Orionintie 16 C, Vantaa | Matari

                        
						

							297 000 €							 | 103 m2														 | Rivitalo							 | 4h + k + kph + wc + sauna + las. parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
297 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
297 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
4

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
103 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2007

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Ari Mutanen

                                        
Myyntineuvottelija, BSC

                                        
050 568 0532

                                        
ari.mutanen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Laadukas rivitaloasunto saunalla omalla tontilla – tilaa ja viihtyisyyttä kahdessa kerroksessa


Tässä kodissa yhdistyvät loistava sijainti, hyvin hoidettu ja tehokas taloyhtiö sekä tilava ja toimiva asuminen. Pienessä taloyhtiössä vallitsee viihtyisä ja yhteisöllinen tunnelma, oma tontti tuo pitkäjänteistä turvaa asumiseen, ja yhtiö on täysin velaton – yhtiölainoja ei ole lainkaan.


Asunnossa on kaksi kerrosta, mikä luo avaran ja selkeän kokonaisuuden. Alakerran tilava olohuone tarjoaa erinomaiset puitteet yhdessäoloon ja rentoutumiseen. Yläkerrassa sijaitsevat kolme makuuhuonetta soveltuvat mainiosti perhe-elämään, työskentelyyn tai harrastuksiin. Käytännöllinen pohjaratkaisu palvelee arkea sujuvasti, ja laadukas keittiö kutsuu kokkaamaan ja viettämään aikaa yhdessä.



Asumismukavuutta lisäävät oma sauna, tilava kylpyhuone sekä viilentävä ilmalämpöpumppu, joka tuo miellyttävää viilennystä kesäisin. Lasitettu parveke ja viihtyisä takapihan terassi tarjoavat rauhalliset oleskelutilat ympäri vuoden ja kesäpäivien nautintoihin.



Sijainti on erinomainen erityisesti lapsiperheille: Näätäpuiston päiväkoti sijaitsee alle kilometrin päässä ja Mikkolan koulu noin 1,3 kilometrin etäisyydellä. Lisäksi hyvät liikenneyhteydet ja lähellä sijaitsevat palvelut tekevät arjesta sujuvaa ja vaivatonta.



Tervetuloa tutustumaan – tämä koti tarjoaa toimivat ja viihtyisät puitteet arkeen.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Ari Mutanen

									
050 568 0532, ari.mutanen@remax.fi

																		
RE/MAX Parhaat Kodit | LohjaKey Oy

									
y-tunnus: 3562170-4
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Orionintie 16 01480 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Matari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80478307

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
103 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
103 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h + k + kph + wc + sauna + las. parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
297 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
309 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
309 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
13 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu tasataan vuosittain.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys ja kaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Vaatekaappi kaikissa huoneissa sekä aidatun pihan perällä ulkovarasto 5m2. 
Viilentävä ilmalämpöpumppu yläkerrassa tuo asumismukavuutta kesäisin (osakkaan vastuulla).

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Kiva aidattu terassi lounaan suuntaan.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja lämmin ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Liesituuletin uusi 2025
Alakerran wc:ssä uusi kaappi 2025
Etuoven puuportaikon uusinta 2025
Takapihan aidan uusiminen 2025 
Takapihan puuterassin rakentaminen 2025

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Pyykinpesukone ja kuivaaja.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vantaan Orioninkaari

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
92-80-3-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Varsinaista kiinteistöhuoltoyritystä ei taloyhtiössä käytetä vaan kiinteistön ja rakennusten hoito sovitaan ja toteutetaan yhteisvoimin siten, että tehtävät jaetaan asukkaiden kesken.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Heiko Isännöinti (vain kirjanpito)

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Taloyhtiön asukas, kiertävä vastuu

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tommi.puomisto@gmail.com

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
407 398 699

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Orionintie 16

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01480

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
05.01.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2007

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2007

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja patterit ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Lämmin ulkovarasto (Yhteinen ulkovarasto mm. puutarhanhoitovälineiden säilytystä varten.)

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen pihapaikka

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
2 vierasautopaikkaa pihalla.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin.

Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 kesä-syksy Taloyhtiön etupihan aidan kunnostus, takapihojen välisten aitojen
2025 kesä Asunto C: etuoven puuportaikon uusinta (osakas itse)
2025 Asunto C: liesituulettimen vaihto, kaapin asennus alakerran WC:hen
2025 kevät Taloyhtiön tiilikattopintojen suojapinnoitus (Sorcolor Oy)
2024 syksy Taloyhtiön tiilikattopintojen puhdistus, rikkinäisten tiilien vaihto ja suoja-aineen ruiskutus (Sorcolor Oy)
2022 kesä Asunto C: takapihalla aidan uusiminen (osakas itse)

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026 Piha: Etupihan hiekkapolun asfaltoinnin kartoitus ja tarjouspyynnöt
2026 Perustukset ja runko: Sokkelin pinnoituksen uusinta, sokkelin reunusten soran vaihto ja pohjien uusinta
2026 Julkisivut: Etupihan aidan maalaus ja loput kunnostustyöt, sekä varastojen ja muiden kiinteistön puupintojen maalaus
2026 Katto: Räystäiden alaosien, alakaton ja puuosien kunnon tarkastus ja mahdolliset korjaukset
2026 Vesi- ja viemärijärjestelmä: Rännien ja syöksyputkien kunnon tarkastus
2026 Sähkö- ja tietojärjestelmä: palovaroittimet. Tutustutaan älylatureihin / sähkölatureihin (pyydetään tarjous ja rakennetaan ymmärrys hinnoittelusta ja projektin laajuudesta)
Pyydetään tarjous etupihan asfaltoinnista - päätetään kyllä/ei tarjouksen ja taloudellisen tilanteen perusteella vuoden 2026 aikana
Seuraava yhtiökokous suunniteltu Helmi-Maaliskuun aikana.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
4

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiön isännöintipalvelut: Isännöintipalvelu Heiko hoitaa kirjanpidolliset asiat ja muut isännöitsijän tehtävät ja vastuut asukkaat hoitavat itse vuorotteluperiaatteella.
Isännöintipalvelu Heiko
Kauppakatu 2, 91900 Liminka
050 542 9000
info@isheiko.fi

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
208-310

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 531 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-market Mikkola, noin 1.2 km autolla
Alepa Mikkola, noin 1.2 km autolla
S-market Korson asema, noin 1.2 km autolla
Lidl Korso, noin 1.4. km autolla
Korson terveysasema, noin 1.1 km autolla
Korson uusi apteekki, noin 1.4 km autolla

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Mikkolan koulu, noin 800 m kävellen
Vantaan kuvataidekoulu/Lumon toimipiste, noin 1.3 km kävellen
Lumon Lukio, noin 1.3 km kävellen
Rekolan koulu, noin 1.9 km autolla
Vantaan seudun steinerkoulun kouluyhdistys r.y. - Vantaan Steinerkoulun Lukio, noin 3.2 km autolla

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Näätäpuiston päiväkoti, noin 700 m kävellen
Kauriinrinteen päiväkoti, noin 800 m kävellen
Matarin päiväkoti, noin 1 km kävellen

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkki, noin 150 m, Bussinro 731 Helsingin suuntaan.
Bussipysäkki, noin 400 m, Bussinro 631 Tikkurilan suuntaan.
Korson juna-asema, noin 1.6 km autolla
Rekolan juna-asema, noin 2.7 km autolla
Helsinki-Vantaa lentoasema, noin 11.3 km

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ari Mutanen

									

										
Myyntineuvottelija, BSC

										
RE/MAX Parhaat Kodit | LohjaKey Oy

										
050 568 0532

										
ari.mutanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää