Martinlaaksontie 42 D, Vantaa | Martinlaakso

                        
						

							299 000 €							 | 138 m2														 | Rivitalo							 | 7-8h,k,rt,kph,ph,s,2xwc,2xvh,las.p.at,ap.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
299 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
299 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
7

							

																					

								
									
								
								
Makuuhuoneiden lukumäärä

								
5

							

																												

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
138 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1971

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Kari Matilainen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
050 5151 559

                                        
kari.matilainen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Nyt on myynnissä loistavapohjainen ja todella tilava 2-tasoinen 7 h+k rivitalokoti mainiolla sijainnilla Martinlaaksossa. Kodin asuinpinta-ala on n.


138 m2 ja kokonaisala n. 194 m2.

Tässä valoisassa ja muuttovalmiissa kodissa on toimiva pohjaratkaisu. Reilunkoinen ruokailutila ja sen jatkeena oleva olohuone ovat avaraa tilaa. 

Kodin pesuhuone ja reilunkoinen saunatila on uusittu v. 2015.

Autotalli asunnon yhteydessä, kaksi vaatehuonetta, erillinen wc molemmissa kerroksissa, aurinkoinen parveke ja etupiha lisäävät kodin asumisviihtyvyyttä. Kodin kruunaa upea portaikko.

Autoille on varattu kaksi paikkaa; Talli ja tallin edessä oleva pihapaikka.

Yhtiön lämmitysmuotona on kaukolämpö.

Kaupat, koulut ja päiväkodit ovat lähellä kotia ja Martinlaakson juna-asema palveluineen on vain lyhyen kävelymatkan päässä.

Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen kotiin!



Lisätiedot ja esittelyt: Kari Matilainen 050 5151 559



Autan sinua kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa.

Luotettava, aktiivinen sekä tehokas kiinteistönvälittäjä (LKV) palveluksessasi.

Olen rautainen alan ammattilainen, minulla on jo 15 vuoden vankka kokemus alalla. 

Minulta saat maksuttoman arvion kodistasi, räätälöidyn kodinmyyntisuunnitelmani sekä varmasti kilpailukykyisen palvelutarjoukseni! 

Kauttani myös pankki, remontti- sekä muuttoasiat järjestyvät helposti ja vaivattomasti. 

Ota minuun rohkeasti yhteyttä, niin keskustellaan lisää kodinvaihdosta!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Kari Matilainen

									
050 5151 559, kari.matilainen@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy

									
y-tunnus: 2635151-1
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Martinlaaksontie 42 01620 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Martinlaakso

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80436462

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
138 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
56 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
194 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaan: Asuinhuoneisto n. 138 m2, saunaosasto 22 m2 sekä varasto ym. muut tilat n. 34 m2, yhteensä kokonaisala 194 m2.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
7-8h,k,rt,kph,ph,s,2xwc,2xvh,las.p.at,ap.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
7

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaksiosainen keittiö. Kaapistot, tasot, 2xjääkaappi/pakastin, induktio-liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone. Välitila: Kaakeli.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
1 krs. pesuhuone: 2xsuihku, suihkuseinä, pyyhekuivain (sähkö), kaappi, pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Rauhalliselle pientaloalueelle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Lasiovi, ikkuna, Harvian heti valmis kiuas.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Naapuriyhtiön kanssa yhteiskäytössä oleva pesutupa.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
299 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
690 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
414 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
276 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaksiosainen keittiö. Kaapistot, tasot, 2xjääkaappi/pakastin, induktio-liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone. Välitila: Kaakeli.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
1 krs. pesuhuone: 2xsuihku, suihkuseinä, pyyhekuivain (sähkö), kaappi, pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Lasiovi, ikkuna, Harvian heti valmis kiuas.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Heti valmis -sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu ja sisustuskivi

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
1. krs. Peili, wc-istuin, allaskaappi, bidee.
2 krs; Valopeili, wc-istuin, allas ja hana, bidee.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali, kaakeli ja puu

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Käynti ulos lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Hybridilattia Logoclic elemnet flex

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
5

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Naapuriyhtiön kanssa yhteiskäytössä oleva pesutupa.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, autotalli ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2025 Asennettu uusi astianpesukone, maalattu laattamaalilla yläkerran wc:n lattia- ja seinälaatat, 2024 Uusittu valaistusta, asennettu laminaatti keittiön lattiaan sekä uudet lattialistat, asennettu Logoclic element Flex hybridi parketin päälle olohuoneen lattiaan, uusittu keraaminen liesi (Whirlpool), keittiön sekä välitilan kaappien ovien maalaus sekä uusittu vetimet, 2025 Uusittu tiskikone (whirlpool) ja keittiön työtasot, yläkerran keskimmäisen makuuhuoneen vanhojen tapettien poisto ja uudet tapetit, 2024 Asennettu sähköauton latausasema type 2 (Vool) Hivo Oy:n toimesta, 2023 Uusittu pakastin, 2022 Uusittu jääkaappi, istutettu etupihalle luumupuu, musta- ja punaherukkapensas sekä karviaispensas, 2021 Yläkerran makuuhuoneesta tapettien poisto ja seinien maalaus, laminaatti takkahuoneeseen laatan päälle, yläkerran wc:hen uusi wc-istuin, asennettu laminaatti autotalliin (ei listoja), 2020 Uusittu keittiön korkean pöytätaso.
Edellisen osakkaan toimesta: 2015 Saunan ja kylpyhuoneen remontti.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Rivipertti

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Avoin isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Antti Kovanen

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Rahtitie 3

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01530

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
15.08.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, väestönsuoja ja pesutupa

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Naapuriyhtiön kanssa yhteiskäytössä oleva pesutupa.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autotalli sekä autopaikka asunnon edessä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024-2025 Viemärivuotojen vesivahinkokorjauksia huonesitoissa
2024 Sähköautojen latauskartoitus
2024 Leikkipaikan remontti
2022 Huippuimureiden asentaminen
2021 Kiinteistö Oy Riviheikin saneeraukseen osallistuminen rahoituksellisesti 
2020 Kuivausalueen aita, A-B muurit ja käytävä E-F tamppausteline, päätyaidat A1, A5, B10,C11,C15, D16,D20,E21,E25,F26,F30, salaojat A 1 kohdalta, 
2020 Jätekatos (kunnostus ja maalaus), piha-alue kunnostusta, vanhojen puiden poisto, kalkkimaalattujen päätyjen maalaus
2019 Takkojen nuohous, Lämmönsiirtimen uusiminen, Huoneiston A 1 kosteusvaurio korjaus A-talon salaoja urakka
2018 Lämmönjakohuone ja varastojen kattorakenteen kunnostus, A ja B-talojen julkisivujen pesu ja maalaus paitsi kalkkimaalilla A 1 ja B 10, B 6 päätyaidan uusinta
2017 CDEF - talojen pesu ja maalaus päätyjen (paitsi maalaus kalkkimaalilla C 11 E 21 D 20 ja F 30) ja pitkien julkisivujen (silikonimalilla) pesu ja maalaus Parvekkeiden räystäiden ja syöksytorvien uusiminen
2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö, Autotallien sekä sähkökaappien ovien paneloinnin uusinta ja maalaus Elementtisaumojen uusinta, Parveke-elementtien korjaus ja maalaus, Keittiön vaakaviemäreiden huuhtelu, sekä A1-A2, B7-B8, B9-B10, D16 viemärilinjojen korjaus
2015 Tukimuurin teko A5 päätyyn valumaveden ohjaamista varten, D 20 parvekkeen sadevesikourun ja syöksytorven uusinta. B10, D20 ja F30 päätyjen pesu ja maalaus, väliaitojen uusinta, pihateiden ja autotallin edustojen asfaltointi, alapihan imeytyskentän maisemointi ja nurmikon istutus.
2014 Sadevesiviemärien uusiminen ja imeytyskentän tekeminen, pihavalaistuksen tolppien ja sähkövetojen uusiminen sekä valojen lisäys.
2013 A1-, C11- ja E21 asuntojen päätyjen pesu ja maalaus, kiertovesipumppu (lämpö) uusinta
2012 Kiinteistölaajakaistan hankinta (Welho-DNA), parvekekatosten kattopeltien uusiminen, pihavalojen valaisin osan uusiminen
2011 Maan-alaisten viemäreiden kuvaus, päätyaitojen uusinta
2010 Kattopinnoitteiden uusiminen, räystäskourujen ja syksytorvien uusinta
2008 Sisääntuloväylän ja pysäköintipaikan asfaltointi
2006 Ulko-ovien uusinta, lukituksen uusiminen
2005 Parvekeoven ja olohuoneen ikkunan uusiminen
2001 Autotallin ovien maalaus
2000 Lämpimän runkovesijohdon uusiminen
1998 Jätekatoksen uusinta
1997 Kylmävesirunkojohdon uusiminen
1996 Pattereiden termostaattiventtiilien uusinta ja lämmön säätö
1995 Paisuntasäiliö (lämpö) uusinta, linjasulut (lämpö) uusinta, lämmönvaihtimen uusinta
1993 Autotallinovien uusinta
1991 Ikkunoiden kunnostus, lisälasin asennus (Optimi)

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Isännöitsijäntodistus:
8.2 Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta
-	2025 palovaroittiminen asennus huoneistoihin
-	2025 tonttivesijohdon uusiminen
-	2024/2025 ulko-ovien huolto jatkuu
-	2025 rakennusten lämpöverkon linjasäätöjen uusiminen
-	2025 F26/F27 huoneistojen parvekekatosten rännien korjaus
-	2026 CD-rakennusten salaojien kunnostus
-	2026 linjasaneerauksen suunnittelu
-	2026 F-rakennusten salaojien kunnostus
-	2027 piha-alueen kunnostus ja puiden istutus
-	2028 lukkojen sarjoitus suojattuun avainjärjestelmään

8.4.	Yhtiön päättämät korjaukset ja muutokset
-	2025 palovaroittiminen asennus huoneistoihin
-	2025 tonttivesijohdon uusiminen
-	2024/2025 ulko-ovien huolto jatkuu
-	2025 rakennusten lämpöverkon linjasäätöjen uusiminen
-	2025 F26/F27 huoneistojen parvekekatosten rännien korjaus

8.5. Hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset
-	2025 palovaroittiminen asennus huoneistoihin
-	2025 tonttivesijohdon uusiminen
-	2024/2025 ulko-ovien huolto jatkuu
-	2025 rakennusten lämpöverkon linjasäätöjen uusiminen
-	2025 F26/F27 huoneistojen parvekekatosten rännien korjaus

8.6.	Yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet
Tonttivesijohdon sujutuksesta tai uusimisesta on pyydetty tarjouksia.
Rakennusten viemäreissä on havaittu vikaa, joista aiheutunut vesivahinkoja.
Linjasaneerauksen suunnittelua voidaan joutua aikaistamaan suunnitellusta.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
30

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-9194

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
17 663 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Martinlaakson palvelut mm. Alepa, terveysasema, uimahalli, kirjasto ja kulttuuritalo Martinus. Myyrmäen uimahalli, Myyrmäen jäähalli, urheilupuisto ja Myyrmäki halli, Energia Areena, K-Supermarket Martsari ja K-Market Myyrvalinta, Martinlaakson ostari (K-Supermarket, S-market, kuntosali, apteekki, erikoispalveluita, kahvila ja ravintoloita). Kauppakeskus Myyrmanni.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Martinlaakson koulu 1-9 luokat n. 450 m, Martinlaakso lukio n. 500 m.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Daghemmet Timotej n. 200 m, Daghemmet Kanel n. 250 m, Martintuvan päiväkoti n. 500 m, Patotien päiväkoti n. 600 m, Laajavuoren päiväkoti n. 600 m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Martinlaakson juna-asemalle n. 900 m. Lähin bussipysäkki n. 100 m.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Asunnolla on aurinkoinen etupiha.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kari Matilainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy

										
050 5151 559

										
kari.matilainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää