelija

040 5008369, myös Whats App

heidi.juuti@remax.fi



Varaa oma yksityisesittelyaika oheisella lomakkeella, sähköpostilla tai puhelimitse!



Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Heidi Juuti

									
040 500 8369, heidi.juuti@remax.fi

																		
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

									
y-tunnus: 1993082-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Raappavuorenreuna 2 01620 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Martinlaakso

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80486982

			


								

												
Kerros:

				
7/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
55 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
55 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Vuokrasopimuksen ehdon mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
139 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
42 966,18 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
664,53 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
203,63 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
62,85 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
398,05 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 30 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kylmävesi tasaus 3,77€/m3
Lämminvesi tasaus 7,71€/m3
Autopaikkavuokrat 15,00€/kk
Autopaikkavuokrat kylmä 10,00€/kk
Kylmiövuokra 5,00€/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2022 kylpyhuoneen allashanan vaihto bide suihkulliseen hanaan.
2023 asunnon pintaremontti: Lattian pintamateriaalin vaihto. Olohuoneen ja makuuhuoneen välisen (kevyen)väliseinän korjaus. Keittiön uusiminen. Asunnon kahden väliovien poisto ja yhden vaihto. Seinien ja kattojen maalaus. Keittiön remontin yhteydessä altaan uusiminen ja tiskikoneen lisääminen. Keittiön sähköpisteiden muutos.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Veijon-Salpa

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
092-411-0005-0026

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Moxley Oy
Hiidenkivenkuja 4
01690 Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Myyrmäen huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Päivi Sanden

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@myyrmaenhuolto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 530 6140

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Ojahaanrinne 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01600

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
19.02.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1972

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1972

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
100 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Pihapaikat kylmä 5 kpl
Pihapaikat lämmin 95 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023–2024 Linjasaneeraus (viemärit, putket, sähkökeskukset, märkätilat/WC) 
2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 
2024 Salaojien uusiminen 
2023 Lukituksen uusiminen (iLOQ) 
2018 Katon peruskorjaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Pyydä välittäjältä erillinen kunnossapitotarveselvitys

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
104

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiössä otettu käyttöön huoneistokohtainen vesilaskutus 1.7.2024 alkaen.

14.1.2026 Päätettiin ottaa huoneisto F88 yhtiön hallintaan 3 vuoden määräajaksi maksamattomien vastikkeiden yms. vuoksi ja vuokraamaan sen edelleen uudelle vuokralaiselle.
26.5.2025 Päätettiin ottaa huoneistot D 49 ja E 64 yhtiön hallintaan 3 vuoden määräajaksi maksamattomien vastikkeiden vuoksi ja vuokrata se edelleen ulkopuoliselle vuokralaiselle.
11.11.2024 Päätetty ottaa huoneisto F 95 yhtiön hallintaan, kolmen vuoden määräajaksi maksamattomien vastikkeiden vuoksi. Huoneisto on vuokrattuna.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
178052-180146

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 244 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tikkurilan Vantaa-info, Dixi, Ratatie 11, 2. krs, 01300 Vantaa. p. 09 8392 2242, maankaytto.asiakaspalvelu@vantaa.fi. Kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja www.finavia.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Martinlaakson monipuoliset palvelut lähietäisyydellä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Sujuvat yhteyden kehä III:lle, bussipysäkki on lähellä ja Martinlaakson juna-asemalle noin kilometrin matka.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Heidi Juuti

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, Sisustussuunnittelija

										
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

										
040 500 8369

										
heidi.juuti@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää