Kohdenumero: 80380080 Myyrmäki, Vantaa

							
Koskikuja 4

						

						
Kerrostalo,
2h+kk+lasitettu parv.

						

							

								

									
										
									
									
47 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1970									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
202,50 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
138 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
97 496,95 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 08.12.2024 12:00–12:30																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Elina Valoranta

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
044 237 9922

									
elina.valoranta@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Putkiremontoitu tilava kaksio 


Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kaksioon, joka sijaitsee vihreällä Myyrmäen alueella Vantaalla. Tässä kodissa on loistavat puitteet niin yksinasuville kuin pienille perheillekin, jotka arvostavat hyviä kulkuyhteyksiä ja palveluiden läheisyyttä.


Asunto on osa hyvin hoidettua Asunto Oy Myyrinrimpeä, joka on rakennettu vuonna 1970. Huoneisto on 47 neliömetrin kokoinen ja sijaitsee kolmannessa kerroksessa hissillisessä taloyhtiössä. Alueella on monipuoliset palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja kauppakeskus Myyrmanni, jotka ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Lisäksi Myyrmäen urheilupuisto, uimahalli ja kuntorata mahdollistavat erinomaiset puitteet liikunnalle ja vapaa-ajan viettoon.



Asunnossa on tilava olohuone, joka yhdistyy käytännölliseen keittokomeroon. Makuuhuone tarjoaa rauhalliset unet ja vaatehuoneessa on runsaasti säilytystilaa sekä siirrettävissä oleva infrapunasauna. Vaatehuoneen voi myös tarvittaessa kalustaa pieneksi huoneeksi. Kylpyhuone on remontoitu muutama vuosi sitten LVI-saneerauksen yhteydessä. Asunnon kruunaa lasitettu parveke, joka tuo lisää asuintilaa ja mahdollistaa aamukahvit auringon noustessa.



Tämä koti odottaa uutta omistajaansa, joka arvostaa helppoa ja huoletonta asumista viihtyisässä ympäristössä. Asunto on tällä hetkellä vuokrattu.



Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi Myyrmäessä!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Elina Valoranta

									
044 237 9922, elina.valoranta@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

									
y-tunnus: 2284434-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Koskikuja 4 01600 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Myyrmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80380080

			


								

												
Kerros:

				
3/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
47 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
47 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kk+lasitettu parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Siirrettävissä oleva infrapunasauna.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
138 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
40 503,05 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 936,17 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
577,50 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
202,50 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
37,50 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
337,50 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
01.09.2022 lähtien alkaa mittarilukema perusteinen veloitus, kuitenkin niin että,
asukkailta peritään 20 €/henkilö/kk ja mittarilukeman oton, joko yksi tai kaksi kertaa vuodessa, jälkeen osakkaille lähetään hyvityslasku tai lisäveloituslasku kulutetun veden mukaan.
Osakkaan vaihtuessa on entinen osakas velvollinen ilmoittamaan vesimittarien luennasta, koska mittarit eivät ole etäluettavia. Ylimääräisistä vesimittariluennoista Myyrmäen Huolto veloittaa osakkaalta hinnaston mukaisen veloituksen.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja laatta

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Siirrettävissä oleva infrapunasauna.

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Kulku lasitetulle parvekkeelle

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Suuri vaatehuone, jossa tällä hetkellä infrapunasauna.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto, vaatehuone ja kaapistot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Myyrinrimpi

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
092-15-665-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Myyrmäen Huolto Oy
Huoltomies: Huollon yhteyshenkilö Huuhka Kimmo, puh. 09 530 6140

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Myyrmäen Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Eskola Joona

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
joona.eskola@myyrmaenhuolto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 530 6140

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-11-08

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Vesikeskuslämmitys ja kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Jäähdytetty kellari, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
55

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Kadunvarsipaikkoja

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
-22 Päätyseinien rappauskorjaukset, lukituksen uudistus iLoq-järjestelmään 
-21 Kylmävaraston muuttaminen lämpimäksi, patolevyjen ja salaojien uusiminen, LVIS-linjasaneerauksen urakka
-20 Vesirännien lämmityksen korjaukset
-19 Vesikatteen kuntotarkastus ja huoltokorjaukset, LVIS-linjasaneerauksen toteutussuunnittelu
-18 LVIS-linjasaneerauksen henkesuunnittelu
-16 Parvekeovien pitkäsalpojen uusiminen, vesikalustetarkastu ja havaittujen puutteiden korjaukset, putkistojen kuntotutkimus Vahanen Oy
-15 Yleisten tilojen lukitusten sarjoitus iLoq-sarjaan, kuivaushuoneen maalaustyöt, katolle asennettu kattosilta ja lumiesteet, pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelu, saunan oveen sähkölukko ja kellarikäytävien valaistuksen parantaminen, poistoilmajärjestelmien nuohous ja tasapainottaminen
-14 Vesikaton pinnoitus
-11 Räystäiden sisäkourujen uusiminen, uusittu kylmäkellarin kompressori, kaikkien huoneistojen vesikalustetarkastus
-10 Kiinteistölle tuotiin Soneran ja Elisan valokuitukaapelit ja taloyhtiö liitettiin kaapeli-tv-verkkoon, putkistojen kuntotutkimus, kiinteistöautomaatio uusittiin, VSS-tilojen tarvikepäivitykset ja tiiveyskoe, lukitukset uusittiin
-09 Piha-alueelle asennettu 2 pylväsvaloa
-08 CD-portaan kuivaushuone varustettu kondensoivalla kuivauslaitteella, pysty- ja pohjaviemärit puhdistettu painehuuhtelulla
-07 Poistoilmajärjestelmä puhdistettu ja perussäädetty, lämmitysjärjestelmä perussäädetty, väestönsuojan lattia maalauskunnostettu viemäritulvan jäljilta
-06 Porraskäytävien maalauskunnostus oheistöineen
-05 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta sekä parvekkeiden lasitus 
-04 AB-portaan saunan peruskorjaus, AB-portaan kuivaushuoneen kuivauslaite uusittu
-03 Kylmähuoneen kompressori uusittu
-02 Julkisivujen, parvekkeiden ja sokkeloiden betonirakenteille tehty kuntotutkimus, hissikorien lattiapinnoitteet uusittu, antenniverkko kunnostettu digivalmiuteen ja antennit sekä antennimasto uusittu
-00 Lämmönjakokeskus uusittu, AB-saunan kiuas uusittu, käyttövesiputkien vanhat vesisulut uusittu
-99 Vaakavesikourut uusittu ja kattopollareiden juuret kitattu
-98 Ulko-ovet maalattu, vesijohtoverkostoon asennettu paineenalennusventtiili
-97 Ikunat puunsuojattu ja ikkunoiden väliset betonipeilit maalattu
-96 Loput elementtisaumat uusittu, parvekkeiden betonivaurioita korjattu
-95 AB-portaan sauna kunnostettu, parvekkeiden ja sisääntulolippojen vesikatteet ja reunapellit uusittu, yhtiö liitetty kiinteistöautomaatiojärjestelmään, ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettu ja tasapainotettu
-94 Jätekatos kunnostettu
-93 Patteriventtiilit uusittu ja lämpöjohtoverkosto perussäädetty
-92 Itäsivun elenettisaumat uusittu, samoin syöksytorvet
-91 Eteläpäädyn elementtisaumat uusittu
-90 CD-portaan saunaosasto kunnostettu, vesikatto maalattu
-88 Porraskäytävät maalattu
-85 Parvekelinjat kunnostettu ja maalattu
-83 Parvekelinjat kunnostettu ja maalattu
-82 Lämmönjakokeskus uusittu, yläpohja lisälämpöeristetty puhallusvillalla, ikkunoiden ulkopuoliset puuosat puunsuojakäsitelty ja ikkunoiden betoniset välipeilit maalattu
-79 Vesikatto maalauskunnostettu

Piha- ja ulkoalueiden kunnossapito
-16 Huonokuntoisten puiden kaato
-13 Kaadettu huonokuntoisia puita
-09 Lasten keinu uusittu
-06 Salaojajärjestelmä tarkastettu ja salaojien todettu olevan kunnossa, piha-aluetta kunnostettiin, huonokuntoisia puita kaadettiin ja pihakalusteita uusittiin
-05 Jätekatoksen uusinta
-96 Pihasuunnitelma laadittu etupihalle
-95 Istutuksia lisätty pihalle
-92 Naapuriyhtiön kanssa yhteien pihapolku asfaltoitu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2023-24 Ulko-ovien uusiminen. Katetaan hoitoylijäämällä, kustannusarvio 
                 25 000 €
2023-24 Piharemontin suunnitelman teettäminen. Katetaan hoitoylijäämällä, 
                kustannusarvio 5000 €
2023-23 Ikkunakarmien lisäkiinnitykset. Katetaan hoitoylijäämällä, 
                 kustannusarvio 3200 €
2024-25 Piharemontin toteutus
2025       Palovaroittimien uusiminen (myös huoneistot)
2026       Ei toimenpiteitä
2027       Hissien korjaaminen / uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
60

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1753-1827

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 753,9 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Kävelymatkan päässä mm. Myyrmäen urheilupuiston yleisurheilukenttä, Squash-kentät, uimahalli ja kuntoradat. Eläinsairaala Aisti on ihan naapurissa ja lähettyvillä paljon ravintoloita.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
K-Market Myyrvalinta n.900 m
Kauppakeskus Myyrmanni n.2 km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Uomarinteen koulu n. 1 km
Matikkatarmo n. 1 km
Vaskivuoren lukio n. 500 m
Kilterin koulu n. 2 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella runsaasti päiväkoteja mm. Kelokuusi, Päivänsäde, Vaskivuoren päiväkoti ja Koskikuja päiväkoti.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Elina Valoranta

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

										
044 237 9922

										
elina.valoranta@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää