Kohdenumero: 80376881 Myyrmäki, Vantaa
Ojahaanpolku 6
Kerrostalo,
3h+k+kph+wc+parveke
3h+k+kph+wc+parveke
74 m2
3 h
Valmistunut
1973
1973
Hoitovastike
310,80 € / kk
310,80 € / kk
Velaton hinta
178 000 €
Myyntihinta
93 510,59 €
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Petri Kyllönen
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Myyrmäessä avara ja viihtyisä kolmio- tilavalla keittiöllä.
Myyrmäen monipuolinen asuntoalue, jossa kaikki palvelut ovat lähellä, kutsuu sinua tutustumaan tähän ainutlaatuiseen huoneistoon. Valoisat ja viihtyisät tilat antavat mahdollisuuden usealle sisustusvaihtoehdolle eri elämänvaiheisiin.
Tilavassa keittiössä valmistat herkkuja helposti. Vuosi sitten valmistuneet pesuhuone ja erillinen wc tila ovat laadukkaasti viimeisteltyjä. Taloyhtiön putkiremontti(LVIS tehty 2023) oli kattava ja sen myötä taloyhtiö on nyt erittäin hyvässä kunnossa. Tässä asunnossa varmasti viihdyt. Huoneisto on heti vapaa juuri sinun kotiasi ja asumistasi varten.
Tule tutustumaan !
Asuntoasiat luottamuksellisesti Petri Kyllönen LKV 0400 557587
Lisätiedot ja yhteydenotot
Petri Kyllönen
040 055 7587, petri.kyllonen@remax.fi
RE/MAX Classic | Sun Housing Oy
y-tunnus: 2416434-1
Osoite:
Ojahaanpolku 6 01600 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Myyrmäki
Kohdenumero:
80376881
Kerros:
4/5
Asuintilojen pinta-ala:
74 m2
Kokonaispinta-ala:
74 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:
3h+k+kph+wc+parveke
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone ja liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi
Parveke:
1
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
178 000 €
Velkaosuus:
84 489,41 €
Neliöhinta:
2 405,41 €/m2
Yhtiövastike:
952,46 €
Hoitovastike:
310,80 €
Rahoitusvastike:
635,66 €
Muu vastike:
6 €
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Saunamaksu:
20 euroa kuukaudessa
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone ja liesituuletin
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone ja häkkivarasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Myyrinnotko
Kiinteistötunnus:
092-015-0693-0002
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Myyrmäen Huolto Oy
Isännöitsijätoimisto:
Myyrmäen Huolto Oy
Isännöitsijän nimi:
Rantanen Pekka
Sähköposti:
pekka.rantanen@myyrmaenhuolto.fi
Puhelinnumero:
09 530 6140
Katuosoite:
Ojahaanrinne 4
Postinumero:
1 600
Postitoimipaikka:
Vantaa
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-10-22
Valmistumisvuosi:
1973
Käyttöönottovuosi:
1973
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
koneellinen poisto
Vesijohto:
kunnallistekniikka
Viemäröinti:
kunnallistekniikka
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, pesutupa, kellarikomero, kuivaushuone, kaapeli-tv, mankeli ja kerhohuone
Lisätietoja autopaikasta:
69 kpl autopaikkoja, autopaikkavelvoitteen mukainen autopaikkamäärä pitäisi olla 86 kpl.
Piha-autopaikat:
69
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
velvoite autopaikkojen määrä on 86, tästä voi muodostua yhtiölle kustannuksia.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Energialuokka:
C2018
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
2015 LVV-kuntotutkimus ja 2016 Kiinteistön kuntoavio
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Rakennustekninen kunnossapito
1987 parvekelinjat kunnostettu ja maalattu (ei puupintoja)
1989 saunaosastot kunnostettu
1991 porraskäytävät maalattu
1993 elementtisaumat uusittu ja ikkunoiden ulkopuoliset puupinnat puunsuojakäsitelty
2-talon pohjoissivua lukuun ottamatta
1994 vesikaton metallipinnat maalattu
1996 ylimpien tuuletusparvekkeiden ulko-ovet uusittu
1998 vesikatot peruskorjattu (myös päiväkodin katto)
1999 etuikkunoiden asennus asuntojen ikkunoihin
2002 ABCD-talon saunan pesu- ja pukuhuoneiden kunnostus
2003 päiväkotisiiven ulko- ja sisäpuoliset kosteusvauriokorjaukset, E/F-talon löylyhuoneet uusittu
2004 F-rapun kylmähuoneen sisäpuolisten rakenteiden uusiminen
2005 syväkeräyssäiliöt otettiin käyttöön, julkisivuremontti: lämpörappaus, ikkunat ja D-tiilipäädyn uusiminen
2006 A/B/C/D – talojen löylyhuoneet uusittu, lukituksen uusiminen
2011 portaikkojen ulko-ovet uusittu
2012 A-portaan saunan lauteet uusittu, grillikatokseen asennettiin lasit, F-portaan takaoveen luiskapari
2013 hankittu pihakalusteet, rakennettu ulko-ovien päälle 4 kpl lippoja
2015 ala-aulat ja kerhohuone maalattu, uusittu ala-aulojen valaistus
2016 hissien potkupeltikorjauksia
2017 aloitettu päiväkodin ja kellarikerroksen ikkunoiden vaihto
2018 ikkunavaihtotyö valmis
2022 Katon kuntokartoitus
2023 Huoneistojen ulko-ovien ja lukituksen uudistus,
LVISA – kunnossapito
1991 lämmönjakokeskus uusittu (DDC)
1992 hälytysjärjestelmä liitetty kiinteistöautomaatioon
1995 vesimittari liitetty kiinteistöautomaatiojärjestelmään, antenniverkko kunnostettu
1999 lämpimän käyttöveden lämmönsiirrin
2001 patteriventtiilien uusiminen ja lämpöjohtoverkoston perussäätö
2003 kaapeli – tv
2004 F-rapun kylmäkoneen ja laitteiden uusiminen sekä ohjaus ja säätö
2007 salaojat uusittu
2006 uima-allastilojen automatiikka uusittiin
2006-2007 ilmanvaihtojärjestelmän perussäätö
2007-2008 patteriverkoston perussäätö
2012 päiväkodin ilmanvaihtolaitteet puhdistettu, käyttöveden kierron ja säätimien suunnittelu
2013 Tonttiviemärit huuhdeltu ja kuvattu, C-portaan huonokuntoiset lämpöjohtosulut uusittu.
2015 A-portaan hissin kannatusköydet uusittu
2016 ala-aulan valaisimet uusittu, LVV- kuntotutkimus, kiinteistön kuntoarvio
2017 uusittu lämmönvaihdin, sähköpääkeskuksien huolto
2018 uusittu kuivaushuoneiden puhaltimet
2019 LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu
2019–2020 LVIS hankkeen tekninen toteutussuunnittelu
2022–2023 LVIS-peruskorjaushankkeen toteutus ja poistoilman lämmöntalteenotto
Piha- ja ulkoalueiden kunnossapito
1995 puustoa harvennettu ja puita hoitoleikattu
2004 piha-alueelle istutettiin lisää kasveja ja puun taimia puheenjohtajan
laatiman suunnitelman mukaan piha-alueen ilmeen kohentamiseksi
2006 piha-alueen asfaltointi. jätekatoksen uusiminen Ecosir-systeemiksi
2007 jätesäiliöiden aitaus matalla muurikivetyksellä
2008 pelastustiet rakennettu
2011 grillikatoksen kunnostaminen
2021 grillikatoksen ulko-oven asennus ja lukitus.
Päätettiin hyväksyä yhtiökokouskutsun liitteenä ollut hallituksen esitys yhtiöjärjestysmuutokseksi.
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 27.10.2022 päätettiin tilata vähintään 32 KWp suuruinen aurinkovoimala ja valtuutettiin hallitus toimeenpanemaan hanke. Hankkeen arvioitu kustannus 50 000 €. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 27.6.2023 päätettiin katon uusintaurakan aloittamisesta. Päätettiin myös valtuuttaa hallitus nostamaan enintään 634 000 € suuruinen pankkilaina, hakea ja pantata tarvittavat panttikirjat velan vakuudeksi sekä sopimaan lainan ehdoista, määräämään rahoitusvastikkeen perinnästä ja päättämään lainaosuudet. Todettiin, että yhtiön hakenut energiataloudellista avusta poistoilmalämpöpumpuille ja aurinkopaneeleille. Tuon suuruus
on enintään 78 325 €. Lopullinen tuen suuruus tarkentuu, kun urakat ovat valmiit ja lopulliset kustannukset maksettu. Päätös aurinkopaneelien hankinnasta tehtiin 2022 varsinaisessa yhtiökokouksessa Katon uusinta ja aurinkopaneelien asennus urakka on valmistunut ja lainaosuudet on kerätty huhtikuussa.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
katso kunnossapitotarveselvitys
Asuinhuoneistot:
80
Osakenumerot:
4626-4700
Tontin pinta-ala:
4 019 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Ranta:
Ei rantaa

Petri Kyllönen
Lainalaskuri
Kuukausierä € / kk
–+
–+
–+
Kartta
