Ojahaanpolku 6 F, Vantaa | Myyrmäki

195 000 € | 89 m2 | Kerrostalo | 4h+k+s+erill.wc+parveke
Velaton hinta

195 000 €

Myyntihinta

99 442,39 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

4

Asuinpinta-ala

89 m2

Rakennusvuosi

1973

Petri Kyllönen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

040 055 7587

petri.kyllonen@remax.fi

Tietosuoja

Tervetuloa Myyrmäkeen – viihtyisälle ja elinvoimaiselle alueelle, jossa arki on sujuvaa ja palvelut ovat aina lähellä. Tämä kaunis ja toimiva koti tarjoaa erinomaiset puitteet tilaa kaipaavalle, pariskunnalle kuin perheellekin.

Asunnossa on poikkeuksellisen hyvä tilankäyttö ja harkittu pohjaratkaisu, joka tekee kodista avaran ja käytännöllisen. Jokainen neliö on tarkoin suunniteltu arjen tarpeita silmällä pitäen. Suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa, ja avara oleskelutila yhdistyy sulavasti keittiöön muodostaen kodikkaan kokonaisuuden yhteiseen oleiluun ja yhdessäoloon.

Sijainti on loistava – Myyrmäen kattavat palvelut, kuten ostoskeskukset, ruokakaupat, kahvilat ja liikuntamahdollisuudet löytyvät kävelyetäisyydeltä. Julkinen liikenne toimii mainiosti: lähijunalla hurautat Helsingin keskustaan noin vartissa, ja bussiyhteydet täydentävät alueen erinomaista saavutettavuutta. Myös ulkoilumaastot ja viheralueet ovat aivan lähistöllä, tarjoten mahdollisuuden rentoutua luonnon helmassa keskellä kaupunkia.

Taloyhtiö on erittäin hyvin hoidettu ja tärkeimmät peruskorjaukset on jo tehty – mukaan lukien kattava LVIS-saneeraus. Tämä tuo asumiseen huolettomuutta ja varmuutta tulevista vuosista. Yhtiötä on hoidettu vastuullisesti ja pitkäjänteisesti, mikä näkyy niin yleisilmeessä kuin yhtiön taloudellisessa tilanteessakin.

Ja mikä parasta – asunnon kruunaa oma sauna. Se tarjoaa täydellisen paikan rentoutua kiireisen päivän päätteeksi tai nauttia lämpimistä löylyistä viikonlopun rauhassa – oma hetki omaan tahtiin, omassa kodissa.

Tämä koti on enemmän kuin vain neliöitä – se on huolella suunniteltu, viihtyisä ja valmiina ottamaan vastaan uudet asukkaat. Tervetuloa ihastumaan!

Welcome to Myyrmäki – a vibrant and cozy neighborhood where everyday life is effortless and everything you need is close by. This beautiful and functional home offers an excellent setting for those who appreciate space – ideal for couples, small families, or anyone looking for a comfortable living environment.

The apartment boasts an exceptionally well-designed layout, making it both spacious and practical. Every square meter has been thoughtfully planned to support everyday living. Large windows let in plenty of natural light, and the open living area flows seamlessly into the kitchen, creating a warm and inviting space for relaxing and spending time together.

The location is excellent – Myyrmäki offers a wide range of services within walking distance, including shopping centers, grocery stores, cafés, and sports facilities. Public transportation works smoothly: the commuter train takes you to downtown Helsinki in about 15 minutes, and several bus lines further enhance accessibility. In addition, nearby green areas and walking paths provide a peaceful escape to nature right in the city.

The housing company is exceptionally well-maintained, with all major renovations already completed – including a comprehensive plumbing, electrical, and HVAC upgrade (LVIS). This means carefree living and peace of mind for years to come. The building is managed with responsibility and foresight, which is reflected in its overall appearance and stable financial condition.

And best of all – the apartment comes with its very own private sauna. A perfect place to unwind after a busy day or enjoy a peaceful weekend moment in the warmth – your own sanctuary, on your own terms.

This is more than just a home – it’s a thoughtfully designed, inviting space ready to welcome its next residents. Come and fall in love!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Petri Kyllönen

040 055 7587, petri.kyllonen@remax.fi

RE/MAX Classic | Casa Grande LKV Oy

y-tunnus: 2409540-3

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Perustiedot
Osoite:
Ojahaanpolku 6 01600 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Myyrmäki
Kohdenumero:
80440448
Kerros:
3/5
Asuintilojen pinta-ala:
89 m2
Kokonaispinta-ala:
89 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Huoneet:
4h+k+s+erill.wc+parveke
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Muu ehto: sop.,mukaan
Keittiön varusteet:
Uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, jääkaappi ja erillinen pakastin
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas
Parveke:
Kyllä
Asunnossa sauna:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
195 000 €
Velkaosuus:
95 557,61 €
Yhtiövastike:
1 187,81 € / kk
Hoitovastike:
418,30 € / kk
Rahoitusvastike:
764,51 € / kk
Muu vastike:
5 € / kk
Vesimaksu:
16 € / hlö / kk
Saunamaksu:
20 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista:
Varasto 1, 40 €/kk Varasto 2, 30 €/kk
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, jääkaappi ja erillinen pakastin
Liesi:
Keraaminen liesi
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Puu
WC:iden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Varustus:
Pesuallas, peilikaappi, allaskaappi ja wc-istuin
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä:
3
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti ja maali
Parveke:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Pistorasioiden asennus ja vaihto (parveke, huoneet). Valaisimien asennus (tiskipöytä ja KPH). Ilmoitus vastaanotettu 3.12.2010. Keittiön kunnostus. Lupa myönnetty 26.11.2012. Kiukaan uusiminen. Lupa myönnetty 10.12.2012. Parvekkeelle asennettu pistorasia 2023 putkiremontin yhteydessä ja valaisimet keittiön tiskipöydälle ja työtasolle uusittu keittiöremontin yhteydessä 2013. Keittiön kodinkoneista astianpesukone on uusittu putkiremontin valmistumisen jälkeen.
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
Parvekelasituksen huolto ja korjausvastuu kuuluu osakkeenomistajalle.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Myyrinnotko
Kiinteistötunnus:
092-015-0693-0002
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Myyrmäen Huolto Oy
Isännöitsijätoimisto:
Myyrmäen Huolto Oy
Isännöitsijän nimi:
Pekka Rantanen
Puhelinnumero:
95 306 140
Katuosoite:
Ojahaanrinne 4
Postinumero:
01600
Postitoimipaikka:
Vantaa
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
12.11.2025
Valmistumisvuosi:
1973
Käyttöönottovuosi:
1973
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Uima-allas, mankeli, urheiluvälinevarasto, pesutupa, jäähdytetty kellari, väestönsuoja ja kerhohuone
Piha-autopaikat:
69 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 69 kpl. Käytetyn rakennusoikeuden mukainen autopaikka-velvoite yhtiöllä on 86 autopaikkaa. Tästä voi muodostua yhtiölle kustannuksia. Myyrmäen Huolto tulee rakentamaan tulevaisuudessa sähkö/hybridiauton latausvalmiuden Ojahaanrinne 7 ja Ojahaantie 10 pysäköintialueelle. Kustannukset jakautuvat taloyhtiöille pysäköintialueen rasitesopimuksen mukaisesti.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
C2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2024 - huoneistojen ja yleisten tilojen ikkunoiden ulkopuitteen tiivisteiden vaihto. tuloilma venttiilien suodattimien vaihto, ovien ja ikkunoiden pitkäsalpojen rasvaukset asunnot ja yleiset tilat, sekä rikkinäiset ikkunoiden puiteliut uusittiin, lisäksi korjattiin sisäpuolisten irronneiden tiivisteiden kiinnitykset. 23–24 - ulkokaton uusintasuunnittelu ja katon uusinta, aurinkopaneelien asennus. 2023 huoneistojen ulko-ovien ja lukituksen uudistus. 22–23 - LVIS-peruskorjaushankkeen toteutus ja poistoilman lämmöntalteenotto. 2022 - katon kuntokartoitus. 2021 - grillikatoksen ulko-oven asennus ja lukitus. 19–20 - LVIS hankkeen tekninen toteutussuunnittelu. 2019 - LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu. 2018 - uusittu kuivaushuoneiden puhaltimet., ikkunavaihtotyö valmis, 2017 uusittu lämmönvaihdin, sähköpääkeskuksien huolto, aloitettu päiväkodin ja kellarikerroksen ikkunoiden vaihto, 2016 - hissien potkupeltikorjauksia, ala-aulan valaisimet uusittu, LVV- kuntotutkimus, kiinteistön kuntoarvio, 2015 - ala-aulat ja kerhohuone maalattu, uusittu ala-aulojen valaistus, A-portaan hissin kannatusköydet uusittu, 2013 - hankittu pihakalusteet, rakennettu ulko-ovien päälle 4 kpl lippoja, tonttiviemärit huuhdeltu ja kuvattu. C-portaan huonokuntoiset lämpöjohtosulut uusittu, 2012 - A-portaan saunan lauteet uusittu, grillikatokseen asennettiin lasit, F-portaan takaoveen luiskapari, päiväkodin ilmanvaihtolaitteet puhdistettu, käyttöveden kierron ja säätimien suunnittelu, 2011 - portaikkojen ulko-ovet uusittu, grillikatoksen kunnostaminen, 2008 - pelastustiet rakennettu, 2007-08 - patteriverkoston perussäätö, 2007 - jätesäiliöiden aitaus matalla muurikivetyksellä, salaojat uusittu, 2006-07 - ilmanvaihtojärjestelmän perussäätö, 2006 - A/B/C/D – talojen löyly-huoneet uusittu, lukituksen uusiminen, 2006 - uima-allastilojen automatiikka uusittiin, piha-alueen asfaltointi, jätekatoksen uusiminen Ecosir-systeemiksi, 2005 - syväkeräyssäiliöt otettiin käyttöön, julkisivuremontti: lämpörappaus, ikkunat ja D-tiilipäädyn uusiminen, 2004 - F-rapun kylmähuoneen sisäpuolisten rakenteiden uusiminen, F-rapun kylmäkoneen ja laitteiden uusiminen sekä ohjaus ja säätö, piha-alueelle istutettiin lisää kasveja ja puun taimia puheenjohtajan laatiman suunnitelman mukaan piha-alueen ilmeen kohentamiseksi. 2003 - päiväkotisiiven ulko- ja sisäpuoliset kosteus-vauriokorjaukset, E/F-talon löylyhuoneet uusittu, kaapeli – tv, 2002 - ABCD-talon saunan pesu- ja pukuhuoneiden kunnostus, 2001 - patteriventtiilien uusiminen ja lämpöjohtoverkoston perussäätö, 1999 - etuikkunoiden asennus asuntojen ikkunoihin, lämpimän käyttöveden lämmönsiirrin, 1998 - vesikatot peruskorjattu (myös päiväkodin katto), 1996 - ylimpien tuuletusparvekkeiden ulko-ovet uusittu, 1995 - vesimittari liitetty kiinteistöautomaatiojärjestelmään, puustoa harvennettu ja puita hoitoleikattu, 1994 - vesikaton metallipinnat maalattu, 1993 elementtisaumat uusittu ja ikkunoiden ulkopuoliset puupinnat puunsuojakäsitelty 2-talon pohjoissivua lukuun ottamatta, 1992 - hälytys-järjestelmä liitetty kiinteistöautomaatioon, 1991 - porraskäytävät maalattu, lämmönjakokeskus uusittu (DDC), 1989 - saunaosastot kunnostettu, 1987 - parvekelinjat kunnostettu ja maalattu (ei puupintoja)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2025–2029, Ulkoseinien liikuntasaumojen uusinta (E-F talon eteläsivu ja päädyt), elementtisaumojen uusinta, hissien uusinta, piha-alueiden viihtyisyyden parannus, pysäköintialueen sähköistyksen uusinta, julkisivun tarpeelliset korjaukset, autolatauspaikka selvitys ja hankinta
Asuinhuoneistot:
80
Liikehuoneistot:
1 kpl (431.5 m2)
Taloyhtiön vuokratuotot:
4 500 €
Osakenumerot:
4536-4625
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
4 019 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Petri Kyllönen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Classic | Casa Grande LKV Oy

040 055 7587

petri.kyllonen@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää