Raappavuorenreuna 4 F, Vantaa | Martinlaakso

                        
						

							146 000 €							 | 55 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, k, kph, las. parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
146 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
98 367,59 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
55 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1971

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tarja Henriksson

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

                                        
044 363 6784

                                        
tarja.henriksson@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
ASTU SISÄÄN MUUTTOVALMIISEEN, PUTKIREMONTOITUUN KOTIIN!


Tässä sinulle koti johon pääset muuttamaan vaikka heti.

Ihastuttavan tilava kaksio kävelymatkan päässä erinomaisista palveluista ja liikenneyhteyksistä.



Vaaleasävyisessä keittiössä on paikka pienelle ruokapöydälle ja isomman pöydän saa mainiosti avaraan olohuoneeseen. Olohuoneesta pääsee lasitetulle terassille päivää paistattamaan.



Hyvin hoidetussa taloyhtiössä, Asunto Oy Martinlukossa on hiljattain tehty mittava linjasaneeraus käsittäen mm. sähköverkon uusimisen.

Kylpyhuone on saanut tyylikkään, modernin ilmeen linjasaneerauksen yhteydessä ja  taloyhtiön saunatilat on uusittu. 

Taloyhtiöllä on lisäksi asukkaiden käytössä mm. pesutupa ja askarteluhuone. 



Kodin sijainti on erinomainen. Täältä liikkuminen on vaivatonta;  lähellä on sekä bussipysäkki että juna-asema ja lentokentällekin vain noin kymmenen minuutin matka.

Koulut ja päiväkodit löytyy lähialueelta ja melkein naapurissa on uimahalli ja Kulttuuritalo Martinus jossa on upeita konsertteja, kulttuuritapahtumia ja lasten tapahtumia ympäri vuoden. 



TERVETULOA TUTUSTUMAAN!



Tiedustelut ja esittelyt: Tarja Henriksson 044 363 6784, tarja.henriksson@remax.fi.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tarja Henriksson

									
044 363 6784, tarja.henriksson@remax.fi

																		
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

									
y-tunnus: 1993082-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Raappavuorenreuna 4 01620 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Martinlaakso

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80495229

			


								

												
Kerros:

				
3/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
55 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
55 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, kph, las. parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi ja mukavuuslattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
146 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
47 632,41 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
597,02 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
240,22 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
356,80 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkötolppa-autopaikka 10 € /kk, kylmä autopaikka 5 € / kk, autopaikka lämmin ulkop. 
20 € / kk.
Pesutupamaksu 2 € / koneellinen.
Saunamaksu 45 min 20 € / kk.
Varastovuokrat 20 € / kk varastovuokra B-porras 10 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyylilankku

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi ja mukavuuslattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyylilankku

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyylilankku

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
30.04.2019: Keittiöremontti. Mh / oh kaapistot uusittu. Lattian uusiminen.
05.04.2020: Parvekelasien asentaminen
01.04.2022: Vast.otettu hakemus: Ilmalämpöpumpun asennus.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Martinlukko

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistönhuolto ja siivous Moxley Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Talonuotit Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jorma Liimatainen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@talonuotit.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 512 9120

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Raiviosuonmäki 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01620

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
03.09.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
83 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Linjasaneerausurakka on suoritettu loppuun ja siirrytty takuuajalle. Urakka piti sisällään pääpiirteittäin: Saunatilojen uusimisen, irtaimistovarastojen uusimisen, pesulatilojen ja kuivaushuoneitten korjauksen. Kellareissa maalattiin seinät ja lattiat. Porrashuoneet maalatiin, tasanteitten laatat uusittiin, hissikorit maalattiin.
Kiinteistön sähköverkko uusittiin, sähkösyöttö laajennettiin. Uusi kiinteistöliittymä ja uusi SPK, varauduttu sähköautoihin.
Huoneistoissa märkätilat uusittiin, käyttövesijohdot ja viemäröinti uusittiin. Huoneistojen sähköjärjestelmä uusittiin, uusi ryhmäkeskus ja 3-vaiheinen sähkönsyöttö, uudet syötöt keittiö ja KPH.
Valokuituverkko rakennettiin huoneistoihin.
Kylpyhuoneisiin asennettiin mukavuuslämmitys ja vessoihin asennettiin lattiakaivot. Kaikki kylpyhuonekalusteet uusittiin.
2023 Linjasaneerausurakka, suorittajana VRJ rakennus.
2022-2023 Linjasaneeraushannke on alkanut kellaritiloista 11 / 2022.
2020 Normaaleita huoltokorjauksia.
2019 Lämmityksen perussäätöurakka.
2016 Saunojen lauteet on uusittu, teetetty putkien kuntotutkimus.
2015 Vesivahinkokorjauksia D 49 ja F 94, normaaleita huoltokorjauksia.
2014 Vesikaton korjausta D- ja F-portaan osalta. Tammerbitumi.
2013 Lukituksen uusiminen Avain-Asema Oy. Ilmanvaihtokoneet uusittu, OD-säätöasentajat Oy.
2011 KPH-korjauksia ja vesikattokorjausta A- ja E-portaiden ympäristö.
2009 Porrashuoneiden akustiikkalevyt on uusittu. Ala-aulojen valaisimet on uusittu. Kameravalvonta hankittu.
2008 Parkkipaikkojen sähköistäminen ja valaistuksen parantaminen.
2007 Julkisivusaneeraus.
1999 Elementtisaumat uusittu.
1998 Parvekkeiden peruskorjaus.
1997 Ikkunoiden kunnostus ja maalaus.
1993 Vesikatot saneerattu.
Kts Suoritetut korjaukset

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Vesikaton korjaussuunnittelu 2026-2027
Vesikaton kunnostus  2028
Leikkipihan välineet 2026
Jätehuoneen kunnostus 2025 / 2026
Huoneistojen ovien kunnostus / uusiminen 2027
Kylmäkellareitten yhdistäminen, toinen poistetaan 2025 / 2026
Pysäköintipaikat, ruudun koko ja sähköautot 2025-2026
Lämmönjakohuoneen tekniikka 2025-2026
Energiatehokkuuden parantaminen 2027

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
96

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
174228-176135

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 391 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki / Kaavoitus 09 83911

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Henriksson

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

										
044 363 6784

										
tarja.henriksson@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää