Venuksenkuja 5 L, Vantaa | Mikkola

						                        
						

							109 000 €							 | 82,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h + k + kph + parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
109 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
51 966,85 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
82,5 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1973

								

															

							
							

																

									

										
									

								

																
							


							
							

								

									
Tervetuloa tähän läpitalon huoneistoon Vantaan Mikkolaan. Tämä kahden makuuhuoneen asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä: Putkiremontti on tehty vuonna 2018, jonka yhteydessä myös asunnon kylpyhuone uusittiin.


Lisäksi asunnossa on valmistunut juuri vesikattoremontti. Taloyhtiötä on huollettu säännöllisesti eikä tulevia isoja remontteja ole tiedossa. 



Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen, sillä huoneet ovat isoja ja olohuone tarjoaa kokonsa puolesta mahdollisuuden erottaa vaikka pieni lukunurkkaus. Makuuhuoneet on hieman erillään toisistaan joten pohjaratkaisun puolesta asunto toimii mainiosti vaikka pienelle perheelle tai työhuonetta tarvitsevalle pariskunnalle. Keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä ja lasku- ja kaappitilaa löytyy varsin mukavasti



Lämmityksestä vastaa kaukolämpö ja lämmönjakomuotona toimii vesikiertoinen patterilämmitys, joten asumismukavuus on taattu ympäri vuoden. 



Mikäli kiinnostuksesi heräsi, varaa aika yksityisesittelylle ja käydään katsomassa kohde paikan päällä.



Lisätiedot ja esittelyt: Sami Leskinen, 0413128115, sami.leskinen@remax.fi 

Minut tavoitat myös iltaisin ja viikonloppuisin! 



Jos asunnon myynti on ajankohtaista ja kaipaat ammattilaisen apua esimerkiksi asuntosi arvon määritykseen, pyydä ihmeessä minut maksuttomalle arviokäynnille.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Sami Leskinen

										
041 312 8115, sami.leskinen@remax.fi

																				
REMAX Parhaat Kodit | LohjaKey Oy

										
y-tunnus: 3562170-4
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Sami Leskinen

											
Myyntineuvottelija

											
041 312 8115

											
sami.leskinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Venuksenkuja 5 01480 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Mikkola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80472779

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
82,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
82,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h + k + kph + parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Vapautuminen viimeistään 2kk kuluttua kaupantekohetkestä.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön kaappien paikka siirtynyt hieman putkiremontin yhteydessä, näkyy jääkaapin vasemmalla puolella olevana tyhjänä tilana.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (n. 5v vanha), uuni, astianpesukone ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
109 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
57 033,15 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
729,37 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
275,10 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
454,27 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
7 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikat ja saunavuorot varataan isännöitsijältä, laskutus toimitetaan aina osakkaalle. Varauksia varten vuokralaiset tarvitsevat osakkeen omistajan luvan.

Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Veden kulutus tasataan vuosittain. Ylimääräiset vesimittariluennat
pyydetään huoltoyhtiöltä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön kaappien paikka siirtynyt hieman putkiremontin yhteydessä, näkyy jääkaapin vasemmalla puolella olevana tyhjänä tilana.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (n. 5v vanha), uuni, astianpesukone ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti, puolipaneeli. betoni ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneen tehosteseinässä tammiparkettia jonka päälle maalattu Tikkurilan tehostemaalilla.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali, puu ja betoni

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti, kiviseinät ja maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Seinät maalattu ja tasoitettu arviolta 2021.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Laminaattilattia koko asunnossa, asennettu 2012. Lattian vaihdosta ei ole tehty ilmoitusta isännöitsijälle.

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Katto tasoitettu ja maalattu 2021.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Lisähäkkivarastot maksulliset, myyjän mukaan n. 40€/kk.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Mikkolankallio

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
092-401-0001-0315

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Lipponen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Aarre Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Niko Skogberg

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@aarre.com

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
201 986 700

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Metsänneidonkuja 12

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02103

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
13.04.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, väestönsuoja, kuivaushuone, kaapeli-tv, askarteluhuone, mankeli ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Huoneistoon ei kuulu autopaikkaa, autopaikka vuokrattava erikseen taloyhtiöltä, jaetaan jonotusperiaatteella.

Tolppapaikka 12€/kk
Kylmä paikka 6/kk

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
43 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
78 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Pihapaikat, kylmä 43
Pihapaikat, lämmin 78

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2025-2029
Piha: Huoltotoimet
Perustukset ja runko: Huoltotoimet
Julkisivut: Huoltotoimet
Parvekkeet: Huoltotoimet
Ikkunat ja ulko-ovet: Rappukäytävien ovien ja karmien vaihdot, lukitusten vaihto
Katto: Vesikaton uusiminen: Tehty 2025
Huoneistojen märkätilat: Normaalit huoltotoimet
Yleiset tilat: Huoltotoimet
Lämmitysjärjestelmä: Lämmönsiirtimen uusiminen
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Huoltotoimet
Ilmanvaihto: Normaalit huolto- ja ylläpitokorjaukset, raitisilmaventtiilien suodattimine vaihdot
Sähkö- ja tietojärjestelmä: Huoltotoimet

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1997 Elementtisaumaus.
1997 Ikkunoiden huoltomaalaus
2000 Antenniverkon kunnostus
2001 3-talon alapohjan kunnostus ja edustan asfaltointi ja viemäröinti
2002 1-talon alapohjan kunnostus
2002 IV-nuohous ja -säätö
2002 Räystäskourujen kunnostus
2004 Kaukolämmönsiirtimen uusinta
2005 Ulkoportaiden peruskorjaus
2006 1-talon eduskäytävän viemäröinti
2006 Hankesuunnittelu (LVIST) ja kuntoarvion päivitys
2006 Asfalttiteiden kunnostus
2007 Vesikattojen kuntotutkimus ja vikakohtien kunnostus
2007 Piirustusten siirto CAD-muotoon
2008 Ns. putkiremontin suunnittelutyö; saneeraus lykättiin v. 2008, toteutussuunnitelmat päätettiin päivittää
2008 Parveke- ja julkisivun peruskorjauksen suunnittelu
2010 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta
2011 Parvekesaneeraus, julkisivun osakorjauksia
2012 Lukituksen uusiminen Abloy Sento
2012 Vesikattojen räystäiden uusiminen ja saattolämmitys
2018 LVIS-peruskorjauksen huoneistojen osuudet puutekorjauksia lukuun ottamatta (2017-2018).
2019 M-porrastasanteen vesivaurion korjausurakka (2018¿2019).
2019 Poistoilmakoneiden uusiminen LVIS-peruskorjauksen yhteydessä (2017-2019).
2019 Savunpoistoluukkujen uusinta LVIS-peruskorjauksen yhteydessä (2017-2019).
2019 Piha-alueiden kunnostus LVIS-peruskorjauksen yhteydessä (2017-2019).
2019 Irtainvarastokomeroiden uusiminen LVIS-peruskorjauksen yhteydessä (2017-2019).
2019 Saunojen uusiminen LVIS-peruskorjauksen yhteydessä (2017-2019).
2019 Ilmanvaihtokanavien nuohous LVIS-peruskorjauksen yhteydessä (2017-2019).
2019 Porrashuoneiden maalaus LVIS-peruskorjauksen yhteydessä (2017-2019).
2020 Päiväkodin käyttötarkoituksen muutos asuinhuoneistoiksi (6 kpl) (2019-2020).
2020 Tallentavan kameravalvontajärjestelmän asentaminen.
2021 Piha-alueen aitaus (4-talon tausta kesken, tulee osana kaupungin hanketta, 2020-2021).
2023 Kiinteistön kuntoarvio
2024 Uuden istutusalueen luonti molokkien viereen
2024 Elementtipaikkaukset, ulkoportaikkojen korjaukset ja julkisivun sekä sokkelin huoltomaalaukset
2024 Asuintilojen vesimittarien vaihto
2025 Vesikaton uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
126

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
44 198 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
82737-83715

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
19 743 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Lähellä useita metsäalueita ja puistoja (esim. Maarukanmetsä)
Kuusijärven ulkoilualue lyhyen ajomatkan päässä
Nopeat yhteydet Lahdenväylälle ja Kehä III:lle
Hyvät bussiyhteydet Korsoon ja Tikkurilaan, vaihdot pääradan juniin.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
K- Market Mikkola 600m
Lidl Korso 500m
Korson Ostoskeskus 2km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Mikkolan Koulu (1,- ja 2. aste) 650m
Jokivarren Koulu 1.6km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Matarin päiväkoti 2.6km
Saturnuksen päiväkoti 1,3km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Lähimmät bussipysäkit Venuksenpuisto ja Marsinkuja 200-300m

			


		
			
						

								
Piha:

				
Taloyhtiön sisäpihalla leikkialue

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Vesikattoremontti on suoritettu 2025. Kustannusarvio on laskettu 1 270 390,0€ mukaisena. Varsinainen yhtiökokous hyväksyi 10.4.25 urakan ja 1,3m€ lainan noston. 25v. laina-ajalla hankkeen toteutuessa laskelmassa arvioidun mukaisena, on arvioitu rahoitusvastike/osake/kk = 0,0741€ (laskelmassa 12kk euribor arvioitu 2,481% ja marginaali 0,7%). Kattoremontin hankeosuudet kerätään kevään 2026 aikana. Hankkeen pääomavastikkeen (POV5) keräys aloitetaan 1.7.2026.

Hyväksytyn 1,3m€ lainan noston mukaisesti kustannus on n. 12,50€/osake ja tämän huoneiston kokonaiskustannus on n. 12500€. Myytävän asunnon 979 osakkeen mukaan muodostuva rahoitusvastikkeen osuus remontista on n. 72€/kk. Lasketut lukemat ovat suuntaa antavia, todelliset kustannukset voivat olla pienemmät tai suuremmat kuin edellä ilmoitettu.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sami Leskinen

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Parhaat Kodit | LohjaKey Oy

										
041 312 8115

										
sami.leskinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää