Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kaarenraita
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Katuosoite:
Ojahaanrinne 4
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni /elementti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, kaapeli-tv, ulkovarasto, mankeli ja huoneistokohtaiset häkkivarastot,
Sähköpistokepaikkoja:
30 kpl
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
2025 Parvekelinjojen huoltomaalaus + elastisten saumojen uusiminen, ikkunoiden uusiminen, autotallien ovet, + yleisten tilojen ovet. Näiden toteutussuunnittelu ja urakan kilpailutus. N. 15.000,00€
2026 Parvekelinjojen huoltomaalaus + elastisten saumojen uusiminen, ikkunoiden uusiminen, autotallien ovet, + yleisten tilojen ovet, urakan toteutus
2025 Liiketunnistinvalot kellariin
2025 kuivaushuonelaitteiden uusinta
2025 Palovaroittimien uusiminen
2027-2028 Lukoston uusiminen
2028-2029 Ei vielä tiedossa olevia kunnossapitotarpeita
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1999 Ikkunapuitteiden ja parvekeovien huoltomaalaus.
2000 Elementtisaumojen uudelleen saumaus, ovipuhelinjärjestelmän asentaminen kiinteistöön.
2001 Huoneistosaunojen ja kylpyhuoneiden tarkastus.
2002-2003 Kph korjauksia tarkastusraportin pohjalta.
2003 Lämmönvaihdin uusittu, lämmitysverkoston joustavia liitosputkia uusittu, pihan leikkivälineitä uusittu ja valaistusta parannettu.
2004 Sisäpihan pintavesien ohjausta paranneettin, pinnoituksia sekä istutuksia uusittu ja salaojajärjestelmää kunnostettu, vesikaton huoltomaalaus ja kattosiltojen uusiminen.
2005 Taloyhtiölle laajakaistajärjestelmä (osa huoneistoista liittynyt), mankeili uusittu.
2006 Sisääntuloaulat maalauskunnostettu, ulko-ovien lukkopesät uusittu.
2007 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätötyö, ylimpien kerrosten parvekelippojen asentaminen.
2008 Ylimpien kerrosten parvekkeiden lattioiden kunnostus, lukituksen uusinta, Abloy Exec-järjestelmä, ulkoikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus, pystyviemärien painehuuhtelu.
2009 Aidan uusinta, kylpyhuoneiden kuntokartoitus huollon toimesta.
2011 Kuntoarvio Start, Raksystems Anticimex Oy.
2013 Patteriventtiilien vaihto ja verkoston perussäätö
2014 Iv nuohous ja säätö, jätehuoneen oven uusiminen, A,B ja E portaiden muutostyö LED valoiksi, aidan maalaus.
2015 Viemärien pesu/huuhtelu, ulkoikkunoiden huoltomaalauksia, piha-alueen asfaltointia, liiketunnistimilla olevien LED valojen vaihtaminen C ja D-poirras, yhteispihan valaistuksen uusintaa.
2016 Jätehuoneen maalaus ja lattian pinnoitus, autotallin ovien maalaus ja pellin asentaminen puuttuviin kynnyksiin.
2017 Ovi syvennyksien maalauksia, vesikatteen maalaus ja kattoturvatuotteiden uusiminen.
2018 Parkkipaikan viivojen uusinta, koko yhtiötä koskeva asbestikartoitus. Tulos oli, ei asbestia.
2019 IV nuohous, mittaus ja säätötyö se a raitisilmasuodattimien vaihto, pihapuiden kuntoarvio, hoitoleikkaus ja huonokuntoisten kaato, 3 kpl pyörätelineen hankinta.
2020 Portin asennus porttikonkiin, Rajatorpantien puoleisen aidan maalaus, Porttikongin metallikaiteiden maalaus, kattoturvatuotteiden uusinta, vesikalustekartoitus, sekä palovaroittimien olemassaolo ja toiminnan tarkastus, yleispihan valaistuksen uusintaa, salaojien tarkastus
2021 VSS Tiiveyskoe ja väestönsuojan tarvikkeiden päivitys, WC istuinten uusiminen alkuperäisten istuinten tilalle ns. kuiva WC tiloihin,
2022 Pohjaviemäreiden kuntotutkimus, katon tarkastus ja korjaukset, raitisilmasuodattimien vaihto, viemäreiden painehuuhtelu, mankelin uusiminen.
2023 Kellarin näkyvillä olevien viemäreiden uusiminen.Sähköauton lataustolppien lisäys, yht. 2 kpl (hidaslataus)
2024 Raitisilmasuodattimien vaihto, palovaroittimien toiminnan testaus ja raportointi, pihapuiden kuntoarvio , hoitoleikkaus ja huonokontoisten kaato, Parkkipaikan viivojen uusinta, Katon tarkastus ja paikkahuoltomaalaus
2025 Kiinteistöautomaation uusiminen
2024-2025 Parvekelinjojen huoltomaalauksen + elatisten saumojen, ikkunoiden uusimisen, autotallien ovien, + yleisten tilojen ovien uusimisen hankeselvitys.
Liikehuoneistot:
3 kpl (177 m2)
Taloyhtiön vuokratuotot:
5 881,40 €
Osakenumerot:
28246-28530
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
