Laajakorvenkuja 2 C, Vantaa | Martinlaakso

                        
						

							215 000 €							 | 101 m2							 | Rivitalo							 | 4h,k,rt,kph,s,erill.wc,2vh,p,terassi,ulkovarasto						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
215 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
211 068,50 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
101 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1975

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Oula Rekan

                                        
Myyntineuvottelija, KiLAT

                                        
045 896 3799

                                        
oula.rekan@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Tämä valoisa ja tilava rivitaloasunto tarjoaa mukavaa asumista kahdessa kerroksessa. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen, ja tilavat huoneet tarjoavat mukavasti tilaa perheen arkeen.


Alakerrassa on avara olohuone, josta on käynti omalle terassille – täydellinen paikka nauttia kesäpäivistä. Keittiö on hyvin varusteltu ja siellä on kaikki tarvittava arjen sujuvuuteen.



Yläkerrassa sijaitsevat kolme makuuhuonetta, joista yhdestä on kulku parvekkeelle, mikä tuo mukavasti lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia raikkaasta ulkoilmasta. Asunnossa on myös oma sauna, joka tarjoaa rentouttavat löylyt pitkän päivän päätteeksi.



Martinlaakson alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, sillä läheltä löytyvät niin bussipysäkit kuin juna-asemakin. Alueella on myös hyvät pyöräilyreitit ja sujuvat yhteydet autolla. Asunnon sijainti on rauhallinen (päättyvän tien päässä). 



Asunto Oy Martinkotka on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä remontteja vuosien varrella, kuten vesikattojen uusiminen ja ulkorakenteiden maalaus. Tulevaisuudessa on suunnitteilla lisää parannuksia, mikä takaa viihtyisän asumisen myös jatkossa.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa loistavat puitteet mukavaan asumiseen.



Service also in English and Kurdish.



Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

Oula Rekan

045 896 3799

oula.rekan@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Oula Rekan

									
045 896 3799, oula.rekan@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Laajakorvenkuja 2 01620 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Martinlaakso

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80425919

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
101 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
101 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi kuin ilmoitettu.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h,k,rt,kph,s,erill.wc,2vh,p,terassi,ulkovarasto

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan tai 2kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillinen pakastin, jääkaappi, astianpesukone, liesi, liesituuletin ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkukaappi, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
215 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
3 931,50 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
531,97 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
404 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
127,97 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
18 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka 12,00 € / kk
Autopaikka toinen 15,00 € / kk
Autopaikka / kylmä 10,00 € / kk

Sähköautojen latauksesta veloitetaan kulloisenkin sähkötariffin mukaisesti käyttäjän toimittaman mittarilukeman mukaan, lisättynä laskutusmaksulla.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Erillinen pakastin, jääkaappi, astianpesukone, liesi, liesituuletin ja uuni

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkukaappi, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Yhdestä makuuhuoneesta kulku parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Edelliset myyjät ovat vaihtaneet alkuperäiset kierreportaat.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-Oy Martinkotka

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Huoltoyhtiö Moxley Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöitsijätoimisto Talonuotit Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jorma Liimatainen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@talonuotit.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
95 129 120

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Raiviosuonmäki 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 620

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja ja ulkovarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
74 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kosteusmittaus tehty:

				
25.11.2019

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Ulkorakenteiden maalausurakka, lämpökeskus on uusittu, samoin vesikattojen turvatuotteet.
2023 Normaaleita vuosihuoltokorjauksia, vesikattojen turvatuotteitten tarkastus, pohjaviemäreitten uusiminen B,C ja D-talot. Pohjaviemäreitten sujutus A ja E-talot.
2022 Normaaleita vuosihuoltokorjauksia, ulko-ovien tiivistys ja tonttiviemäriurakka.
2021 Normaaleita vuosihuoltokorjauksia.
2020 Normaaleita vuosihuoltokorjauksia.
2019 Parvekekaiteitten ja piha-väliaitojen kunnostus. E46 sokkelikorjaus.
Lämpökamerakuvaus huoneistoihin.
2018 E-talon länsisivun vesikate on uusittu. Huoneiston E46 ilmanvuotokorjauksia.
2017 Normaaleita vuosihuoltokorjauksia.
2016 Leikkialueitten kunnostus, Moxley Oy.
2015 Välttämättömiä huolto- ja vuosikorjauksia, leikkialueitten urakkakilpailutus.
2014 Välttämättömiä huolto- ja vuosikorjauksia.
2013 Pihasuunnittelu Maisema RHE Oy.
2012 Piha-aluesuunnittelu Ideakellari ja Js-takuukorjauksia MM-yritysrakentajat.
2011 Nuohottu IV-kanavat ja tehty säädöt. Uusittu huippuimurit. Korjattu ilmoitettuja ilmavuotoja osassa huoneistoja.
2010 Lukosta uusittu, asuntojen ulko-ovet uusittu, julkisivuremontti tehty.
2009 Julkisivysuunnitelmien laadintaa, luvan haku.
2005 Syksyllä uusittu loput asfalttipinnat.
2004 Uusittu rakennusten väliset vesi-ja lämpöjohdot, kunnostettu vesikatto, uusittu
autolämmitystolpat, uusittu pihavalaistus ja osa pihan asfalttipinnoista.
2002 Uusittu patteriventtiilit, suoritettu patteriverkoston perussäätö.
1998 Uusittu ikkunat ja ikkunaovet.
1991 Rakennettu harjakatot.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
PTS-KORJAUSSUUNNITELMAEHDOTUS VUOSILLE 2025 - 2030
Hankesuunnittelu, sisältäen laajasti talotekniikan arvioinnit. 
Käyttövesiputkisto huoneistoissa, vesikalusteineen. 
Sähkö- ja teletekniset järjestelmät. 
Lämpökamerakuvauksissa ilmi tulleitten ilmavuotojen tilanneseuranta. 
Vuosihuoltotöitä 
Lämmitysjärjestelmän huolto, lämmityksen perussäätö, termostaattien uusinta. 
Leikkivälineitten maalaus 2025. 
Ikkunoitten silikonisaumaukset. 
Roskakatoksen maalaus 2025. 

Kylpyhuonekorjaukset
Kylpyhuoneiden korjaukset yhteistyössä osakkaiden kanssa vuosittain asukkaiden tarpeiden pohjalta tai vahinkotilanteet huomioiden. 
Lisäksi joka vuosi tulevat vuosihuoltokustannukset n. 20.000 € -30.000 €

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
49

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
10 078 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4076-4226

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
15 105 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki / kaavoitus
Kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja www.finavia.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Oula Rekan

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

										
045 896 3799

										
oula.rekan@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää