Myyrmäentie 6 D, Vantaa | Myyrmäki

                        
						

							257 500 €							 | 84,5 m2							 | Kerrostalo							 | 4h,k,kph,wc,vh,lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
257 500 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
155 195,67 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
84,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1975

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Oula Rekan

                                        
Myyntineuvottelija, KiLAT

                                        
045 896 3799

                                        
oula.rekan@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Myynnissä valoisa ja tilava neljän huoneen asunto Myyrmäessä, Vantaalla. Tämä juuri äskettäin putkiremontoitu hyväkuntoinen koti sijaitsee viidennessä kerroksessa, ja taloyhtiössä on hissi.


Läpitalon huoneisto tarjoaa harvinaisen yhdistelmän avaruutta ja luonnonvaloa.



Asunto on remontoitu moderniin tyyliin, ja erityisesti keittiö on uusittu vuonna 2020, tarjoten laadukkaat kodinkoneet ja huolella valitut materiaalit. Tilava olohuone avautuu lasitetulle parvekkeelle, josta on mukavat näkymät ympäristöön.



Kylpyhuone ja erillinen WC on suunniteltu arjen toimivuutta ajatellen, joissa on käytännölliset ratkaisut. Kolme makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheelle tai työhuoneeksi. Säilytystilaa löytyy mukavasti vaatehuoneen ja kellarikomeron ansiosta.



Asunto Oy Myyrinrunko on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä remontteja viime vuosina, kuten putkiremontti, hissien ja vesikattojen uusiminen. Yhtiössä on myös uima-allas ja sauna, jotka tarjoavat mukavat puitteet rentoutumiseen. 



Myyrmäen alue tarjoaa erinomaiset palvelut ja hyvät liikenneyhteydet, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen valinnan.



Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laadukasta asumista, hyviä palveluita ja kattavia yhteyksiä. 

 

Service also in English and Kurdish.

 

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

Oula Rekan

045 896 3799 

oula.rekan@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Oula Rekan

									
045 896 3799, oula.rekan@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Myyrmäentie 6 01600 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Myyrmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80427648

			


								

												
Kerros:

				
5/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
84,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
84,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h,k,kph,wc,vh,lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Erittäin tyylikäs keittiö, uusittu 2020. Keittiö edustaa modernia muotoilua, ja kokonaisuuden viimeistelevät laadukkaat kodinkoneet sekä huolella valitut materiaalit. Keittiö tarjoaa erinomaiset puitteet sujuvaan arkeen ja ruoanlaiton iloon.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, uuni, astianpesukone ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Upouusi kylpyhuone toimivalla pohjaratkaisulla. Kylpyhuoneessa on suora yhteys erilliseen WC-tilaan, johon on sisäänkäynti myös eteisestä. Käytännöllinen ja sujuvaa arkea tukeva ratkaisu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
257 500 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
102 304,33 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 083,75 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
408 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
675,75 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka 20,00 € / kpl / kk
Sähköautonlatauspaikka 40,00 € / kpl / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Erittäin tyylikäs keittiö, uusittu 2020. Keittiö edustaa modernia muotoilua, ja kokonaisuuden viimeistelevät laadukkaat kodinkoneet sekä huolella valitut materiaalit. Keittiö tarjoaa erinomaiset puitteet sujuvaan arkeen ja ruoanlaiton iloon.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, uuni, astianpesukone ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Kalaruotovinyylilankku

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Upouusi kylpyhuone toimivalla pohjaratkaisulla. Kylpyhuoneessa on suora yhteys erilliseen WC-tilaan, johon on sisäänkäynti myös eteisestä. Käytännöllinen ja sujuvaa arkea tukeva ratkaisu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Erittäin tilava olohuone, suora yhteys parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Kalaruotovinyylilankku

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Kalaruotovinyylilankku

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Taloyhtiössä on hissi.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, vaatehuone ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2020: Mosaiikkiparketin ja korkkilattian purku ja vinyylilattian asennus. Vanha keittiö puretaan ja asennetaan uudet kaapit. Lattiaremontti sisältää myös keittiön lattian vaihdon. Välitilan laatta poistetaan ja asennetaan uusi.
2021: Pesukoneelle kiinteän poistoputken asennus, niin että vesi menee putkea pitkin lattiakaivoon.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Myyrinrunko

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Myyrmäen Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Myyrmäen Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Timo Leppänen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
timo.leppanen@myyrmaenhuolto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
95 306 140

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Ojahaanrinne 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 600

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni/tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopakate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja, uima-allas, kuivaushuone ja ulkovälinevarasto, lastenvaunuvarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 123 kpl, joista 10 on sähköautonlatauspaikkoja.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestikartoitus on tehty ja asbestia löytyi vain keittiön laatoista. 
Laatat on purettu asbestipurkutyönä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Hissien uusiminen
2024 Vesikatteiden uusimen
2024 LVIS-saneeraus valmistunut
2023–2024 Piharemontti sis. asfaltin uusiminen
2023–2024 Lämmitystolpat uusittu
2023–2024 Sähköautojen lataustolpat asennettu
2022 VSS tarkastus ja tiiveyskoe
2021 LVIS hankesuunnittelu
2020 Hissien kuntotutkimus
2020 Märkätilatutkimus
2019 LVV kuntotutkimus
2019 Portaikkojen savunpoistojärjestelmä, nuohous + säätö. Huoneistojen vesikalustetarkastus ja korjaukset. Parvekkeiden pistorasiat
2018 Parvekkeiden-parvekeseinien kunnostus, parvekeseinien ikkunoiden ja parvekeoven uusiminen. Portaikkojen savunpoistojärjestelmän suunnittelu ja kilpailutus. Huoneistojen vesikalustetarkastus
2017 Parvekkeiden kuntotutkimus. A-talon eteläpäädyn salaojien uusiminen 
2017 Vesikattojen kuntotarkastus
2017 Parvekkeiden kuntotutkimus
2016 Pohja- ja tonttiviemäreiden saneeraus sukittamalla. A-B saunan paneelien hionta ja lauteiden uusiminen. Asennettu lämmitysjärjestelmään Elysator- korroosionestojärjestelmä
2016 Salaojatutkimus
2015 Hissien kuntokartoitus
2015 Portaikkojen alatasojen ulko-ovien uusiminen
2014 Putkiston jatkotutkimus
2014 E-F uima-altaan ja allastilan saneeraus
2013 C-D saunan paneloinnit ja lauteet uusittu
2012 E-F Uima-altaan vuotoselvitys. LVV kuntotutkimus
2011 E-F Saunaosaston kunnostus
2010 Kiinteistön kuntoarvio
2009 A-B saunaosaston kunnostus. IV-konehuoneiden kuoret
2008 Sokkelin pulttaustyöt. Pihakeinualueen kunnostus
2005 Lämmityksen ja ilmanvaihdon perussäätö ja tasapainotus sis. patteriventtiilien uusiminen, lämpöjohtopumpun uusiminen, alipainepoistimen asennus.
2003 Julkisivujen kunnostus
2002 Kiinteistön kunotarvio
2001 Saunoihin lisätty ilmanvaihdon poistokoneet
2000 Pelastusväylien levennys ja kunnostus. D-portaan IV kone
1999 Lämmönvaihdin sekä säätöautomatiikka uusittu. Saunaosastoja kunnostettu. Piha-alueita kunnostettu. Porrashuoneet talkoomaalattu
1998 B talon saunaosaston putkivuodon korjaus. LV- järjestelmän kunnostusta
1997 Bitumihuopakatteen uusinta, nuohous + säätö
1995 Hissihuoneiden tiilisaumauksia, ikkunoiden huoltomaalaus
1994 Parvekelinjojen vesikatot
1993 IV poistokoneiden perushuolto
1992 Parveke-elementtien betonikorjaukset
1990 Lämpöpumppujen uusinta, toteemin katon kunnostus
1989 Parvekekaiteet ja sokkelit maalattu
1986 Käyttöveden venttiilien uusiminen nuohous + säätö

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Suunnitellut korjaukset 2025 - 2029:
Huoneistokohtainen palovaroittimien asentaminen
IV-koneiden kuntokartoitus
Väestönsuojien kunnostaminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
154

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1 kpl (464 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
16 123,50 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiökokous 20.5.2025 päätti olla vahvistamatta tilinpäätöstä, tuloslaskelmaa ja tasetta tilikaudelta 2024.
Yhtiökokouksessa 20.5.2025 ei käsitelty vastuuvapautta hallitukselle ja isännöitsijälle tilikaudelta 2024.
Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai
jättää perimättä kuukauden hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin edellyttäessä.
Päätettiin, että pääomavastikkeet tuloutetaan ja lainaosuussuorituksista rahastoidaan enintään
lainanlyhennyksiä vastaava osuus lainanlyhennysrahastoon.
Päätettiin yksimielisesti hyväksyä kokouskutsun liitteenä toimitettu yhtiöjärjestysehdotus taloyhtiön
uudeksi yhtiöjärjestykseksi.

Ylimääräisessä yhtiökokouksessa syksyllä 2025 käsitellään ja päätetään:
Tilinpäätöksen, tuloslaskelman ja taseen vahvistamisesta tilikaudelta 2024.
Vastuuvapaudesta hallitukselle ja isännöitsijälle tilikaudelta 2024.
Päätetään toimenpiteistä, joihin vahvistetun taseen mukainen tulos antaa aihetta

Yhtiökokouksen 29.9.2020 päätöksiä:
Päätettiin yksimielisesti hyväksyä hallituksen esitys ilmalämpöpumppujen asennuksesta yhtiössä. Yhtiökokouskutsussa ollut liite päivitetään niin, ettei kondenssivettä saa ohjata yhtiön parvekkeen läpi kulkevaan syöksytorveen, vaan se on ohjattava erilliseen astiaan, jonka tyhjennyksestä osakas vastaa.
Hyväksyttiin hallituksen esitys yhtiöjärjestyksen muuttamisesta.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5768-5852

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
9 756 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki / kaavoitus
Kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja www.finavia.fi

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Oula Rekan

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

										
045 896 3799

										
oula.rekan@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää