Venuksenkuja 5 C, Vantaa | Mikkola

                        
						

							129 000 €							 | 80,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+las.parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
129 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
129 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
80,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1973

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tuomas Astrén

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

                                        
0442 707 007

                                        
tuomas.astren@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Hyvin hoidetusta yhtiöstä ylimmän kerroksen koti Mikkolasta


Kolmio putkiremontoidusta taloyhtiöstä Mikkolasta.  Kodissa on hyvä pohjaratkaisu, kiitos keittiön paikan vaihdon LVIS-remontin yhteydessä.


Tällöin uuden keittiön lisäksi myös kylpyhuone on uusittiin kokonaan (2018). Keittiössä on hyvin kaapistoja ja sen saareke on hyvin toteutettu ja siirrettävissä. Keittiöön mahtuu helposti isompikin ruokapöytä. Olohuoneesta on pääsy lasitetulle parvekkeelle, joka aukeaa etelän suuntaan rauhalliselle sisäpihalle. Makuuhuoneet on nykymittapuun mukaisesti isoja.



Asunto Oy Mikkolankallio on erittäin hyvin hoidettu taloyhtiö, joka on suorittanut vuosien

varrella tarvittavat korjaukset ja remontit säännöllisesti. Viimeisimpänä juuri valmistunut vesikattoremontti. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontillaan ja tarjoaa kattavat yhteiset tilat asukkaiden käyttöön. Taloyhtiöön on hyvin hoidettu myös talouden kannalta. Yhtiön piha-alueella on viihtyisät leikkipaikat sekä runsaasti parkkitilaa. 



Mikkola on lapsiperheiden suosima alue. Lähistöltä löytyy koulu, päiväkodit ja kaikki tarvittavat peruspalvelut. Alueella on myös hyvät ulkoilumahdollisuudet.



Tiedustelut Tuomas Astrén 0442707007



Järjestän asuntoon yksityisesittelyt. Tilaa paperit ja mennään katsomaan uutta kotia.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tuomas Astrén

									
0442 707 007, tuomas.astren@remax.fi

																		
RE/MAX Asunnonavain | Helsingin Atrium Oy LKV

									
y-tunnus: 2815084-4
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Venuksenkuja 5 01480 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Mikkola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80481469

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
80,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
80,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+las.parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2 kk kaupasta/sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Todella tilava keittiö. Tämä tila on alunperin makuuhuone, joka on muutettu keittiöksi LVIS-remontin yhteydessä. Keittiössä oleva saareke on siirrettävissä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kauttaaltaan uusittu LVIS-remontin yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Läpitalon. kolmas kerros, pihat.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
129 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
279,88 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
279,88 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
18 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
14 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Todella tilava keittiö. Tämä tila on alunperin makuuhuone, joka on muutettu keittiöksi LVIS-remontin yhteydessä. Keittiössä oleva saareke on siirrettävissä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kauttaaltaan uusittu LVIS-remontin yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilava, tästä käynti lasitetulle parvekkeelle jonka sijainti sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Toisessa MH:ssa kaapistot ja siinä harmaa sävyinen laminaatti. Toisessa parketti, ei kaapistoja,

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen, jossa vaatesäilytys ja kaapistoja (alkuperäiset).

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Edellisen omistajan toimesta tehtynä: Keittiön siirtäminen nykyiselle paikalleen tehtiin linjasaneerauksen yhteydessä. Putki- ja sähkötyöt hoiti LVIS-urakoitsija.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Mikkolankallio

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
092-401-0001-0315

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Lipponen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Aarre Isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Niko Skogberg

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
niko.skogberg@aarre.com

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
201 986 700

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
10.02.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa ja kerhohuone, mankeli, väestönsuojat, askarteluhuone, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Pihapaikkoja on. Tiedustelu isännöinti/huolto.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
121 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Yhtiössä aloitettu vesikattoremontti huhtikuussa 2025 (valmis). Kustannusarvio on laskettu 1 270 390,0€ mukaisena, jossa urakkahinta on 1 154 900€. Varsinainen yhtiökokous hyväksyi 10.4.25 urakan ja 1,3m€ lainan noston. 25v. laina-ajalla hankkeen toteutuessa laskelmassa arvioidun mukaisena, on arvioitu rahoitusvastike/osake/kk = 0,0741€ (laskelmassa 12kk euribor arvioitu 2,481% ja marginaali 0,7%). Myytäviä osakkeita kohtaan on arvio rahoitusvastikkeesta 73,80€. Lainaosuus arviona noin 12 000€, jos urakka toteuttuu täysimääräisenä. Yhtiössä hyvän talouden hoidon johdosta säästössä hyvin rahaa, joka mahdollisesti tullaan tämän lainan kohdalla hyödyntämään. 
Muuten lähinnä ylläpitoa ja normaaleja korjauksia. Kts. liite esitteellä.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti kartoittaa ennen purkutyötä jos rakennus rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällälaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2009- 2010 ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. 2011- 2012 vesikattojen räystäiden uusiminen, saattolämmitys, 2011 parveke- ja julkisivusaneeraus.2012 lukituksen uusiminen Abloy Sento. 2014 linjasaneeraussuunnitelmien selvitys ja projektisuunnitelma. 2015 päätetty lisärakentamisen hankesuunnittelu. 2015- 2016 LVIS- peruskorjauksen suunnitelmien päivitysprosessi. 2016 hormistokartoitus/ Haitta- ainekartoitus ( LVIS- peruskorjausta varten). 2016 asumisterveystutkimus sekä asbesti- ja haitta- ainekertoitus ( entisen päiväkotitilan täydennysrakennussuunnitelmia varten). 2018 LVIS-peruskorjauksen huoneistojen osuudet puutekorjauksia lukuun ottamatta. 2019 M-porrastasanteen vesivaurion korjausurakka. 
(2017-2019) Poistoilmakoneiden uusiminen LVIS-peruskorjauksen yhteydessä. Savunpoistoluukkujen uusinta LVIS-peruskorjauksen yhteydessä. Piha-alueiden kunnostus LVIS-peruskorjauksen yhteydessä. Irtainvarastokomeroiden uusiminen LVIS-peruskorjauksen yhteydessä. Saunojen uusiminen LVIS-peruskorjauksen yhteydessä. Ilmanvaihtokanavien nuohous LVIS-peruskorjauksen yhteydessä. Porrashuoneiden maalaus LVIS-peruskorjauksen yhteydessä. 2020 Päiväkodin käyttötarkoituksen muutos asuinhuoneistoiksi (6 kpl) (2019-2020). Tallentavan kameravalvontajärjestelmän asentaminen. 2021 Piha-alueen aitaus (4-talon tausta kesken, tulee osana kaupungin hanketta. 2023 Kiinteistön kuntoarvio. 2024 Uuden istutusalueen luonti molokkien viereen. Elementtipaikkaukset, ulkoportaikkojen korjaukset ja julkisivun sekä sokkelin huoltomaalaukset. Asuintilojen vesimittarien vaihto. 2025 Vesikaton uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
124

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
0 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiön talous on hyvin hoidettu.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
22420-23415

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
19 743 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupungin kaavoitus. Netissä kartta.vantaa.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kaupat lähellä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Lähin noin 500 m.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Useita.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Autolle nopeasti Lahden väylälle, noin 500 m liittymä. Alueella hyvät bussiyhteydet.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Oma tilava piha.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tuomas Astrén

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
RE/MAX Asunnonavain | Helsingin Atrium Oy LKV

										
0442 707 007

										
tuomas.astren@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää