Kohdenumero: 80387417 Myyrmäki, Vantaa

Löydöspolku 2

Kerrostalo,
1h,k, kph/wc, lasitettu parveke
31 m2
1 h
Valmistunut
1976
Hoitovastike
124 € / kk
Velaton hinta

128 000 €

Myyntihinta

127 913,42 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Vilma Pehkonen

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Modernit pinnat ja raikkaat materiaalit tuovat asumiseen mukavuutta.

Valoisa ja hyväkuntoinen yksiö Myyrmäessä – linjasaneerattu! Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään yksiöön, joka sijaitsee aivan Myyrmäen ytimessä aseman ja palveluiden vieressä.

Asunto on juuri läpikäynyt kokonaisvaltaisen remontin, joten pääset muuttamaan huolettomasti ensimmäisenä juuri remontoituun kotiin.

Myyrmäki on yksi Vantaan suurimmista ja kehittyvimmistä kaupunginosista. Tässä viisi hyvää syytä muuttaa sinne:
1. Hyvät liikenneyhteydet 🚆🚍
Myyrmäestä pääsee helposti Helsingin keskustaan sekä muualle pääkaupunkiseudulle ja lähikuntiin. Junalla matka Helsinkiin kestää vain noin 15 minuuttia, ja alueella on runsaasti bussilinjoja.
2. Monipuoliset palvelut 🏢🛒
Myyrmäestä löytyy kaikki tarvittavat palvelut: kaupat, ostoskeskukset (esim. Myyrmanni), terveyskeskus, kirjasto ja paljon muuta. Lisäksi alueella on useita kouluja ja päiväkoteja.
3. Vireä kaupunkikulttuuri ja tapahtumat 🎨🎭
Myyrmäki tunnetaan katutaiteestaan, aktiivisesta kaupunkikulttuuristaan ja tapahtumistaan. Myyrmäki hallissa järjestetään konsertteja ja urheilutapahtumia, ja alueella toimii myös kulttuuritila. Legendaarinen LouhelaJam järjestetään vuosittain jokiuomanpuistossa.
4. Luonto ja ulkoilumahdollisuudet 🌳🚴‍♂️
Alueelta löytyy hienoja ulkoilualueita, kuten Malminkartanonhuippu, Jokiuomanpuisto ja Myyrmäen urheilupuisto. Pyöräily- ja kävelyreitit tarjoavat loistavat mahdollisuudet liikuntaan.
5. Kohtuullinen hintataso 💰🏡
Asuminen edullisempaa kuin Helsingissä, mutta hyvät palvelut ja yhteydet. Jatkuvasti kehittyvä alue, jossa viihtyvyys paranee koko ajan.

Tämä koti sopii täydellisesti niin ensiasunnoksi, opiskelijalle kuin sijoituskäyttöön!
Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja varaa esittelyaika!

Myynti:
RE/MAX Vita
Vilma Pehkonen
0504063165 tai vilma.pehkonen@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Vilma Pehkonen

050 406 3165, vilma.pehkonen@remax.fi

RE/MAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

y-tunnus: 3490398-8

Jaa linkki
Osoite:
Löydöspolku 2 01600 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Myyrmäki
Kohdenumero:
80387417
Kerros:
5/5
Asuintilojen pinta-ala:
31 m2
Kokonaispinta-ala:
31 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
1h,k, kph/wc, lasitettu parveke
Huoneluku:
1
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön kuvaus:
Ideal keittiöiden uusittu tyylikäs keittiö, jossa varusteena on jääkaappi/pakastin yhdistelmä, uuni, induktioliesi ja integroituna astianpesukone. TYÖTASOT: laminaatti LATTIA: vinyyli SEINÄT: maali
Kylpyhuoneen kuvaus:
Varusteena on suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä. LATTIA: laatta (lattialämmitys sähkö) SEINÄT: kaakeli
Kylpyhuoneen varusteet:
Pesukone
Parveke:
1
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Huoneistokohtaiset irtainvarastot, urheiluväline- ja lasten vaunuvarasto, askarteluhuone, kuivaushuone, jäähdytetty talouskellari, saunaosasto ja väestönsuoja.
Velaton hinta:
128 000 €
Velkaosuus:
86,58 €
Neliöhinta:
4 129,03 €/m2
Yhtiövastike:
173,60 €
Hoitovastike:
124 €
Korjausvastike:
46,50 €
Rahoitusvastike:
3,10 €
Vesimaksu:
22 € / hlö / kk
Saunamaksu:
10 euroa kuukaudessa
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksu tasataan kulutuksen/mittarin mukaisesti. Autopaikka 14,00€/kk, autopaikka/sähkö 16,00€/kk. Yhtiössä on 31.1.2025 valmistunut LVIS-saneeraus, jonka lainaosuudet jyvitetään osakkeille loppuselvityksen valmistuttua. Tämän huoneiston arvioitu osuus on noin 27.000 euroa. Ostaja vastaa lainaosuudesta.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Ideal keittiöiden uusittu tyylikäs keittiö, jossa varusteena on jääkaappi/pakastin yhdistelmä, uuni, induktioliesi ja integroituna astianpesukone. TYÖTASOT: laminaatti LATTIA: vinyyli SEINÄT: maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Varusteena on suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä. LATTIA: laatta (lattialämmitys sähkö) SEINÄT: kaakeli
Kylpyhuoneen varusteet:
Pesukone
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Valoisa olohuone, jossa on makuualkovi sänkyä varten. LATTIA: vinyyli SEINÄT: maali
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Eteinen jossa on uusi liukuovikaapisto.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Huoneistokohtaiset irtainvarastot, urheiluväline- ja lasten vaunuvarasto, askarteluhuone, kuivaushuone, jäähdytetty talouskellari, saunaosasto ja väestönsuoja.
Parveke:
1
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista:
Kiinteät kaapit ja irtainvarasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kaarenkettu
Kiinteistötunnus:
092-15-701-4
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Myyrmäen huolto Oy
Isännöitsijätoimisto:
Myyrmäen huolto Oy
Isännöitsijän nimi:
Tuula Laaksonen
Sähköposti:
tuula.laaksonen@myyrmaenhuolto.fi
Puhelinnumero:
953 061 414
Katuosoite:
Ojahaanrinne 4
Postinumero:
1 600
Postitoimipaikka:
Vantaa
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-01-08
Valmistumisvuosi:
1976
Käyttöönottovuosi:
1976
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja tiili
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Vesijohto:
Kaupungin
Viemäröinti:
Kaupungin
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Huoneistokohtaiset irtainvarastot, urheiluväline- ja lasten vaunuvarasto, askarteluhuone, kuivaushuone, jäähdytetty talouskellari, saunaosasto ja väestönsuoja.
Piha-autopaikat:
49
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikat jaetaan isännöitsijäntoimiston kautta, jonotusperiaate.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
F2013
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1989 Parvekkeiden huoltomaalaus. 1990 Kuivaushuoneen puhaltimen uusinta. 1992 Ikkunoiden ulkopuitteiden ja ulko-ovien puunsuojakäsittely. 1993 Lämmönvaihtimen ja säätöautomatiikan uusiminen, kiinteistöautomaatiojärjestelmän hankkiminen. 1994 Patteriverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien vaihtaminen, saunojen kiukaiden ohjauskeskusten ja kiuastermostaattien uusinta. 1995 Lukituksen uudelleen sarjoitus, poistopuhaltimien koneiden huolto ja kunnostus. 1996 Hissikonehuoneiden ulkopuolinen maalaus, poistoilmalaitoksen puhdistus ja ilmamäärien tasapainotus. 1996-1999 Vesikattopinnoitteen uusiminen ja lisälämmöneristys. 1998 Porrashuoneiden ala-aulojen maalaus. 2000 Pitkien julkisivujen kuntotutkimus, sisäilmasto- ja kosteustekninen kuntotutkimus. 2001-2002 Peruskorjaushankkeen (parvekkeet, parvekeovet, ikkunat uusittu, julkisivut lisäeristys). 2003 Ilmanvaihtojärjestelmän mittaus ja säätö. 2005 Vedenkäsittelylaite (Bauer)-04, kaapeli-tv. 2006 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus. 2007 AB-talon palvelutilan muutos asuinhuoneistoksi. 2010 Porraskäytävien maalaus, leikkialueen kalusteiden uusiminen. 2011 Talojen välisten lämpö/vesijohtojen uusiminen, C-D talon kuivaushuoneen puhallin. 2013 Lämmönjakokeskus, parvekkeiden pysty- ja vaakasaumat, tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. 2014 LVV kuntotutkimus-14. 2015 Hissikorien pintakunnostus. 2016 Yleisten tilojen valaisimet led liiketunnistin valaisimiksi (ei portaikot). 2017 Hissikonehuoneiden kattokunnostus, LV nuohous ja säätö, parvekkeiden puuritilöiden huoltomaalaus, parvekelasien huolto, pohja- ja tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. 2018 A-B kylmähuoneen yhden seinän lisäeristys, katon kuntokartoitus ja havaittujen puutteiden korjaukset. 2019 LVV kuntotutkimus, hissien kuntokartoitus. 2020 Pihakäytävät, kaksi levennystä, salaojat kuntotarkastus. 2021 Tonttiviemärin korjaus, tulovesiputken korjaus. 2022 VIS hankesuunnittelu, katon kuntokartoitus. 2022-2023 LVIS hanke- ja toteutussuunnittelu. 2024-2025 LVIS Hanke (uudet vesijohdot, viemärit, sähköt, kylpyhuoneet, ilmanvaihto).
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2026 Sokkeleiden paikkaus ja maalaus. 2027 Vesikaton uusiminen. 2029 Hissien uusiminen tilanteen mukaan, vuoden 2029 mennessä. 2030 Kaukolämpölaitteiston uusiminen tai lämmitysjärjestelmän kehittäminen. Muuta: Huoneistojen ovien uusiminen ja porrashuoneiden maalaukset ja lattioiden uusiminen.
Asuinhuoneistot:
66
Liikehuoneistot:
1
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
71 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
7 242 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiökokouksessa 23.3.2015 päätettiin sallia ilmalämpöpumppujen asennukset kokouksessa käsitellyillä ehdoilla, lisäyksellä: ilmalämpöpumpussa ei saa olla lämmitystoimintoa. Ehdot ja sitoumus on saatavilla Myyrmäen Huollosta. Osakkaan vaihtuessa, yhtiön ja edellisen osakkaan välinen sopimus siirtyy uudelle osakkaalle kaikkine vastuineen.
Osakenumerot:
4497-4549
Tontin pinta-ala:
3 812 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Vantaan kaupunki
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Myyrmäki on Vantaan väkirikkain ja urbaanein suuralue. Sen henkeen kuuluu tekemisen meininki, rento yhteisöllisyys ja monimuotoinen luonto. Myyrmäki tarjoaa kattavat palvelut ja loistavat liikenne -ja kulkuyhteydet lähialueisiin.
Palvelut:
Kauppakeskus Myyrmanni 250 m Myyrmäen jäähalli, urheilupuisto, myyrmäkihalli ja Energia areena n. 1 km
Koulut:
Kilterin koulu n. 500 m
Päiväkoti:
Kilterin päiväkoti n. 500 m
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Todella hyvät liikenneyhteydet: Rautatieasema, linja-autoasema ja taksitolppa n. 300 m. Omalla autolla ripeät yhteydet lähikaupunkeihin ja kuntiin.

Vilma Pehkonen

Myyntineuvottelija

RE/MAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

050 406 3165

vilma.pehkonen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää