Vuollemutka 3 A, Vantaa | Myyrmäki

                        
						

							162 500 €							 | 60 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
162 500 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
162 500 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
60 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1982

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Jari Kantonen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
040 543 1438

                                        
jari.kantonen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Heti vapaa, tilava kaksio Myyrmäen palveluiden äärellä!


Vuollemutka 3 A 29, Vantaa.


2h + k | 60 m2 | 6 / 8 krs.



Valoisa ja hyväkuntoinen kaksio rauhallisella sijainnilla, mutta aivan Myyrmäen monipuolisten palveluiden äärellä. Tilava pohjaratkaisu, erillinen keittiö ja suuret huoneet tekevät tästä kodista toimivan kokonaisuuden.

Asunto sijaitsee 6. kerroksessa, joten näkymät ovat miellyttävät ja valoisuutta riittää. Koti on heti vapaa – muuttamaan pääset vaikka heti!



Asunnon tiedot:

60 m2, 2h + k.

6 / 8 kerros.

Hoitovastike 270 € / kk.

Taloyhtiö: Asunto Oy Myyrinsotka.



Myyrmäki tarjoaa kaiken arkeen – kauppakeskukset, kaupat, ravintolat, urheilupuisto ja kulttuuripalvelut aivan lähellä. Erinomaiset junayhteydet Helsinkiin (n. 20 min) ja bussit moneen suuntaan.



Tämä koti sopii niin omaan asumiseen kuin sijoitukseen. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan!



Jari Kantonen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Casa Alto, Kanto-Kämpät Oy (3434014-2)

+358 40 543 1438 | jari.kantonen@remax.fi  

"RE/MAX vuoden 2024 Asenne-palkinnon saaja”

"RE/MAX vuoden 2024 100 % Club-palkinnon saaja”
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jari Kantonen

									
040 543 1438, jari.kantonen@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Kanto-Kämpät Oy

									
y-tunnus: 3434014-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vuollemutka 3 01600 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Myyrmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80441341

			


								

												
Kerros:

				
6/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
60 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
60 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
162 500 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
270 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
270 € / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
33 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autokatospaikka 66 € / kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Parvekelasituksen huolto ja korjausvastuu kuuluu osakkeenomistajalle.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Myyrinsotka

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0092-0015-0670-0010

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Myyrmäen Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Emännöintitoimisto Aamu

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mika Erkkilä

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
palvelumestari@aamu.io

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
030 410 8615

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
03.09.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1982

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, mankeli, väestönsuoja, kuivaushuone ja ulkoiluvälinevarasto x 2

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
20 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
11 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Rakennustekninen kunnossapito
1989 ikkunoiden ulkopuoliset puupinnat puunsuojakäsitelty.
1995 parvekkeet kunnostettu ja maalattu.
1998 ikkunoiden ulkopuoliset puupinnat puunsuojakäsitelty. Kylpyhuoneiden vesieristykset tarkastettu.
2001 kiinteistön elementtisaumat uusittu. Kiinteistön sokkeleiden- ja vaaleiden nauhaosien maalaus. Liikesiiven eteläsivun etuikkunoiden asentaminen.
2005 porrashuoneen eteisen, pohjakerroksen ja syöksyn maalaus I-kerrokseen.
2006 sokkelin, pitkien julkisivujen, päätyjen, parvekkeiden, ikkunoiden ja vesikaton kuntotutkimus, koko kiinteistö.
2007 porrashuoneen yläosan maalaus, I-kerroksesta ylös asti. Asunto- ja liikesiiven vesikattojen sekä hissikonehuoneen kunnostustyöt.
2009 asunto- ja liikesiiven ikkunoiden ulkopintojen pintakäsittely.
2010 parvekkeiden kunnostus. Lukituksen uusinta.
2011 liikesiiven sisäänkäyntilippojen kunnostus.
-2012 saunaosaston kunnostus. Märkätilojen kuntokartoitus.
2015 liikesiiven katosten puuosien kunnostus. Jätekatoksen kunnostus. Hissikorin sisäpintojen kunnostus. Porraskäytävien ja yleisten tilojen valaistuksen muuttaminen LED-valaisimille. Yleisten tilojen- ja VS-suojan lattioiden maalauskunnostus. Pyöräkellarin maalauskunnostus.
2016 hissin hälytyspuhelimen asentaminen. Julkisivujen kuntotutkimus ja ikkunoiden kuntotarkastus.
2017 julkisivun elastisten saumausten uusiminen. Huoneistoikkunoiden uusiminen (ei parvekeikkunat ja ovet).
2017-2018 liiketilojen ikkunoiden ja ovien uusiminen.
2019 antennijärjestelmän päivitys. Huoneistokohtaiset palovaroittimet.
2020 2. krs liiketilojen ikkunoiden uusiminen. Katon kuntotarkastus.
2021 julkisivujen ja parvekerakenteiden kuntotutkimus.
2022 katon korjauksia.

LVISA - kunnossapito
1993 kiinteistön hälytysjärjestelmä liitetty kiinteistöautomaatioon.
1997 lämmitysjärjestelmä tasapainotettu (vanhoilla patteriventtiileillä).
2002 autokoulun, ravintolan ja videovuokraamon ilmanvaihtolaitteet uusittiin.
2003 ravintolan tuloilmakojeen automatiikan nykyaikaistaminen. Autokoulun ja videovuokraamon vuotavan iv-koneen pumpun korjaus. Asuntojen ja kerhotilan iv-järjestelmä puhdistettu ja ilmamäärät tasapainotettu.
2004 videovuokraamon poistoilmakoneen termostaatti uusittu.
2005 kiinteistön lämmönjakokeskus- ja termostaattiventtiilit uusittu sekä patteriverkosto perussäädetty.
2010 kiinteistöautomaation uusinta.
- viemäreiden painehuuhtelu - 11
- ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja tasapainotus - 12
2013 ravintolan iv-koneiden kunnostus.
2014 kylpyhuoneiden saneerauksen suunnittelu.
2014-2015 kylpyhuoneiden saneeraus.
2015 katon tarkastus ja kunnostus.
2016 liikesiiven iv-koneiden automatiikan uusiminen.
2018 huippuimurin uusinta.
2020 pysty,- pohja -ja keittiöviemäreiden huuhtelu. Linjaventtiileiden vaihto.
2021 savunpoistojärjestelmän korjaustöitä/päivitys.
2022 - 2023 kaukolämpökattilan vaihtotyö.

Piha- ja ulkoalueiden kunnossapito
2001-2002 sisäänkäynnin molemmin puolin tehty istutuksia talkoilla.
2008 liukumäki uusittu sekä rakennettu tarvittava turva-alue.
2009 piha-alueen asfaltointi.
2010 piha-alueen valaistusta parannettu.
2011 istutusalueiden kunnostus.
2018 liiketilan ulkoportaiden kunnostus.
2020 jätekatoksen katon korjaus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025-2029
Piha-alueen pieniä parannustöitä.
Pattereiden huuhtelu ja venttiilien vaihto.
Lämmitysverkoston perussäätö ja tasapainotus.
Viemäreiden painehuuhtelu.
Julkisivujen kuntotutkimus koko kiinteistön osalta.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
40

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
6 kpl (781.5 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
11 583 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1722-1781

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 964 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaavoituskatsaus:
https://www.vantaa.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaavoitus/kaavoituskatsaus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kaupat: K-Market Myyrvalinta (n. 550 m), kauppakeskus Myyrmanni (n. 1,5 km).
Uomarinteen koulu (n. 200 m).
Päiväkoti (n. 650 m)

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Juna-asema (n. 250 m).
Bussipysäkki (n. 100 m).

			


											

						

					

				

										

											
											
										
										
																		

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jari Kantonen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Casa Alto | Kanto-Kämpät Oy

										
040 543 1438

										
jari.kantonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää