Kuohukuja 11 C, Vantaa | Myyrmäki

                        
						

							129 000 €							 | 55 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, k, kph, vh, parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
129 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
71 623,05 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
55 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1971

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tarja Henriksson

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

                                        
044 363 6784

                                        
tarja.henriksson@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
VIIHTYISÄ, PUTKIREMONTOITU KOTI ODOTTAA UUTTA OMISTAJAA!


Tervetuloa tutustumaan 55 neliömetrin ylimmän, kolmannen kerroksen kotiin joka tarjoaa rauhallisen asuinympäristön ja mukavat näkymät parvekkeelta. 



Siistikuntoisen kodin olohuoneessa on hyvin tilaa toteuttaa sisustusideoita.

Keittiöön mahtuu ruokapöytä ja kotikokki voi loihtia herkkuja ikkunan alla olevalla tasolla.

Putkiremontissa upean ilmeen saaneessa kylpyhuoneessa on paikka pesutornille. 

Lisäksi on erillinen wc. 

Reilusti säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta



Asunto Oy Myyrinlinnaa on huolella hoidettu taloyhtiön arvon säilyttämiseksi.

Yhtiössä on juuri valmistunut kattoremontti eikä viiden vuoden Kunnossapitotarveselvityksessä ole mitään isompia remontteja suunnitteilla.

Virkistymään pääsee taloyhtiön uusittuihin saunatiloihin.



 Liikenneyhteydet täältä ovat erinomaiset; aivan kodin kulmilla on bussipysäkki ja juna-asemalle on vain kivenheitto.

Oman kylän K-kauppa on kotikadun varrella ja reilun kilometrin päässä olevista Myyrmannin ja Isomyyrin kauppakeskuksista löytyy erittäin kattavat palvelut.

Lähellä on myös päiväkodit ja koulut.

Vihertien asukaspuistossa on erinomaiset leikkialueet lapsille ja upeat ulkoilualueet reippailijoille.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, jossa yhdistyvät loistava sijainti ja mukavat asumisolosuhteet.



Tiedustelut ja esittelyt: Tarja Henriksson 044 363 6784, tarja.henriksson@remax.fi.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tarja Henriksson

									
044 363 6784, tarja.henriksson@remax.fi

																		
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

									
y-tunnus: 1993082-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kuohukuja 11 01600 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Myyrmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80442531

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
55 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
55 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, kph, vh, parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä, peilikaappi, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, pesuallas ja mukavuuslattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
129 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
57 376,95 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
621,25 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
233,40 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
387,85 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 23 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
13 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vuokrattavissa oleva erillisvarasto 3,5 m2 20 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Sähköhella

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä, peilikaappi, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, pesuallas ja mukavuuslattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesuallas, allaskaappi ja peili

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Tyydyttävä / siistikuntoinen

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Myyrinlinna

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Huolto: Myyrmäen Huolto Oy
Siivous: KairenKiinteistöpalvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintitoimisto Myyrmäen Huolto

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Taneli Haimi

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@myyrmaenhuolto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 530 6140

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Ojahaanrinne 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01600

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
05.09.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kuivaushuone ja lastenvaunusuoja

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
20 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
16 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
YHTIÖN KUNNOSSAPITOHISTORIAA
- parvekelinjat kunnostettu ja maalattu 1990
- ikkunoiden ulkopinnat puunsuojakäsitelty ja elementtisaumat uusittu 1991
- kattojen metallipinnat maalattu 1992
- porraskäytävät maalattu 1992
- vesimittari kytketty kaukoluentaan 1994
- kellaritilojen lattioita maalattu 1995
- vesikate uusittu 1998
- sokkeli maalattu 2000
- saunaosasto kunnostettu 2003
- lämmönvaihtimien uusinta 2003
- saunaosaston patteriverkoston vuotokorjaus 2004
- jätekatos uusittu 2006
- B-portaan huippuimuri uusittu 2007
- julkisivut ja parvekkeet peruskorjattu. Ikkunat ja parvekeovet (Pihla)
sekä salaojat uusittu 2008
- ilmanvaihtokanavisto puhdistettu ja ilmamäärät säädetty 2009
- ala-aulojen lattiapinnat uusittu 2009
- patteriventtiilit vaihdettu ja verkosto tasapainotettu 2009
- lipputanko uusittu 2010
- uusittu kiinteistöautomaatio 2011
- väestönsuojan rakenteiden tiivistäminen 2011
- autopaikkoihin asennettu paikkakohtaiset kellot 2012
- C-portaan huippuimuri uusittu 2013
- kuivaushuoneen lattian maalaus 2014
- pysty- ja pohjaviemärien, sekä keittiön haarojen painehuuhtelu 2016
- putkistojen kuntotutkimus 2016
- sadevesiviemärin juurien poisto 2017
- LVIS-linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2018
- vesikaton kuntoarvio 2018
- hajutorvien juurien, kattopollareiden ja tarkastusluukkujen tiivistykset 2018
- LVIS-saneerauksen toteutussuunnittelu 2019
- perinteinen LVIS linjasaneerausurakka sisältäen mm. 2020
- saunatilat uusittu
- yleiset tilat maalattu
- kylmiö purettu ja muutettu varastotilaksi
- kuivaushuoneen kuivauskone uusittu
- sähköliittymä uusittu, valmius sähköautojen latauspisteille
- maalämpöjärjestelmä kaukolämmön tilalle 2020
- Kuohukujan puoleisen talon päätyseinän kuntotarkastus 2021
- länsipäädyn sokkelin eristys 2022–2023
- julkisivun rappauksen paikkakorjaukset 2024
- Katon kuntotarkastus 2024

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen selvitys tulevista korjaustarpeista:
- Kattokermin uusiminen 2025
- Sähköautojen latauspisteet 2025 - 2029
- Rappukäytävän ulko-ovien ja lasitusten uusiminen 2026 - 2027
- Julkisivun kuntotutkimus 2028 - 2029

Yhtiökokouksen 18.6.2025 päätös:
Päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus/isännöitsijä hoitamaan pankkilainan
solmiminen ja lainaprosessiin liittyvät toimenpiteet panttikirjojen panttauksineen ynnä
muine toimenpiteineen ja ottamaan enintään 255.000,00 € lainaa yhtiölle kattourakkaa
varten, sekä määräämään yhtiöjärjestyksen mukaisesti rahoitusvastikkeen perinnästä ja
lainaosuuksista urakan päätyttyä.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
27

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
9612-10000

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 442,4 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki / kaavoitus 09 83911
Myytävä kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja: www.finavia.fi.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Henriksson

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

										
044 363 6784

										
tarja.henriksson@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää