Venuksenkuja 5 C, Vantaa | Mikkola

129 000 € | 80,5 m2 | Kerrostalo | 3h+k+las.parv.
Velaton hinta

129 000 €

Myyntihinta

129 000 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

3

Asuinpinta-ala

80,5 m2

Rakennusvuosi

1973

Ota yhteyttä

Tuomas Astrén

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

0442 707 007

tuomas.astren@remax.fi

Hyvin hoidetusta yhtiöstä ylimmän kerroksen koti Mikkolasta

Kolmio putkiremontoidusta taloyhtiöstä Mikkolasta. Kodissa on hyvä pohjaratkaisu, kiitos keittiön paikan vaihdon LVIS-remontin yhteydessä.

Tällöin uuden keittiön lisäksi myös kylpyhuone on uusittiin kokonaan (2018). Keittiössä on hyvin kaapistoja ja sen saareke on hyvin toteutettu ja siirrettävissä. Keittiöön mahtuu helposti isompikin ruokapöytä. Olohuoneesta on pääsy lasitetulle parvekkeelle, joka aukeaa etelän suuntaan rauhalliselle sisäpihalle. Makuuhuoneet on nykymittapuun mukaisesti isoja.

Asunto Oy Mikkolankallio on erittäin hyvin hoidettu taloyhtiö, joka on suorittanut vuosien
varrella tarvittavat korjaukset ja remontit säännöllisesti. Viimeisimpänä juuri valmistunut vesikattoremontti. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontillaan ja tarjoaa kattavat yhteiset tilat asukkaiden käyttöön. Taloyhtiöön on hyvin hoidettu myös talouden kannalta. Yhtiön piha-alueella on viihtyisät leikkipaikat sekä runsaasti parkkitilaa.

Mikkola on lapsiperheiden suosima alue. Lähistöltä löytyy koulu, päiväkodit ja kaikki tarvittavat peruspalvelut. Alueella on myös hyvät ulkoilumahdollisuudet.

Tiedustelut Tuomas Astrén 0442707007

Järjestän asuntoon yksityisesittelyt. Tilaa paperit ja mennään katsomaan uutta kotia.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Tuomas Astrén

0442 707 007, tuomas.astren@remax.fi

RE/MAX Asunnonavain | Helsingin Atrium Oy LKV

y-tunnus: 2815084-4

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Venuksenkuja 5 01480 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Mikkola
Kohdenumero:
80481469
Kerros:
3/3
Asuintilojen pinta-ala:
80,5 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
80,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu.
Huoneet:
3h+k+las.parv.
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Muu ehto: 2 kk kaupasta/sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Todella tilava keittiö. Tämä tila on alunperin makuuhuone, joka on muutettu keittiöksi LVIS-remontin yhteydessä. Keittiössä oleva saareke on siirrettävissä.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kauttaaltaan uusittu LVIS-remontin yhteydessä.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi ja pesukoneliitäntä
Näkymät huoneistosta:
Läpitalon. kolmas kerros, pihat.
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
129 000 €
Yhtiövastike:
279,88 € / kk
Hoitovastike:
279,88 € / kk
Vesimaksu:
18 € / hlö / kk
Saunamaksu:
20 € kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
14 € / kk
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Todella tilava keittiö. Tämä tila on alunperin makuuhuone, joka on muutettu keittiöksi LVIS-remontin yhteydessä. Keittiössä oleva saareke on siirrettävissä.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke
Liesi:
Valurautaliesi
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja kaakeli
Työtasot:
Puu
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kauttaaltaan uusittu LVIS-remontin yhteydessä.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi ja pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Ei
Olohuoneen lisätiedot:
Tilava, tästä käynti lasitetulle parvekkeelle jonka sijainti sisäpihalle.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneen lisätiedot:
Toisessa MH:ssa kaapistot ja siinä harmaa sävyinen laminaatti. Toisessa parketti, ei kaapistoja,
Makuuhuoneiden lukumäärä:
2
Muut tilat:
Eteinen, jossa vaatesäilytys ja kaapistoja (alkuperäiset).
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Edellisen omistajan toimesta tehtynä: Keittiön siirtäminen nykyiselle paikalleen tehtiin linjasaneerauksen yhteydessä. Putki- ja sähkötyöt hoiti LVIS-urakoitsija.
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Mikkolankallio
Kiinteistötunnus:
092-401-0001-0315
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöhuolto Lipponen Oy
Isännöitsijätoimisto:
Aarre Isännöinti
Isännöitsijän nimi:
Niko Skogberg
Sähköposti:
niko.skogberg@aarre.com
Puhelinnumero:
201 986 700
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
10.02.2026
Valmistumisvuosi:
1973
Käyttöönottovuosi:
1973
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Pesutupa ja kerhohuone, mankeli, väestönsuojat, askarteluhuone, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot
Lisätietoja autopaikasta:
Pihapaikkoja on. Tiedustelu isännöinti/huolto.
Piha-autopaikat:
121 kpl
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Yhtiössä aloitettu vesikattoremontti huhtikuussa 2025 (valmis). Kustannusarvio on laskettu 1 270 390,0€ mukaisena, jossa urakkahinta on 1 154 900€. Varsinainen yhtiökokous hyväksyi 10.4.25 urakan ja 1,3m€ lainan noston. 25v. laina-ajalla hankkeen toteutuessa laskelmassa arvioidun mukaisena, on arvioitu rahoitusvastike/osake/kk = 0,0741€ (laskelmassa 12kk euribor arvioitu 2,481% ja marginaali 0,7%). Myytäviä osakkeita kohtaan on arvio rahoitusvastikkeesta 73,80€. Lainaosuus arviona noin 12 000€, jos urakka toteuttuu täysimääräisenä. Yhtiössä hyvän talouden hoidon johdosta säästössä hyvin rahaa, joka mahdollisesti tullaan tämän lainan kohdalla hyödyntämään. Muuten lähinnä ylläpitoa ja normaaleja korjauksia. Kts. liite esitteellä.
Asbestikartoitus:
Ei
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti kartoittaa ennen purkutyötä jos rakennus rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällälaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2009- 2010 ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. 2011- 2012 vesikattojen räystäiden uusiminen, saattolämmitys, 2011 parveke- ja julkisivusaneeraus.2012 lukituksen uusiminen Abloy Sento. 2014 linjasaneeraussuunnitelmien selvitys ja projektisuunnitelma. 2015 päätetty lisärakentamisen hankesuunnittelu. 2015- 2016 LVIS- peruskorjauksen suunnitelmien päivitysprosessi. 2016 hormistokartoitus/ Haitta- ainekartoitus ( LVIS- peruskorjausta varten). 2016 asumisterveystutkimus sekä asbesti- ja haitta- ainekertoitus ( entisen päiväkotitilan täydennysrakennussuunnitelmia varten). 2018 LVIS-peruskorjauksen huoneistojen osuudet puutekorjauksia lukuun ottamatta. 2019 M-porrastasanteen vesivaurion korjausurakka. (2017-2019) Poistoilmakoneiden uusiminen LVIS-peruskorjauksen yhteydessä. Savunpoistoluukkujen uusinta LVIS-peruskorjauksen yhteydessä. Piha-alueiden kunnostus LVIS-peruskorjauksen yhteydessä. Irtainvarastokomeroiden uusiminen LVIS-peruskorjauksen yhteydessä. Saunojen uusiminen LVIS-peruskorjauksen yhteydessä. Ilmanvaihtokanavien nuohous LVIS-peruskorjauksen yhteydessä. Porrashuoneiden maalaus LVIS-peruskorjauksen yhteydessä. 2020 Päiväkodin käyttötarkoituksen muutos asuinhuoneistoiksi (6 kpl) (2019-2020). Tallentavan kameravalvontajärjestelmän asentaminen. 2021 Piha-alueen aitaus (4-talon tausta kesken, tulee osana kaupungin hanketta. 2023 Kiinteistön kuntoarvio. 2024 Uuden istutusalueen luonti molokkien viereen. Elementtipaikkaukset, ulkoportaikkojen korjaukset ja julkisivun sekä sokkelin huoltomaalaukset. Asuintilojen vesimittarien vaihto. 2025 Vesikaton uusiminen
Asuinhuoneistot:
124
Taloyhtiön vuokratuotot:
0 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiön talous on hyvin hoidettu.
Osakenumerot:
22420-23415
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
19 743 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Vantaan kaupungin kaavoitus. Netissä kartta.vantaa.fi
Lisätiedot
Lähipalvelut
Palvelut:
Kaupat lähellä.
Koulut:
Lähin noin 500 m.
Päiväkoti:
Useita.
Liikenneyhteydet:
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Autolle nopeasti Lahden väylälle, noin 500 m liittymä. Alueella hyvät bussiyhteydet.
Piha:
Oma tilava piha.
Tuomas Astrén

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

RE/MAX Asunnonavain | Helsingin Atrium Oy LKV

0442 707 007

tuomas.astren@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää