RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

					

						

							
Kohdenumero: 80393058 Myyrmäki, Vantaa

							
Koskikuja 7

						

						
Kerrostalo,
5h+k+kph+erillinen wc+apuk+las.p

						

							

								

									
										
									
									
111 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
5 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1971									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
520,20 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
199 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
190 558,26 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Kaj Holmberg

								

									
Myyntipäällikkö

									
050 511 2896

									
kaj.holmberg@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Löydä oma rauhasi tästä valoisasta ja tilavasta juuri putkiremontista valmistuneesta asunnosta, joka sijaitsee Myyrmäen viihtyisällä ja rauhallisella alueella Vantaalla. Tämä 111 neliömetrin koti tarjoaa neljä makuuhuonetta, avaran olohuoneen sekä erillisen keittiön, joka on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla.


Lisäksi asunnossa on kylpyhuone lattialämmityksellä, erillinen wc sekä kodinhoitotila, joka helpottaa arjen askareita.



Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa hissillisessä talossa, mikä takaa kauniit näkymät pihalle. Lasitettu parveke etelään päin tarjoaa lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia auringonpaisteesta ympäri vuoden. Asunto Oy Myyrinranta, jossa asunto sijaitsee, on tunnettu hyvin hoidetusta ympäristöstään ja tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten uima-altaan ja saunan.



Sijainti on ihanteellinen niin lapsiperheille kuin liikenteen käyttäjillekin. Lähellä sijaitsevat koulu ja päiväkoti takaavat, että perheen pienimmät viihtyvät, ja erinomaiset liikenneyhteydet, kuten bussipysäkki ja juna-asema, tekevät liikkumisesta sujuvaa. Myös luonnonläheisyys on huomioitu, sillä asunnon läheisyydessä on metsää, joka kutsuu ulkoilemaan ja nauttimaan luonnon rauhasta.



Asunto on valmistunut vuonna 1971, mutta se on pidetty hyvässä kunnossa ja taloyhtiössä on tehty useita remontteja vuosien varrella. Tulevaisuudessa on suunniteltu vielä lisää parannuksia, jotka takaavat asumisen mukavuuden jatkossakin.



Putkiremonttia ei ole vielä jyvitetty, alustava kustannusarvio tälle huoneistolle on noin 80.000 €



Tämä koti tarjoaa tilaa, valoa ja mukavuutta rauhallisessa ympäristössä, joka on lähellä kaikkea tarvittavaa. Älä missaa mahdollisuutta tehdä tästä juuri sinun kotisi – ota yhteyttä ja sovi näyttö jo tänään!



Tervetuloa esittelyyn tai varaa oma esittelyaika.

Tiedustelut Kaj Holmberg 050 511 2896 tai kaj.holmberg@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Kaj Holmberg

									
050 511 2896, kaj.holmberg@remax.fi

									
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

									
y-tunnus: 1993082-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Koskikuja 7 01600 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Myyrmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80393058

			


								

												
Kerros:

				
3/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
111 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
111 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h+k+kph+erillinen wc+apuk+las.p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni (Integroitu), liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Pihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
199 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
8 441,74 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 792,79 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
676,26 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
520,20 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
156,06 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12,00 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Laajakaistavastike 1,90 €/kk. 
Linjasaneeraus ei ole vielä jyvitetty huoneistoille, kustannusarvio on n. 82 033,22 € (rahoitusvastike n. 588,02 €/kk) myytävälle huoneistolle. Tarkentuu kuin urakan loppulaskennat on tehty.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni (Integroitu), liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja osalaatoitus

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit ja pöytätaso

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja paneeli

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali, paneeli ja tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Myyrinranta

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Myyrmäen Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Myyrmäen Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Heidi Halonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
heidi.halonen@myyrmaenhuolto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 530 6140

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Ojahaanrinne 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 600

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-02-25

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, askarteluhuone, kuivaushuone, mankeli, uima-allas (3 x 8 m), urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari ja kaapeli-tv (DNA Welho 25 M)

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
78

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
46

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
4

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 78 kpl ja 4 tallia. Autopaikkoihin kohdistuu 40 osaketta. Käytetyn rakennusoikeuden mukainen autopaikkavelvoite yhtiöllä on 86 autopaikkaa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1986 Taloyhtiö liitetty HTV-kaapelitelevisioverkostoon.
1988-1992 Yläpihan leikkikenttä kunnostettu, kalusteet+ istutukset uusittu yhteistyössä naapuriyhtiöiden kanssa.
1991 Talojen välinen kylmävesijohto uusittu johtokanaalissa muoviputkeksi
1992 Alatalon saunan pesutilojen lattialämmitys poistettu (vuoto), vesijohdot (L/K) pintavetona vesikalusteille, E- ja F-portaiden viemärilinjoissa vuotoja, korjattu.
1993 Taloyhtiöön hankittu kiinteistöautomaation kaukovalvontajärjestelmä, yhteys MyHu.
1996 Patteriventtiilit uusittu termostaattiventtiileiksi, samalla lämpöverkko tasapainotettu.
1997 Ylätalon pohjaviemäri tukkeutui, väestösuoja "tulvi", betoniset tonttiviemärit (ylätalosta lähtevä pohjaviemäri, myös alatalon viemäriputki) kuvattu, puhdistettu "leikkurilla".
1998 Ylätalon käyttövesiverkoston linjasulut uusittu ja siirretty
1999 Pihakäytävien asfaltoinnit ja käytävien/pihan sadevesijärjestelmät uusittu.
2000 Osa betonisista tonttiviemäreistä sukitettu.
2001 Päiväkodin ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettu ja tasapainotettu, molempien talojen+ päiväkodin pysty- pohjaviemärit sekä keittiön haarat painehuuhdeltu, taloyhtiön mankeli uusittu, D-portaan kuivatushuoneeseen lämpömankeli, pysäköintialueen valaistusta lisätty.
2002 Molempien talojen asuntojen+ päiväkodin ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettu ja tasapainotettu.
2004 Ylä- ja alatalojen kylmäkellareiden kompressorilaitteet uusittu, paikoitusalueen sisäänajon uudelleen järjestely.
2004-2005 Autotallirakennuksen betonirakenteet pinnoitettu, vesikatto (vanhaa katetta ei purettu, ei pohjatöitä) ja osa pellityksiä uusittu.
2005 Ylätalon länsipäädyn jätekatos uusittu, autotallirakennuksen betonirakenteet ja ikkunoiden vesipellit ym. peltiosat maalattu.
2006 Alataloon hankittu lämpömankeli, C-portaan poistoilmakojeen sähkömoottori uusittu, lämpö-ja vesijohtoverkoston linjaventtiilit huollettu ja huonokuntoiset uusittu, . piha-alueelta kaadettiin 5 kappaletta huonokuntoisia puita.
2007 Tv-antenniverkko kunnostettu digivalmiuteen, alatalon kuivaushuoneen kuivauslaite uusittu kondenssikuivaajaksi, lämmitysjärjestelmän ja lämpimän käyttöveden rikkoutuneet säätömoottorit uusittu, tallirakennuksen edustan asfalttivauriot korjattu ja parkkialue sorastettu ja lanattu.
2008 Paikoitusalue kunnostettiin väljentämällä paikoitusrivejä ja lisäämällä muutama uusi lämpöpistokepaikka lisäksi uusittiin parkkialueen sähköpääkeskus, sähköjohdot, lämpöpistokkeet ja pylväsvalaisimet.
2008-2009 Taloyhtiölle kuuluva päiväkodin itäpäädyn tontinosa kunnostettiin.
2009 Putkistojen kuntotutkimus toteutettiin, kiiiinteistöautomaatiojärjestelmä asennettiin, päiväkodin päädyn kunnostus loppuunsaatettiin.
2010 Hankittiin Bauer Pipejet-vedenkäsittelylaite, kunnostettiin ja maalattiin asuinrakennusten vesikatot, paine huuhdeltiin pysty- ja vaakarunkoviemäreitä, alatalon roskakatoksen ulkopintojen uudistus, ylätalon roskakatoksen maalaus.
2011 IV-järjestelmien puhdistus ja tasapainotus, alatalon roskakatos omaan käyttöön, alatalon grillille tukkipöytä ja penkit.
2012 Ylätalon kuivaushuoneeseen uusi ilmankuivain Esteri, liityttiin Welho DNA:n taloyhtiökohtaiseen laajakaistapalveluun, puiden kuntotutkimus ja toteutettiin määritettyjen puiden kaato -12 ja -18.
2013 Putkiston kuntotutkimus.
2015 Päiväkodin painuneen viemärilinjan uusinta (Pvk:n hlökunnan Wc:n osuudella), ylätalon pohjaviemäri tukkeutui kahdesti, seurauksena väestönsuoja "tulvi", ylätalosta lähtevä pohjaviemäri kuvattu, todettu puiden juurikasvutukkeumaa tarkastuskaivossa, tukkeuma poistettu.
2016 Kaukolämpölaitteiden uusinta, käyttövesilinjojen sulkuventtiilien uusiminen, ABC talon kylmiölaitteiden uusiminen.
2017 Pysty-ja pohjaviemärien painehuuhtelu + hstojen pesuhuone/keittiöhaarojen pesu, Iv-järjestelmän puhdistus ja tasapainotus, päiväkodin toinen IV poistopuhallin uusittu, patteriverkoston tasapainotus sekä kiinteistöautomaation päivitys.
2018 Uima-altaan suodatus- ja lämmityslaitteiden uusiminen, tontti- ja sadevesiviemärien pesu, kuvaus ja raportointi, piha-alueen valaistuksen parantaminen
2020 Putkiston kuntotutkimus, talojen ulkopuolisten salaojien, viemäreiden ja sadevesiviemärien uusimisen suunnittelu.
2021 Talojen ulkopuolisten salaojien, viemäreiden ja sadevesi viemäreiden uusimisen toteutustyöt, maalämmön ja poistoilman lämmöntalteenoton selvitystyöt.
2022 Linjasaneerauksen hanke-esityksen laatiminen, pihasuunnitelmien laatiminen.
2023 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, parvekkeiden elementtisaumojen uusinnan suunnittelun loppuunsaattaminen ja toteutus, parvekekattojen(bitumi) uusinnan suunnittelu ja toteutus, parvekerakenteiden kuntotutkimus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
PTS 2025-2029: 
Vesikattojen maalaus.
Sähkölatauspaikkojen hankekartoitus.
Hissien kuntotarkastus.
Parvekesaneerausten toteutus.
Pihasuunnitelmien toteutus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
60

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
734 m2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
7343-7495

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 461 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tikkurilan Vantaa-info, Dixi, Ratatie 11, 2. krs, 01300 Vantaa. 
p. 09 8392 2242, maankaytto.asiakaspalvelu@vantaa.fi.
Kohde sijaitsee lentomelualueella, lentomeluvyöhyke 3 (LDEN 50-55 dB). Lisätietoja www.finavia.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kaj Holmberg

									

										
Myyntipäällikkö

										
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

										
050 511 2896

										
kaj.holmberg@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää