Apajakuja 2 A, Vantaa | Myyrmäki

                        
						

							262 000 €							 | 76,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h, k, kph, s, eril.wc, lasitettu parveke.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
262 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
259 269,73 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																					

								
									
								
								
Makuuhuoneiden lukumäärä

								
2

							

																												

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
76,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2003

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Virve Rannela

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

                                        
045 227 7224

                                        
virve.rannela@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Valoisa ja tilava kolmio odottaa uusia asukkaita! 
Tämä hyväkuntoinen asunto sijaitsee vuonna 2003 valmistuneessa hyvin hoidetussa yhtiössä.


Asunto tarjoaa mukavat puitteet arkeen: kaksi makuuhuonetta, avara olohuone, moderni keittiö, oma sauna rentoutumiseen sekä erillinen wc.

Lasitettu parveke avautuu etelään, tarjoten ihanan paikan nauttia auringosta.



Sijainti on erinomainen, sillä kaikki tarvittavat palvelut ovat lähellä. Päiväkodit, koulut ja oppilaitokset ovat kävelyetäisyydellä, ja Myyrmäen loistavat liikenneyhteydet tekevät liikkumisesta helppoa. Bussipysäkki ja juna-asema ovat lähellä, mikä takaa sujuvat yhteydet niin Helsingin keskustaan kuin muualle pääkaupunkiseudulle.



Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja vakavarainen.



Mahollisuus ostaa autohallipaikka erillisellä kaupalla!



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka yhdistää tilavuuden, valon ja loistavan sijainnin!



Myyntiä hoitaa:



Virve Rannela

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

045 227 7224

virve.rannela@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Virve Rannela

									
045 227 7224, virve.rannela@remax.fi

																		
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

									
y-tunnus: 1993082-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Apajakuja 2 01600 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Myyrmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80438515

			


								

												
Kerros:

				
2/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
76,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
76,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph, s, eril.wc, lasitettu parveke.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhteisomistus
As Oy Vantaan Rajatorpanpuisto omistaa 51/87-osan pysäköintilaitoksesta As Oy Vantaan Rajatorpanhovin 
36/87-osan kanssa.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
262 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 730,27 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
321,30 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
313,65 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
7,65 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hissiurakka on valmistunut ja lainaosuuslaskut osakkaille lähetetty eräpäivällä 12.9.2025. Pääomavastikkeen periminen aloitetaan 1.10.2025 alkaen niiltä osakkailta jotka eivät ole maksaneet lainaosuuttaan pois.
Pääomavastikkeen suuruus on 1,55 €/velallinen yksikkö(m2) /kk ajalla 1.10.- 31.12.2025 ja 1.1.2026 alkaen 
0,82 €/velallinen yksikkö(m2) /kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja välitila laatta

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, lattiakaivo, pesuallas ja pyykkikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhteisomistus
As Oy Vantaan Rajatorpanpuisto omistaa 51/87-osan pysäköintilaitoksesta As Oy Vantaan Rajatorpanhovin 
36/87-osan kanssa.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2024 Ilmalämpöpumpun asennus

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vantaan Rajatorpanpuisto

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Timolux Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
REIM-Pääkaupunkiseutu

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Henry Oinonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
henry.oinonen@reim.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
401 704 309

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Taivaltie 5

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01610

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
21.08.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2003

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2003

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, askarteluhuone, kuivaushuone, mankeli ja lastenvaunuvarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhteisomistus
As Oy Vantaan Rajatorpanpuisto omistaa 51/87-osan pysäköintilaitoksesta As Oy Vantaan Rajatorpanhovin 
36/87-osan kanssa.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
20 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
56 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Piha-autopaikat vuokrattavissa.
Autotalli ja autohallipaikat ovat omina oskkeina.
Näihin paikkoihin on yj:n 7§ mukainen lunastusoikeus.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Ilmanvaihdon mittaus ja säätö, palovarottimien asennus kaikkiin huoneistoihin, lasten keinun uusinta.
2024-2025 Hissien uusinta.
2024 Kiinteistön kuntoarvion päivitys, kaukolämpölaitteiston uusinta.
2023 Hissien kuntoarvio, kellaritilojen loput lattiamaalaukset, maalämpöselvitys, porraskäytävien valaistuksen   uusinta, viemäri- ja salaojajärjestelmien huuhtelu ja kuvaus, sähköautojen latauspisteiden tarvekartoitus.
2022 Kellaritilojen lattioiden osittainen maalaus, Rajatorpantien puuoleisten istutusaltaiden kunnostus, roskakatoksen kunnostus, sisäpihan kellariportaiden kattaamisen suunnittelu.
2021 Aidan rakentaminen Apajakujan varteen, lukituksen uusinta, parvekelasien huolto- ja säätötyö.
2020 Katon reunakaiteen ja betonilaatan ja kermin välisen railon ummistus sekä tiiveyden parannus.
2020 Kellarikäytävien ja VSS-lattioiden halkeamien injektointi.
2020 Parkkihallin valaistuksen päivitys.
2019 Viemärien painehuuhtelu ja kuvaus.
2019 Elementtisaumojen uusinta.
2018 Piha-aitojen uusinta.
2018 Patteriverkoston veden vaihto hapettomaan veteen.
2018 Kattoterassien kattojen uusinta.
2018 Porraskäytävävalaisimien ja liiketilojen ulkovalaistuksen uusiminen LED-valaisimiksi.
2017 Huoneistojen tuloilmaventtiilien uusiminen kyselyjen perusteella.
2017 Lämmönjakokeskuksen muutostyöt.
2017 Parvekekaiteiden alaprofiilien vedenpoistoreikien poraus ja rikkoutuneiden lasien vaihto.
2016 Hissien peruskunnostus (ohjausjärjestelmät, sähköt ja elektroniikka).
2016 Lämmitysverkoston tasapainotus.
2016 Aidan uusiminen.
2016 Hissien kuntokartoitus.
2015 Parkkitalon kulkujärjestelmän uusiminen (kaukoavaimet).
2015 Ilmanvaihdon nuohous, mittaus ja säätö.
2015 Ovipuhelinjärjestelmän uusinta.

Vuosien 2003 - 2014 tehdyt korjaukset/remontit saatavana välittäjältä.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma
2025 Sähköautojen latausinfran rakennus (kaapelointi ja keskukset) autotallit, pumppaamojen ohjauksen uusinta, viemäreiden paikkasukitus,.
2026 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokorjaus
2027 Parvekkeiden kuntokatselmus, sisäpihan kellariportaiden kattamisen toteutus
2028 Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
69

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2 kpl (119.5 m2)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5176-5940

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 269 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki
09 83911/kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä ja hyvä kulkuyhteys

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja www.finavia.fi

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Virve Rannela

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

										
045 227 7224

										
virve.rannela@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää