Ruukuntekijäntie 2, Vantaa | Myyrmäki

                        
						

							135 000 €							 | 53 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, k, kph/s, vh, las.parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
135 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
135 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																					

								
									
								
								
Makuuhuoneiden lukumäärä

								
1

							

																												

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
53 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1988

							

													

                        
					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Maalämpökaksio Myyrmäessä – urheilupalvelut vieressä!


Ruukuntekijäntie 2:ssa sijaitseva kaksio tarjoaa mutkatonta ja huoletonta asumista keskeisellä sijainnilla. Myyrmäen monipuoliset palvelut ja liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa, ja tien toiselta puolelta löytyvät alueen parhaat urheilu- ja liikuntamahdollisuudet.



Hyvin hoidettu taloyhtiö on siirtynyt maalämpöön, mikä näkyy asukkaille matalina asumiskustannuksina ja pitkäjänteisenä energiaratkaisuna. Tämä tekee kodista sekä viihtyisän että taloudellisesti järkevän valinnan.



- Maalämpö – matalat hoitovastikkeet ja energiatehokas asuminen

- Erinomaiset urheilupalvelut aivan tien toisella puolella

- Keskeinen sijainti Myyrmäessä palvelujen ja yhteyksien äärellä

- Hyvin hoidettu taloyhtiö, joka huolehtii tulevaisuuden kustannustehokkuudesta



Christer Björklöf, RE/MAX

0456507453

christer.bjorklof@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Christer Björklöf

									
045 650 7453, christer.bjorklof@remax.fi

																		
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

									
y-tunnus: 1993082-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ruukuntekijäntie 01600 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Myyrmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80443848

			


								

												
Kerros:

				
3/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
53 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
53 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, kph/s, vh, las.parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
135 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
222,60 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
159 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
63,60 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
16 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Ulko-oven yläpuolella on maaviileäpuhallin, joka on asennettu yhtiön siirryttyä maalämpöön.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kaarensaarni

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Myyrmäen Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Joona Eskola

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
95 306 140

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Ojahaanrinne 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01600

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
16.09.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja elementtitalo

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 24 kpl. Autopaikkoihin kohdistuu 0 osaketta.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
24 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Eteläpäädyn julkisivun myrskypeltien uusiminen
2024 Parvekelasihuolto, Kellaritilan lattian kunnostus
2023 Laattakorjauksia länsijulkisivulla, Kellarikäytävän alakaton ja valaistuksen uusiminen, Kellarikäytävän seinien maalaus
2022 Maalämmön ja maaviilennyksen rakentaminen, Ethernet-verkkokaapeloinnin rakentaminen / Smart Heating Oy
2021 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen Pihla / Inwido Finland Oy, Keittiöiden ”ruttutputket” uusittu / Cervi Oy, Energiatodistus päivitetty (energialuokka B 2018) / Insinööritoimisto Rauno Holappa Oy, Laatta- ja pielikorjaukset (eteläpääty) / Kuustek Oy
2020/2021 Poistoilman lämmöntalteenotto + ylläpitosopimus Smart Heating Oy, Fatman kiinteistöautomaatio uusittu, LTO-poistoilmakoneet, hämäräkytkin ym., Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö / Cervi Oy
2020 Väestösuojan tarkastus, tiiveyskoe ja suojamateriaalipäivitykset
2019 Kaikkien parvekelasitusten huolto ja huoltokorjaukset / Suomen Parvekehuolto Oy, Vesikalustetarkastuksen perusteella suoritetut korjaukset, Ovilukitusten uudelleen sarjoitus Sento -avainjärjestelmään / BLC Turva Oy, Pihan istutukset / Viheriköt Oy
2018 Julkisivulaatoitusten kunnostus, Ilmakuivaajan puhdistus, Porrastilan ala-aulan kunnostus ja maalaus
2017 Sivuovien / varasto-ovien uusiminen Tiivi, Pihavälineiden kunnostus- ja huoltotyöt
2016 Vesikaton maalaus- ja kunnostustyö Martillo Oy, Vesikalustetarkastus
2015 Parvekeurakan takuuntarkastus, Piha-urakka: asfaltoinnit, laatta- ja viheralueiden sekä sade- ja pintavesijärjestelmien perusparannus, Yhteisen grillikatoksen kunnostus, Yksi uusi syöksytorvi lisätty ulko-oven viereen, Sähköpääkeskus tarkastettu ja korjattu / Suomen Sähköhuolto Oy
2014 Vedenpainesäädin 2/14 Stadin Vakioputkitus, Ilmanvaihtoventtiileiden puhdistus ja säätö Tmi Ahti Lehtinen, Elementtisaumaukset pohjois-, itä- ja eteläsivuilla, julkisivulaattojen kiinnityksiä 7/2014, Yhteispihan leikkivälineiden uusiminen naapuriyhtiöiden kanssa, Jätekatos kunnostus yhdessä Ruukku 4:n kanssa, Sonera taloyhtiölaajakaista 7/2014, Savunpoistoluukkujen testaus 9/2014
2013 Elisan valokuitu taloyhtiön jakamoon saakka, Märkätilojen silmämääräinen tarkastus ja vesikalusteiden tarkastus ja korjaukset (4 kuivauspatteria ja muutama vesihana), Lautasantennin digitalisointi, Siivouskomeroon asennettiin WC 3/13, Asennettiin A 32 voimapistorasia sähkö­keskukseen 3/13, Parvekeperuskorjaus (parvekelasit + 8 parvekkeen laatoitus)
2012 Ulko-oven lukko ja ovikoodilaitteet uusittu, Parvekeremontin suunnittelu 12/12 KJR-Kari Ruhanen
2011 Vesikalustetarkastus ja korjaukset, Palotarkastus 5/11, Fatman-sähköinen huoltokirja 5/11, Parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus 14.11.2011, Pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelu, Saunojen patteriventtiilit uusittu, Ulko-ovien metalliosien maalaus, VSS-suojan paineistus
2010 Asuntojen ulko-ovien sisäpuolen avainpesien tilalle hankittu vääntönupit, Hissin kannatusköydet uusittu
2009 Vesikalusteiden tarkastus ja korjaukset, Lämmönsiirtimen uusinta, patteriverkoston tasapainotus ja termostaattiventtiilien uusinta
2008 Ikkunoiden puuosien ulkopuoliset maalaustyöt, A 19 parvekelattian rakennevaurion korjaus pinnoitus ja maalaus, Harava-antennin uusiminen ja satelliittiantennin kuntokartoitus (Pyökki ja Saarni 25%, Ruukku 4 50%), Pihakalusteiden ja lastenleikkivälineiden kunnostus ja maalaus (Pyökki ja Saarni 25%, Ruukku 4 50%), Kaarensaarni yleis- ja ulkotilojen valaisimiin vaihdettiin säästölamp­put, Kiinteistö Oy Kaarenrungolle oma mittarilukema ja lasku, Palopostien testaus, Sonera rakensi omalla kustannuksellaan valokaapelin Kaarensaariin
2007 Sokkelikorjauksia ja porrashuoneen ala-aulan ja tuulikaapin maalaus
2006 Venttiilien nuohous, Savuluukkujen testaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Julkisivut: 
-Paikallisia laattakorjauksia ja tarkastuksia
-Elastisten saumojen uusiminen julkisivussa 2025

Sisätilat:
-Palovaroittimien asennus huoneistoihin 2025
Piha-alueet:
-Grillikatoksen aitaus

LVI ja sähkö:
-Vesikalusteiden tarkastus vuosittain 

Märkätilat:
-Kylpyhuoneiden kunnostustöiden suunnittelu 2026-2027
-Kylpyhuoneiden saneeraus 2029-2030

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
32

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
552-604

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 641 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki, kaavoitus.

			


									

						

					

				

				
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Vantaan kaupunki on laatimassa Raappavuorentielle uutta asemakaava-aluetta (002493 Myyrmäen paloasema), joka sisältää paloasemarakennuksen osoitteeseen Raappavuorentie 9. Rakennussuunnitelmat valmistuvat arviolta talvella 2025-2026.

Myyrmäki on lentomelualuetta.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Christer Björklöf

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

										
045 650 7453

										
christer.bjorklof@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää