Kohdenumero: 80376881 Myyrmäki, Vantaa

Ojahaanpolku 6

Kerrostalo,
3h+k+kph+wc+parveke
74 m2
3 h
Valmistunut
1973
Hoitovastike
310,80 € / kk
Velaton hinta

178 000 €

Myyntihinta

93 510,59 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Petri Kyllönen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

040 055 7587

petri.kyllonen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Myyrmäessä avara ja viihtyisä kolmio- tilavalla keittiöllä.

Myyrmäen monipuolinen asuntoalue, jossa kaikki palvelut ovat lähellä, kutsuu sinua tutustumaan tähän ainutlaatuiseen huoneistoon. Valoisat ja viihtyisät tilat antavat mahdollisuuden usealle sisustusvaihtoehdolle eri elämänvaiheisiin.

Tilavassa keittiössä valmistat herkkuja helposti. Vuosi sitten valmistuneet pesuhuone ja erillinen wc tila ovat laadukkaasti viimeisteltyjä. Taloyhtiön putkiremontti(LVIS tehty 2023) oli kattava ja sen myötä taloyhtiö on nyt erittäin hyvässä kunnossa. Tässä asunnossa varmasti viihdyt. Huoneisto on heti vapaa juuri sinun kotiasi ja asumistasi varten.
Tule tutustumaan !

Asuntoasiat luottamuksellisesti Petri Kyllönen LKV 0400 557587

Lisätiedot ja yhteydenotot
Petri Kyllönen

040 055 7587, petri.kyllonen@remax.fi

RE/MAX Classic | Sun Housing Oy

y-tunnus: 2416434-1

Jaa linkki
Osoite:
Ojahaanpolku 6 01600 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Myyrmäki
Kohdenumero:
80376881
Kerros:
4/5
Asuintilojen pinta-ala:
74 m2
Kokonaispinta-ala:
74 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:
3h+k+kph+wc+parveke
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone ja liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi
Parveke:
1
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
178 000 €
Velkaosuus:
84 489,41 €
Neliöhinta:
2 405,41 €/m2
Yhtiövastike:
952,46 €
Hoitovastike:
310,80 €
Rahoitusvastike:
635,66 €
Muu vastike:
6 €
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Saunamaksu:
20 euroa kuukaudessa
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone ja liesituuletin
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone ja häkkivarasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Myyrinnotko
Kiinteistötunnus:
092-015-0693-0002
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Myyrmäen Huolto Oy
Isännöitsijätoimisto:
Myyrmäen Huolto Oy
Isännöitsijän nimi:
Rantanen Pekka
Sähköposti:
pekka.rantanen@myyrmaenhuolto.fi
Puhelinnumero:
09 530 6140
Katuosoite:
Ojahaanrinne 4
Postinumero:
1 600
Postitoimipaikka:
Vantaa
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-10-22
Valmistumisvuosi:
1973
Käyttöönottovuosi:
1973
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
koneellinen poisto
Vesijohto:
kunnallistekniikka
Viemäröinti:
kunnallistekniikka
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, pesutupa, kellarikomero, kuivaushuone, kaapeli-tv, mankeli ja kerhohuone
Lisätietoja autopaikasta:
69 kpl autopaikkoja, autopaikkavelvoitteen mukainen autopaikkamäärä pitäisi olla 86 kpl.
Piha-autopaikat:
69
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
velvoite autopaikkojen määrä on 86, tästä voi muodostua yhtiölle kustannuksia.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
C2018
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
2015 LVV-kuntotutkimus ja 2016 Kiinteistön kuntoavio
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Rakennustekninen kunnossapito 1987 parvekelinjat kunnostettu ja maalattu (ei puupintoja) 1989 saunaosastot kunnostettu 1991 porraskäytävät maalattu 1993 elementtisaumat uusittu ja ikkunoiden ulkopuoliset puupinnat puunsuojakäsitelty 2-talon pohjoissivua lukuun ottamatta 1994 vesikaton metallipinnat maalattu 1996 ylimpien tuuletusparvekkeiden ulko-ovet uusittu 1998 vesikatot peruskorjattu (myös päiväkodin katto) 1999 etuikkunoiden asennus asuntojen ikkunoihin 2002 ABCD-talon saunan pesu- ja pukuhuoneiden kunnostus 2003 päiväkotisiiven ulko- ja sisäpuoliset kosteusvauriokorjaukset, E/F-talon löylyhuoneet uusittu 2004 F-rapun kylmähuoneen sisäpuolisten rakenteiden uusiminen 2005 syväkeräyssäiliöt otettiin käyttöön, julkisivuremontti: lämpörappaus, ikkunat ja D-tiilipäädyn uusiminen 2006 A/B/C/D – talojen löylyhuoneet uusittu, lukituksen uusiminen 2011 portaikkojen ulko-ovet uusittu 2012 A-portaan saunan lauteet uusittu, grillikatokseen asennettiin lasit, F-portaan takaoveen luiskapari 2013 hankittu pihakalusteet, rakennettu ulko-ovien päälle 4 kpl lippoja 2015 ala-aulat ja kerhohuone maalattu, uusittu ala-aulojen valaistus 2016 hissien potkupeltikorjauksia 2017 aloitettu päiväkodin ja kellarikerroksen ikkunoiden vaihto 2018 ikkunavaihtotyö valmis 2022 Katon kuntokartoitus 2023 Huoneistojen ulko-ovien ja lukituksen uudistus, LVISA – kunnossapito 1991 lämmönjakokeskus uusittu (DDC) 1992 hälytysjärjestelmä liitetty kiinteistöautomaatioon 1995 vesimittari liitetty kiinteistöautomaatiojärjestelmään, antenniverkko kunnostettu 1999 lämpimän käyttöveden lämmönsiirrin 2001 patteriventtiilien uusiminen ja lämpöjohtoverkoston perussäätö 2003 kaapeli – tv 2004 F-rapun kylmäkoneen ja laitteiden uusiminen sekä ohjaus ja säätö 2007 salaojat uusittu 2006 uima-allastilojen automatiikka uusittiin 2006-2007 ilmanvaihtojärjestelmän perussäätö 2007-2008 patteriverkoston perussäätö 2012 päiväkodin ilmanvaihtolaitteet puhdistettu, käyttöveden kierron ja säätimien suunnittelu 2013 Tonttiviemärit huuhdeltu ja kuvattu, C-portaan huonokuntoiset lämpöjohtosulut uusittu. 2015 A-portaan hissin kannatusköydet uusittu 2016 ala-aulan valaisimet uusittu, LVV- kuntotutkimus, kiinteistön kuntoarvio 2017 uusittu lämmönvaihdin, sähköpääkeskuksien huolto 2018 uusittu kuivaushuoneiden puhaltimet 2019 LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu 2019–2020 LVIS hankkeen tekninen toteutussuunnittelu 2022–2023 LVIS-peruskorjaushankkeen toteutus ja poistoilman lämmöntalteenotto Piha- ja ulkoalueiden kunnossapito 1995 puustoa harvennettu ja puita hoitoleikattu 2004 piha-alueelle istutettiin lisää kasveja ja puun taimia puheenjohtajan laatiman suunnitelman mukaan piha-alueen ilmeen kohentamiseksi 2006 piha-alueen asfaltointi. jätekatoksen uusiminen Ecosir-systeemiksi 2007 jätesäiliöiden aitaus matalla muurikivetyksellä 2008 pelastustiet rakennettu 2011 grillikatoksen kunnostaminen 2021 grillikatoksen ulko-oven asennus ja lukitus. Päätettiin hyväksyä yhtiökokouskutsun liitteenä ollut hallituksen esitys yhtiöjärjestysmuutokseksi. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 27.10.2022 päätettiin tilata vähintään 32 KWp suuruinen aurinkovoimala ja valtuutettiin hallitus toimeenpanemaan hanke. Hankkeen arvioitu kustannus 50 000 €. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 27.6.2023 päätettiin katon uusintaurakan aloittamisesta. Päätettiin myös valtuuttaa hallitus nostamaan enintään 634 000 € suuruinen pankkilaina, hakea ja pantata tarvittavat panttikirjat velan vakuudeksi sekä sopimaan lainan ehdoista, määräämään rahoitusvastikkeen perinnästä ja päättämään lainaosuudet. Todettiin, että yhtiön hakenut energiataloudellista avusta poistoilmalämpöpumpuille ja aurinkopaneeleille. Tuon suuruus on enintään 78 325 €. Lopullinen tuen suuruus tarkentuu, kun urakat ovat valmiit ja lopulliset kustannukset maksettu. Päätös aurinkopaneelien hankinnasta tehtiin 2022 varsinaisessa yhtiökokouksessa Katon uusinta ja aurinkopaneelien asennus urakka on valmistunut ja lainaosuudet on kerätty huhtikuussa.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
katso kunnossapitotarveselvitys
Asuinhuoneistot:
80
Osakenumerot:
4626-4700
Tontin pinta-ala:
4 019 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Ranta:
Ei rantaa

Petri Kyllönen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Classic | Sun Housing Oy

040 055 7587

petri.kyllonen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää